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1級建築施工管理技士/住友不動産株式会社の求人検索結果一覧
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住友不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例)テナント入居工事の流れ
1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は「1.」、「2.」が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度
【同ポジションの魅力】
①ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間26時間/月 ※2023年度実績)
②テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
③同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。活かせる経験スキル
【必須】
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。具体的には下記
■ビル、マンションの施工管理経験者
■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
【歓迎】
■2級建築士以上
■1級建築施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他, 設備設計・その他, その他技術職
- 想定年収
- 800~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
◎◎50代歓迎!!◎◎
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の⽴場で維持・保全する業務です。
六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。
ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。
【具体的には】
・ビルの長期修繕計画の立案・実行
・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理(設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理)
〇六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。
〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。
〇修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。
オフィスビルは毎年数⼗棟規模で計画修繕を⾏いますが、⻑期修繕計画の⽴案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、⼯事の実⾏までご経験いただくこともございます。
また、同社は東京都内におけるオフィスビル開発(六本⽊、⼋重洲等)において2兆円規模の投資を計画しているため、場合に
よっては新築ビルの建築分野における⼯事管理に関わる可能性もございます。
〈同社の強み〉
■安定性:東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
■収益基盤:主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります!活かせる経験スキル
【必須】※いづれかの資格をお持ちの方
・⼀級建築⼠または1級建築施⼯管理技⼠
【歓迎する経験 (いずれかの経験)】
・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅
・新築オフィスビルの建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅
・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある⽅# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本⽊、⼋重洲等)に⼤規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
同社にとってオフィスビル=⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き
・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等
・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
活かせる経験スキル
※不動産業界未経験者歓迎!※
20代後半~30代の男女が活躍中です!
【必須】
・事業会社での営業経験者(個⼈・法⼈問わず)
・接客等の対⼈折衝経験者
# 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 品質管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 700~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
新築分譲マンションの品質管理業務をお任せいたします。
【具体的には】
新築分譲マンションの施⼯中における各⼯程毎の品質チェック・各種検査の実施
【1】物件担当:着⼯から同社への引渡まで⼀貫して各⼯程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
【2】杭・配筋担当:構造上非常に重要な、杭⼯事及び配筋⼯事を中心に現場のチェックを⾏ないます
※杭・配筋担当としてご入社いただいた⽅も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきます。
※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
〈ポイント〉
・ご購入いただくお客様目線で、全国⾸都圏供給⼾数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに⾃社内で⼯事の品質管理を⾏う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
・ゼネコンでの施⼯管理経験を最⼤限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく⾃らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
・ゼネコンの管理が⼿薄になる⼯事個所など、施⼯管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最⼤限に活かすことが可能です。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
活かせる経験スキル
【必須】
■建築業界での実務経験がある方
■⼀級建築⼠、1級建築施⼯管理技⼠の資格をお持ちの方
【歓迎条件】
特に以下のご経験者は歓迎いたします
・ゼネコン等での建築施⼯管理経験がある⽅
・マンションの建築施⼯管理経験がある⽅
・設計事務所等での建築設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある⽅
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 品質管理, 設備施工管理・その他, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 550~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
分譲済み既存マンションの点検及び調査業務をお任せいたします。
【具体的には】
分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決。
→建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発⽣する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を⾏う技術者が在籍しています。
■調査・改善担当:
分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を⾏います
※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
活かせる経験スキル
【必須】
■建築業界での実務経験がある方
■⼀級建築⼠、1級施⼯管理技⼠(建築、管⼯事、電気⼯事のいずれか)
【歓迎条件】
特に以下のご経験者は歓迎いたします
・ゼネコン等での建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
・マンションの建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある⽅
・サブコン等で電気や機械設備の現場施⼯管理経験がある⽅
・マンション管理における技術的業務(⼤規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある⽅# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- アフターメンテナンス, 建築施工管理
- 想定年収
- 400~400万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
待遇、福利厚生等に変更はありません。
※SRDハウジング株式会社から商号変更予定
~リフォーム完成後の戸建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務~
【業務詳細】
同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス専任でご担当頂きます。
【ポイント】
点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。
【同社の強み】
1.点検業務を名目にリフォーム受注を目的とする会社が多いですが、同社は利益創出ではなく「顧客満足度の最後の砦」との考えを重視しています。
「浮利を追わない(=目先の利益にとらわれない)」との住友精神を受け継いでいます。
2.24時間365日対応可能なお客様センターが存在し、お客様からの入電を一元管理しています。
3.担当、リーダー、統括、という組織構造となっており、担当の細かい仕事まで目が行き届き、孤立させない、悩ませない仕組みづくりに力を入れています。
4.9割以上が中途入社者であり、馴染みやすい環境です。また、年功序列ではなく実績重視で適正に評価される企業です。
5.事業基盤が安定しており、20代の若手から50代、60代のベテラン層まで幅広い世代の方が入社、ご活躍されています。活かせる経験スキル
【必須】※下記いずれかのご経験
■建築現場での就業経験(施工管理、大工、多能工)
■ハウスメーカーや工務店のアフターサービス業務
■クロスの補修、建具の調整等簡易な補修作業経験(原状回復工事等)
■リフォーム営業経験
(その他)
■PCやスマートフォンの捜査に抵抗がない方(簡単な入力、報告業務があります)# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # 木造 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 個人営業(住宅)
- 想定年収
- 400~1,000万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
待遇、福利厚生等に変更はありません。
【仕事内容】
一棟丸ごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
【具体的な流れ】
・Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話しを伺います。
興味を持って頂いたお客様からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配りなどの開拓営業は無い、反響営業です。
・現場調査・ヒアリング:ご要望を頂いたお客様のご自宅を訪問し、現状調査とニーズヒアリング。
現状調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
・プランニング・見積・提案
リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を書きながらお客様とのイメージをすり合わせします。
設計図面については社内の専用プランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
・契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や仕様決めを行い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定後mインテリアの色決め、使用決めを行い、図面を確定させます。
・施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁、お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加頂きます。
・完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了を持ってお客様へお引渡しします。
・アフターサービス:お引き渡し後は定期点検を実施し、2回(1か月後、3か月後)まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売など)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方
■歓迎資格
一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、収納アドバイザー等# 改修・現状回復 # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # RC造 # 木造 # リフォーム # リノベーション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 個人営業(住宅)
- 想定年収
- 400~1,000万円
- 勤務地
- 和歌山県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
待遇、福利厚生等に変更はありません。
【仕事内容】
一棟丸ごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
【具体的な流れ】
・Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話しを伺います。
興味を持って頂いたお客様からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配りなどの開拓営業は無い、反響営業です。
・現場調査・ヒアリング:ご要望を頂いたお客様のご自宅を訪問し、現状調査とニーズヒアリング。
現状調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
・プランニング・見積・提案
リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を書きながらお客様とのイメージをすり合わせします。
設計図面については社内の専用プランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
・契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や仕様決めを行い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定後mインテリアの色決め、使用決めを行い、図面を確定させます。
・施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁、お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加頂きます。
・完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了を持ってお客様へお引渡しします。
・アフターサービス:お引き渡し後は定期点検を実施し、2回(1か月後、3か月後)まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売など)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方
■歓迎資格
一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、収納アドバイザー等# 改修・現状回復 # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # RC造 # 木造 # リフォーム # リノベーション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 個人営業(住宅)
- 想定年収
- 400~1,000万円
- 勤務地
- 三重県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
待遇、福利厚生等に変更はありません。
【仕事内容】
一棟丸ごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
【具体的な流れ】
・Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話しを伺います。
興味を持って頂いたお客様からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配りなどの開拓営業は無い、反響営業です。
・現場調査・ヒアリング:ご要望を頂いたお客様のご自宅を訪問し、現状調査とニーズヒアリング。
現状調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
・プランニング・見積・提案
リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を書きながらお客様とのイメージをすり合わせします。
設計図面については社内の専用プランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
・契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や仕様決めを行い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定後mインテリアの色決め、使用決めを行い、図面を確定させます。
・施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁、お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加頂きます。
・完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了を持ってお客様へお引渡しします。
・アフターサービス:お引き渡し後は定期点検を実施し、2回(1か月後、3か月後)まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売など)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方
■歓迎資格
一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、収納アドバイザー等# 改修・現状回復 # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # RC造 # 木造 # リフォーム # リノベーション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 個人営業(住宅)
- 想定年収
- 400~1,000万円
- 勤務地
- 岐阜県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
待遇、福利厚生等に変更はありません。
【仕事内容】
一棟丸ごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
【具体的な流れ】
・Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話しを伺います。
興味を持って頂いたお客様からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配りなどの開拓営業は無い、反響営業です。
・現場調査・ヒアリング:ご要望を頂いたお客様のご自宅を訪問し、現状調査とニーズヒアリング。
現状調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
・プランニング・見積・提案
リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を書きながらお客様とのイメージをすり合わせします。
設計図面については社内の専用プランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
・契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や仕様決めを行い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定後mインテリアの色決め、使用決めを行い、図面を確定させます。
・施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁、お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加頂きます。
・完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了を持ってお客様へお引渡しします。
・アフターサービス:お引き渡し後は定期点検を実施し、2回(1か月後、3か月後)まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売など)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方
■歓迎資格
一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、収納アドバイザー等# 改修・現状回復 # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # RC造 # 木造 # リフォーム # リノベーション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 個人営業(住宅)
- 想定年収
- 400~1,000万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
待遇、福利厚生等に変更はありません。
【仕事内容】
一棟丸ごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
【具体的な流れ】
・Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話しを伺います。
興味を持って頂いたお客様からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配りなどの開拓営業は無い、反響営業です。
・現場調査・ヒアリング:ご要望を頂いたお客様のご自宅を訪問し、現状調査とニーズヒアリング。
現状調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
・プランニング・見積・提案
リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を書きながらお客様とのイメージをすり合わせします。
設計図面については社内の専用プランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
・契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や仕様決めを行い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定後mインテリアの色決め、使用決めを行い、図面を確定させます。
・施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁、お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加頂きます。
・完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了を持ってお客様へお引渡しします。
・アフターサービス:お引き渡し後は定期点検を実施し、2回(1か月後、3か月後)まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売など)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方
■歓迎資格
一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、収納アドバイザー等# 改修・現状回復 # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # RC造 # 木造 # リフォーム # リノベーション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500~760万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング㈱から商号変更予定
木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をいただきます。
※施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。
(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)
【具体的には】
■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
■工期は約4ヵ月、一人6~8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
【魅力】
■分業制と最新設備による業務効率化を実現!(平均残業時間34時間程度)
■個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。
年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」 「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。
■業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
■iPadアプリで業務効率化を図っています。
現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。
今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
■成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。
引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。活かせる経験スキル
【必須】
■二級建築士以上もしくは1級建築施工管理技士資格
■普通自動車運転免許(AT可)
■建築施工管理経験
【歓迎】
■一級建築士資格
■注文住宅の施工管理経験のある方
■木造建築物の施工管理経験のある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500~760万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング㈱から商号変更予定
木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をいただきます。
※施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。
(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)
【具体的には】
■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
■工期は約4ヵ月、一人6~8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
【魅力】
■分業制と最新設備による業務効率化を実現!(平均残業時間34時間程度)
■個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。
年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」 「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。
■業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
■iPadアプリで業務効率化を図っています。
現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。
今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
■成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。
引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。活かせる経験スキル
【必須】
■二級建築士以上もしくは1級建築施工管理技士資格
■普通自動車運転免許(AT可)
■建築施工管理経験
【歓迎】
■一級建築士資格
■注文住宅の施工管理経験のある方
■木造建築物の施工管理経験のある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- アフターメンテナンス
- 想定年収
- 400~400万円
- 勤務地
- 広島県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング㈱から商号変更予定
リフォーム完成後の戸建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務
【業務詳細】
同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス専任でご担当頂きます。
【ポイント】
点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。
【同社の強み】
1.点検業務を名目にリフォーム受注を目的とする会社が多いですが、同社は利益創出ではなく「顧客満足度の最後の砦」との考えを重視しています。「浮利を追わない(=目先の利益にとらわれない)」との住友精神を受け継いでいます。
2.24時間365日対応可能なお客様センターが存在し、お客様からの入電を一元管理しています。
3.担当、リーダー、統括、という組織構造となっており、担当の細かい仕事まで目が行き届き、孤立させない、悩ませない仕組みづくりに力を入れています。
4.9割以上が中途入社者であり、馴染みやすい環境です。また、年功序列ではなく実績重視で適正に評価される企業です。
5.事業基盤が安定しており、20代の若手から50代・60代のベテラン層まで幅広い世代の方が入社・ご活躍されています。活かせる経験スキル
【必須】※下記いずれかのご経験
・建築現場での就業経験(施工管理、大工、多能工)
・ハウスメーカーや工務店のアフターサービス業務
・クロスの補修・建具の調整等簡易な補修作業経験(原状回復工事等)
・リフォーム営業経験
(その他)
・PCやスマートフォンの捜査に抵抗がない方(簡単な入力・報告業務があります)# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # 木造 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- アフターメンテナンス
- 想定年収
- 400~400万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング㈱から商号変更予定
リフォーム完成後の戸建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務
【業務詳細】
同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス専任でご担当頂きます。
【ポイント】
点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。
【同社の強み】
1.点検業務を名目にリフォーム受注を目的とする会社が多いですが、同社は利益創出ではなく「顧客満足度の最後の砦」との考えを重視しています。「浮利を追わない(=目先の利益にとらわれない)」との住友精神を受け継いでいます。
2.24時間365日対応可能なお客様センターが存在し、お客様からの入電を一元管理しています。
3.担当、リーダー、統括、という組織構造となっており、担当の細かい仕事まで目が行き届き、孤立させない、悩ま
せない仕組みづくりに力を入れています。
4.9割以上が中途入社者であり、馴染みやすい環境です。また、年功序列ではなく実績重視で適正に評価される企業です。
5.事業基盤が安定しており、20代の若手から50代・60代のベテラン層まで幅広い世代の方が入社・ご活躍されています。活かせる経験スキル
【必須】※下記いずれかのご経験
・建築現場での就業経験(施工管理、大工、多能工)
・ハウスメーカーや工務店のアフターサービス業務
・クロスの補修・建具の調整等簡易な補修作業経験(原状回復工事等)
・リフォーム営業経験
(その他)
・PCやスマートフォンの捜査に抵抗がない方(簡単な入力・報告業務があります)# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # 木造 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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