オフィスビルの建築営繕マネージャー【50代歓迎！】東京

住友不動産株式会社
勤務地【東京都新宿区、23区内】年収800～1,100万円

# 残業少なめ
# 充実した福利厚生
# Uターン・Iターン歓迎
# オフィス
# 発注者側
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

応募する

募集要項

募集職種	設備施工管理・その他設備設計・その他その他技術職
業種	不動産
年収	800～1,100万円
仕事内容	◎◎50代歓迎！！◎◎ 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の⽴場で維持・保全する業務です。六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。【具体的には】・ビルの長期修繕計画の立案・実行・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）〇六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。〇修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。オフィスビルは毎年数⼗棟規模で計画修繕を⾏いますが、⻑期修繕計画の⽴案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、⼯事の実⾏までご経験いただくこともございます。また、同社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本⽊、⼋重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における⼯事管理に関わる可能性もございます。〈同社の強み〉 ■安定性：東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています！ ■収益基盤：主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります！
応募資格	【必須】※いづれかの資格をお持ちの方・⼀級建築⼠または1級建築施⼯管理技⼠【歓迎する経験 (いずれかの経験)】・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅・新築オフィスビルの建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある⽅・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある⽅
活かせる経験スキル	一級建築士　一級建築施工管理技士　 1級建築施工管理技士
勤務地	東京都新宿区、23区内
勤務時間	9:00～17:40（休憩60分）
雇用形態	正社員
福利厚生	・社会保険完備・自社系列ホテル割引（最大7割引）・保養所完備（軽井沢）　　・従業員持株会　　・財形貯蓄・生損保の団体扱い　　・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引・人間ドック費用補助(42,000円)　　・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）・勤続功労株式報酬制度　※勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、　　退職時に報酬として受け取る制度です。・屋内禁煙
休日	【年間休⽇︓125⽇（2026年）　※年により休⽇⽇数が変動するため目安となります】 ■週休２⽇制（土⽇祝を基本としたシフト制）　※※基本的には土日祝休み ■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準）　 ■年末年始休暇　■忌引休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

応募する

企業情報

設立年月
1949年12月
資本金
1,228億500万円
売上高
1兆142億3,900万円
従業員数
13,844名

企業について

同社は総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲・戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。
大きな収益柱はビル開発、マンション開発、戸建事業。どの領域でも業界トップクラスのシェアを誇っており、企業の事業基盤が安定している事が特徴として挙げられます。

コンサルタントメッセージ

ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが⽀払う賃料が同社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント⽣活を営んでもらうために、ビルを守るという⼤切な仕事をしていただきます。働いている⼈達は、会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って⼀緒に働きましょう。

本求人の掲載取り下げは
お問い合わせフォームからご連絡ください

応募する