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株式会社フィル・カンパニーの求人検索結果一覧
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株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 420~560万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
現在、プロパティマネジメント室の業務は同社が企画・開発を行っている「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理を担っており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。
ただし、プロパティマネジメント室の目指す所は、本来のプロパティマネジメント業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築等を行っていく事となり、募集している当ポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。
また、業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。
1社で企画から建築、テナント誘致まで一気通貫で行っており、同社が企画開発した建物のみが管理対象となるため、管理業務だけではなく、部門間の連携を通じて幅広く不動産の開発に触れることが可能です。
そんな独自性の高い同社で、新しいプロパティマネジメント業務に挑戦しませんか?!
【具体的な業務内容】
(直近業務)
■同社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」「ビル管理・修繕の手配」等の業務がメインとなります。
■業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社のマネジメント」も行っていただきます。
(中期的な目標)
■プロパティマネジメント計画の策定/建物オーナーへの提案
■賃料/コンサルティング料交渉
■レポーティング業務
■建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出
■資産価値向上に関わるリーシング業務等の業務拡大
【やりがい、得られるスキル】
●既存ビジネスの事業拡大の為、従来の建物管理における仕組みに囚われず新たな仕組みの企画実行を実現したい方、守りの建物管理から攻めの建物管理へ挑戦していきたい方を積極採用
●上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
●「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」と「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
【働く環境について】
◆カレンダー通りの勤務形態となります。年間休日122日、土日休みであり、家族との時間も大切にしながら働ける環境です。(労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります)
◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。
◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。(例:新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍)
◆年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
活かせる経験スキル
【必須】
■建物管理会社でのご経験
■宅地建物取引士の資格保有者
■Office(Word、Excel、Powerpointを使用)での企画書・提案書等の作成経験をお持ちの方
【歓迎】
■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
■オーナー様、テナントそれぞれの視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- プロパティマネジメント, 営業企画・営業支援・プリセールス
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社は、趣味を満喫できる空間を賃貸で借りる事が出来る「プレミアムガレージハウス事業」を展開しており、近年多くのお客様からご好評をいただいています。
事業拡大に伴い、より多くのガレージハウスファンを獲得するため、入居者募集業務の強化が急務となっています。
今回はこの入居者募集業務を担当するチームのチームリーダーを募集いたします!
チームワークを重視し、目標達成に向けて積極的に行動できる方のご応募をお待ちしております。
【主な内容】
ガレージハウスの入居希望者様に対して、物件紹介から契約手続き、入居後のフォローまでの実務を一貫してお任せします。
チームメンバーと協力しながら、より多くのガレージハウスファンを獲得し、事業拡大に貢献していくことがミッションです。
■ガレージハウスへの入居希望者の募集・問い合わせ対応
■物件の内覧対応・顧客への提案
■契約関連業務(重要事項説明、契約書作成等)
■入居後のフォローアップ
■チームメンバーの育成・指導
■業務フローの改善提案
※自ら実務を遂行しながら、チームの若手・後輩メンバーの育成を担うリーダーとしての活躍を期待しています。
【同社に関して】
◆東証スタンダード上場、急成長の不動産ベンチャー企業です。
◆「空間の価値を最大化する事業創造会社」として新たな土地活用・不動産開発市場を創出。
◆グループ全体の組織としては少数精鋭で事業拡大を図ってまいりました。
◆従業員の約半数が女性、性別年齢問わず活躍出来る企業風土です。
活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士の資格
■顧客折衝経験(業界不問)
■基本的なPCスキル(Word、Excel、メール等)
■コミュニケーション能力
■チームワークを重視して業務に取り組める方
■責任感を持って業務に取り組める方
【歓迎】
■不動産業界での営業経験
■賃貸物件の管理業務経験
■顧客管理システム(Kintone)の利用経験
【求める人物像】
■お客様とチームメンバーへの明るく元気な対応を心がけ、周囲と協力しながら業務に取り組める方
■新しい知識やスキルを積極的に吸収し、成長意欲高く業務に取り組める方
■チームの一員として、ガレージハウス事業の成長に貢献したいという意欲のある方# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証スタンダード上場、「空間の価値を最大化する事業創造会社」として新たな土地活用・不動産開発市場を創出する急成長の不動産ベンチャー企業!
【このポジションのやりがい】
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない。
経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
【主な内容】
■開発が可能な事業用地の情報取得
■他部門と連携し開発、企画の検討・事業用地のリサーチ
■用地取得・開発不動産の売買社内調整・販売資料作成
【同社に関して】
◆東証スタンダード上場、急成長の不動産ベンチャー企業です。
◆「空間の価値を最大化する事業創造会社」として新たな土地活用・不動産開発市場を創出。
◆グループ全体の組織としては少数精鋭で事業拡大を図ってまいりました。
◆従業員の約半数が女性、性別年齢問わず活躍出来る企業風土です。
活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士
■不動産開発用地(「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等)の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験もしくは、投資用不動産(区分所有ではなく1棟物件)の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方で契約実務から引渡し決済までをこなせること。営業部門のマネジメント経験をお持ちで、自ら部門員のリクルーティングが行えること。
【歓迎】
■英語に抵抗が無い方
■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた経験
下記のような方は、大歓迎です!
■売買不動産の情報網・仕入・販売ルートを持ち、目標数値にコミットできる方
■新しい組織・新しいビジネスを創り上げていく意欲があり、チームメンバーをご自身でリクルーティングできる方☆会社理念に共感し、役員を目指される方
【求める人物像】
■既存概念に囚われず、新しいビジネスを生み出したい方
■誠実な方
■数字にコミット出来る方# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証スタンダード上場、「空間の価値を最大化する事業創造会社」として新たな土地活用・不動産開発市場を創出する急成長の不動産ベンチャー企業!
同社中期計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトにおいて、業務提携先の開拓や交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。
【具体的に】
■開発案件の財務モデルの作成
■SPC(GK-TK)の組成
■SPC提携先との契約書交渉
■営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント
■利回りを上げるシミュレーション及び提案
ご自身の持っているアセットマネジメントの知見を同社事業モデルに実装する、やりがいのあるポジションです!
経験豊富な執行役員(副社長)と業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値向上を期待できます!活かせる経験スキル
【必須】
■プロジェクトファイナンスの経験
■財務モデル構築の経験
【歓迎】
■不動産・建築業界の営業経験
【ご経験イメージ】
■アセットマネジメント会社勤務経験
■不動産事業者・再生可能エネルギー事業者・金融機関などでプロジェクトファイナンスに関わった経験
■SPC(特にGK-TKスキームだと大歓迎)の設立に関連した経験
■M&Aに関連した経験# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
既存ビジネスの事業拡大の為、新たなフィールドで上を目指したい営業のプロを積極採用中!
駐車場の上部“未利用”空間の活用を実現した空中店舗や、都市郊外の今まで活用が困難とされていた土地に賃貸需要を創出しているガレージ付賃貸住宅を事業とする同社で、プレミアムガレージハウス土地活用提案営業のポジションの募集です。
<具体的に>
■個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする。
■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う。
■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う。
■検討地での企画提案から契約のクロージング。
■契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う。
【働く環境】
◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。
◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。(例:新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍)
◆年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
【魅力】
◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
【配属先】
本部長1名、部長/室長3名、部長代理1名、マネージャー1名、リーダー1名、メンバー13名(計20名)活かせる経験スキル
【必須】
■1契約あたりの単価が大きな無形商材の契約をTo B/To Cで行ってきた5年以上の営業経験
■業務の中で顧客との深い信頼関係を築くことができ、信頼関係をベースとした資産管理・運用のコンサルティングを任された経験
■顧客側の視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方
■Officeにて提案書の作成を一通りできる方(Word、Excel、Powerpointを使用)
【歓迎】
■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
■宅地建物取引士の資格保有者(入社後資格の取得は行っていただきます)
下記のような方は、大歓迎です!
■ゼネコンでの建築営業経験者(To B)を5年以上お持ちの方
■ハウスメーカーでの提案営業、住宅展示場での富裕層を顧客とした個人営業経験を5年以上お持ちの方
■金融業界での保険等の金融商品の提案、資産活用の提案等の個人営業経験を5年以上お持ちの方
■会社理念や事業モデルに可能性を感じ、自らの力で市場を切り開いていく事に挑戦したいというバイタリティのある方# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 400~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社とビジネスマッチング(以下BM)を締結する金融機関への渉外営業を担当いただきます。
同社主力事業にて、オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。
金融機関側も同様に、大切な顧客に対し、信用・安心できる商品を提供するため、BM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めております。
同社APチームは、BMという結びつきを最大限活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業部隊として、新設されました。
社内では、企画提案に向け、マーケティングや各自収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼンを経て、資料を練り上げていきます。
提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っております。
なお、BMを締結した金融機関に対する営業がチームのテーマですが、オーナー・地主様に対しては、同社事業による土地活用を通じ、「街に更なる明かりを灯す」「新しいライフスタイルの提案」といった、地域のテナント様や住民の皆様へ街づくり貢献に寄与いただいていることをお伝えし、事業内容の理解を深めていただくことも重要な仕事だと捉えております。
不動産・金融などの具体的な知識の習得はもちろんのこと、コミュニケーションスキル、企画提案スキル、データ分析力、戦略立案スキル等をさらに伸ばし、全方位からBM営業に必要なアプローチを行う当チームで活躍を期待しております。活かせる経験スキル
【必須】
■社会人経験(営業系経験者は歓迎)
【求める志向性】
■若い内から、裁量を持って働きたいと考えている方
■成長意欲が高く、新しく創造したいと考えている方
■独立思考、起業思考の強い方・アスリート気質の方
■将来自分の夢を実現したい方(独立志向の方)# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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