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株式会社東日本地所の求人検索結果一覧
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株式会社東日本地所
- 職種
- 建築設計
- 想定年収
- 600~700万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
\木造戸建の設計職 30~50代活躍中!/
戸建賃貸住宅「グランソフィア」を軸に急成長中の不動産業
同社が手がけるのは、土地活用を目的とした戸建賃貸住宅の建設です。
住まいとしての快適性はもちろん、土地活用としての収益性にも応える建築物を提供しています。
入居者の暮らしやすさとオーナーの経営視点、その両方を踏まえながら、1棟1棟に設計者としての知見を活かせる環境が整っています。
また、同社の設計職は、図面を描くだけにとどまらず、施工や現場との連携まで含めて業務に携わるポジションです。
初期のボリュームプランから確認申請、外注設計の管理、営業/施工との社内調整に至るまで、設計担当が幅広く関わります。
単なる設計担当にとどまらず、実務に強い建築技術者として、これまでのご経験を存分に活かしていただける環境です。
また、経験に応じて段階的に技術を身につけられるよう、実務を通じて成長を支援する体制を整えていますのでご安心ください。
【業務内容】
戸建賃貸住宅の設計職として、土地の特性や周辺環境、入居者ニーズを踏まえたプランニングから設計図面の作成、申請業務、現場との調整までを一貫して担当いただきます。
8割はプランタイプの案件でシステム化されており慣れていきやすい環境ですが、一部、土地開発から行う案件もあります。区画整理が必要なため道路から作ることもあります。
~具体的には~
■土地条件、法規制を踏まえた基本プランの作成
■戸建賃貸住宅の意匠設計、実施設計
■確認申請、各種申請業務
■外注設計事務所との連携、調整
■社内の営業、施工管理担当との打ち合わせ
■現場確認、設計変更対応 など
【仕事の特徴】
■「設計の枠」を超えて、建築全体を理解できる仕事です。
1棟1棟に企画段階から関わるため、建築全体の流れや構造が自然と身につきます。
意匠設計だけでなく、法規対応、原価意識、施工性など、多角的な視点が養えます。
現場と近い距離で仕事ができるため、「設計して終わり」ではない達成感があります。
◆安定したニーズがある「戸建賃貸」市場で、実務経験を活かせる設計ポジションです。
賃貸でも戸建てという住まい方を選ぶ方が増えており、ニーズは年々拡大中です。
社会課題である空き地、遊休地活用の一端を担える設計業務です。
【その他】
業務詳細
■年間で設計する棟数の目安(年間240棟/ 課全体)
■並行して持つ案件数平均(年間20〜30棟程/課全体 )
■使用ソフト:JWCAD、アーキトレンド
■基本仕様に合わせて設計、プランニング~申請迄担当
部門所属メンバー
部長1名、責任者or課長 1名、メンバー5名
設計部門6名、積算・発注業務部門 6名(内 女性4名)活かせる経験スキル
【必須】
下記の資格もしくは実務経験経験のいずれかをお持ちの方
■一級建築士もしくは二級建築士の資格
■2階建木造建築の設計経験 ※木造アパートの設計実務経験でも可
【歓迎】
■普通自動車免許(AT限定可)※なくても可# 木造 # 新築 # 転勤なし -
株式会社東日本地所
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 600~700万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
【概要】
\埼玉中心の地域密着型 施工管理職(直行直帰OK)/
戸建賃貸住宅「グランソフィア」を軸に急成長中の不動産業
同社が手がけるのは、土地活用を目的とした戸建賃貸住宅の建設です。
住まいとしての快適性はもちろん、土地活用としての収益性にも応える建築物を提供しています。
今回は、これらの建物を計画通りに、安全かつ高品質に完成させる現場統括ポジションの募集です。
工程、品質、原価、安全のすべてを管理し、工事全体を支える重要な役割を担っていただきます。
1棟ごとに条件の異なる現場に対応しながら、協力会社や社内の設計、営業担当とも連携し、工事を無理なく、無駄なく、安全に進めていきます。
経験者としての判断力、段取り力、現場対応力を発揮できるポジションです。
【業務内容】
戸建賃貸住宅の建設現場における、施工管理全般(着工~引き渡しまで)をお任せします。
職人や協力会社との連携や段取り調整、設計との打ち合わせなどを通じて、施工が滞りなく進むよう現場をコントロールしていただく役割です。
過去のご経験をもとに、現場判断/リスク管理/関係構築など、ご自身のスタイルを活かしてご活躍いただける環境です。
~具体的には~
■工程管理(スケジュール立案、進捗管理)
■品質管理(施工基準の確認、仕上がりチェック)
■原価管理(予算内施工、追加工事の調整)
■安全管理(作業手順の徹底、現場巡回)
■協力業者や職人との打ち合わせ、指示出し
■設計図との整合確認、設計部門との連携
■完成引き渡しまでの一連の現場監督業務
【仕事の特徴】
案件ごとに敷地条件が異なるため、これまでのご経験を活かしながら、裁量を持って現場を動かせるポジションです。
また、「工程、原価、品質、安全」の4大管理に加え、確認申請対応、仕様決定、営業や設計との調整業務などにも関わることができ、施工管理としてのスキルをさらに広げていくことができます。
担当エリアは原則固定。
遠方への出張や転勤もなく、地元で腰を据えて働きたい方にも適したポジションです。
さらに、工程がある程度パターン化されているため、突発対応や長時間残業が発生しにくく、「技術を活かしながら、プライベートも大切にしたい」方にとっても、バランスの取れた職場環境です。
【その他】
■平均担当棟数(年間36棟ほど)(同時に10棟程)
■着工~完工迄の期間(4~6か月)
■一貫体制
■直行直帰可(社用車利用可)
■部門所属メンバー
部長1名、責任者or課長 1名、メンバー5名
工事監督6名、積算、発注業務部門 6名(内 女性4名)
活かせる経験スキル
【必須】
下記の資格もしくは実務経験経験のいずれかをお持ちの方
■一級建築施工管理技の資格
■2階建木造建築の施工管理経験 ※木造アパートの施工管理実務経験でも可
【歓迎】
■普通自動車免許(AT限定可)※なくても可# 木造 # 新築 # 転勤なし
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