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一級建築士/大阪府の求人検索結果一覧
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一建設株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 400~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
在来工法による、木造分譲住宅の建築施工管理を担当いただきます。
【具体的には】
■各支店、営業所管轄エリアで複数案件をご担当いただきます。
■入社時にはOJTから一つの現場を学び、最終的には平均で年間30~40棟をご担当いただきます。
■同社は代理施工ではなく直施工です。1棟丸ごとトータルに管理していただきます。
■毎週水曜日のノー残業デーでよほどの事がない限り残業はしません。通常は遅くとも20時には退勤しています。
■資格手当(例)1級建築士25,000円)も手厚く、資格取得に力を入れています。
■基本的には転居を伴う転勤の可能性は低いですが、事業拡大によりその限りではありません。
着工から完成までは2~3ヶ月、協力業者様や職人さんと協力しながら、進めていきます。
【特徴】
■各エリア毎に担当をお任せしておりますので、出張はありません。
■社用車を貸与いたします。
■iPad、施工管理アプリ導入でスマートな働き方が可能です。
■施工管理職の残業は月30時間程度です。
■年休121日と働きやすい環境です。
■福利厚生も充実しています。
※家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポート、水曜ノー残業デー、時短勤務制度など活かせる経験スキル
【必須条件】
■普通自動車免許(AT限定可)
※上記に加え、以下いずれかのご経験をお持ちの方
■建築施工管理の実務経験(年数不問)
■建築以外の分野(土木など)での施工管理経験(1年以上)
【歓迎条件】
■建築士(一、二級)、建築施工管理技士(1、2級)の有資格者
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 木造 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
積水ハウス株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 600~1,060万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【ここがおすすめ】
■元請の立場として働けるポジションです。
■平均残業20~30時間、年間休日129日とワークライフバランス◎
■案件は主に関西圏となるため、出張がほとんど発生しません。
【業務内容】
主に同社が注力している土地活用事業にて、RC造住宅、非住宅双方の物件における建築施工監理業務をご担当いただきます。
【担当物件について】※エリアにより変動します。
■オーナー様:個人・法人・公共と案件によって異なります。
■担当物件数:基本的には常時1棟担当いただきます。
リーダーの立場になれば各メンバーのフォローをいただくため、3~5棟複数同時に見ていただく必要がございます。
■平均受注金額:10~20億程度
■工期:20~24か月程度
■用途割合:
駅近の賃貸住宅をメインに高齢者施設、クリニックモール、ホテル、オフィス、倉庫、商業施設等の特殊建築物・中高層建築物
※割合レジデンス6:非住宅4
巡回手段:公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。
※基本的は直行直帰。公共交通機関。リース社用車を都度付与いたします。
※平均残業時間25H程度。
※休日は土日・祝日としております。重要イベントが休日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。
【施工体制】
■同社が元請、一次協力会社としてゼネコン・サブコンが入り、各社に安全、工程、品質管理を任せる施工体制となっています。
※1現場には監督者となる同社担当が1名、以下協力会社の皆様が3名程度で業務を担当いただきます。
※建築規模が大きい場合、同社社員1~2名、協力会社の方が4名程度のケースもあり。
■積水ハウス会
施工に関わるグループ会社や施工協力店によって構成される「積水ハウス会」を組織し、施工技術の向上や労働環境の整備など、意見を出し合い、協力しながら取り組んでいます。
現場は原則4週8閉所としていますが、土曜、祝日に稼働する場合は、ゼネコン職員に常駐業務を委任して管理しています。
【入社後のキャリアパス例】
○入社後~2年
監理技術者として現場を担当。現場常駐、特建事業の安全・品質・原価・工程管理を習得いただきます。
○2年~3年
自身の担当物件を管理し、幅広い知識と建築業務スキルを習得いただきます。
○3年~
チームリーダーとして課員を統率いただき、また、よりスキルアップを図り、チーフコンストラクターとなり社内でも影響力を発揮いただけます。
【WLBバランス実現に向けた制度例】
■勤務エリア継続制度
治療/介護/③育児のいずれかを理由とする場合、一定期間転居なく同一エリアで勤務できる制度。
活用例:「3歳未満の同居のお子様の育児をされている」場合、会社より承認された期間、転居を必要とする異動がなく、現在の勤務エリアを継続可能。
■スライド勤務
部署の勤務形態や自身の暮らしに合わせ8時から17時、10時から19時など、勤務時間を調整できます。
■有給取得率向上目標
会社として掲げている有給取得率70%以上を達成するため、支店ごとで有給奨励日を作るなど様々な取り組みも実施しています。
※2023年度実績:80.3% 2024年度実績:79.9%
【キャリア支援】
■同社現場監督職のうち、チーフコンストラクターの役割資格を付与することにより、現場監督職のトップアップをはかる制度です。
チーフコンストラクターを目標として日頃の業務にあたることにより、優秀な現場監督を数多く育成し、同社のブランド力および生産性の向上を目指しています。
※2012年の制度開設以来、現在認定者:115名
※認定されたチーフコンストラクターは、「特別研修費」の名称で
さらなる知識・経験を積み、自己を成長させるための費用として50万/年を支給。
活かせる経験スキル
【必須】
■S・RC造の在来建築の施工管理経験
■1級建築施工管理技士または一級建築士の資格保有者
# 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # S造 # 木造 # 新築 # 年間休日120日以上 -
大和財託株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 675~1,117万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が開発する木造投資用物件(共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など)の設計業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■建売物件のボリューム検討
■法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理
※協議、実施設計、申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
適性、希望に応じて設計部全体の仕組みづくり等もお任せします。
是非、組織を牽引する存在になってください!
■担当物件の目安(年間)
新人:15件前後
ベテラン:20~25件
延べ300~700平方メートルの木造3階建て共同住宅がメインで物件の金額は、7,000万~1億6,500万円程度です。
鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
※ご経験に応じて大規模な物件に携わることができます。
※一級もしくは二級建築士資格があれば働ける環境です。
【社員の声】
裁量を持ち、仕事の進め方をある程度自分でコントロールできます。
自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
(建築技術職/入社3年目)
仕事に対して前向きな社員が多く、風通しの良い社風です。
入社したばかりの頃にチームへ意見や提案をした際、皆さん社歴の浅い自分の意見に耳を傾けてくださり、意見交換ができました。
実際に提案が取り入れられることもありますし、提案が導入されないときも理由が明確なので自分も納得ができ、新しい考え方もできるようになります。
(建築技術職/入社4年目)
事務スタッフが会社の事務業務を担ってくれるので、本業である設計業務に注力できとても助かります。
(建築技術職/入社2年目)活かせる経験スキル
【必須】
■建築物設計のご経験(戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅)
■二級建築士以上の資格(年齢、経験に応じて判断)
【歓迎】
■一級建築士# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # マンション # 木造 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社プレサンス
- 職種
- 建築施工管理, 設計監理
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
分譲マンション供給戸数ランキングにおいて全国2位、東海1位の実績を誇る同社。
大阪、名古屋、東京を中心に全国で1,000棟以上を展開する自社ブランドの新築分譲マンションにおける施工管理業務(デベロッパー、発注者側)をお任せします。
■マンションの企画及び設計
■マンション工事現場の工事監理(品質・工程)
【物件例】
名古屋市中心の都市型タワーマンション「プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス」
好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション「プレサンスジェネ新栄町駅前葵」
【同社の戦略】
利便性の高い都心部の好立地に、ハイクオリティで資産価値の高い物件を集中的に建設することで他社が入り込めない市場を作り上げています。
近畿圏において14年連続1位/名古屋市内では13年連続1位/東海・中京圏においては12年連続1位の実績を誇ります。
【教育研修】
先輩・上司によるOJTを採用。
日々の実務の中で経験を積みながら出来ることを広げて成長していただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■マンションの設計経験5年以上
■工事監理5年以上
■マンションの施工監理5年以上
【歓迎条件】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■建築士資格をお持ちの方
# 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 -
株式会社KANSOテクノス
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 600~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社にて建築施工管理をお任せいたします。(エリア:大阪)
主に、関西電力の関わる発電所や建物の施工管理や維持管理をお任せいたします。
【具体的には】
* 電力供給に関わる建物の建設
* それら建物の改修や長寿命化の計画、工事の実施、維持管理 など
【同社について】
同社は、関西電力グループの一員として「環境」「土木」「建築」分野を統合した、総合環境エンジニアリング企業です。
これら3分野が連携し、相乗効果を発揮することによって、調査・診断・分析のコンサルティング及び設計・施工・メンテナンスに至る全ステップにおいて高品質で付加価値の高いサービスを一貫して提供しております。
豊かな地域環境の創造とより良い地球環境の実現に向けて、これまでに蓄積した独自の専門技術とノウハウを生かし、国内全域および海外へと活動のフィールドを広げ、あらゆる課題に対し的確なソリューションを提供することを掲げています。
【同社の魅力】
■スーパーフレックス制度
フレックス制度は、あらかじめ決められた総労働時間の範囲で、社員自らが1日の出社・退社時刻や労働時間を自由に決めることができる制度です。
同社は、コアタイム(就業が義務化されている時間)のないスーパーフレックス制度を採用しており、より柔軟で働きやすい環境を整えています。
■リモートワーク制度 (在宅勤務)
業務内容によっては、出社不要で自宅から在宅勤務が可能です。情報通信機器の貸し出しを行うなど、ネットワーク環境も整備しています。
■ビジネスカジュアル
ビジネスシーンに適した服装を前提に、スーツではなく、カジュアルな服装での勤務が可能です。
ポロシャツやジーンズ、スニーカーなどもOKです!
■安定した受注
発注元の8割は、親会社関西電力です。
■残業少な目
個人差もございますが、平均月20時間ほどです。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■1級建築施工管理技士をお持ちの方
■建物の建設、改修等の工事管理5年以上の経験をお持ちの方
【歓迎要件】
■1級、2級管工事施工管理技士をお持ちの方
■一級建築士・二級建築士をお持ちの方
■建物の建設、改修等の工事管理の経験10年以上の経験をお持ちの方
■国民の安全に貢献する仕事をしたいとお考えの方
■調整・交渉・折衝等に自信のある方
■社内外の方をまとめながら業務を進められる方# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 -
旭化成ホームズ株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 486~486万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
集合住宅ヘーベルメゾンの監理技術者業務をお任せします。
監理技術者として専任で1棟の建物を管理していただきます。
施工管理の担当者は別でいますので、連携しながらの業務となります。
【特徴】
■お任せするのは1棟のみ!
■基本的に定時退社、土日祝の完全週休二日制、有休消化率も高いです。
■現場への直行直帰が基本です。
■担当現場は現住所から90分以内での通勤が出来る範囲を予定しております
■資格を活かしてシニア層も多く入社し、活躍しています!
■70歳で働け、それまで給与の変動はございません。
■サポート体制・環境・教育プログラムが充実しており、
ブランクのある方、現場未経験の方もご活躍いただけます。
■現場ごとに初めての業者にお願いするのではなく、協力工事店があり職人さんたちも協力的で、仕事が進めやすい環境です。
【1日の流れ(例)】
09:00 担当現場事務所へ出勤
09:00~12:00 新規入場者教育、現場での安全巡視、事務所にてメールチェック
12:00~13:00 昼休み
13:00~16:00 施工品質検査
16:00~17:00 現場での安全巡視
17:00~18:00 現場状況の報告、保全状況確認
18:00 退社
【同社の魅力】
同社はヘーベルハウス等の住宅をおよそ半世紀にわたり提供し、長く愛される家づくりを続けています。
独自のALCコンクリート「ヘーベル」建材を使用。
遮音性、耐火性、調湿性、制震構造にも優れています。活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士または1級建築施工管理技士
【歓迎】
■建築施工管理業務経験
# シニア歓迎・活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社盛本構造設計事務所
- 職種
- 構造設計
- 想定年収
- 480~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【建築物の構造解析・構造設計・耐震診断業務】
大阪支社(大阪府大阪市)にて構造設計業務をお任せいたします。
【取り扱う建物】
〇事務所ビル
〇商業施設
〇教育施設
〇工場、倉庫
〇住宅、共同住宅 など
【同社の魅力】
♦国内随一の構造設計書籍数
1万44冊の構造設計の専門書を取り揃えています。
この書籍数は国内トップクラス。
幅広い知識を吸収できる環境を整えています。
♦充実の勉強会
月に8~10回、勉強会を実施。
社員全員の技術力の向上を目指しています。
♦実力を伸ばせる環境
大手建設会社をはじめ多数の企業と取引実績のある当社には、全国から熱意のある優秀な構造設計者が集まっています。
振動解析、免震・制振構造、大空間構造にも力を入れており、着実に実力を伸ばしていける環境です。
【同社概要】
同社は1989年に設立した構造設計事務所です。
技術力と仕事への姿勢を高く評価され、継続的に大手企業から仕事を受注しています。
設立以来順調に成長しており、岡崎本社の他に名古屋支社、 東京支社、大阪支社を開業しました。
各支社共に立地条件が良く、シンボリックなビルです。
長期的視野で経営し、世界的構造設計事務所として国際社会に永続していきます。
(組織構成)
社員の半数以上が20代、30代の男女。
現在、63名の社員が在籍する若くて勢いのある会社です。
(男性36名・女性27名)
構造設計一級建築士5名、一級建築士17名、二級建築士8名が在籍しており、熱意を持って活躍中です。
活かせる経験スキル
【必須経験】
■学校で建築、土木分野を専攻されていた方
※設計の実務経験不問
【必須資格】
■普通自動車免許
【歓迎経験】
■建築、土木の設計または施工管理の実務経験
【歓迎資格】
■二級建築士
■一級建築士
■構造設計一級建築士# 病院 # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # マンション # 新築 # 転勤なし -
株式会社フロンティアコンサルティング
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 590~760万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社はオフィス環境構築のプロとして、クライアント企業様の事業戦略・経営課題をもとにワークプレイス戦略を考案し、作業効率の向上や活発なコミュニケーションに向けた空間創出を行うなど、オフィス環境整備に関わる物件仲介から内装設計・工事、家具やICTの提案、オフィスビルのリノベーションまで幅広く事業を展開します。
人々が気持ちよく働き、クライアント企業様が長期的に成長できるオフィスの構築を目指します。
またオフィスという物理的な観点だけでなく、働き方や社会との関わり方まで見据えた提案から、高いご支持をいただいております。
ビルの資産価値を上げるリノベーション事業や、コワーキングスペースなど新しいワークプレイス空間の創出にも注力中です。
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■仕事の流れ
<初回訪問・ヒアリング>
営業とともにお客様先に訪問し、お客様の抽象的なイメージを具体的な提案に繋げられるよう、移転の背景やデザインの要望、思いを伺います。
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<図面作成・プレゼン準備>
ヒアリング内容を元に、図面・プレゼン資料の作成を行います。
プレゼン資料は営業と共同で行いますが、デザインイメージやコンセプトの作成はデザイナーが中心となって動きます。
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<お客様へのプレゼン>
営業と一緒に提案資料を持って訪問し、コンセプトやデザインの意図をお伝えします。
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<工事・引き渡し>
プレゼンの結果お仕事を受注したら、工事が始まります。
現場の管理は施工管理部門や営業がメインで行いますが、デザイン性の高い施工箇所など、必要に応じてデザイナーが現場で職人に直接指示を出します。
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■仕事のやりがい
お客様の要望を汲み取った上で、広い裁量権でデザインすることができます。
具体的なイメージまでは持てていないお客様には要件整理から携わり、ヒアリングした内容をもとにコンセプトからご提案します。
「企業成長を叶える働き方ができるオフィス」を軸にコンサルティング目線のデザインができ、またお客様ごとに異なるワークプレイスデザインを提案できることも魅力です。
■同社の魅力
◎時差出勤OK
就業時間の前倒し、後ろ倒しが可能です。
また、時間休や中抜けの制度もあります。
◎テレワークOK
オフィス出社、在宅勤務の活用が可能です。活かせる経験スキル
【必須】
■オフィスまたは店舗の内装設計実務経験が2年以上ある方
【歓迎】
■一級または二級建築士の資格をお持ちの方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # リノベーション # 女性活躍 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社大林組
- 職種
- 営業(法人向け), 営業職(建築), 営業職(建設その他)
- 想定年収
- 690~1,300万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
本ポジションは総合職として、同社建築事業部の技術営業を担当します。始めは見積業務なども経験しながら業務を覚えていただきます。初任地は東京を予定しています。
【具体的には】
■オフィスビル、工場、商業施設などの建築工事受注に向けた営業
■顧客に対する建築技術の提案、見積内容の説明
■設計事務所や建設コンサルタント会社との協議
■設計、調達、見積など社内部門を束ねるプロジェクトマネジメント活かせる経験スキル
【必須】
以下のいずれかに該当する方
■ゼネコンの営業経験者
■施工管理や施工監理経験の資格保有者(一級建築士や1級施工管理技士)
■不動産管理会社で技術営業経験の資格保有者(一級建築士や1級施工管理技士)# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 新築 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社大林組
- 職種
- 営業(法人向け), 営業職(建築), 営業職(建設その他)
- 想定年収
- 690~1,300万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
本ポジションは総合職として、同社建築事業部の技術営業を担当します。始めは見積業務なども経験しながら業務を覚えていただきます。
【具体的には】
■オフィスビル、工場、商業施設などの建築工事受注に向けた営業
■顧客に対する建築技術の提案、見積内容の説明
■設計事務所や建設コンサルタント会社との協議
■設計、調達、見積など社内部門を束ねるプロジェクトマネジメント活かせる経験スキル
【必須】
以下のいずれかに該当する方
■ゼネコンの営業経験者
■施工管理や施工監理経験の資格保有者(一級建築士や1級施工管理技士)
■不動産管理会社で技術営業経験の資格保有者(一級建築士や1級施工管理技士)# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 新築 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社アイケンジャパン
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 450~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【業務内容】
同社の建築士は打ち合わせから設計、施工監理まで一貫して携わっており、担当業務は賃貸用木造アパートの設計です。
2~3階建てで、間取りは1R~1LDKのものが中心となる単身者や家族向けのアパートを設計します。
入社後は能力に合わせて始めていき、徐々に仕事の幅を広げていきます。
施工監理まで手がけるのは同社ならではの特徴であり、現場では工務店の方と話し合いをしながら住宅をつくっていきます。
業務の流れとしてはまず、土地の情報を営業部から共有され、現場に訪問し、土地の広さや周辺状況を確認します。
その後図面を作成、申請し、申請の許可が出れば、工務店に図面や工程表を渡します。
土地の情報を共有されてから完成までは約4~5ヶ月程度かかり、1人の建築士が常時2~3件を担当しています。
※大阪支店にてご勤務いただきます。
〈業務の魅力〉
打ち合わせ段階から最後まで案件を担当できるため、施工に関する幅広い知識も身につき、さらにその経験が図面に活かすことができます。建築士として手がけた住宅の完成までを見届けられるやりがいがあります。
〈同社の特徴〉
投資用不動産の販売で高い商品力とサービス力で全国各地の顧客から信頼を得ています。同社の営業の特徴は、土地の仕入れから販売まで一貫して携わるということです。
充実設備の質の良い木造アパートを建築し、入居率は業界の中でも高水準を誇ります。
また、管理部によるアフターフォローも手厚く、創業してから家賃滞納者ゼロをキープしています。
不動産投資のリスクをできるだけ解消し、オーナーが安心できるよう業務を行っています。
一歩一歩着実に信頼を築き、確実に業績を伸ばしています。
〈就業環境〉
アットホームな雰囲気や社長の社員を大事にする社風などから働きやすい環境です。
同社は家族を第一に考えており、家庭を大事にしているからこそ、顧客に最高のサービスを提供できます。
仕事に対して家族からの理解や安心感があることは、社員にとって何よりも大きな力になります。
基本的に残業は少なく、休暇制度や家族を同伴した年1回の社員旅行、ソフトボール大会に忘年会等、家庭を大切にできる環境が整っています。活かせる経験スキル
【必須】
■二級建築士資格をお持ちの方
■木造建築の設計経験
■普通自動車第一種運転免許# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 木造 # 新築 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 528~690万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
豊中市勤務にて、同社が管理する住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備/ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。
経験を活かし、キャリアを広げていただけるポジションです!(即戦力)
■魅力/特徴
・転勤ほぼなし、残業平均30H程度、有給入社直後15日付与、有給取得率82%と高く、働き方を整えることが可能です。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
・将来的な電気主任技術者の専任・所長候補として業務に従事いただけます。
■具体的には
・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応
・諸設備点検(法定、自主共)のスケジュール管理、手配、結果確認
・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理
・BM業者の教育、指導
・設備修繕予算(年間、中長期)の履行確認、作成
・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝
・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認
・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案
■物件について(千里事務所)
・同社の千里事務所はデータセンターとオフィスビルの複合物件となります。
・電気主任技術者としての経験を積んでいただける環境です。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須資格】下記いずれか必須
■電気主任技術者(3種以上)
■電気工事施工管理技士(2級以上)
【必須経験】
■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務の経験
■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験
【歓迎】
■データセンターでの勤務経験をお持ちの方(設備保全・施工管理・施設管理等)
■電気/建築等の施工管理実務経験者及び資格保有者
■オフィスビルや物流施設のPM業務経験
■施設管理経験(BM経験)
■マネジメント経験
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 電気設備保全
- 想定年収
- 528~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪市豊中市勤務にて、同社が管理する住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備/ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。
経験を活かし、キャリアを広げていただけるポジションです!
■魅力/特徴
・転勤ほぼなし、残業平均30H程度、有給入社直後15日付与、有給取得率82%と高く、働き方を整えることが可能です。
・将来的な電気主任技術者の専任・所長候補として業務に従事いただけます。
・プロパティマネジメント業務等にキャリアを広げることも可能です。
■具体的には
・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応
・諸設備点検(法定、自主共)のスケジュール管理、手配、結果確認
・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理
・BM業者の教育、指導
・設備修繕予算(年間、中長期)の履行確認、作成
・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝
・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認
・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案
■物件について(千里事務所)
・同社の千里事務所はデータセンターとオフィスビルの複合物件となります。
・電気主任技術者としての経験を積んでいただける環境です。
■選考フロー
書類選考⇒適性検査⇒1次WEB面接⇒適性検査・2次WEB面接⇒最終対面面接
※1次面接と適性検査は前後の可能性がございます。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須資格】下記いずれか必須
■電気主任技術者(3種以上)
■電気工事施工管理技士(2級以上)
【必須経験】
■電気工事の施工管理経験をお持ちの方
(データセンターでの経験がある方は歓迎です!)
【歓迎】
■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務の経験
■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験
■データセンターでの勤務経験をお持ちの方(設備保全・施工管理・施設管理等)
■電気/建築等の施工管理実務経験者及び資格保有者
■オフィスビルや物流施設のPM業務経験
■施設管理経験(BM経験)
■マネジメント経験
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 404~564万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■業務内容
同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。
各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件(プロジェクト)のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。
同社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件(プロジェクト)において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。
【工事内容】
〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、 給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断)「中長期修繕計画」の提案
【交渉・調整業務】
〇テナント入居に伴う内装設計・施工の調整
〇内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整
〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁(消防・保健所など)との調整
〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理
■働き方
〇自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
〇仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
〇夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。
■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー・テナント・協力会社・管理所)を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。
■会社の特徴
〇ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物(東証一部上場)グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、PM事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
〇安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
〇今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。活かせる経験スキル
【必須経験】 下記経験といずれかの資格をお持ちの方
・建築または設備施工管理経験
・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士、もしくは一級建築士の資格保有者
※2級施工管理技士もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談
【歓迎資格】
・セカンドキャリア歓迎# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 564~760万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
住友商事グループの同社にて、オフィスビルの内装工事の管理業務をお任せします。(大阪勤務)
その他にも、入居しているテナントのレイアウト工事や小規模な設備工事等もご担当いただく可能性があります。
■魅力
<WLBの充実>
→転勤ほぼなし、残業平均30H程度、フルフレックス、有給入社直後15日付与、有給取得率82%と高く、働き方を整えることが可能です。
<安心して就業可能な社内体制>
→一つの物件に対し複数名が担当するチーム制を導入。WLBの実現や顧客満足へつながっています。
また、工事を行う物件を管理するのは同社のPM担当ですのでしっかりと社内連携が取れる体制です。
■職務詳細
・オフィスビルに関する内装及び付帯する各種設備工事監理業務
・原状回復工事監理業務全般
・技術コンサル(クライアント発注工事の見積査定、その他各種助言等)
・各施工会社との連絡/調整 他(業務は内装工事が中心となります)
・工事受注営業業務
■就業環境
・全社有給取得率も8割程度と高く、定着率も高水準
・基本は土日祝休みとなりますが、オフィスの内装がメインの案件となりますので夜間対応の可能性有。フルフレックスとなります。
・残業平均は30H程度です!
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■物件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託。
また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始。活かせる経験スキル
【必須】
・建物管理会社の工事部や、ゼネコン・サブコンにおける施工管理のご経験をお持ちの方
・見積作成経験をお持ちの方(協力会社への見積り依頼、自社見積書の作成)
【歓迎】
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
■1級、2級電気工事施工管理技士
■エンドユーザー折衝経験
■オフィスビルのテナント入退去工事や各種改修工事経験
■AUTOCAD経験# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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