電気主任技術者（常駐・PBM）/将来的にPMへのキャリアも◎

住商ビルマネージメント株式会社
勤務地【大阪府豊中市】年収528～722万円

# 残業少なめ
# 充実した福利厚生
# 長期出張なし
# 物流施設
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	ビルマネジメント（ＢＭ）プロパティマネジメント
業種	ビルメンテナンス
年収	528～722万円
仕事内容	大阪市豊中市勤務にて、同社が管理する住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備/ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。経験を活かし、キャリアを広げていただけるポジションです！ ■魅力/特徴・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます！（大阪勤務）　ほぼ100％の社員が14日/年の有給休暇を取得しているなど、WLB◎ ・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発～管理まで一貫して案件に携わっています。・将来的な電気主任技術者の専任・所長候補として業務に従事いただけます。 ■具体的には・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応・諸設備点検（法定、自主共）のスケジュール管理、手配、結果確認・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理・BM業者の教育、指導・設備修繕予算（年間、中長期）の履行確認、作成・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案 ■物件について（千里事務所）・同社の千里事務所はデータセンターとオフィスビルの複合物件となります。・電気主任技術者としての経験を積んでいただける環境です。 ■同社のバックグラウンドと特色について住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の特徴/魅力同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。 ■案件例晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。
応募資格	【必須資格】下記いずれか必須 ■電気主任技術者（3種以上） ■電気工事施工管理技士（2級以上）【必須経験】 ■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務の経験 ■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験【歓迎】 ■データセンターでの勤務経験をお持ちの方（設備保全・施工管理・施設管理等） ■電気/建築等の施工管理実務経験者及び資格保有者 ■オフィスビルや物流施設のPM業務経験 ■施設管理経験（BM経験） ■マネジメント経験
活かせる経験スキル	一級建築士　エネルギー管理士　二級建築士　一級建築施工管理技士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　二級建築施工管理技士　第一種電気主任技術者　第二種電気主任技術者　第三種電気主任技術者　宅地建物取引士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	大阪府豊中市
勤務時間	9:00～17:30（休憩1時間）フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00 フレキシブルタイム7:00～11:00、15:00～22:00）平均残業時間：25時間
雇用形態	正社員
福利厚生	■通勤手当：全額支給 ■社会保険：社会保険完備 ■厚生年金基金 ■退職金制度【教育制度/資格補助補足】 ■階層別研修制度 ■資格取得褒賞金制度有 ■資格取得制度：会社が認めている資格については、講座費用や受験料を企業が負担したり、合格の場合は褒賞金の支給があります。【その他補足】 ■レクリエーション/クラブ活動補助制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■福利厚生倶楽部加入 ■財形貯蓄制度 ■宿泊補助金制度 ■屋内禁煙
休日	【年間休日122日】 ■完全週休2日制（休日は土日祝日） ■有給休暇　入社直後15日最高付与日数20日 15日は最高付与日数・入社月により変動有　※有給については半休取得あり　有給休暇の取得を奨励。又、ほぼ100％の社員が14日/年の有給休暇を取得。休みを取ることが当たり前の環境。 ■年末年始休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ※その他帰省旅費等もあり

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1987年6月
資本金
3億円
売上高
86億9,900万円
従業員数
251名

企業について

住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。
現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、
ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。