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プロパティマネジメント/北海道の求人検索結果一覧

検索結果 9 件

現在の検索条件

  • 東京キャピタルマネジメント株式会社

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    490~550万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    顧客(法人や個人オーナー)所有の不動産運営・管理を行う不動産経営代行を通じて、収益・価値向上に向けたコンサル、サービスを提供します。経験を積み、将来的には課長などキャリアアップを目指して頂きたいです。

    【対象不動産】
    オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等

    ■オーナーとの折衝・提案・レポーティングをメインに、テナントリーシング、受託営業、建築の各部門担当と協力しながら、中心となって建物の価値向上(収益最大化)を目指します。
    ■テナントリーシングは、リーシング部隊と担当を分けつつ、PM職として一気通貫にてリーシング業務を行う物件もあります。
    ■業務効率化を目指した提案にも期待しています。

    <配属先情報>
    ■北海道事務所:課長を中心に3名体制。当事務所を管轄する東京本社があらゆる面でサポートを行います。

    【働き方】
    ■平均残業5時間程度、定時退社も可能です。
    ■土日祝休み(法人顧客が多いため、休日出勤はほとんどありません)
    ■年に1度、7日間連続の休みを取ることが推奨されています。
    ■プライム市場上場の日本管財グループのため、働き方の管理体制が整っています。

    【キャリア】
    アセットマネジメント部門への異動の可能性もあり、不動産管理のスペシャリストを目指せます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■宅地建物取引士
    ■ビル経営管理士

    <下記いずれか必須>
    ■PM経験(オフィスやレジデンスなど種類は不問)
    ■BM経験(建物の運営・管理など)
    ■不動産業界における折衝経験
    ■マンション管理組合の運営経験(マンションフロント)をお持ちの方
  • 丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    540~710万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    北海道札幌市勤務にて、同社が管理運営する商業施設やオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
    ※入社後3か月間は、OJT研修として先輩社員に同行し、業務やシステムの使い方等を学んでいただきます。

    【業務内容】
    ・テナントとの関係構築:新規入居や契約更新に関する交渉、テナントからの問い合わせ対応などを行います。
    ・建物メンテナンス:建物設備の点検・修理、清掃会社などの外部業者との連携を行います。
    ・報告書作成:毎月の売上や費用をまとめた報告書を作成し、オーナーに報告します。
    ・テナントリーシング:空室になったテナントスペースの賃貸契約に関する業務を行います。
    ・サブリース業務:自社でテナントとして物件を借り上げ、再賃貸する業務を行います。

    【キャリアプラン】
    ・OJT研修の終了後、ご本人様の能力/スキルに併せまして、5~6物件ほどを目安にオフィスビルを担当していただきます。
    ・その後、実績や能力を評価していただけますと、管理職への道も開けます。30代で課長職に就かれた方もございますので、ご本人様の実績/能力を評価いただける体制も整っております。

    【働き方抜群】
    ■年間休日122日
    ■平均残業時間:25時間
    ■65歳以降も就業可能!最長75歳までOK

    【モデル年収】
    課長(30代後半):約800万円

    活かせる経験スキル

    【必須】
    下記いずれかのご経験をお持ちの方
    ■プロパティマネジメントのご経験(アセット不問)
    ■オフィスリーシングのご経験
    ■ビルマネジメント業務

    【尚可】
    ■宅地建物取引士 
    ■賃貸不動産経営管理
    # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社ザイマックス北海道

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    400~700万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    PM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。

    不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

    【具体的な業務】
    〇テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
    〇リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
    〇会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
    〇修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
    〇建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括

    ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗、設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性、志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

    【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
    9:00~12:00:担当物件へ訪問
    12:00~13:00:休憩
    13:00~15:00:社内会議
    15:00~16:00:協力会社との打ち合わせ
    17:00~18:00:資料作成
    18:00:業務終了

    【教育体制】
    〇入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    〇OJTによる教育が中心になります。
    〇各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

    PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。


    【評価制度】
    業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    【キャリアパス】
    専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

    【雰囲気】
    役職呼称ではなく「~さん」と名前で呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。

    【こんな人が活躍してます】
    現在のザイマックス北海道のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます。

    〇施設運営(イベント施設)
    〇営業(建築資材メーカー)
    〇マンション管理フロント(不動産)
    〇商品企画(小売業)
    〇ディーラー(自動車)

    活かせる経験スキル

    【歓迎要件】
    〇不動産業界での経験者
    〇プロパティマネジメントの経験者
    〇宅地建物取引士取得者
    ※業界未経験の方も歓迎です。

    # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社第一ビルディング

    職種
    プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    450~700万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    ~オフィスビルPMのリーディングカンパニー/7時間勤務、残業20~30時間程度/土日祝休/フレックス/福利厚生充実/転勤なし~

    同社が受託管理するオフィス、複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。
    具体的にはテナント募集、管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。

    【業務例】
    ■オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
    ■年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
    ■中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
    ■収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理

    【業務の特徴】
    ■担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
    ■業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3~5棟程度(テナント約20社)の物件を責任をもって担当いただきます。
    ■第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。

    【評価制度】
    メンバー(アソシエイト)でのご入社後、リーダー⇒アシスタントマネージャー⇒マネージャー⇒シニアマネージャーなどキャリアがあります。
    また評価においては、行動に着目した評価制度(コンピテンシー評価)であり、明確に定められた評価基準書をもとに、新卒・中途関係なく高い価値を創造する社員が評価される仕組みとなっております。

    【同社の魅力】 
    同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国40拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

    【その他魅力ポイント】
    〇転居を伴う転勤が無いので大阪府で腰を据えて就業が可能です。
    〇ワンストップサービスでお仕事ができるので、幅広い経験、知識が身につきます。
    〇土日休み、年間休日120日で在宅勤務やフレックス制度の利用が可能なので働き方の改善を目指せます。
    〇育児休業制度や育児時短勤務制度はもちろん、産後パパ育休等も有給で付与され、多くの社員の方が積極的に活用しているため、子育てとの両立も可能です。
    〇ほとんどの社員の方が毎年平均10日以上有給を取得されていて、有給以外にもいつでも取得できるお休みが4日付与されるのでプライベートとの両立も可能です。
    〇資格取得支援制度や研修制度も充実しているのでキャリアアップ、スキルアップを目指せます。

    活かせる経験スキル

    【必要条件】
    ※下記いずれかのご経験
    ■不動産業界での営業や管理のご経験
    ■施工管理や施設/設備管理のご経験
    # 残業少なめ # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 東京不動産管理株式会社

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    370~490万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    札幌市内勤務にて、主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。

    〇ビルの収支管理業務(アカウンティング業務)
    〇テナントの募集業務(リーシングマネジメント)
    〇運営管理業務(ビルディングマネジメント)
    〇工事管理業務(コンストラクションマネジメント)

    などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。

    【具体的には】
    ■セットアップ業務
    ⇒管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。
    ■リーシングマネジメント業務
    ⇒同社グループ会社のネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。
    ■テナントリレーション業務
    ⇒入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新/改定/解約などの業務をおこないます。
    ■ビルディングマネジメント業務
    ⇒設備管理、警備、清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理、差配などをおこないます。
    ■コンストラクションマネジメント業務
    ⇒テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案、工事管理などをおこないます。
    ■アカウンティング業務
    ⇒毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。
    ■レポーティング業務
    ⇒マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料、テナント動向資料の作成などをおこないます。

    活かせる経験スキル

    【必須資格/経験】
    ■宅地建物取引士
    ■不動産業界での経験

    【歓迎】
    ■オフィスPMの経験
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックス

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    400~600万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。

    具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。

    不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

    【具体的な業務】
    ■テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
    ■リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
    ■会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
    ■修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
    ■建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括

    ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

    【教育体制】
    ■入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    ■OJTによる教育が中心になります。

    PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。

    ■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

    【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。

    9:00~12:00:担当物件へ訪問
    12:00~13:00:休憩
    13:00~15:00:社内会議
    15:00~16:00:協力会社との打ち合わせ
    17:00~18:00:資料作成
    18:00:業務終了

    【異動】
    基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

    【評価制度】
    業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    【キャリアパス】
    専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

    【雰囲気】
    役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。

    【会社概要】
    2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。

    ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう!という「創業者精神」に満ちた社風があります。

    他の会社とは「ちょっと違う」同社に興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。

    「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい!」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい!」という方にぜひオススメです!

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■大卒・大学院卒以上
    ※業界未経験の方も歓迎です!

    【歓迎】
    ■不動産業界での経験者
    ■プロパティマネジメントの経験者
    ■宅地建物取引士取得者
    # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業
  • 株式会社ザイマックス

    職種
    ビル設備管理, プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~600万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
    以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

    ■オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
    ■各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメ ント) 

    【具体的な業務例】
    ■常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    ■巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    ■修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
    ■建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど

    【教育体制】
    ■入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    ■OJTによる教育が中心になります。
    BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
    ■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
    ■「ITBMセンター」(東京)に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

    【1日のスケジュール オフィス事例】
    9:00~12:00 日常巡回
    点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など。
    12:00~13:00 お昼休憩
    13:00~15:00 月例点検
    設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施。
    15:00~17:00 修繕対応
    オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。
    17:00~18:00 事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)
    18:00 業務終了

    【異動】
    ■基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

    【勤務地】
    ■基本的には、札幌(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
    ■尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
    ■今後の事業の展開として北海道内の各エリア(道南、道東、道北など)を担当いただく可 能性もございます。(当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません)

    【評価制度】
    業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    【キャリアパス】
    専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

    【雰囲気】
    役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。

    【会社概要】
    2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■高卒以上
    ■ビル設備管理経験5年以上
    ■建築物環境衛生技術者 保有
    ※柔軟にご相談くださいませ!
    # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業
  • 株式会社マネッジパートナー

    職種
    プロパティマネジメント, 賃貸管理, その他専門職(住宅・不動産), アセットマネジメント(AM)
    想定年収
    270~450万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    不動産売買,リフォーム,分譲マンション管理等、幅広く手掛ける総合不動産企業である同社にて、『賃貸管理業務』に従事頂きます。

    【職務詳細】
    ■賃貸マンション、テナントの入退去管理:入居申込から契約締結,退去までの対応、空室募集活動(仲介業者様と連携)、入居者様の生活に関する丁寧な対応
    ■オーナー様への各種修繕提案、レポート提出、入居者様対応:賃料/共益費請求から公共料金費用等の出納管理、レポーティング、管理計画提案、各種法定点検の実施(消防設備など)、冬季除雪対応、夜間緊急対応(当番制/一次受けはコールセンター)など
    ■管理受託営業
    ※個人ノルマはありません※チームで目標達成を目指して頂きます。

    【入社後の流れ】
    ■入社後3か月は試用期間となり、先輩社員とのOJTの他、社内研修プログラムや外部講師を招いての研修など充実しております。半年を目途に担当物件を持てるよう1つ1つ業務を学んで頂きます。

    【キャリアパス】
    ■総合不動産企業である強みとして、不動産管理だけでなくジョブローテーションにより、様々な不動産のスキルをつけることが可能です。また、不動産管理を極める「スペシャリストコース」と管理職として指導を行う「マネジメントコース」等、キャリアが豊富な環境です。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■プロパティマネジメントもしくは、仲介業務経験

    【歓迎資格及び経験】
    ■宅建有資格者
    ■建築物環境衛生管理技術者
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社マネッジパートナー

    職種
    プロパティマネジメント, 賃貸管理, その他専門職(住宅・不動産), アセットマネジメント(AM)
    想定年収
    600~650万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    不動産売買、リフォーム、分譲マンション管理等、幅広く手掛ける総合不動産企業である同社にて、賃貸管理部の部門長としてマネジメント業務に従事頂きます。

    【職務内容】
    賃貸管理部は、賃貸物件(ビル/マンション/アパート)の管理業務全般を行っています。
    具体的には、入居者の募集から、退出までの管理、クレーム対応、設備の管理や建物修繕の提案など幅広い業務を行っています。自社で所有している賃貸マンション、テナントビルのほかに、オーナー様からお預かりした物件も数多く管理していますので、満室稼働に向けた空室募集対策のご提案や維持管理の修繕ご提案、長期的な修繕計画のご提示なども大切な業務です。オーナー様の収益最大化が、もっとも大切な役割となります。

    部門長として、上記職務を担う16名のメンバーのマネジメント業務をお願いします。
    ■部員のモチベーションを向上させ、良好なチーム運営を図る
    ■日常業務の改善提案を発信し生産性,効率性を高めていく施策を講じる
    ■部門予算計画の策定
    ■部門予算計画に対する実績進行管理
    ■部員の業務の滞りを解消し、適切な業務進行をさせる
    ■オーナーや協力業者との良好な関係を構築し業務拡大につなげる
    ■経営戦略会議への参加

    ※状況に応じて現場対応業務を行う場合もあります。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■マネジメント経験

    【歓迎資格及び経験】
    ■宅建有資格者
    ■建築物環境衛生管理技術者
    ■プロパティマネジメントもしくは、仲介業務経験
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 年間休日120日以上 # 転勤なし

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