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用地仕入/残業少なめの求人検索結果一覧
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住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 490～700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
住友商事が全額出資する大手不動産管理会社である同社にて、営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までを担っていただきます。
■魅力
◇仕入だけ”ではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。
情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。
◇PM会社ならではの強みを活かした再生（現場起点の価値向上）
運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。
◇少数精鋭× 裁量が大きい（仕組みづくりから携われる）
新規/拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。
◇グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム
大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。
■業務内容
同社営業開発部にて、オフィスビル再生事業における案件のソーシング（仕入）から取得推進、再生後の価値向上、運営、そして売却（出口戦略）までを一気通貫で推進していただきます。
[1]案件仕入・取得推進（初期の主担当業務）
・仲介会社、売主、金融機関等への営業活動を通じた情報収集、関係構築。
・事業採算性評価および検証。
・売買契約書実務（条件整理、特約設定、重要条項確認）を自立的に遂行し、契約・決済までの実務推進を担います。
[2]開発および運営（キャリアアップ後の関与領域）
・社内（工事/リーシング/PM部門）および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善計画に関与。
・運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえた、現場起点の価値向上方針、出口戦略の整理に関与し、取得～価値向上～運営までを一気通貫で推進します。
・開発案件に関するテナントリーシング
・住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます
■同ポジションのミッション
【現場起点での価値創造を追求し、新規事業の拡大を牽引する】
同社の強みである「現場起点の運営・管理ノウハウ」と「住友商事グループの信用力・ネットワーク」を融合させ、既存オフィスビルの潜在的な価値を引き出し、収益性の高い不動産へと再生することを目指します。
少数精鋭の営業開発部隊の一員として、新規事業の拡大と社内プロセスの整備に貢献し、会社の新たな収益の柱を確立することが本ポジションの重要なミッションです。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須】
・必要経験年数：仕入・仲介経験（目安３年程度）
・PM職のご経験をお持ちの方
※開発、運営は未経験でも可
【尚可】
・不動産開発、再生、運営に関わる実務経験（仕入経験があれば、開発・運営経験は問いません）。
・第二種金融商品取引業に係る取引実務（不動産信託受益権等）の経験。# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 490～700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事が全額出資する大手不動産管理会社である同社にて、営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までを担っていただきます。
■魅力
◇仕入だけ”ではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。
情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。
◇PM会社ならではの強みを活かした再生（現場起点の価値向上）
運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。
◇少数精鋭× 裁量が大きい（仕組みづくりから携われる）
新規/拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。
◇グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム
大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。
■業務内容
同社営業開発部にて、オフィスビル再生事業における案件のソーシング（仕入）から取得推進、再生後の価値向上、運営、そして売却（出口戦略）までを一気通貫で推進していただきます。
[1]案件仕入・取得推進（初期の主担当業務）
・仲介会社、売主、金融機関等への営業活動を通じた情報収集、関係構築。
・事業採算性評価および検証。
・売買契約書実務（条件整理、特約設定、重要条項確認）を自立的に遂行し、契約・決済までの実務推進を担います。
[2]開発および運営（キャリアアップ後の関与領域）
・社内（工事/リーシング/PM部門）および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善計画に関与。
・運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえた、現場起点の価値向上方針、出口戦略の整理に関与し、取得～価値向上～運営までを一気通貫で推進します。
この他に住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます。
■同ポジションのミッション
【現場起点での価値創造を追求し、新規事業の拡大を牽引する】
同社の強みである「現場起点の運営・管理ノウハウ」と「住友商事グループの信用力・ネットワーク」を融合させ、既存オフィスビルの潜在的な価値を引き出し、収益性の高い不動産へと再生することを目指します。
少数精鋭の営業開発部隊の一員として、新規事業の拡大と社内プロセスの整備に貢献し、会社の新たな収益の柱を確立することが本ポジションの重要なミッションです。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須】
・収益不動産の仕入または仲介の実務経験（目安3年程度）。アセットタイプは不問です。
※開発、運営は未経験でも可
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方。
【尚可】
・不動産開発、再生、運営に関わる実務経験（仕入経験があれば、開発・運営経験は問いません）。
・第二種金融商品取引業に係る取引実務（不動産信託受益権等）の経験。# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社学生情報センター
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入
- 想定年収
- 500～720万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
土地を持つ企業や個人に対し、同社が管理する学生マンション建設を提案営業。 竣工に至るまでの一連の業務を担当して頂きます。
【業務内容】
◎土地活用検討中の営業先を学校関係者、各金融機関や会計士・税理士等より紹介していただくケースも多くあります。
【具体的には】
◎土地の有効活用・提案
土地の有効活用を検討中の銀行、学校、企業、個人に対しコンサルティングを行い、同社が開発・入居者募集・管理・運営を行う学生マンションの建設を提案。
竣工までのフォロー等お任せします。
◎同社の実績
同社物件の過去の入居実績や、742校以上の大学、短大、専門学校と提携しているという事実から高い評価を受けることが多く、営業のしやすい環境であることを実感いただけます。
【魅力について】
◎東証プライム市場上場の東急不動産ホールディングスの一員で、安定した事業基盤のもと自分らしく成長でき、これまで以上に広いフィールドで活躍が可能！
明るく対応できる方におすすめです！
◎年間休日120日/残業20h程度/社風◎と、働く環境も魅力！活かせる経験スキル
【必須要件】
■法人営業経験（3年以上）
■以下いずれかの経験・知見を有する方
・不動産業界（売買・仲介・PM・AM 等）
・金融機関（融資・法人営業）
・建設会社、設計事務所（営業または開発関連）
【歓迎要件】
・社内外の関係者（金融機関・設計・施工・顧客）を巻き込み、案件を推進した経験
・用地仕入れまたは土地活用提案の経験
・金融商品の知識（不動産融資・相続・税務）
・収支計画（事業収支・利回り）の作成経験
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 宿泊施設 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 -
株式会社グループシナジー
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 600～900万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
～ライフケアG/年収1000万以上も可/大阪府大阪市～
介護施設の不動産投資案件の取得を担うポジションです。ヘルスケア施設（有料老人ホーム / 特別養護老人ホーム / 保育園等）の用地の仕入れから売買条件の交渉、契約・決済までを一貫して担当iいただきます。
【業務詳細】
・不動産会社、金融機関、士業からの案件取得
・開発用地の仕入れ
・収益不動産の取得
・事業収支の作成
・売買条件交渉
・契約～決済業務
【同ポジションの魅力】
◎大型案件を動かす醍醐味
扱う案件は1億円～10億円規模。少数精鋭の組織のため意思決定も早く、スピード感を持ってプロジェクトを進められます。
◎開発全体が見られる仕事
取得した案件はチームで担当するため、事業として形になり、街の新しい価値として残っていく大きなやりがいを実感できる仕事です。
◎会社の成長を最前線で牽引する重要な役割
今後1年間で20の施設を新たにオープン予定！
この成長をさらに加速させるためには、事業の要である開発営業部門の体制強化が不可欠です。
【仕事の流れ】
▼STEP1
まずは、不動産会社や金融機関、士業などから情報を収集。開発用地や収益不動産など、多様な案件に触れながら、有望な投資機会を見極めていきます。
▼STEP2
有力な案件が見つかれば、立地や市場性を踏まえた事業収支を作成。開発用地として活用するのか、収益不動産として取得するのかなど、投資開発判断に必要な分析を行ない、事業として成立するかを見極めます。
▼STEP3
投資開発方針が固まれば、売主や関係者と売買条件を交渉。価格やスケジュールなどを調整しながら契約締結へと進め、最終的な決済までを担当します。担当者の裁量が大きく、案件取得から事業化まで主体的に関われる点が特徴です。
▼STEP4
取得した案件は、開発や運用など次のフェーズへ。同社は特に、有料老人ホームや特別養護老人ホーム、保育園などのヘルスケア施設開発に強みを持ち、社会インフラとなる施設づくりを推進しています。
【組織構成】
・温かな雰囲気の職場で、周りのメンバーをお互いにサポートする社風です。
・社内の福利厚生として、企業主導型保育園を利用できるなど、家庭と仕事の両立もしやすい職場です。
・不動産業界未経験活躍中！土曜面接も可能ですので、応募お待ちしております！活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
■他業界での営業や折衝経験
【歓迎】
・不動産または金融機関の営業経験をお持ちの方
・宅地建築物取引士の資格をお持ちの方
・用地仕入れのご経験
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 公共施設 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ヴェリタス・インベストメント
- 職種
- 用地仕入, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【職務内容】
投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。
・土地の情報収集／候補地探し
・現地調査／マーケティング等
・占有物件の仕入れ
【特徴】
・体育会系の雰囲気はなく、コツコツ商品力を強みに提案していく営業スタンスです。
・仕入れ経験を活かして、スピード感あるキャリアアップを目指せます。
【企業の特徴】
・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。
・土日祝休み・年間休日131日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。
・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。
オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという組織の方針から
働き方改善を図ることができております。
・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。
・『PREMIUM CUBE』シリーズの販売営業/好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件~
大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。
【同社の魅力】
（1）給与・インセンティブについて
同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。
インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が取ってきた分だけ給与に反映されます。
（2）ワークライフバランス
同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。
（3）ノルマについて
同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。
城南・城西・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、個人で年単位で1件の仕入れを目標に就業いただきます。
（4）土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。活かせる経験スキル
【必須】
・用地仕入経験（または区分・一棟仕入れ経験）が１年以上ある方
【歓迎】
・宅地建物取引士をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社マリモ
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 450～1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。
※本社へ配属予定
【具体的には】
自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等
〈マンションシリーズ〉
・POLESTAR（ポレスター）：
同社のスタンダードタイプのマンション。
全国展開されている主力ブランドで永住を目的とした高品質な仕様。
・GLADIS（グラディス）：
ハイグレードマンション。希少立地に建つ高級ライン。デザインと素材にこだわった邸宅仕様。
・SOLTIA（ソルティア）：
コンパクトマンション。
単身者・DINKS向け。駅近などの好立地に特化した都市型マンション。
【同社の魅力】
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界でのご経験
■不動産会社（売買仲介など）とのコネクションをお持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■不動産開発事業でのご経験
■用地仕入、仲介の経験
■収益不動産仕入れの経験# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大和エネルギー株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【太陽光発電事業の開発担当/大阪・あべのハルカス/大和ハウスグループ/業界未経験歓迎/地主・オーナー折衝経験が活きる/出産祝い金100万など福利厚生充実/年休123日】
【業務内容】
再生可能エネルギー、特に太陽光発電事業の開発を行うに当たって事業開発業務を担当して頂きます。担当業務は主に①～④、⑤～⑥で担当が分かれています。ご担当いただくのは①～④の業務内容です。
①発電候補地の現地調査、オーナーとの交渉
②事業採算性の検討
③各種契約締結・交渉
④各種届出・許認可取得
⑤発電所の設計及び、機器仕様の選定、協議
⑥着工から完工までの工程管理
【配属部署】
本社（大阪）電力事業部 発電事業開発グループ
業務上、出張がございます。（日帰りまたは一泊等）
【魅力】
■発電事業者としての立場で業務に携わることができます。
■全国各地にある発電所の立地条件は様々です。同社が事業主として蓄積してきたノウハウ、設計、建築 施工技術を活かしてこれからも事業開発を積極的に行っていきます。
■太陽光発電の他にも風力発電の開発事業も積極的に展開しており、大和ハウスグループの フィールドで再生可能エネルギーの普及に挑戦することができます。
■国の政策により、再生可能エネルギーの比率を上げていく必要があるため、今後も発電事業を積極的に推進していきます。
■増収増益を続けているからこそ、社長からも働き方に関しての指導は徹底されております。労働時間はシステム上で分単位まで管理しており残業時間もコントロールできます。
【同社について】
◎省エネ/創エネの両軸での事業展開
◎大和ハウスグループが展開するエネルギー事業領域の中核企業
◎コミュニケーションが活発な社風
社内はパーテーションがなく、営業と技術が協力して案件を進めています。活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかのご経験をお持ちの方（業界不問）
・地主様や不動産オーナーとの折衝・交渉業務の経験
・土地の売買・賃貸に関わる実務、または用地仕入れの経験
※太陽光・再エネ業界の経験は問いません。土地に関する知識を活かしたい方歓迎です。
【歓迎】
・対外的な折衝力や社内における連携、調整力に長けた方。
・関わる契約事に対して豊富な経験をお持ちの方。
・クリーンエネルギー社会を構築する意欲をお持ちの方
・事業開発やM&Aにおけるデューデリジェンスのご経験をお持ちの方# 生産施設 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社マリモ
- 職種
- 用地仕入, 法人営業（不動産）, 不動産開発
- 想定年収
- 729～955万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
リノベーション事業の仕入職として、収益不動産の再生事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。中心メンバーとして、仕入れの経験を活かし、時代に呼応した仕事が展開できます。
【具体的には】
・新規案件の仕入（情報収集及び検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却
〈マンションシリーズ〉
・POLESTAR（ポレスター）：
同社のスタンダードタイプのマンション。
全国展開されている主力ブランドで永住を目的とした高品質な仕様。
・GLADIS（グラディス）：
ハイグレードマンション。希少立地に建つ高級ライン。デザインと素材にこだわった邸宅仕様。
・SOLTIA（ソルティア）：
コンパクトマンション。
単身者・DINKS向け。駅近などの好立地に特化した都市型マンション。
【同社の魅力】
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。活かせる経験スキル
【必須】
・不動産業界、建設業界での実務経験を5年以上お持ちの方
【歓迎要件】
・収益不動産の仕入経験
・宅地建物取引士
・一級建築士、1級建築施工管理技士など建築関連資格保有者# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # オフィス # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社マリモ
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 450～1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。
※関西支店へ配属予定
【具体的には】
自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等
【同社の魅力】
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界でのご経験
■不動産会社（売買仲介など）とのコネクションをお持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■不動産開発事業でのご経験
■用地仕入、仲介の経験
■収益不動産仕入れの経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社横尾材木店
- 職種
- 用地仕入, 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 400～600万円
- 勤務地
- 群馬県
業務内容
【おすすめポイント】
■平均残業25時間程度
■年間休日120日
■転勤無し
同社の用地仕入れ担当として、地域の地主さんと直接商談で取引をまとめていただくほか、
金融機関、司法書士、税理士、不動産業者から紹介を受けて商談を進めていただきます。
【具体的業務内容】
●売却相談対応
●中古住宅の仕入に関する調査、査定、商品企画
●条例、法規等の調査
●道路台帳や条例等の資料取得
●現地調査
●登記書類等の取得、権利関係調査等
※未経験者には慣れるまで、充実した指導研修がございます。
※日々の業務（通勤含む）にはガソリンカードを貸与いたします。
※ユニフォーム、携帯の貸与がございます。
【同社について】
■地域の皆様や取引先の方々に支持され、創業100年を迎えます。
現在では、埼玉/群馬/栃木/茨城に合計9店舗を設け、総合不動産サービスとして更なる飛躍を目指しています。
■複数グループ会社と事業をすみわけ、総合不動産会社として成長しております。
お客様へのパフォーマンス向上には事業の進化と共に、社内進化も必須。社員の就業満足度向上も目指し日々進化を続けております！
活かせる経験スキル
【必須】
普通自動車免許（AT限定可）
【歓迎】
■用地仕入れの業務経験をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方# 残業少なめ # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 転勤なし -
株式会社ホーク・ワン
- 職種
- 用地仕入, 法人営業（住宅）, 営業（個人向け）
- 想定年収
- 420～1,200万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
セミオーダー住宅主軸のハウスメーカーで、土地仕入、建築プランニング、販売促進、アフターフォローまで、住宅に関する企画全般に携わっていただきます。
※営業、販売業務はありません。住宅が完成するまでの全ての企画に携わる仕事をお任せいたします。
【具体的な仕事内容】
・不動産業者から土地情報の入手
・実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査
・不動産業者との仕入れ交渉
・土地の区割りや建築する住宅をプランニング（間取り・デザインの検討）する
・建築と同時進行で、不動産仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう
・買い手となるお客様が見つかった際には契約及び引渡業務を行う
・引渡後に、物件に不具合が生じた場合にアフターフォロー（修繕対応）を行う
■同社の特徴
同社は少数精鋭の体制であり、職種毎の垣根を作らない方針で営業、設計、施工管理の担当者がそれぞれ密に連絡を取りながら、支店全体で高品質な家づくりに取り組んでいます。
また、長時間就業を当たり前とする考えを見直し、効率的な働き方を推奨しています。その傾向は今後さらに強めていく方針です。活かせる経験スキル
【必須条件】
■自動車運転免許（AT可）※車は個別に会社で用意します。
■不動産業界でのご経験（仲介、賃貸、開発）
【歓迎条件】
■用地仕入れ経験 もしくは 同業である分譲住宅企業での営業経験
■宅地建物取引士の資格お持ちの方
■一、二級建築士または1.2級建築施工管理技士の資格お持ちの方# 残業少なめ # 地域密着 # 急募 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 -
株式会社明豊エンタープライズ
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 450～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。
用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当いただきます。
【具体的には】
■不動産仲介業者から情報収集
■相場調査を行い、収支計画書を作成
■土地の買い付け（仲介／直接）
■1人当たりの成約は3件以上が目標
◆プロジェクトチームに参画
仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。
【就業環境】
◇年間休日125日以上
◇完全週休2日制(土日祝休み)
◇転勤なし
◇私服勤務可能
◇月残業平均20時間程度
同僚/中堅/管理職に関わらず相談しやすい職場です。
20～30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています。
【同社について】
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。
【同社の魅力】
★グループの強みを生かした事業展開
同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。
★馴染みやすい社風と環境
社員のバックグラウンドは様々で、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産営業経験（目安：3年以上）
【歓迎】
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 急募 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社グリーンエナジー・ライフ
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 354～514万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■業務内容：
同社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れのため、
既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。
※■いえとち本舗 各直営店舗（大阪府阿倍野にて就業）
※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。
■業務詳細：
・情報収集
└不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。
・不動産査定・仕入れ
└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。
・購入希望者への契約業務
■働き方：
・残業時間/月:21.5時間
・エリア:大阪エリア（転勤や定期的な出張はございません）
活かせる経験スキル
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車運転免許をお持ちの方
■歓迎条件：
・何らかの営業経験
・宅地建物取引士# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 木造 # 新築 # リフォーム # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社フジタ
- 職種
- 用地仕入, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■土地区画整理や開発事業において、社内各部門と連携して案件企画や提案から事業推進までの一連を担当いただきます。
【具体的には】
◇開発候補地選定
◇地権者権利調整
◇行政やコンサル会社協議
など、幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。
※扱う案件は、関東圏の産業系/複合施設系の開発事業、土地区画整理事業などです。
※関東圏案件をメインに担当いただきますが、農地案件も多く、都心部以外のケースが多いです。
≪業務の流れ≫
エリア/土地情報の収集
↓
地権者訪問/提案（法人/個人あり）
↓
地権者との権利調整、行政やコンサル会社との交渉
↓
設計事務所や施工会社への引き渡し（自社で行うケースもあり）
【働き方と休日の実態】
◎終業時間は17：30ですが、17：30以降の残業には事前申請が必要で、無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
◎平均残業時間は20～30H。遅い時間帯にアポイントがある場合は、遅めに出勤するなどチームで協力しながら調整が可能です。
◎担当する案件や物件の状況によっては土日出勤をすることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。
※土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他午前休/午後休や時間給などを取得することができます。活かせる経験スキル
【必須】
■大卒以上
■建設もしくは不動産業の経験
※下記いずれかの資格をお持ちの方
■宅地建物取引主任者
■土地区画整理士
■1または2級土木施工管理技士
【歓迎】
■1案件平均4～5年程度と長期にわたるため、粘り強さがある方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 急募 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社明豊エンタープライズ
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 950～1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。
用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当いただきます。
【具体的には】
■不動産仲介業者から情報収集
■相場調査を行い、収支計画書を作成
■土地の買い付け（仲介／直接）
■1人当たりの成約は3件以上が目標
◆プロジェクトチームに参画
仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。
◆若手の育成
20～30代も多く、総勢16名でフォローし合って活動しています。貴方のご経験を後進にも共有していただきたいです。
【就業環境】
◇年間休日125日以上
◇完全週休2日制(土日祝休み)
◇転勤なし
◇私服勤務可能
◇月残業平均20時間程度
【同社について】
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。
【同社の魅力】
★グループの強みを生かした事業展開
同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。
★馴染みやすい社風と環境
社員のバックグラウンドは様々で、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。活かせる経験スキル
【必須】
■仕入れ営業経験（目安：5年以上）
■マネジメント経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 急募 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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