建設技術者向けNEWS

　日本建設業連合会（山内隆司会長）は、適正工期の受注を目的とする「建築工事適正工期算定プログラム」をバージョンアップした。第４弾（Ｖｅｒ・４）となる今回は、ＰＣａ（プレキャスト）工法への対応など９項目を追加。完全週休２日の実現を後押しするとともに、改正建設業法で新たに規定された「著しく短い工期での契約締結禁止」の妥当性を定量的に裏付ける効果も期待される。

　これまではＲＣ、ＳＲＣ、Ｓ造の建築物（事務所、集合住宅、学校、工場・倉庫、医療施設）に限定していたが、Ｖｅｒ・４では高層集合住宅で多く採用されている、ＲＣ造のＰＣａ工法（集合住宅のみ）を加えた。１５階以上６０階以下（高さ２００ｍまで）、１階当たり３００㎡以上２４００㎡以下が算定範囲。柱部材と柱梁接合部（仕口）は在来工法（ＲＣ造）とＰＣａ工法のいずれかを選択できる。梁、スラブはＰＣａとする（スラブはハーフＰＣａ）。

　サイクル工程で工程を算出する。柱、仕口の工法に応じて１階当たり６－８日でタクト日数が変化する。基準階のピース数がサイクル日数で施工できる揚重量を超えると日数を加算する。ＰＣａ工法の開始階から２つ上の階層までは熟練度を日数に反映する。

　物流倉庫や工場で使われる柱ＲＣ梁Ｓ造の混構造も対象。柱はＲＣとＰＣａが選択可能、梁はＳとする。最大１０階（高さ６０ｍ）、１階当たり１２００㎡以上１万㎡以下が算定範囲で、サイクル工程を採用する。

　地下階はＳ造にも対応する。建て方は１層１節の積層工法で、外周部の柱、梁はＳＲＣ造、外壁はＲＣ造とする。Ｓ造の中間階免震を新たに適用する（柱頭免震は適用外）。

　搬出入路などの条件に応じた小型車対応を機能に加えている。現場に接する道路の幅員によっては、大型車両が使用できない場合があることから、ユーザーが設定した工事車両の規模に合わせて、残土搬出やコンクリート打設の歩掛りの低減割合を算出する。

　このほか、根切り深さの設定、乗り入れ構台の設定変更、調達・製作期間の表示、集合住宅の内覧会期間の入力を追加。いずれもユーザー設定が可能となっている。

　同プログラムは、通常なら１日程度の作業時間が見込まれる工期算定・工程表の作成が数分で完了する。会員企業だけでなく、自治体や設計事務所などでも活用されている。また、経験豊富な技術者の知見を集約しているため、その精度は高く、民間発注者を含め適正工期の１つの指標としてさらに普及していくことが期待される。

　Ｖｅｒ・４は２６日から販売開始。価格（税込み）はこれまでと同じく一般が２８万円、会員が２０万円。Ｖｅｒ・３の保守契約を結んでいる場合は無償でバージョンアップする。建築ソフトが販売業務を担当する。公共工事発注者には無償で貸与する。

　今後の機能改良として、物流、商業、宿泊の用途の拡充、高層・低層部など大きな工区の分割工程算出を計画している。