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一級建築士/住友不動産株式会社の求人検索結果一覧

検索結果 14 件

現在の検索条件

  • 住友不動産株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM), アセットマネジメント(AM)
    想定年収
    500~600万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本⽊、⼋重洲等)に⼤規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
    オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
    同社にとってオフィスビル=⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
    営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。

    【具体的には】
    ■テナント様との各種打合せ
    ・オフィスの様々な要望に対する改善提案
    ・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き
    ・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案

    ■ビル運営・管理
    ・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等
    ・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
    ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
    ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検

    ■マネジメント
    ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック

    ■事務全般
    ・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    応募資格

    【必須】
    ・事業会社での営業経験者(個⼈・法⼈問わず)
    ・接客等の対⼈折衝経験者

    # 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    品質管理, 設備施工管理・その他, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
    想定年収
    550~750万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    分譲済み既存マンションの点検及び調査業務をお任せいたします。

    【具体的には】
    分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決。
    →建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発⽣する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を⾏う技術者が在籍しています。

    ■調査・改善担当: 
    分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を⾏います
    ※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
    ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    応募資格

    【必須】
    ■建築業界での実務経験がある方
    ■⼀級建築⼠、1級施⼯管理技⼠(建築、管⼯事、電気⼯事のいずれか)

    【歓迎条件】
    特に以下のご経験者は歓迎いたします
    ・ゼネコン等での建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
    ・マンションの建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
    ・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある⽅
    ・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある⽅
    ・サブコン等で電気や機械設備の現場施⼯管理経験がある⽅
    ・マンション管理における技術的業務(⼤規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある⽅
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    品質管理, 建築施工管理
    想定年収
    700~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    新築分譲マンションの品質管理業務をお任せいたします。

    【具体的には】
    新築分譲マンションの施⼯中における各⼯程毎の品質チェック・各種検査の実施

    【1】物件担当:着⼯から同社への引渡まで⼀貫して各⼯程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します

    【2】杭・配筋担当:構造上非常に重要な、杭⼯事及び配筋⼯事を中心に現場のチェックを⾏ないます
    ※杭・配筋担当としてご入社いただいた⽅も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきます。
    ※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
    ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈ポイント〉
    ・ご購入いただくお客様目線で、全国⾸都圏供給⼾数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに⾃社内で⼯事の品質管理を⾏う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。

    ・ゼネコンでの施⼯管理経験を最⼤限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく⾃らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。

    ・ゼネコンの管理が⼿薄になる⼯事個所など、施⼯管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最⼤限に活かすことが可能です。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    応募資格

    【必須】
    ■建築業界での実務経験がある方
    ■⼀級建築⼠、1級建築施⼯管理技⼠の資格をお持ちの方

    【歓迎条件】
    特に以下のご経験者は歓迎いたします
    ・ゼネコン等での建築施⼯管理経験がある⽅
    ・マンションの建築施⼯管理経験がある⽅
    ・設計事務所等での建築設計監理経験がある⽅
    ・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある⽅


    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    建築施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
    想定年収
    500~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
    建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

    【具体的には】
    ・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
    ・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
    ・社内ビル管理担当者との調整業務
    ・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務

    ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
    例)テナント入居工事の流れ
    1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
    2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
    3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
    ※全体の業務における比率は「1.」、「2.」が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度

    【同ポジションの魅力】
    ①ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間26時間/月 ※2023年度実績)
    ②テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
    ③同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。

    応募資格

    【必須】
    建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
    ※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。具体的には下記
    ■ビル、マンションの施工管理経験者
    ■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
    ■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方

    【歓迎】
    ■2級建築士以上
    ■1級建築施工管理技士
    ■1級電気工事施工管理技士
    # 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    不動産開発, 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
    想定年収
    500~700万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    「デベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」そんな⽅にぴったりの働き⽅が可能です。総合職と⼀般職の中間のような位置づけからスタートします、将来的には、プロジェクトの⼀員として総合職と共に、⼤切な業務を担当いただきます。
    街づくり・住まいづくりに興味がある⽅であれば、ポテンシャルに期待し業界未経験の⽅も採⽤しています。

    <都市開発事業本部とは・・>
    都市開発事業本部は、都心においてオフィスビル等の開発業務全般を⾏う本部です。特に地権者や⾏政との合意形成を通じて、複数の⼩さな土地を⼤きく取りまとめる再開発事業(泉ガーデン、東京三⽥ガーデン等)を⻑年にわたり⾏ってきました。この「土地を創る⼒」は、東京都心部を中心に⼤規模な街づくりを推進する最⼤の強みです。今後も積極的に事業を拡⼤していくため、⼀緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。

    【具体的には】
    ■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
    ■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
    ■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
    ■⾏政(都、区)との協議⽤資料作成
    ■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ⽤資料作成および打ち合わせ参加
    ■地権者との協議⽤資料作成および協議同⾏
    ■社内会議⽤資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
    ※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    応募資格

    業界未経験の⽅⼤歓迎(例︓⾦融業界、メーカー、旅⾏業界etc)

    【歓迎条件】
    ■宅地建物取引士、再開発プランナー、FP、⼀級建築⼠、⼆級建築⼠等の資格をお持ちの方
    ■不動産・建築業界の経験をお持ちの⽅(役所調査、マーケット調査、地権者対応、交通計画、補償コンサル等の経験がある⽅)
    ■MOS(Excel・Word)エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの⽅
    ■illustrator実務経験のある⽅
    ■宅建保有、または受験予定の⽅
    ■学⽣時代、都市計画や建築を専攻していた⽅

    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    設備施工管理・その他, 設備設計・その他, その他技術職
    想定年収
    800~1,100万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    ◎◎50代歓迎!!◎◎

    東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の⽴場で維持・保全する業務です。
    六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。
    ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

    【具体的には】
    ・ビルの長期修繕計画の立案・実行
    ・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務
    ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理(設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理)

    〇六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

    〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。

    〇修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。
    オフィスビルは毎年数⼗棟規模で計画修繕を⾏いますが、⻑期修繕計画の⽴案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、⼯事の実⾏までご経験いただくこともございます。

    また、同社は東京都内におけるオフィスビル開発(六本⽊、⼋重洲等)において2兆円規模の投資を計画しているため、場合に
    よっては新築ビルの建築分野における⼯事管理に関わる可能性もございます。

    〈同社の強み〉
    ■安定性:東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    ■収益基盤:主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります!

    応募資格

    【必須】※いづれかの資格をお持ちの方
    ・⼀級建築⼠または1級建築施⼯管理技⼠

    【歓迎する経験 (いずれかの経験)】
    ・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅
    ・新築オフィスビルの建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅
    ・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある⽅
    ・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある⽅
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    不動産開発, 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
    想定年収
    800~1,100万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本木、八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。
    また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。
    今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。

    【具体的には】※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
    ■高級賃貸マンションの新規開発業務:
     →特に希少性の高い土地にのみ建てられる同社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

    ■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務:
    築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    応募資格

    【必須】
    ■一級建築士をお持ちの方
    ■下記いづれかのご経がある方
    ・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
    ・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
    ・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験
    # 充実した研修体制 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    建築設計, 意匠設計
    想定年収
    450~450万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    「デベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」そんな⽅にぴったりの働き⽅が可能です。
    街づくり・住まいづくりに興味がある⽅であれば、ポテンシャルに期待しオフィスビル関連業務が未経験の⽅も採⽤しています。

    <都市開発事業本部とは・・>
    都市開発事業本部は、都心においてビルの開発業務全般を⾏う本部です。
    特に地権者や⾏政との合意形成を通じて、複数の小さな土地を⼤きく取りまとめる再開発事業(泉ガーデン、東京三⽥ガーデン等)を⻑年にわたり⾏ってきました。この「土地を創る⼒」は、東京都心部を中心に⼤規模な街づくりを推進する最⼤の強みです。
    現在も東京都心部を中心に再開発事業だけではなく、⼤・中・小様々なオフィスビルの開発が進⾏中であり、今後も積極的にオフィスビル事業を拡⼤していくため、⼀緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。

    【具体的には】新規ビルの基本計画策定にあたり以下をお任せします。
    ■計画図作成:法令上の制限を踏まえ、ボリュームチェック(その土地にどれぐらいの建物が建てられるか)を実施し、CADを利⽤しての製図。
    (まずは小規模な物件からスタートし、ノウハウを学んでいただきます。将来的には⼤規模なものに挑戦して頂くチャンスもあります。)

    ■市場調査:他社物件の設備・仕様や賃料など、周辺のマーケット状況の調査。

    ■事業計画 計画図と調査データをもとに、収益⾒込の資産 等

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    応募資格

    【必須】
    ・CADの実務経験または作図経験
    ・Vectorworksを使⽤しますが、JwCAD経験があれば問題ありません
    ※業務での使⽤経験がない場合も教育環境がございます

    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    不動産開発, 意匠設計, 建築設計
    想定年収
    600~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の⽴案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図⾯のチェックといった実務業務を⾏なっていただきます。
    基本計画まで⾃社で⾏い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
    ⼤⼿総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが⼀般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の⽴場で計画段階の最上流から⼀貫してマンションの企画設計に携わることができます。

    【具体的には】
    ■ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
    ■商品企画と連携した建築企画の⽴案
    ■企画設計、基本計画・プランの作成
    ■建築デザイン
    ■基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性・品質の検討改善(基本設計以降は外注)

    ※設計担当は下記3チームに分かれて業務を⾏っております。
    1.ボリュームチェックを中心とした業務を⾏うチーム
    2.商品企画担当と連携した基本計画業務を⾏うチーム
    3.基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性と品質のチェック業務を⾏うチーム

    〈この職種の特徴〉
    超高層タワーマンションから⼤規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加していただきます。
    同社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採⽤のメンバーです。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。


    応募資格

    【必須】
    ■建築設計のご経験
    ■⼀級建築⼠、⼆級建築⼠の資格をお持ちの方
    ※資格をお持ちでない方はマンションもしくはRC造設計等のご経験による

    【歓迎条件】
    ■ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある⽅
    ■設計業務の中で特に図⾯作成⼒の高い⽅
    # 残業少なめ # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    建築設計, 意匠設計, その他技術職
    想定年収
    500~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    6年連続全国、首都圏供給戸数No1デベロッパーで自社ブランドマンションの商品企画業務

    【具体的には】
    新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案、基本計画、住戸プランの検討
    外観デザイン、共用施設の企画 、各種図面チェック
    販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明、施工会社との調整業務
    ※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。
    キャリア/実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    応募資格

    【必須】
    大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
    (具体的には)
    デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者

    【歓迎】
    一/二級建築士
    1/2級施工管理技士(建築)の資格保有者
    # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    不動産開発, 意匠設計
    想定年収
    500~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    ■用地仕入れ段階の事業計画立案
    同社はビル保有棟数230超、分譲マンションは全国トップクラスの供給戸数を誇って参りました。
    用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。

    【具体的には】
    案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
    各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
    取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
    1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億~数百億円規模になります。

    ★発注者の立場で計画から携わることが可能です。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    応募資格

    【必須】
    大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者

    【具体的には】
    デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
    # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    不動産開発, 意匠設計
    想定年収
    600~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    日本全国で新築分譲マンションを展開する同社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。
    基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
    大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。

    【具体的には】
    ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
    商品企画と連携した建築企画の立案
    企画設計、基本計画・プランの作成
    建築デザイン
    実施設計段階における図面チェック及び是正指示(実施設計は外注)
    ※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。
    ①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
    ②商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム
    ③ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム

    応募資格

    【必須】
    大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
    具体的には:
    デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
    一級建築士、二級建築士

    # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    建築施工管理
    想定年収
    400~500万円
    勤務地
    広島県

    業務内容

    【マンション新築そっくりさんとは】
    マンション専有部の丸ごとリフォームのことです。専有部内の内装、設備機器、配管配線をすべて撤去。
    がらんどう状態(スケルトン)にして内装と設備、配管をすべて一新、極めて新築分譲の状態に生まれ変わらせる大規模リフォームです。
    1996年、「戸建まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、実質建替えができないマンションへも事業範囲を拡げ、完全定価制や専属施工統括制度など他社が真似できない唯
    一無二の仕組みを構築。今や住宅リフォーム業界を牽引する施工実績とシェアを誇ります。

    【業務内容】
    マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の工程管理・職人の手配・予算管理含めて下記業務をご担当いただきます。
    施工中のマンション室内が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の施工統括者への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
    ※給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認。
    ※検査業務/第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。

    【業務詳細】
    現場監督の方にご担当いただく施工現場は、常時3~4件が目安となります。
    現場への移動は主に公共交通機関を利用します。

    応募資格

    【必須】
    ■建物の施工管理経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■ハウスメーカー、建設会社、工務店、大工、その他建設業界での施工管理の経験者
    ■一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士
    # 充実した研修体制 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 発注者側 # リフォーム # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    建築施工管理
    想定年収
    450~500万円
    勤務地
    兵庫県

    業務内容

    【マンション新築そっくりさんとは】
    マンション専有部の丸ごとリフォームのことです。専有部内の内装、設備機器、配管配線をすべて撤去。
    がらんどう状態(スケルトン)にして内装と設備、配管をすべて一新、極めて新築分譲の状態に生まれ変わらせる大規模リフォームです。
    1996年、「戸建まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、実質建替えができないマンションへも事業範囲を拡げ、完全定価制や専属施工統括制度など他社が真似できない唯
    一無二の仕組みを構築。今や住宅リフォーム業界を牽引する施工実績とシェアを誇ります。

    【業務内容】
    マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の工程管理・職人の手配・予算管理含めて下記業務をご担当いただきます。
    施工中のマンション室内が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の施工統括者への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
    ※給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認。
    ※検査業務/第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。

    【業務詳細】
    現場監督の方にご担当いただく施工現場は、常時3~4件が目安となります。
    現場への移動は主に公共交通機関を利用します。

    応募資格

    【必須】
    ■建物の施工管理経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■ハウスメーカー、建設会社、工務店、大工、その他建設業界での施工管理の経験者
    ■一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士
    # 充実した研修体制 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 発注者側 # リフォーム # 年間休日120日以上

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