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大阪府/東京不動産管理株式会社の求人検索結果一覧

検索結果 1 件

現在の検索条件

  • 東京不動産管理株式会社

    職種
    建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
    想定年収
    400~510万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    ■業務内容
    同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
    主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

    各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、
    契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった
    案件(プロジェクト)のプロジェクトマネージャーとして、
    各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。

    同社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、
    一つの工事案件(プロジェクト)において、
    全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。

    【工事内容】
    〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、
     給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
    〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断)「中長期修繕計画」の提案

    【交渉・調整業務】
    〇テナント入居に伴う内装設計・施工の調整
    〇内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整
    〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁(消防・保健所など)との調整
    〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理

    ■働き方
    〇自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
    〇仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
    〇夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。

    ■業務の魅力
    一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー・テナント・協力会社・管理所)を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。

    一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
    技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。

    再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。

    ■会社の特徴
    〇ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物(東証一部上場)グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、PM事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
    〇安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
    〇今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】 下記経験といずれかの資格をお持ちの方
    ・建築または設備施工管理経験
    ・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士、もしくは一級建築士の資格保有者
    ※2級施工管理技士もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談

    【歓迎資格】
    ・セカンドキャリア歓迎
    # 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 年間休日120日以上

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