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プロパティマネジメント/神奈川県の求人検索結果一覧
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旭化成不動産レジデンス株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理, 法人営業（不動産）, 建築施工管理
- 想定年収
- 544～620万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
～施工管理や設備管理の経験を活かしながら、働き方を改善したい方へ／完全週休二日制（水日祝）／旭化成グループならではの充実の福利厚生／転居を伴う転勤なし／在宅,フレックス～
■業務概要
旭化成グループの賃貸住宅ブランド「ヘーベルメゾン」の管理物件を担当いただきます。
入居者様が安心,快適に暮らせる住環境を維持するとともに、オーナー様の大切な資産である建物の価値向上に貢献していただくポジションです。
実際の修繕作業や点検業務は協力会社が担当するため、現場作業ではなく、品質管理,工事管理,協力会社マネジメントが中心となります。
■業務詳細
【具体的には】
■建物維持管理：指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理
指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導。
■入居者様対応：修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を指定協力会社と連携し対応
■価値向上提案：オーナー様窓口であるPM担当と連携し、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務を行う
■本ポジションの魅力
◇旭化成グループの安定基盤
◇管理戸数12万戸超、業界トップクラスの賃貸管理事業
◇建物管理だけでなく、資産価値向上提案にも携われる
◇協力会社のマネジメント中心で、体力負担の大きい現場作業は少なめ
◇水日祝休み 完全週休2日制
◇在宅勤務 フレックスタイム制度あり
◇産休,育休復帰率100％
◇通勤90分圏内配属、転居を伴う転勤なし
◇チームで支え合う風土があり相談しやすい環境
■同社の魅力と特徴
同社は、旭化成グループの不動産領域を担う企業として、賃貸管理事業と不動産流通事業を展開しています。「ヘーベルメゾン」を中心とした賃貸管理事業では、業界トップクラスの管理戸数を誇り、多くのオーナー様と入居者様から信頼をいただいています。
不動産を単に管理するだけでなく、建物の資産価値向上や地域,街づくりへの貢献を通じて、持続可能な社会の実現にも取り組んでいます。安定した経営基盤と成長を続ける事業環境の中で、長期的なキャリア形成を実現できるフィールドが整っています。活かせる経験スキル
■応募要件
不動産業界のご経験がある方（営業、PM、FM、BM、施工管理、アフターメンテナンス、建物点検，保守等）
■歓迎資格：
建築施工管理技士の資格をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
旭化成不動産レジデンス株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理, 法人営業（不動産）, 建築施工管理
- 想定年収
- 544～620万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
～施工管理や設備管理の経験を活かしながら、働き方を改善したい方へ／完全週休二日制（水日祝）／旭化成グループならではの充実の福利厚生／転居を伴う転勤なし／在宅,フレックス～
■業務概要
旭化成グループの賃貸住宅ブランド「ヘーベルメゾン」の管理物件を担当いただきます。
入居者様が安心,快適に暮らせる住環境を維持するとともに、オーナー様の大切な資産である建物の価値向上に貢献していただくポジションです。
実際の修繕作業や点検業務は協力会社が担当するため、現場作業ではなく、品質管理,工事管理,協力会社マネジメントが中心となります。
■業務詳細
【具体的には】
■建物維持管理：指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理
指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導。
■入居者様対応：修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を指定協力会社と連携し対応
■価値向上提案：オーナー様窓口であるPM担当と連携し、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務を行う
■本ポジションの魅力
◇旭化成グループの安定基盤
◇管理戸数12万戸超、業界トップクラスの賃貸管理事業
◇建物管理だけでなく、資産価値向上提案にも携われる
◇協力会社のマネジメント中心で、体力負担の大きい現場作業は少なめ
◇水日祝休み 完全週休2日制
◇在宅勤務 フレックスタイム制度あり
◇産休,育休復帰率100％
◇通勤90分圏内配属、転居を伴う転勤なし
◇チームで支え合う風土があり相談しやすい環境
■同社の魅力と特徴
同社は、旭化成グループの不動産領域を担う企業として、賃貸管理事業と不動産流通事業を展開しています。「ヘーベルメゾン」を中心とした賃貸管理事業では、業界トップクラスの管理戸数を誇り、多くのオーナー様と入居者様から信頼をいただいています。
不動産を単に管理するだけでなく、建物の資産価値向上や地域,街づくりへの貢献を通じて、持続可能な社会の実現にも取り組んでいます。安定した経営基盤と成長を続ける事業環境の中で、長期的なキャリア形成を実現できるフィールドが整っています。活かせる経験スキル
■応募要件
不動産業界のご経験がある方（営業、PM、FM、BM、施工管理、アフターメンテナンス、建物点検，保守等）
■歓迎資格：
建築施工管理技士の資格をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
東宝ファシリティーズ株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 500～650万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
東宝グループの同社の武蔵小杉事業所にて、商業・レジデンスの複合施設のプロパティマネジメント職の募集でございます。
イベントは年間で10件程度となります。
【具体的には】
① 管理組合広報・イベント企画
■組合主催イベントの企画立案・準備・各種手配・当日の運営進行・報告書作成
■行政への企画書作成・各種申請業務
■外部団体からのイベント開催依頼・利用対応
■広報物（イベントチラシ等）の作成・各種広報媒体の運用（公式HP更新・Instagram投稿）
■広報委員会の運営（事前準備・当日の進行手配）
■地域連携・外部会議への出席（武蔵小杉エリアプラットフォーム等の情報共有）
※夏祭りやクリスマスのイベント時には、業務量が増えますが、年間の平均残業時間は月20h～25hとなります。（繁忙期は月平均25h～30h程度）
② 管理組合会計・事務
■月次収支報告書の作成、業務報告書の集計・取りまとめ
■各種請求・支払処理（管理費・修繕積立金・水道光熱費等の請求書発行、仕訳、支払手続き）
■未収納金の確認および督促業務
■セキュリティカードの発行申請・システム登録管理
■理事会・総会等の会議サポート（各種提案・資料説明・議事録作成・議決権等の集計）
■施設関連の窓口対応（メール問い合わせ対応、テナント連絡・指示）
■設備・警備関連の各種レポート点検（消防設備点検結果集計、警備日報・設備月報の確認、ゴミ計量検算など）
■外部委託業者（清掃・警備等）への指示・連絡・調整（季節装飾・イルミネーション調整含む）
■社内定期会議（月例・週例PBM会議）の開催・運営
【入社後の働き方】
1年間、武蔵小杉事業所にて勤務いただいたのちに、①本社 ②日比谷シャンテ事業所 ③浦和事業所のいずれかに配属をいたします。
配属先は、ご本人の希望と居住地を考慮の上、決定となります。
【同社の魅力】
☆東宝グループの安定基盤がございます！
☆残業月平均20h～25h程度と少なめ！
☆所定労働時間7時間10分と比較的短く、年間休日124日となります！活かせる経験スキル
【必須】
・商業施設での正社員として勤務経験のある方
・PCスキルのある方（Word・Excel・PowerPointの基本作業ができる方）
【歓迎】
・PM業務のご経験のある方
・店舗における店長経験のある方（業界不問）# 未経験者歓迎 # 長期出張なし # 商業施設 # オフィス # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社相鉄ビルマネジメント
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 460～690万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
商業施設やオフィスビルの価値最大化に向けた、テナント誘致および契約・交渉業務全般をお任せします。
■具体的には
・テナント等との賃料改定や解約、新規契約等に関する各種交渉業務
・新規出店・退店・施設リニューアルに伴うテナント誘致および諸対応
・新規開発事業におけるMD立案やリーシング業務
・最適なMD計画の検討、企画立案
・リーシングや交渉を円滑に進めるための仲介会社など協力会社との連携
■同社事業の魅力
横浜駅西口における都市型SC運営から、沿線を中心とした地域密着型SC運営まで、さらに都内のオフィス物件も管理しており、不動産事業に幅広く携わることができます。
同社が運営する「ジョイナス」は、全国主要SC売上高ランキング（核テナントを含む）において1位の売上規模を誇っています。
また、優秀なショッピングセンターを表彰する「テナントが選んだディベロッパー大賞」（主催：繊研新聞社）においては、「プロポーズ賞」などをさまざまな賞を受賞しました。
■相鉄グループについて
相鉄グループは、神奈川県を中心に運輸業、流通業、不動産業、ホテル業、その他サービス業の分野で事業活動を展開しています。
人々の生活に根付いた広範囲のサービスを提供し、地域社会の発展に貢献することが同社のミッションです。
「ときめきとやすらぎをつなぐ」というグループブランドメッセージの下、快適な暮らしをサポートする事業を通してお客様の喜びを実現し、地域社会の豊かな発展に貢献しています。活かせる経験スキル
【必須】
■商業施設や複合施設等でテナントリーシングの経験を3年以上お持ちの方
【歓迎】
■テナントリーシングに於ける人脈をお持ちの方
■テナント等との契約交渉（賃料改定・解約・新規契約など）に携わった経験をお持ちの方
■商業施設、オフィスビルのテナント管理、運営業務の経験をお持ちの方
■自分の意見を持ち、前向きに課題解決に向けて取り組める方
■宅地建物取引士やSC経営士有資格者
■ファッションや食品などの小売・流通業界での販売接客経験、店長・マネジメント経験、営業経験をお持ちの方# 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社相鉄ビルマネジメント
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 410～550万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
主に商業施営の店舗営業担当として下記の業務をお任せします。
【具体的には】
■商業施設の運営管理・営業管理全般
■店舗の売上増進にむけた諸対応
■店舗指導・売上動向分析・予算管理
■協力会社との連携やお客様対応
■賃料改定・解約等の交渉
■出店・退店・リニューアル対応
■店長会・研修・懇親会などのテナント支援施策の立案・実施
【同社事業の魅力】
横浜駅西口における都市型SC運営から、沿線を中心とした地域密着型SC運営まで、さらに都内のオフィス物件も管理しており、不動産事業に幅広く携わることができます。
★同社が運営する「ジョイナス」は、全国主要SC売上高ランキング（核テナントを含む）において1位の売上規模を誇っています。
【新規開発事業に関して】
既存物件の運営だけでなく、グループ間で連携し新規開発事業を推進しています。
ＭＤ立案やリーシング業務を行っており、新たな街の魅力の創出や街づくりに貢献しています。
【就業環境】
・担当制ですがチーム体制で協力しあいながら業務に対応していきますので、年次有給休暇も取得しやすい環境です。
・通常期の残業時間は、月15～20時間程度です。
・平均継続勤務年数は男女とも長く、多くの女性社員も活躍しており、転居を伴う転勤がないため安定して就労できます。
・産休育休も取りやすく、復職して時短勤務をしながら活躍する社員もいます。
・社員同士の距離感が近く、業務の相談もしやすい環境です。
【配属に関して】
横浜営業所、二俣川営業所、港南台事務所のいずれかへの配属を予定しております。各営業所には10～20名程度が在籍しており、
各エリアの商業施設を担当しております。入社当初は、同社事業の最前線である営業所にて営業を担当して頂きますが、将来的にはジョブローテーションを通じて、リーシングやＰＭなど幅広い業務に携わり、キャリアを構築できるチャンスがあります。
活かせる経験スキル
【必須】
商業施設、オフィスビルのテナント管理、運営業務のうちいずれかの経験をお持ちの方（3年以上）
【歓迎】
・自分の意見を持ち、前向きに課題解決に向けて取り組める方
・宅地建物取引士やSC経営士有資格者
・ファッションや食品などの小売・流通業界での販売接客経験
・店長・マネジメント経験
・営業経験
# 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社シーアールイー
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
主に数千坪〜数万坪規模の大型物流施設および商業施設を対象に、プロパティマネジメント業務をお任せします。プロパティマネージャーとは、施設の所有者であるオーナー（投資家・アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に立ち、建物管理から収支・コスト管理、資産価値向上に向けた各種施策まで、幅広く運営管理を担うポジションです。
同社が開発・保有する施設（LogiSquareシリーズなど）に加え、外部企業からの受託物件も多く、全国で約250棟（2025年4月時点で246物件）を管理。また、物流施設中心型PM会社の受託面積ランキング（『月刊プロパティマネジメント』2024年11月号）で第3位を獲得するなど、業界内でも高い実績を誇ります。
1.物流施設・商業施設の運営管理/プロパティマネジメント（PM）業務全般
施設オーナー（AM会社）やテナントとのやり取りを通じ、物件の運営・管理・価値向上を担います。
■AM（アセットマネジメント）対応
月次・年次レポート作成
マーケット情報の提供
物件運営に関する提案・改善施策の実施
■テナント対応
賃貸契約の更新・解約手続き
売上・稼働状況の把握
賃料請求・管理
緊急対応（トラブル・設備不具合等）
■物流施設運営・管理
予算策定、収支管理
修繕計画や資産価値向上の立案・実行
2.物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント（CM）業務の一部
社内のCMチームと連携し、施設の改修・工事に関わる調整や管理を担当します。
■工事見積作成や進捗管理
■オーナー・テナントとの調整・承認対応
■法令遵守や安全性の確認・調整
3.竣工前PM業務のサポート
新規施設の竣工前から、現場対応や各種ドキュメント作成をサポートします。
■現場定例会への同行
■館内規則・マニュアル作成補助
■竣工検査の補助対応
また、単なる“管理担当”ではなく、倉庫利用者（テナント）に最も近い立場として現場情報を吸い上げ、開発・リーシングなどの社内各部門に共有し、次の事業機会へつなげていくという全社的なミッションも担います。
【募集部門/人員構成】
プロパティマネジメント部門は、第1部・第2部・第3部といった大枠組織で構成され、各部の構成として、
・PM業務を担当する第1課～第3課
・CM業務を担当するCM課 ③レポーティング業務を担当するレポーティング課
を置き、全ての部においてPM・CM・レポーティングの連携体制を整えた組織となっております。
PM業務を担当する第1課～第3課は、各課長の下、2名～3名のメンバーにて編制されています。
担当物件は1人当たり約6～8件程度。チーム内でお互いがサポートしながら施設管理を行います。
【就業環境】
◎フレックスタイム制度（コアタイムなし）・リモートワーク可・服装自由
◎土日出勤、深夜残業はほとんどありません。
※休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。
◎残業月～20h程度
◎8～9割が中途社員。20~30代比率も74%と、若手社員も多く活躍しています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■不動産営業（売買/賃貸/仲介/リーシング）又は、不動産管理（マンション/ビル/商業施設/物流施設）のご経験がある方
■普通自動車第一種運転免許
【歓迎条件】
■プロパティマネジメント業務のご経験がある方
■宅地建物取引士の資格保有者
# Uターン・Iターン歓迎 # 物流施設 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 530～660万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
本ポジションの初任地は横浜（クイーンズスクエア横浜のオフィス部分：オフィス棟「クイーンズタワーB・C」）を想定しています。
主に住友商事所有の区分所有･共同事業ビル、PREXシリーズに関するPM業務を担当していただきます。
■魅力/特徴
・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます！（初任地：横浜）
・年休122日、有給取得率82%、土日祝休みと働きやすい環境◎
・同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発～管理まで一貫して案件に携わっています。
■具体的な業務
・物件のテナント管理
・建物維持のための企画立案/実施
・テナント対応や契約業務など
・テナントリーシング業務
・建物/設備修繕時のテナントの窓口対応
■就業環境
【休日の安定】
・土日祝日休です。
→取り扱う案件がオフィスビル中心となり、緊急対応は子会社が担当しているため、対応事項はまず発生しません。
・チーム制での物件管理
⇒中～小規模物件は4～5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。（本ポジションは大規模物件です）
定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
【リモートワーク導入】
業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
【横浜クイーンズスクエアについて】
本ポジションは横浜みなとみらい駅直結の大型複合施設「横浜クイーンズスクエア」のオフィス部分の管理となります。
施設にてイベントを開催する際は協力して行う等、商業部分とのやり取りも多い環境です◎
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。
現在では
・清掃ロボット
・Upright Green
→独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム・本社の壁面にも有り
・ValuSpec
→施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション。コストやエネルギーが適性かの診断など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。
受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
・晴海アイランドトリトンスクエア（大型複合施設）
・クイーンズスクエア横浜（大型複合施設）
・テラススクエア（複合施設/同社が一貫管理）
・住友ビルディング（大阪）
・「SOSiLA(ソシラ)」シリーズ（住友商事開発の物流施設）等
す。活かせる経験スキル
■必須
※下記[1]～[3]いずれか必須となります。
[1]プロパティマネジメント（商業、オフィス、物流）のご経験をお持ちの方
[2]マンションフロント職のご経験をお持ちの方
[3]ビルマネジメントのご経験をお持ちの方
■歓迎
[資格]
宅地建物取引士、管理業務主任者、建築・設備・建物管理系資格（施工管理技士、ビル管資格等）
[経験]
・設備に関わる経験（施工管理・ビルマネジメント・ビルメンテナンス等）
・営業のご経験
・非住宅PMのご経験（商業施設、オフィス、物流等）
・建物維持管理業務(改修計画の立案/推進/実施)のご経験
・施設管理、ファシリティマネジメントのご経験# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理, プロパティマネジメント, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 430～590万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
同社が管理・運営している電鉄沿線の商業施設における技術系管理（工事計画の立案・発注および施工管理・監理業務）をお任せします。
商業施設の計画的な改修・修繕工事、テナント入退去工事、リニューアル工事における施工管理・工事監理業務になります。
※大型ショッピングセンターまたは駅ナカ・高架下の商業施設を数件担当していただく予定です。
【働き方について】
■基本的には商業施設に常駐していただき、担当施設の維持管理を実施していただきます。その他、担当施設により本社での勤務もございます。
■電鉄沿線の商業施設への配属となりますので、東京都・神奈川県以外への転勤はございません。そのため長期的に腰を据えて働くことができます。
■技術系職種は、土日祝がお休みとなります。夜勤はございません。
■残業は月20時間程度で多くの社員が19時前には帰宅しています。
非常に良好な働き方の実現が可能です。
【キャリアパス】
同社は電鉄沿線エリアを中心とした商業施設の運営と開発を行っておりますので、経験と意欲に応じてリーシングの部署へ異動や再開発の案件などに関われるチャンスがございます。
活かせる経験スキル
■必須条件：いずれか必須
・ビルマネジメントやビルメンテナンスなど施設管理に関する業務経験
・商業施設プロパティマネジメントに関する業務経験
・不動産や建設業界における技術的な業務経験
・内装監理業務経験# 残業少なめ # 商業施設 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 480～650万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
■概要：同社の総合職として小田急沿線を中心とした商業施設の運営管理／プロパティマネジメント業務をお任せ致します。総合職での採用のため、ゆくゆくはリーシングや開発業務、コーポレート業務など様々な知識やご経験を積める機会がございます。不動産業界経験者が多数活躍しております。商業施設業界未経験の方でも不動産知識や折衝のご経験を生かせる環境です。
■業務内容：
配属となった商業施設の運営業務をお任せ致します。ご経験や適性に応じて、下記業務のいずれか、もしくは複数をご担当いただきます。ジョブローテーションを通じて、ご自身のスキルやご経験を幅広く積むことが可能です。
【変更の範囲：会社の定める業務】
＜フロア担当＞
テナントの窓口として、契約交渉やテナントの管理、売り上げ支援を行います。
＜販売促進担当＞
施設の認知度を向上させ、お客さまの来館や購買促進を目的にイベントの企画、広告の立案、館内誌やポスターの制作などを担当します。
■業務の特徴：
・大型ショッピングセンター担当の場合は常駐、小規模な駅ナカ高架下担当の場合は事業所からの巡回がメインとなります。
・テナント店長や本部の方、ビルメンテナンス会社の方、ゼネコンの方など様々な社内外の方と柔軟にコミュニケーションをとる仕事となります。
■キャリアパス：当社は小田急沿線エリアを中心とした商業施設の運営と開発を行っておりますので、経験と意欲に応じてリーシングの部署へ異動や再開発の案件などに関われるチャンスがございます。
■働き方について：
・小田急線沿線の商業施設への配属となりますので、東京都・神奈川県以外への転勤はございません。そのため長期的に腰を据えて働くことができます。
・シフト制とはなりますが、希望休の事前申請が可能ですので、外せない用事やお子様の学校行事などの際は土日にお休みを取得することができます。
・残業は月20時間程度で多くの社員が19時前には帰宅しています。有給取得率も88％と高く柔軟な働き方が可能です。
活かせる経験スキル
■必須条件：
・社会人経験5年以上
・不動産業界／商業PMでのご経験
※不動産業界経験者が多数活躍しております。商業施設業界未経験の方でも不動産知識や折衝のご経験を生かせる環境です。# 残業少なめ # 商業施設 # 年間休日120日以上 -
株式会社パワーコンサルティングネットワークス
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 375～520万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
首都圏の中心に不動産コンサルティング、不動産管理等、不動産に関する事業を展開する同社にて、プロパティマネジメント業務をお任せします。
不動産を所有するオーナー様に代わり、不動産を管理する業務となります。
【プロパティマネジメント業務詳細】
■コンサルティング
入居者のニーズや近隣の地域特性まで調査します。
その上で、オーナー様に収益性の高い集客方法をご提案します。
■空室対策
物件の特徴や長所をアピールして、入居者様の募集の提案をいたします。
■運営サポート
長期的に物件の価値を保つためのサポート業務を行います。
例）お預かりした建物の運営、住宅設備の取り付け業務、消防点検など
■滞納督促のサポート
オーナー様の利益を守るために、滞納を起こさないように管理いたします。
その他にも、入居者からのトラブル対応や退去の立ち会い、モデルルーム用の業者対応など多岐に渡って業務にあたっていただきます。
物件を総合的に管理する能力を身に着け、オーナー様と二人三脚で対応を進めます。
■入居者契約時の手続き
オーナー様に、入居いただくお客様に関する情報等をお伝えできるように、契約時はプロパティマネジメント部が手続きのフローを担うことが同社のポイントです。
■オーナーから相続や土地活用、売却等のご提案があった場合も、ご対応いただきます。
※お一人につき、1オーナー様のご担当となるため、オーナー様のご要望やご意見等をご理解しながら業務を行うことができます。
【ご入社後の流れ】
OJTを中心に、まずは基本的な部分から業務をキャッチアップして頂きます。
チームで顧客対応を行っておりますので、お互いをサポートしながら顧客と向き合っていくような社風です。
【配属部署について】
5名にて構成されております。
メンバーは30代～40代が中心です。
【当ポジションの特徴/魅力】
賃貸管理経験をお持ちの方であれば、プロパティマネジメントとしてキャリアアップすることが可能です。
物件を綺麗な状態に保つことで物件の収益が増える、もしくは維持できれば、オーナー様に感謝され、そして賃貸アパート/マンションに住んでいる入居者の満足度を高めることができます。
オーナー様/入居者様の双方から感謝してもらえる、やりがいの大きな仕事です。
【はたらき方】
完全週休二日制/年間休日121日となっております。
休みはシフト制で取得いただきますが、会社からの指定ではなく、本人の希望は通りやすい為ご安心ください。
また、基本的に残業平均は20時間程度で、直行直帰やテレワーク、フレックス制も導入しています。
転勤もないので、神奈川県で腰を据えて働くことが可能です！活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士
【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士
# 残業少なめ # 長期出張なし # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社パワーコンサルティングネットワークス
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 390～530万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
■オーナー様と共に資産を守り育てる、賃貸管理のお仕事をご担当頂きます。
・入居者募集や契約対応に加え、修繕提案や空室対策、バリューアップ工事の提案などを通じて、オーナー様の資産価値を守り、収益最大化を目指すことが私たちの役割です。
・「入居者ニーズの理解」や「営業スキル」は、賃貸管理においても大きな強みとなります。
【プロパティマネジメントの業務内容】
■オーナー様への対応、工事提案
■空室対策（募集営業、図面作成）、契約業務
■建物の巡回、修繕・リフォームの提案
■退去立会い、原状回復工事の手配・見積作成
■入居者対応、新規物件受託・契約業務 ほか
【管理実績と働く環境】
・神奈川支店 15名在籍
そのうち賃貸管理チーム（PM課）は2チームに分かれ、各チーム4名体制で業務を行っています。
バックオフィス担当も6名おり、連携しながら業務を進めています。
・年齢や経験を問わず、互いに協力し合える職場環境が整っています。
■これまでのご経験やスキルに応じて、最適なチーム・ポジションに配属いたします。
「すぐに全部をお任せ」なんてことはありませんのでご安心ください。
■部署間の垣根も低く、将来的には別部門へのキャリアチェンジも可能。
「もっと専門性を高めたい」「幅広い業務を経験したい」そんな志向にも応えられる会社です。
活かせる経験スキル
【必須】
■自動車運転免許
■不動産売買経験1年以上
【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
# 残業少なめ # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, アセットマネジメント（ＡＭ）, 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 510～715万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
丸ビル、ランドマークタワー等を初めとし約210棟のオフィスビル・商業施設を管理/福利厚生や各種制度充実/働き方改革を積極推進中
【担当業務】
同社受託物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当して頂きます。
※選考の過程でオフィス部門ではなく商業部門でオファーさせていただく可能性もございます。
【担当業務詳細】
■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等）
■各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行
■ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング
■賃料・共益費の設定、管理方式の決定
■その他運営管理上の調整業務
※既存テナント管理をメインにビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。
※デスクワークや社内調整が比較的多いです。
※担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。
【社内外との連携】
工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が同社の大きな強みですので、業務において社内外の連携は欠かせません。
例えば、ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。
【キャリアステップ】
総合職としての採用となるため、他業務として「管理」、「企画&コンサルティング」、「イベントプロモーション」等を今後ご担当頂く可能性があります。
多岐に渡る経験が出来るのも、同社ならではの強みと言えます。
【企業の特徴魅力】
丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約210棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、グループの中核を担っております。
毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。
同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。活かせる経験スキル
【必須要件】
以下、いずれかの経験をお持ちの方
・オフィスビルのプロパティマネジメント／ビルマネジメント業務経験
・住宅のプロパティマネジメント業務経験
・マンション管理業務経験
・企業総務部でのファシリティマネジメント業務経験
【歓迎要件】
■管理業務主任者、建築物環境衛生管理技術者 などの資格所持者
■宅地建物取引士の資格所持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。# 商業施設 # オフィス -
生和不動産保証株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
業界トップクラスを誇る生和グループの賃貸管理・運営事業を担う同社において、営業社員の育成・組織マネジメント業務をお任せします。
【業務詳細】
支社の管理職候補として、営業社員の研修・ロープレ・同行による実践指導を通し、組織の拡大・マネジメントスキルを学んでいただきます。
【同社の強み】
■人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです。
■不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。
■社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1～2週間程度で決裁が取れます。
【キャリアプラン】
同社の管理運営の理解が進んだ後、マネジメントとしてキャリアを積み、支店責任者、ゆくゆくはエリア責任者としてご活躍いただくことを期待してります。
【今後のビジョン】
「2023年管理戸数ランキング1,093社」において、全国第10位にランクインしました◎今後はTOP5入りを目指しています！
活かせる経験スキル
【必須】
第一種自動車運転免許をお持ちで、下記いずれかに該当する方
■不動産管理経験
■宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士の資格
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし -
生和不動産保証株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 400～600万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
業界トップクラスを誇る生和グループの賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
【業務詳細】
■物件や建物管理：管理・賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回
■オーナー対応：入居者入れ替え時のリフォーム・メンテナンス提案（賃料改定や近隣対応など）
■事務業務：各種契約書作成 など
【働く環境について】
担当物件：生和グループの自社管理物件（マンション・商業施設など）
割合 ：マンション9：商業施設1
担当戸数：600～800戸程度
【コールセンター】
お客様専用コールセンター部署を設けており、お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。それでも解決しない場合ご対応いただきます。※入居者時・入居中・退去時も主に担当部署が対応。
【シフト/例】※土日休み可能です！
Aシフト：1,2w土日／3,4w水木
Bシフト：1,2w水木／3,4w土日
※残業時間：月平均20h程度
【同社の強み】
■人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです。
■不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。
■社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1～2週間程度で決裁が取れます。
【インセンティブについて】
担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってくる制度を導入しています。平均支給額は50万円(1万円～200万円)です。
■モデル年収：
入社3年/主任：500万円
入社5年/係長：600万円
入社7年/課長代理：700万円
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での営業経験をお持ちの方（賃貸管理・売買仲介・管理営業）
■第一種自動車運転免許
【歓迎】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 391～558万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
同社受託物件おけるテナントリーシング業務を担当して頂きます。
【担当業務詳細】
■商業施設の飲食・物販・サービス等のテナントリーシング業務
初期配属部署は、「商業リーシングを行う部署」となります。
※将来的にプロパティマネジメント業務全般を担う部署への人事ローテーションがあります。
【社内外との連携】
工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が同社の大きな強みですので、業務において社内外の連携は欠かせません。
例えば、ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。
【キャリアステップ】
総合職としての採用となるため、他業務として「管理」、「企画&コンサルティング」、「イベントプロモーション」等を今後ご担当頂く可能性があります。
多岐に渡る経験が出来るのも、同社ならではの強みと言えます。
【企業の特徴魅力】
丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約210棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、グループの中核を担っております。
毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。
同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界（仲介・ハウスメーカー）での営業経験
【歓迎】
■オフィスビルのプロパティマネジメント・ビルマネジメント業務経験
■商業施設のプロパティマネジメント業務経験
■商業施設におけるテナントリーシング経験
■企業総務部でのファシリティマネジメント業務経験
■管理業務主任者、建築物環境衛生管理技術者 などの資格所持者
■宅地建物取引士の資格所持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 商業施設 # オフィス # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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