営業管理系総合職（商業PM）/東京・神奈川

三菱地所プロパティマネジメント株式会社
勤務地【東京都千代田区、神奈川県横浜市】年収391～558万円

# 第二新卒・既卒者可
# 充実した研修体制
# 商業施設
# オフィス
# 女性活躍
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	プロパティマネジメント
業種	不動産
年収	391～558万円
仕事内容	同社受託物件おけるプロパティマネジメント業務全般を担当して頂きます。【担当業務詳細】 ■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ■各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ■ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ■賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ■その他運営管理上の調整業務　※既存テナント管理をメインにビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。　※デスクワークや社内調整が比較的多いです。　※担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。 ■テナントリーシング初期配属部署は、「商業営業管理を行う部署」となります。 ※将来的にプロパティマネジメント業務全般を担う部署への人事ローテーションがあります。【社内外との連携】工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が同社の大きな強みですので、業務において社内外の連携は欠かせません。例えば、ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。【キャリアステップ】総合職としての採用となるため、他業務として「管理」、「企画&コンサルティング」、「イベントプロモーション」等を今後ご担当頂く可能性があります。多岐に渡る経験が出来るのも、同社ならではの強みと言えます。【企業の特徴魅力】丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約210棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、グループの中核を担っております。毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。
応募資格	【必須】 ■不動産業界（仲介・ハウスメーカー）での営業経験【歓迎】 ■オフィスビルのプロパティマネジメント・ビルマネジメント業務経験 ■商業施設のプロパティマネジメント業務経験 ■商業施設におけるテナントリーシング経験 ■企業総務部でのファシリティマネジメント業務経験 ■管理業務主任者、建築物環境衛生管理技術者　などの資格所持者 ■宅地建物取引士の資格所持者　※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。
活かせる経験スキル	宅地建物取引士　管理業務主任者
勤務地	東京都千代田区、神奈川県横浜市
勤務時間	フレックスタイム制（フルフレックス）、休憩時間：60分（12:00～13:00）、時間外労働有無：有り、＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:45
雇用形態	正社員
福利厚生	健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度通勤手当：全額支給（新幹線料金は不可）、家族手当：条件有、住宅手当：条件有（月額3～5万円）、寮社宅：転勤時借上社宅制度有り＜教育制度・資格補助補足＞資格取得支援制度：該当資格取得費用会社負担等、宅地建物取引士社内試験等各種研修：PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等グループ会社従業員持ち株会、契約保養所施設、企業型確定拠出年金制度、スポーツクラブ法人会員(ティップネス)、カフェテリアプラン　他喫煙環境：主要事務所は屋内禁煙（喫煙可能場所あり）、但し事務所により異なる。
休日	【年間休日120日＋α】完全週休2日制（商業担当は原則シフト勤務、オフィス担当は原則土日休み、となります）、祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等年間有給休暇：13日～20日（※入社年は入社月により3日～10日）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1991年10月
資本金
3億円
売上高
957億7,300万円
従業員数
1,426名

企業について

（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。
（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。
（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。
（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。
（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。