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600万~699万/建築物環境衛生管理技術者の求人検索結果一覧
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株式会社太平エンジニアリング
- 職種
- ビルマネジメント(BM), 管工事施工管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 600~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。
■魅力
□社内分業・連携の取れる体制
→大規模な工事は工事部隊、常駐管理は同社のビルメンテナンス部門が担当しており、社内での連携となるため、仕事の流れがスムーズで働きやすい環境です。
□会社としての安定性
→同社はビルメン事業とサブコンの二軸を持つ会社です。
そのため、建物の新築から改修工事、保守管理といったサイクルを一貫して同社内で受注することができ、抜群の安定性と利益率を誇っています。
□WLBの安定
→総合職にはなりますが、転勤頻度は極めて低く、年間2,3名/700名程度です。今いるお客様の物件をしっかり守っていくことをミッションにしているため、無理な営業や受注増は行わず、長期的に良い関係を築ける環境でもございます。
■業務内容
ビルメンテナンス事業におけるフロント営業を担当していただきます。
・ビルマネジメント業務:
年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、同社常駐社員の管理等
・営業業務:
トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業、小規模工事の対応
■案件について
保守管理物件としては、自治体庁舎などの官庁物件、一般事務所ビル、商業施設、大学、病院、ホテルなどです。
防災センターでの常駐管理(ビルメンテナンス)については、同社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方(総合職社員)は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、故障1次緊急対応、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。
■働き方
・夜勤:月に1,2回~4,5回程度を想定しており、担当物件によって変化します。
平均では月2回程度になります。
・残業時間:平均30時間程度です。
・転勤:総合職にはなりますが、転勤頻度は極めて低く、年間2,3名/700名程度です。
■本ポジションのミッション
既存のお客様とその物件をしっかりと守ることが、本ポジションのミッションとなります。
無理な新規の提案等をするのではなく、お客様にとって最適な提案を考えて営業・建物管理ができる点が本ポジションの魅力です。
■同社について
同社は、建築設備会社(サブコン)と建物保守管理(ビルメン)のハイブリットという独自のビジネスモデルにより、高い安定度と、建物オーナー様との直接の繋がりによる営業力を強みとする企業です。
ビルメン分野においては協力会社とのネットワークを活用した対応及び、自社社員で技術力の高いサービスエンジニア部門を持ち豊富なデータベースの蓄積と、それを元にした強い提案力があります。
一番の特徴は、自社システム「インシデントフローシステム」です。
長くから建物管理/機器保守を続けてきた同社には、豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。
これにより、経験の浅い社員でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビルメンテナンス業界や建設業界など建築物に関係する業務経験が3年以上ある方
【歓迎】
■建築物環境衛生管理技術者をお持ちの方
■第三種電気主任技術者のご資格をお持ちの方
■1級2級管工事施工管理技士資格をお持ちの方
■顧客折衝/営業経験がある方
■管工事の施工管理経験がある方# 高層ビル # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 宿泊施設 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 600~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
★ビル管理業務
担当物件の各種設備(空調・照明・給排水等)の小修繕や専有部清掃の提案をし、オフィスビルや様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。
【具体的には】
■ビルオーナー様、テナント様との窓口業務・契約業務
■担当物件の保守点検、工事調整、立ち会い
※工事実務は外注しております
■各種報告書作成(月次の管理報告、点検結果報告等)
■担当エリア:都内周辺、担当件数10件程度。
※本社勤務で、顧客先へは訪問して頂きます。
■同社の強み:
(1)伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能です。
(2)不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポートしております。
(3)技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案を可能としております。活かせる経験スキル
【必須】
■ビル設備管理のご経験
【歓迎】以下の資格をお持ちの方は歓迎します。
宅地建物取引士
ビル経営管理士
建築物環境衛生管理技術者
施工管理技士(建築・電気・管)
ボイラー技士・建築物環境衛生管理技術者・第二種電気工事士# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 急募 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
埼玉勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、下記業務をご担当いただきます。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
■空調、電気、給排水等の運転管理や点検
■中長期的な修繕計画の立案
■工事立ち合い
■警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメント
■テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕や提案
■不具合発生時の緊急対応
■協力会社への修繕依頼や工程管理
ご入社時は実際に現場で設備メンテナンスを行っていただきますが、ご入社後、半年から2年を目安に所長ポジションや将来的には統括ポジションをお任せしたいと考えております。
【同社で働く魅力】
〇人員が豊富で業務過多にならない体制が整ってる!
近隣に管理物件が多数あり、事業所同士で補助体制を採っているため、無理のない勤務体制となっております。また、事業所全体でメールアドレスを共有しており、業務負荷が一人に偏ることはございません。
○70歳まで正社員で就業可!
62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業が可能です!
【勤務時間について】
■9:00~18:00(休憩1時間)
■13:00~22:00(休憩1時間)
■9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
※慣れるまではシフト制ですが、所長ポジションでの就業時には基本日勤となります。
【有給取得率約70%、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験(目安として10年以上)
■中規模物件以上(目安としてメンバー5名以上)の責任者のご経験
※以下の資格のいずれか必須
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■第三種電気主任技術者、
【歓迎資格】
■第二種電気工事士
■第二種電気主任技術者
■エネルギー管理士(エネ管)
■施工管理技士(建築、電気工事、管工事、電気通信工事)
# 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 千葉県
業務内容
千葉勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、下記業務をご担当いただきます。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
■空調、電気、給排水等の運転管理や点検
■中長期的な修繕計画の立案
■工事立ち合い
■警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメント
■テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕や提案
■不具合発生時の緊急対応
■協力会社への修繕依頼や工程管理
ご入社時は実際に現場で設備メンテナンスを行っていただきますが、ご入社後、半年から2年を目安に所長ポジションや将来的には統括ポジションをお任せしたいと考えております。
【同社で働く魅力】
〇人員が豊富で業務過多にならない体制が整ってる!
近隣に管理物件が多数あり、事業所同士で補助体制を採っているため、無理のない勤務体制となっております。また、事業所全体でメールアドレスを共有しており、業務負荷が一人に偏ることはございません。
○70歳まで正社員で就業可!
62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業が可能です!
【勤務時間について】
■9:00~18:00(休憩1時間)
■13:00~22:00(休憩1時間)
■9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
※慣れるまではシフト制ですが、所長ポジションでの就業時には基本日勤となります。
【有給取得率約70%、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験(目安として10年以上)
■中規模物件以上(目安としてメンバー5名以上)の責任者のご経験
※以下の資格のいずれか必須
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■第三種電気主任技術者、
【歓迎資格】
■第二種電気工事士
■第二種電気主任技術者
■エネルギー管理士(エネ管)
■施工管理技士(建築、電気工事、管工事、電気通信工事)
# 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、下記業務をご担当いただきます。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
■空調、電気、給排水等の運転管理や点検
■中長期的な修繕計画の立案
■工事立ち合い
■警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメント
■テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕や提案
■不具合発生時の緊急対応
■協力会社への修繕依頼や工程管理
ご入社時は実際に現場で設備メンテナンスを行っていただきますが、ご入社後、半年から2年を目安に所長ポジションや将来的には統括ポジションをお任せしたいと考えております。
【同社で働く魅力】
〇人員が豊富で業務過多にならない体制が整ってる!
近隣に管理物件が多数あり、事業所同士で補助体制を採っているため、無理のない勤務体制となっております。また、事業所全体でメールアドレスを共有しており、業務負荷が一人に偏ることはございません。
○70歳まで正社員で就業可!
62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業が可能です!
【勤務時間について】
■9:00~18:00(休憩1時間)
■13:00~22:00(休憩1時間)
■9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
※慣れるまではシフト制ですが、所長ポジションでの就業時には基本日勤となります。
【有給取得率約70%、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験(目安として10年以上)
■中規模物件以上(目安としてメンバー5名以上)の責任者のご経験
※以下の資格のいずれか必須
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■第三種電気主任技術者、
【歓迎資格】
■第二種電気工事士
■第二種電気主任技術者
■エネルギー管理士(エネ管)
■施工管理技士(建築、電気工事、管工事、電気通信工事)
# 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他, 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 600~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理している物件の建築設備に係る、技術的知見からのアドバイスを行っていただくポジションです。
設備のみならず、建築や外壁など幅広くご担当頂きます。
【業務詳細】
・修繕提案
・修繕工事に関わる全体管理と手配業務など
・修繕計画の提出(修繕作成)
・現地調査
・工事費の確認
(見積りなどは営業がメインで担当しますが、相見積もりの確認や適性な工事価格かなど確認します)
【働き方】
・案件:商業施設/オフィス/ホテルなど
・案件範囲:全国
・土日祝日休みで年間休日は123日、フレックスタイム制で勤務可能です(9:00出社の社員が多数です)
・週1回程度の短期出張(1-2日)
◎充実の福利厚生/家庭と仕事の両立に向けた制度:
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
◎本ポジションの魅力:
・年休123日/残業20-30程度
ご自身の知見や経験を活かし、ワークライフバランスを整えながら就業が可能です!
施工管理からのキャリアチェンジも大歓迎です。
活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかの経験を5年以上お持ちの方
・ビルメンテナンス(設備)業務・施工管理業務・建物診断、施設点検業務
・修繕計画立案、工事業者調整業務
・普通自動車運転免許
【歓迎】
・設備・建築関係の資格# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # 急募 # 研究施設 # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
千代田ビル管財株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 650~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
渋谷のトレンド発信地を支える、商業施設の「統括責任者」募集!
空港ターミナルや有名大型施設を管理する安定企業で、あなたのマネジメント力を発揮しませんか?
【具体的には】
◆設備管理の統括業務
◆環境衛生・警備・清掃の管理業務
◆現場スタッフのマネジメント
◆スタッフの勤怠・労務管理
◆不具合時の応急対応
◆報告書の作成
◆お客様との打ち合わせ など
※常時20名程度のマネジメントをお任せいたします。
【同ポジションの魅力】
☆街のランドマークを支えるからこそ、担う責任の先には、他では味わえない圧倒的なやりがいと達成感があります!
☆基本的には残業なし!発生しても10h~20h程度で収まります!
☆休日出勤・夜勤は緊急対応以外はございません!
⇒休日出勤が発生した際の代休取得率100%!
☆渋谷駅から徒歩1分の好アクセス◎
☆直行直帰がメインとなります活かせる経験スキル
【必須】
◆設備業務の責任者経験のある方(オフィスビルでの経験も可)
◆Word・Excelの基本的なPCスキルのある方
【歓迎】
◆建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
◆第三種電気主任技術者
◆商業・オフィスビルの統括管理の経験がある方# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社サンケイビルマネジメント
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
フジサンケイGの安定基盤を持つ同社より設備管理職の責任者クラスの募集でございます!
■概要
オフィス・商業施設等の大型案件を中心とした設備管理業務全般
■仕事内容
・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理
・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理
・修繕時の施工業者手配、立会い
・オーナーやテナント対応
・保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉など
★経験を活かし、マネージャーとして後進指導含め活躍頂きたいと思っています!
■魅力
近年、東京、大阪の都市を中心に大型ビルの大規模修繕のニーズが高まりをみせておりビルメンテナンス会社である同社においても設備に関する大規模修繕案件が増加しています。
このポジションは空調から警備、清掃等あらゆるお問い合わせを一番先に受けるので、ご自身の経験を活かした対応或いは協力業者にどう対応してもらうかを常に考えて行動することが重要です。
活かせる経験スキル
【必須】
■建物設備管理(電気、空調、衛生管理、メンテナンス)経験 のある方
■所長、責任者のご経験のある方
【歓迎】
■第三種電気主任技術者
■電気工事士
■危険物取扱者乙種第4類
■建築物環境衛生管理技術者
■エネルギー管理士
■電気工事施工管理技士
■管工事施工管理技士# 高層ビル # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上 -
株式会社ネオテック
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
◆業務概要
顧客ビル・自社ビル(水天宮、住吉)の総合管理。設備保守、清掃管理、施設常駐者のマネジメントを統括。
◆主な業務
・複数物件の管理統括(設備・清掃・常駐運営)
・契約内容の見直しと交渉業務
・業務の見積り及び工程設計
・お客様対応、長期信頼関係の維持・拡張
・プロパティマネジメントとしての、バリューアップコンサルティング機能を強化
・シフト作成及び管理
・常駐者のフォロー
・コスト・品質・安全管理
・部内の各稟議確認
◆現体制と募集背景
・現在は設備3名・清掃3名で対応中。管理職人材が不足しており、強化のためにマネジメントクラス1名を募集。
・設備の専門知識を内製し、設備改修計画やバリューアップコンサルも実施できる体制構築も企図。活かせる経験スキル
【必須要件】
・ビルマネジメントまたは設備管理の実務経験
・管理職経験(チームマネジメント、スタッフ育成)
【歓迎要件】
・建築物環境衛生管理技術者(ビル管)/電気主任技術者/消防設備士/ボイラー技士
・自ら現場へ柔軟に出向ける機動力
・チームワーク構築力・コミュニケーション力
・ビルマネジメント~不動産バリューアップ提案までできる方は特に高評価
・大型物件(オフィス・商業・データセンター等)の管理経験# 高層ビル # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 -
三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 608~761万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発/提供業務等を適性に応じお任せいたします。
中でも「総合職(技術)」には、専門性を活かし、より技術的見地からアプローチしていただくことを期待しています。
※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。
【1】リノベーション業務
○特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。
○取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
【2】プロパティマネジメント業務
○オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
○建物や設備の維持/管理/更新、災害時防災体制の構築、清掃/警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
【3】ソリューション業務
○企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、 企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、
各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
【4】スタッフ業務
○人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
活かせる経験スキル
【必須経験】
■正社員経験(1社で3年以上)がある方
■施工管理経験がある方# 高層ビル # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 発注者側 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
平和不動産プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証プライムの安定基盤 × 年休128日のゆとり。担当4~7棟の『顧客第一』な環境で、腰を据えたビルマネジメントを。
【職務概要】
東証プライム上場の平和不動産グループの同社にて、ビルマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務】
・テナント対応(契約管理、要望ヒアリング・不具合対応、価格交渉など)
・協力会社の品質管理・監督(清掃、警備、設備保守など)
・修繕や原状回復工事の計画立案、見積作成・提案、実施管理(小修繕、計画修繕、原状回復工事など)
・PM担当者と連携した、物件の資産価値向上への貢献 など
【その他】
○一人あたり担当数:4~7棟程度(担当ビルの規模により異なります)
○物件:平和不動産リート投資法人保有ビル
○エリア:東京都心5区の物件メイン
○休日対応:基本はなし。協力会社による一次受け対応あり
【受託物件事例】
・東京証券取引所ビル
・大阪証券取引所ビル
・KABUTO ONE等
【同社の魅力】
◎腰を据えて長期的な就業が叶う環境!
年休128日×土日祝休、また管理対象がオフィスのため、土日が休日のテナントが多い点や担当物件の少なさもあり残業月20h程度と、ワークライフバランスを整っております!
◎選べる総合職とエリア総合職
転勤の有無については、選考過程だけではなく、入社後でも選択・転換することが可能です。
◎顧客第一の業務設計
お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしております。
【組織構成】
ビルマネジメント部門:計12名
部長1名(50代男性)・次長(50代男性)・メンバー(20代~60代)
【同社の魅力】
◎日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社!!!
1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた同社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益を続けております。活かせる経験スキル
【必須要件】
建物におけるビルマネジメントもしくはビルメンテナンス、ビル管理のご経験がある方
【歓迎要件】
宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)の資格をお持ちの方# 高層ビル # オフィス # 年間休日120日以上 -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- 設備積算, 建築積算, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
法人等を対象にした事業用建物(オフィスビル・商業施設等)の建物管理の新規受託にあたり、管理仕様の企画・積算業務をお任せします。
【具体的には】
建物管理の新規受託営業は、「新規案件の情報取得→管理仕様の企画・積算→お客様へのご提案」という流れで受注を目指します。
今回ご入社いただく方は、管理仕様の企画・積算を行い、案件によっては営業と同行しての提案サポートまでご担当いただきます。
建物管理の仕様企画にあたっては、設備・警備・清掃など様々な業務の仕様を企画します。
また、対象案件はオフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたり、案件によっては、半年で手掛ける案件や1~2年掛かる大型案件もございます。
規模や用途、業務の仕様も様々な建物管理の仕様を企画し、管理受託に向けて取り組む。
これまでの経験を活かして、今後の事業発展をともに牽引いただける方をお迎え入れしたいと考えております!
【業務のやりがい・キャリアステップ】
■ビル管理領域でのキャリアアップ!
建物や設備の種類も多岐にわたる中で、「どういう管理が必要なのか、そのために必要な仕組みは何か」など、実際に設備管理やメンテナンスを経験して身に付けた現場目線を活かすことで、お客様のニーズに添った管理仕様を提案することができます。
その結果として、案件が受注できた時には、大きな達成感を味わうことができます。
■企画・積算の専門性を高める!
同社の管理受託営業においては、営業担当と企画積算担当で明確に役割を分けています。
これまでのビルマネジメント経験を活かし、専門的に企画積算の経験を積んでいくことで、数多くの建物に経験を還元していきながら、専門性を高めていくことができます。
■大和ハウスグループだから経験できる規模感!
管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな案件の立ち上げから携わるため、事業主、建築会社、設備会社、営業担当といった様々な方と一緒にプロジェクトを動かし、ゼロから創り上げていく醍醐味を感じることができます。
【働き方】
■柔軟な働き方が可能
事務作業が多い業務内容かつ、お客様へのご提案をオンラインで行うことも多いため、柔軟にスケジュール調整が可能です。現在のメンバーも平均週1回以上はリモートを活用しています。
■メリハリをつけた働き方
新規立ち上げで稀に土日出勤が発生する(年に1~2回程度)場合もありますが、基本は土日祝日がお休み。
また、残業時間は平均20時間程度であり、メリハリをつけた就業が可能なポジションです。
★「健康経営優良法人2026(大規模法人部門)」に認定!!
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、
ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。
【資格取得/支援】
資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます!
《合格お祝い金》宅地建物取引士/10 万円、建築物環境衛生管理技術者/10万円、賃貸不動産経営管理士/5万円活かせる経験スキル
【必須要件】※以下いずれもの要件を満たす方
・事業用建物(オフィスビルや商業施設など)でのビルマネジメント経験(5年以上)
・施設管理で必要となる何かしらの資格をお持ちの方(建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者など)
【歓迎要件】
・建物管理に関する企画や積算のご経験をお持ちの方
・電気設備に関する知識や経験を積まれている方# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 職種
- 施設管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 岐阜県
業務内容
■行政施設における統括管理業務
行政施設の管理運営に関する業務全般を統括していただきます。行政や関係団体との連携を図り、適切な維持管理を続けながら、施設利用率の向上に努め、県民生活や企業活動に寄与する重要な役割を担っていただきます。
【具体的な業務内容】
〇行政担当との窓口業務、契約調整業務、予算執行業務
〇修繕工事等の打合せ会議での意見や提言の発信
〇月次・年次報告書や消防関係届出書など各種報告書の作成および会議での説明
〇年度事業計画書の作成(5年ごとに公募提案書の作成も含む)
〇自社および協力企業スタッフの取り纏め
〇緊急事態発生時の初期対応や行政担当への報告
【平均残業】20時間程度
【勤務形態について】
シフト制で、基本金・土休みですが、日曜日休みの際は、土曜日出勤など週休2日になるようにご調整いただきます。
月~木曜日:8時30分~17時00分 日曜日:13時30分~22時00分 (7.5時間)活かせる経験スキル
【必須要件】
ビル管理業務またはプロパティマネジメント業務の経験がある方
マネジメント経験をお持ちの方は尚可
※同社は日本を代表する総合商社「伊藤忠商事」を中核とした伊藤忠グループの一員として、伊藤忠商事や他のグループ企業と連携した大規模プロジェクトや新しい不動産プランへの取り組みを含め、グループ力を活かしたビジネスを展開しています。グループ力を活かすことでよりお客様のニーズに合った提案をさせて頂ける環境がございます。
【歓迎】以下の資格をお持ちの方は歓迎します。
宅地建物取引士
ビル経営管理士
建築物環境衛生管理技術者
施工管理技士(建築・電気・管)# 改修・現状回復 # 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社太平エンジニアリング
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。
■魅力
□社内分業・連携の取れる体制
→大規模な工事は工事部隊、常駐管理は同社のビルメンテナンス部門が担当しており、社内での連携となるため、仕事の流れがスムーズで働きやすい環境です。
□会社としての安定性
→同社はビルメン事業とサブコンの二軸を持つ会社です。
そのため、建物の新築から改修工事、保守管理といったサイクルを一貫して同社内で受注することができ、抜群の安定性と利益率を誇っています。
□WLBの安定
→総合職にはなりますが、転勤頻度は極めて低く、年間2,3名/700名程度です。今いるお客様の物件をしっかり守っていくことをミッションにしているため、無理な営業や受注増は行わず、長期的に良い関係を築ける環境でもございます。
■業務内容
ビルメンテナンス事業におけるフロント営業を担当していただきます。
・ビルマネジメント業務:
年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、同社常駐社員の管理等
・営業業務:
トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業、小規模工事の対応
■案件について
保守管理物件としては、自治体庁舎などの官庁物件、一般事務所ビル、商業施設、大学、病院、ホテルなどです。
防災センターでの常駐管理(ビルメンテナンス)については、同社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方(総合職社員)は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、故障1次緊急対応、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。
■働き方
・夜勤:月に1,2回~4,5回程度を想定しており、担当物件によって変化します。
平均では月2回程度になります。
・残業時間:平均30時間程度です。
・転勤:総合職にはなりますが、転勤頻度は極めて低く、年間2,3名/700名程度です。
■本ポジションのミッション
既存のお客様とその物件をしっかりと守ることが、本ポジションのミッションとなります。
無理な新規の提案等をするのではなく、お客様にとって最適な提案を考えて営業・建物管理ができる点が本ポジションの魅力です。
■同社について
同社は、建築設備会社(サブコン)と建物保守管理(ビルメン)のハイブリットという独自のビジネスモデルにより、高い安定度と、建物オーナー様との直接の繋がりによる営業力を強みとする企業です。
ビルメン分野においては協力会社とのネットワークを活用した対応及び、自社社員で技術力の高いサービスエンジニア部門を持ち豊富なデータベースの蓄積と、それを元にした強い提案力があります。
一番の特徴は、自社システム「インシデントフローシステム」です。
長くから建物管理/機器保守を続けてきた同社には、豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。
これにより、経験の浅い社員でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビルメンテナンス業界や建設業界など建築物に関係する業務経験が3年以上ある方
【歓迎】
■建築物環境衛生管理技術者をお持ちの方
■第三種電気主任技術者のご資格をお持ちの方
■1級2級管工事施工管理技士資格をお持ちの方
■顧客折衝/営業経験がある方
■管工事の施工管理経験がある方# 高層ビル # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 宿泊施設 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
神奈川県勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、下記業務をご担当いただきます。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
■空調、電気、給排水等の運転管理や点検
■中長期的な修繕計画の立案
■工事立ち合い
■警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメント
■テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕や提案
■不具合発生時の緊急対応
■協力会社への修繕依頼や工程管理
ご入社時は実際に現場で設備メンテナンスを行っていただきますが、ご入社後、半年から2年を目安に所長ポジションや将来的には統括ポジションをお任せしたいと考えております。
【同社で働く魅力】
〇人員が豊富で業務過多にならない体制が整ってる!
近隣に管理物件が多数あり、事業所同士で補助体制を採っているため、無理のない勤務体制となっております。また、事業所全体でメールアドレスを共有しており、業務負荷が一人に偏ることはございません。
○70歳まで正社員で就業可!
62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業が可能です!
【勤務時間について】
■9:00~18:00(休憩1時間)
■13:00~22:00(休憩1時間)
■9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
※慣れるまではシフト制ですが、所長ポジションでの就業時には基本日勤となります。
【有給取得率約70%、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験(目安として10年以上)
■中規模物件以上(目安としてメンバー5名以上)の責任者のご経験
※以下の資格のいずれか必須
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■第三種電気主任技術者
【歓迎資格】
■第二種電気工事士
■第二種電気主任技術者
■エネルギー管理士(エネ管)
■施工管理技士(建築、電気工事、管工事、電気通信工事)
# 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
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