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プロパティマネジメント/700万~799万の求人検索結果一覧
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NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 780~900万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社東海事業所(愛知県名古屋市)にて受託管理しているオフィスビルや、オフィス、商業、ホテル、商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
※マネジメントポジションの募集です。
【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の管理
■計画進捗管理、委託会社の指導・管理
■契約更改などの交渉、契約の締結
■業務委託先の統括管理、評価
■CS推進、業務改善施策の提案
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理、育成等人材マネジメント
【同社の魅力】
★再雇用制度がありますので65歳まで働くことが可能です!
★1ヶ月あたりの残業時間は全社平均20時間ほどです。(時期や案件により異なります。)
★フレックスタイム(コアタイムなし)・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり、多くの社員が活用しております。
★リモートワークについてコロナ禍以前からDXの一環として促進しています。
※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしているため、残業時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。活かせる経験スキル
【必須条件】※下記のいずれかが必須
■オフィスビル等の維持管理業務やビル管理業務の実務経験やお客様対応等の経験のある方
■不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設運営のご経験がある方
■商業施設の販売促進、イベント実施の経験がある方及び興味がある方
【歓迎資格/歓迎経験】
■建築物環境衛生管理技術者 (ビル管理士)取得者
■施工管理技士
■電気主任技術者資格
■大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
三井不動産エンジニアリング株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 708~1,017万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■担当業務:建築プロジェクト推進を担当
<詳細>
三井不動産が手掛ける開発案件において、発注者側の立場で大型案件のプロジェクトの技術支援(設計図面チェックやプロジェクト関係者調整等)を行います。
※自ら図面を作成・施工現場に常駐する役割ではありません。
(1)社内チームワークのもと、三井不動産の事業部門と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明する等、判断材料を適切に提供し、意思決定を助けます。
(2)設計者・施工者に対しては、商品企画・建築コスト・品質・スケジュール等事業推進上の各観点から、事業主の意向を反映できるよう、適時適切に技術的なアイデア提供・指示およびチェックを行います。
※担当領域(ご経験等により決定)
1.大規模オフィスビル
2.大規模リージョナルSC・都心型SC
3.大規模物流施設
4.ホテル・リゾート
■魅力
(1)三井不動産のまちづくりの志を共有しながら、多彩なバックボーンを持つ社内メンバーが連携・協力してものづくりを進める技術者集団です。建築・土木両分野の専門性を融合させ付加価値を高める体制は、業界を見渡しても他にないユニークなものです。
(2)事業主体や発注者の立場、国内外の多様な関係者(設計者・施工者・コンサルタント・テナント等、アカデミア・行政セクター等を含む)との連携、施設竣工後の管理・運営からのフィードバック等により、受注者側個社にない情報を一元化できることで、より賢明なソリューションが導かれます。
(3)以上を通じて、技術者としてのより広い視野が養われることも大いに期待できます。
<働き方>
フレックス・リモート可・年休124日・所定労働時間7時間半と短く残業10H程度で、18時台に退社できる環境
<75歳までの就業環境>
75歳の方でも現役で活躍できる環境。「職能資格等級」制度のもと昇給・昇格等があります。
■同社の特徴
総合デベロッパーである三井不動産株式会社の100%出資会社。不動産開発プロジェクトの発注者として三井不動産の立場に立って、建築・土木等の技術支援を行います。
活かせる経験スキル
【必要業務経験】
■設計事務所やゼネコン、サブコンでの就業経験(目安10年以上)
■大規模案件などのプロジェクトを経験されている方
※上記以外でもPM会社やデベロッパーでの技術系職種での就業経験のある方も歓迎です!
【必須資格】
一級建築士
# 高層ビル # シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 転勤なし -
旭化成不動産レジデンス株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 700~900万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【旭化成グループで安定就業/在宅、フレックスOK/福利厚生充実/離職率3.4%※23年度実績/不動産営業経験者歓迎】
旭化成Gの賃貸マンション管理をお任せします。入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
【具体的には】
旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」をご利用頂いているオーナーに代わり、賃貸マンションの管理業務を担当いただきます。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。
【役割】新規開拓などは行わず、現顧客(オーナー)との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
【同社ならではの働きやすい環境・制度】
■直近3年間の入社者の定着率95%と安定した働き方を実現。
■転居を伴う異動がないエリア営業職としての採用です。
■産休・育休からの復帰率100%。2回目以上の取得実績も多数。
■当ポジションの残業平均30時間◎年間平均有給取得日数16.37日。
■在宅勤務、フレックス勤務可能。
【◇旭化成グループで安定基盤有/グループ連携体制】
同社は、旭化成グループの中で旭化成ホームズ・旭化成リフォームなどと、住まいを通じて“安心で豊かなくらし”の実現を目指し事業を展開している住宅領域を担う1社です。旭化成ホームズグループとしての売上は、旭化成グループ全体の約3分の1を占めており、お客様の様々なニーズや条件に応えるためグループ各社と連携しています。
【◇右肩上がりの売上推移で2200億超!賃貸管理戸数は12万戸超!】
2011年に新体制でスタートした同社は、この13年で大きく発展を遂げました。賃貸管理事業では2024年に賃貸管理戸数が12万戸を超える等、著しい成長を続けています。
また2021年、創業10周年を迎えたタイミングで、企業のパーパス「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」を制定しました。賃貸管理事業、不動産流通事業の力を結集して、シナジーを発揮しながら都市に安心と魅力を生み出していく。旭化成グループとともに真摯に社会課題に取り組む。そんな存在感のある不動産企業を目指すために、仲間となっていただける方を募集しております。活かせる経験スキル
【必須】
■賃貸マンション管理・プロパティマネジメントのご経験
【歓迎】
PM業務の本質である物件の資産価値向上に専念したい方
※PM経験者以外にも、新規営業に不安を感じてストックビジネスを希望される方、ご家庭とキャリア形成を両立したい方等が入社・活躍しています★# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
旭化成不動産レジデンス株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理, 個人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 700~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【旭化成グループで安定就業/在宅、フレックスOK/福利厚生充実/離職率3.4%※23年度実績/不動産営業経験者歓迎】
旭化成Gの賃貸マンション管理をお任せします。入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
【具体的には】
旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」をご利用頂いているオーナーに代わり、賃貸マンションの管理業務を担当いただきます。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。
【役割】新規開拓などは行わず、現顧客(オーナー)との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
【同社ならではの働きやすい環境・制度】
■直近3年間の入社者の定着率95%と安定した働き方を実現。
■転居を伴う異動がないエリア営業職としての採用です。
■産休・育休からの復帰率100%。2回目以上の取得実績も多数。
■当ポジションの残業平均30時間◎年間平均有給取得日数16.37日。
■在宅勤務、フレックス勤務可能。
【◇旭化成グループで安定基盤有/グループ連携体制】
同社は、旭化成グループの中で旭化成ホームズ・旭化成リフォームなどと、住まいを通じて“安心で豊かなくらし”の実現を目指し事業を展開している住宅領域を担う1社です。旭化成ホームズグループとしての売上は、旭化成グループ全体の約3分の1を占めており、お客様の様々なニーズや条件に応えるためグループ各社と連携しています。
【◇右肩上がりの売上推移で2200億超!賃貸管理戸数は12万戸超!】
2011年に新体制でスタートした同社は、この13年で大きく発展を遂げました。賃貸管理事業では2024年に賃貸管理戸数が12万戸を超える等、著しい成長を続けています。
また2021年、創業10周年を迎えたタイミングで、企業のパーパス「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」を制定しました。賃貸管理事業、不動産流通事業の力を結集して、シナジーを発揮しながら都市に安心と魅力を生み出していく。旭化成グループとともに真摯に社会課題に取り組む。そんな存在感のある不動産企業を目指すために、仲間となっていただける方を募集しております。
【勤務地詳細】
東京都、神奈川県、埼玉県の各支店へ配属されます
■城南支店 東京都目黒区上目黒2-1-1 中目黒GTタワー10F
各線『中目黒駅』より徒歩約1分
■城北支店 東京都豊島区東池袋1-24-1 ニッセイ池袋ビル12F
各線『池袋駅』より徒歩約4分
■城西支店 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル11F
都営大江戸線『都庁前駅』より徒歩約5分
■城東支店 東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー5F
各線『錦糸町駅』より徒歩約9分
■立川支店 東京都立川市緑町3-1 GREEN SPRINGS E1 5F
中央線『立川駅』より徒歩約8分
■神奈川支店 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-3 クイーンズタワーB17F
横浜高速鉄道みなとみらい線『みなとみらい駅』より徒歩約1分
■神奈川支店 湘南プロパティマネジメント課 神奈川県藤沢市藤沢109-6 湘南NDビルディング1F
各線『藤沢駅』より徒歩約5分
■さいたま支店 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-5-1 KOMON5F
各線『浦和駅』より徒歩約6分活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界でのご経験をお持ちの方
■宅地建物取引士資格
※PM経験者以外にも、新規営業に不安を感じてストックビジネスを希望される方、ご家庭とキャリア形成を両立したい方等が入社・活躍しています★# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理運営するオフィスビルのリーシング業務をお任せします。
【業務詳細】
〇オフィスビルのリーシング戦略立案/実行
〇仲介会社/PM/オーナーとの折衝、条件交渉、案件クロージング
〇マーケット調査(賃料相場、需給動向、競合物件)
〇リーシング資料作成(募集図面、提案書、収支試算)
〇オフィス移転仲介業務
〇メンバーマネジメント(3名想定)、育成・評価
〇与信/稟議対応、社内関係部署との連携活かせる経験スキル
【必須】
■賃貸オフィスのリーシング実務経験(目安3年以上)
■宅地建物取引士(宅建士)保有
■条件交渉~契約締結までの一連の実務経験
■基本的な数値管理(収益性評価、リーシングKPI)スキル# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 建築施工管理, 電気工事施工管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 740~1,030万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
中央日本土地建物株式会社の賃貸事業企画部 環境推進室にて
環境推進業務をご担当いただきます。
【同社の働き方の魅力ポイント】
・テレワーク可能
・フレックスタイム(コアタイム10時~15時)年間14日以上の年休取得が可能
・残業平均30時間程度
・「健康経営優良法人2025(大規模法人部門)」に認定
【具体的には・・・】
・既存物件(オフィスビルメイン)の環境対策(エネルギー管理・エネルギー削減等)
・環境に関する諸官庁届出等の書類作成、その他の環境対応などの業務
・建物保全計画に伴う環境企画の策定
上記業務をご担当いただきます。
【同部署の成り立ち、等】
サステナビリティ経営の進化という基本方針のもと、2022年にグループ内に新設した部門です。
・環境に関する総括およびグループ各社各部へのサポート
・同社が所有または賃借する物件のエネルギー使用量の集計および総括
・エネルギー使用量削減に向けてのハード、ソフト両面における調査・研究
上記業務をメインに実施している部署となります。活かせる経験スキル
【必須経験・資格】
◆中大規模のオフィスビルにおける、下記いずれかのご経験
・環境対策(エネルギー削減等)
・設計
・施工管理
◆下記いずれかの資格
・エネルギー管理士
・1級施工管理技士資格(建築・管工事・電気工事 のいずれか)
・一級建築士
【歓迎経験】
AM、PM、CM、施設管理などの業務経験# 商業施設 # オフィス # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商アーバン開発株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), ビルマネジメント(BM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 740~850万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
同社が管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。
既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。
デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。
【具体的には】
・テナント管理:テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等
・販促管理:施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行
・業務管理:売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行
・ビルオーナーへの報告・連絡
【物件例】
・御影クラッセ
・ならファミリー
・その他複数
◎都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。
多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます!
【入社後のフォローについて】
既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。
これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください。
キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただくことができます。
【魅力ポイント】
■年間休日120日
■残業平均20時間程度
■希望によって地域限定職も可能(待遇変更あり)
■管理職採用の可能性あり活かせる経験スキル
【必須経験】
・非住宅のプロパティマネジメント経験がある方(商業施設/オフィス/物流施設など)
・マネジメント経験がある方
【歓迎資格・経験】
■宅地建物取引士
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 商業施設 # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商アーバン開発株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 740~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。
既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。
デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。
【具体的には】
・テナント管理:テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等
・販促管理:施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行
・業務管理:売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行
・ビルオーナーへの報告・連絡
【物件例】
・テラスモール湘南
・エミテラス所沢
・ジャイル
・その他複数
◎都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。
多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます!
【入社後のフォローについて】
既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。
これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください。
キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただくことができます。
【魅力ポイント】
■年間休日120日
■残業平均20時間程度
■希望によって地域限定職も可能(待遇変更あり)
■管理職採用の可能性あり活かせる経験スキル
【必須経験】
・非住宅のプロパティマネジメント経験がある方(商業施設/オフィス/物流施設など)
・マネジメント経験がある方
【歓迎資格・経験】
■宅地建物取引士
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 商業施設 # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社オーヴァル
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の管理職として、不動産企画開発からリーシング、PMまで一気通貫でお任せいたします。
【仕事内容】
オーナー企業という独自の立場から、オーヴァルの事業とのシナジーを生み出すテナント戦略の企画立案から実行、テナント交渉までを一貫してお任せします。単なるテナント誘致に留まらず、施設のコンセプトメイキング、収益最大化に向けたプロパティマネジメントまで、幅広い業務を通じて不動産の価値向上に貢献していただきます。
【具体的な業務】
〇自社保有商業施設の事業企画・推進:
・既存商業施設のポテンシャルを最大限に引き出すための事業企画、リニューアル計画の立案・実行
・将来的な施設発展を見据えた新たなコンセプト策定
・テナント構成の最適化、新規テナント誘致戦略の立案・実行
・施設全体の収益管理、コスト削減策の検討・実施
・経営層や関連部署との連携による円滑な企画推進
〇開発物件のテナント計画:
・新規開発物件のコンセプトに基づいたテナントミックスの計画立案
・ターゲットテナントの選定、交渉戦略の策定
〇リーシング業務(自社・外販物件):
・テナント市場調査、競合分析
・リーシング戦略の立案、募集活動の実施(仲介業者との連携含む)
・テナントとの条件交渉、契約締結業務
〇プロパティマネジメント業務:
・入居テナントとの良好な関係構築、運営サポート
・賃料管理、契約更新業務
・施設 maintenance 計画の立案・実行
・入居率向上、収益最大化に向けた施策の実施
【この仕事の魅力】
〇ランドマーク創造への貢献:自身の戦略が、地域を象徴するような魅力的な施設づくりに直結するダイナミズムを味わえます。
〇幅広い業務経験:企画立案からテナント交渉、運営管理まで一気通貫で携わることで、不動産に関する幅広い知識とスキルを習得できます。
〇経営層との連携:経営層との距離が近く、自身のアイデアや提案を直接伝えることができる環境です。
〇裁量の大きさ:与えられた範囲内で、主体的に企画を推進していく裁量の大きさが魅力です。
〇既存物件の再生:既に存在する物件に新たな価値を与え、収益性を向上させる手腕を発揮できます。
【ミッション】
都心に新たな価値と賑わいを創出するランドマーク施設の実現を目指すオーヴァルで、不動産の可能性を最大限に引き出すテナント戦略を構想し、実行の最前線で活躍していきましょう。活かせる経験スキル
【必須】
※下記いずれかの要件を満たしている方
〇リーシングのご経験のある方
〇宅地建物取引士資格保有者
【歓迎】
〇不動産企画開発の経験
〇リーシングのご経験
〇プロパティマネジメントのご経験# 高層ビル # 商業施設 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 年間休日120日以上 -
株式会社イルミナ
- 職種
- 営業職(建築), 建築施工管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 756~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
ビルオーナーや不動産会社、管理会社に対して、ビルのリニューアル工事や改修工事などをご提案していく営業責任者候補ポジションです。
社内の専門スタッフやパートナー企業と連携を図りながら案件を進めていきます。
オフィスや宿泊施設、スタジオ、データセンター、LABOなど幅広い業態に対応していただきます。
<具体的な業務内容>
■ビルオーナー、不動産会社、不動産管理会社等に対する営業、計画立案
B工事案件の開拓、既存顧客への提案、深耕営業
ビルの共用部改修工事(リニューアル、リノベーション)、ビルの外装改修工事の営業
■新築工事の営業
<業務の流れ>
■顧客へのヒアリング
お客様の課題を抽出し、提案の方向性を決めていきます。
■提案書、概算見積、スケジュールの作成
社内外のメンバーをアサインし、分担しながら提案書を取りまとめていきます。
■提案
お客様に向けて、提案を行います。数社とコンペになる場合もあります。
■プロジェクト監理
スケジュールやコスト、方向性などを俯瞰しながら監理していきます。
【主な担当市場】
オフィス、ホテル、物販、商業施設など
【当ポジション、会社の魅力】
■顧客満足度の高さ
お客様の理想の空間を作っていけるよう、打ち合わせを重ね完成へと導いていきます。
そのため高い顧客満足度をいただいており、社員もやりがいを感じながら働くことができます。
同社は2021年コロナ渦に発足したため、お客様と二人三脚で「新しい働き方」の最適解を一緒に見つけていくことを大切にしています。
■多様な価値観とベンチャーならではの成長環境
同社は少数精鋭の組織で、成長にコミットできるメンバーが在籍しています。
個人への裁量権も大きく、ただ指示をこなすだけではなく、自分自身で考え、決断し、行動できる環境があります。
創業3年目ということで事業成長しているのはもちろん、会社の基盤を作り上げるフェーズで働くことができます。
☆「はたらくを明るく新しくする」というコンセプトを体現するための「Relife休暇」制度:
平日5日の休暇+土日で9連休を取得できる制度。
社用携帯やパソコンは持ち帰らず、自身の成長や家族との時間など自分のためだけに使える休みを実現するために取り入れられました。取得率は100%です。活かせる経験スキル
【必須要件】
■建築関連のBtoB営業経験5年以上
■B工事のPM経験をお持ちの方
■建築の基礎知識があり、設計図書の理解ができる
■Excel、Word、PowerPointがスムーズ使える
【歓迎要件】
■有資格者(一級建築士、1級建築施工管理技士)
■設備工事の営業経験をお持ちの方
■建築改修の提案経験をお持ちの方
■現場監理の経験をお持ちの方
■建築CAD(AutoCAD、VectorWorks等)を扱える方# 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~890万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用のスペシャリストとして、自社物件を中心に運用方針を策定し、プロパティマネージャーと連携して価値の最大化に向けて取り組むやり甲斐のある仕事です。
【具体的に】
■所有不動産の価値向上(賃料の改善・コスト見直し・バリューアップ改修等)
■運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施、計数管理
■運用方針に基づく物件の購入や売却
■担当物件を含むエリア価値向上への取組み(エリアマネジメント、タウンマネジメント)
■管理組合組織や共同事業の運営と、関係権利者との調整
■PMや管理会社への指示、監督
※業務推進にあたり、社内関係部、グループ各社との連携が多くなります。
【配属先】賃貸事業各部(東京および大阪)
【魅力】
■中央日土地グループの基幹事業である不動産賃貸事業における中心的な役割を担います。
責任のある仕事に携わることができ、自身の成長にも繋がります。
■フレックスタイム(コアタイム10時~15時)等の制度活用により柔軟な働き方が可能です。年間14日以上の年休取得が可能です。
■「健康経営優良法人2024(大規模法人部門)」に認定されており、週休二日、休日夜間対応原則なし、働きやすさは抜群い職場です。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士の有資格者
■不動産業界での業務経験者
例:プロパティマネジメント業務、売買仲介業務、アセットマネジメント業務、開発業務 等
【歓迎要件】
■不動産、建築、証券化関連の各種資格の保有
■不動産デベロッパー出身者
# 商業施設 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社アキテム
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 719~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【高圧受変電設備の保安管理業務】
他の「保安業務従事者」の補助業務からスタートして、実務経験を積んでいただきます。
将来的には「保安業務従事者」となり、以下の業務をお任せします。
■同社ビル管理業務として受託している物件を対象とした月次および年次点検業務(休日/深夜作業あり)
■点検立会業務
■現場管理業務(安全管理、品質管理、進捗管理、労務管理)
■担当物件点検後の書類作成業務(点検報告書、不具合、指摘事項改善提案書の作成)
■発生したトラブルへの対応
■ビルオーナー様への改修工事の提案、工事になった場合の立会業務
■その他上記に関する必要な業務
※実務経験が3年以上に達した方には、「保安管理業務講習」を受講していただきます。(受講費用は会社負担)
~同社では、一例として下記のような体制を実施しています~
■テレワーク、時差出勤、直行直帰の実施(出勤率約50%)を継続
■自宅近くのサテライト型オフィス利用可(首都圏100か所超)
■社内会議、各種ミーティングの時間短縮やWeb会議実施
■Teams、LINE WORKS導入によるコミュニケーション活性化 等
活かせる経験スキル
【必須資格/必須経験】
■第三種電気主任技術者(実務経験不問)
■第一種/第二種電気工事士または認定電気工事従事者(実務経験あり)
■工事の見積作成業務
■普通自動車免許
■PC基本スキル(インターネット、電子メール、Microsoft Excel)※マクロ等は不要
【歓迎経験/歓迎資格】
■電気工事施工管理の経験
■高圧受変電設備の主任技術者業務またはメンテナンスの経験
■総合ビル管理業務の実務経験
■東京電力との交渉業務
# 高層ビル # 病院 # オフィス -
ユニオン・メディエイト株式会社
- 職種
- 賃貸管理, プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【約130億の売上を誇るユニオングループ/残業時間平均10時間/転勤無し/年間休日124日/土日祝休みで働きやすい環境/社会貢献性を重んじる事業方針/福利厚生充実】
【業務内容】
UMプロパティマネジメント:不動産賃貸管理、各種仲介等のトータルプロパティマネジメント事業として下記業務をご担当頂きます。
■管理物件の新規受託営業
■管理物件の稼働率を上げるためのリーシングにおけるマネジメント
■賃貸管理門の維持管理、バリューアップ等、修繕工事関連におけるマネジメント
※ご経験次第では下記の業務もお任せします※
■仕入れのための情報収集
■入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査
■物件の収益性/遵法性等の精査、また商品設計
【業務の特徴/魅力】
同社の課長候補として組織をマネジメントしていただきます。
将来的には役員となり、同社の経営に携わっていただきたいと考えております。
そのため、幅広い裁量を持ち、同社を牽引していただける方にはマッチする環境です。
【グループの魅力】
■一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。
不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。
【事業方針】
企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存事業に加え、奨学金の財団設立など社会貢献に重きを置いて活動しています。
今後も魅力的な企業へ成長していくため、未知への可能性に挑戦していきたいと考えております。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■ビル/マンションPMにおけるマネジメント経験
【歓迎】
■売買仲介経験# 第二新卒・既卒者可 # シニア歓迎・活躍 # 地域密着 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 賃貸管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
プロパティマネジメント(PM)部を総括していただきます。
部署拡大というミッションを遂行するための、非常に重要なポジションです。
トップとの距離も近いため、スピード感をもって業務遂行が可能です。
是非、同社であなたのプロとしての力を発揮してみませんか!
■管理戸数の増加や客付けリーシング業務及び管理物件の運営などを取りまとめ、部門としての発展・拡大をしていくことがあなたのミッションです。
部門目標の達成(部門予実管理)
部門の仕組みつくり
人材教育
※その他、部の発展に関わること全般に従事していただきます。
※現在少人数のため、プレイングマネージャーとして力を発揮していただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■ビル、マンション、戸建て、商業施設、レジにおけるプロパティマネジメントにおけるマネジメント経験
■宅地建物取引士
■マネジメント経験3年以上
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社名非公開
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~1,200万円
- 勤務地
- 東京都, 大阪府
業務内容
同社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。
AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
■物流施設の運営管理業務全般
■カスタマー(入居者)とのリレーションシップマネジメント
■運営管理視点からの新規物件開発
■既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
■再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
■物流施設の日常管理業務を委託しているFM(管理)会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。
※基本的には東京本社勤務予定ですが、大阪勤務希望者も可!
業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。
【想定役職】
アソシエイト~マネージャー
【魅力ポイント】
同社のプロパティーマネジメント業務は自社運営管理ということで、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。
また、プロパティーマネジメント業務に留まらず、運営管理視点での新規物件開発への参画、再エネ・地域共生等のESG取り組みに関われることで広く物流不動産及び業界の知見などを身につけることができます。
減点方式の評価ではなく、チャレンジすることが評価される会社の風土も魅力のひとつです。活かせる経験スキル
【必須条件】
■社会人経験5年以上(目安)及び事業系不動産(物流施設、オフィス、商業等)運営管理業務の実務経験がある方、または物流会社にて建物管理業務経験のある方
【歓迎】
■施設の運営、管理を担当していたAM経験者
■修繕、工事等の管理経験
■法人へのソリューション営業経験者
■宅地建物取引主任者をお持ちの方
※物流不動産経験不問!
オフィス等の運営管理経験や法人へのソリューション営業の経験があり、オーナー視点で運営企画・管理に主体的に業務に取り組める方は大歓迎です!
【フィットする人材像】
■オーナーシップ:インハウスのPM業務であり、建物のオーナーとして自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる。
■チームプレイヤー志向:チームや会社のことを考えて行動を起こせる。
■コミュニケーション力:自分の伝えたい事を分かりやすく整理して伝える力(発信力)があり、相手の伝えたい意図を理解する力。
また、理解を深めるために傾聴を行おうとする姿勢(受信力)がある。# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 物流施設 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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