オフィスビルなどの施工管理職（管/嘱託/1級持ち）/東京都

三井不動産ビルマネジメント株式会社
勤務地【東京都中央区】年収700～700万円

# 改修・現状回復
# 残業少なめ
# シニア歓迎・活躍
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 長期出張なし
# Uターン・Iターン歓迎
# 駅徒歩5分以内
# 商業施設
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	管工事施工管理
業種	マンション管理
年収	700～700万円
仕事内容	これまでオフィス/商業施設での施工管理経験を積んでこられた機械系の候補者様を募集！セカンドキャリアとしてワークライフバランスを整えながら就業できる施工管理求人です。【当ポジションの魅力】 ■シニア活躍！ワークライフバランスを改善したい！定年を迎えるタイミングで転職したい！等転職理由は様々ですが、多くのシニア人材が活躍しています。 1級資格を保有している方で条件を満たした方は70歳までの再雇用制度の利用も可能です。 ■ワークライフバランス新築工事案件を担当しないため、朝から晩まで立ち会う工事がそもそも少なく、時期や担当物件によって多少差はございますが、平均残業時間は10時間程度の実績になっております。 ■フレックス/リモート可能例えば「通勤混雑時間帯を避けて早朝出社しコアタイム終了時間に退社する」という働き方をしている社員もいます。また、モバイルPC・iPhoneが支給されるため、在宅勤務やリモート勤務をしていただくことも可能です。【業務内容】技術スタッフとして、これまで培ってこられた知識/経験を活かし、受託管理しているオフィスビルに対して、下記業務をお任せ致します。（工事管理業務詳細）〇テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事、設備保全/更新工事の企画/提案から実施までの工事管理業務全般。 ※施工を深夜に行う場合は夜勤対応有り　夜勤の場合はシフト勤務有り（昼～夜、夜～朝） ※休日出勤の頻度：毎週発生することもあれば月に1回も無いこともあり、担当物件や時期、工事規模により変動あり。（平日に振替休日取得のため年間休日数は変更無し）【嘱託社員について】〇同社の正社員はジョブローテーションがございますが、嘱託社員は専門職としてご勤務いただくポジションです。契約更新をしながらご勤務いただく形態ですが、長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。〇同社の中で一番長く就業している嘱託社員は1988年に入社しており、37年間ご勤務いただいております。 5年以上継続して勤務をされた場合、無期契約社員へ転換いただくことも可能で転換者も多く在籍しております。
応募資格	【必須】 ■1級管工事施工管理技士 ■基本的なPCスキルを有する方 ■3年間の施工管理経験（オフィスビル、商業、マンション、ホテル、介護施設、研究施設等） ※新築工事のみの経験では応募不可
活かせる経験スキル	1級管工事施工管理技士
勤務地	東京都中央区
勤務時間	フレックスタイム制導入【出勤義務時間帯】10：00～16：00 【選択時間帯】（始業）7：30～10：00 （終業）16：00～18：30　（所定労働時間7.5時間/休憩1時間）
雇用形態	契約社員
福利厚生	■各種保険完備（健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険）　 ■介護保険（40歳以上65歳未満） ■通勤手当（6か月定期券上限：30万円） ■時間外勤務手当 ■休日勤務手当 ■深夜勤務手当 ■宿泊施設等利用補助（年6万円相当） ■損害保険料および生命保険料会社補助制度 ■リフレッシュ制度（5年勤続毎に1万5000円支給） ■サークル活動（テニス/釣り/野球/サッカー/音楽等） ■慶弔見舞金支給（結婚/出産祝金/香典料/災害見舞金等） ■新宿三井クラブ法人会員（54階に位置する会員制レストランを利用可能）【研修制度】 ■入社にあたっての導入研修（2日）　※NBF出向者は一部のみ参加 ■OJT研修 ■資格費用補助（会社が認める資格かつ合格の場合、テキスト代上限8,000円まで補助および受験/更新費、交通費の精算あり）
休日	【年間休日125日（2025年）】原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、有給休暇（入社月による、最高23日）、半休・時間有休取得制度有年末年始休暇、特別休暇、人間ドック休暇（35歳以上）、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇、積立保存休暇、養育両立支援休暇、育児支援休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1982年8月
資本金
4億9,000万円
売上高
308億6,000万円
従業員数
1,721名

企業について

【プロパティマネジメント事業・・・オフィスビルの継続的な価値の向上】
三井不動産ビルマネジメントは、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、
ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、
そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、
三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。　
・オフィスビルの収支計画の立案と実行
・オーナー・テナント様窓⼝、商談
・オフィスビルの運用ルール策定
・テナント企業の誘致、契約更新、入居や退去の手続き
・ビル環境の維持・管理
・テナント企業の課題解決　など

【ソリューション事業・・・企業の課題解決するビジネスソリューション】
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、
企業のさまざまなビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資する
ソリューションの企画、提供を行います。
これまで何千という企業に一番近い場所で寄り添ってきた当社だからこそ提案出来るソリューションサービスがあります。
・シェアオフィスや貸会議室、コワーキングスペースなどの施設立上げ、運営、管理　
・業務委託サービスの企画・提案　
・イベント企画・運営　
・ビジネスマッチングの機会創出　など働く「個人」に、もっと可能性の溢れる未来を届けたい。
私たち三井不動産ビルマネジメントは、対企業だけでなく、対個人にもソリューションを提供することで、
働く人々が“ありたい姿”を実現させ、もっと快適でもっと自由なビジネス＆ライフを営む社会の創造を目指しています。「働く」と「暮らす」が融合し、個人の「生きがい」が溢れる社会へ。私たちのチャレンジはまだまだこれからです。