投資用不動産の仕入・開発業務/上場デベロッパー・東京

株式会社レーサム
勤務地【東京都千代田区】年収1,500～5,000万円

# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	その他専門職（住宅・不動産）不動産開発
業種	不動産
年収	1,500～5,000万円
仕事内容	投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。【具体的には】 ■仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など【ポイント】 ◆同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件（不動産）の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。【会社について】 ※上場企業、創業30年を超えた企業ですが、ベンチャーマインドと高い視座の中でまだまだ成長を目指していく集団です。 ※やり方に正解はないという考え方の基、自らが考えて新たな事にも挑戦することを善とする社風
応募資格	【必須】 ■20～50億規模以上の1棟モノ不動産の仕入れ経験が豊富な方　※メガバンクや信託銀行などの金融機関本部とのコネクションや士業事業所とのパイプなどのチャネルをお持ちの方ベストです！ ■宅地建物取引士 ※法令遵守の知識をもちつつ、柔軟な発想・対応力で現場業務支援を行える方を求めています。
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	東京都千代田区
勤務時間	9:00～18:00（休憩60分）、時間外有り（月20～30時間平均　※部署により多少の変動あり）
雇用形態	正社員
福利厚生	社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）従業員持株会制度屋内禁煙
休日	【年間休日122日】完全週休2日制（土・日・祝）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（初年度10日、試用期間終了後に付与）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1992年5月
資本金
1億円
売上高
684億200万円
従業員数
111名

企業について

富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物（ビルやホテルなど）を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53％と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。

コンサルタントメッセージ

■成長拡大のなかで、物件規模が年々大きくなってきて平均数10億、大きいもので100億超。アセットも商業ビル、オフィスビル、高額レジ、物流倉庫など多岐に渡り、企業の成長と共に自身のキャリアも成長できます。
■同社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる。
■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める。
■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、保守的な結果では評価されない社風です。

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