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登録日:2026/03/03
求人ID:283695

コンストラクションマネジメント(商業/オフィス)/東京都

ヒューリックビルマネジメント株式会社
勤務地 【東京都中央区】
年収650~850万円
  • # 充実した研修体制
  • # 充実した福利厚生
  • # 商業施設
  • # 再雇用制度あり
  • # 上場・大手企業
  • # 年間休日120日以上
  • # 資格取得支援制度あり
  • # 転勤なし
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募集要項

募集職種 コンストラクションマネジメント(CM) 建築施工管理
業種 不動産
年収 650~850万円
仕事内容 親会社ヒューリック保有建物を主とした建物/設備の維持、保全における予防保全としての修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務が主業務となります。

【同ポジションの魅力】
★親会社のヒューリックはプライム上場の大手デベロッパーであり、安定性がございます。
★「工事を発注する側」の立場でのポジションとなりますので、現場代理人業務は行いません。ゼネコンからのキャリアアップ歓迎です◎
★所定労働7時間15分、土日祝休みなどWLBも整えることができる環境です。

【具体的な業務】
<計画工事>
予防保全としての年度の計画工事の策定を行います。
■業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定
■見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査

<計画外工事>
突発的に発生する不具合に対する復旧措置を行います。
■不具合の現場調査と措置の検討
■業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査

<原状変更工事申請の諾否の検討>
テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討を行います。
■遵法上の問題の有無
■建物躯体への影響の有無
■水回りのリスク懸念の有無

<原状復旧範囲の確定の立会い>
テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会等を行います。
■テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定
■復旧工事完了検査の立会い
※工事件数は 年間300件/人 程度を想定しております。

【同社の特徴】
同社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案/実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。
応募資格 【必須】
■営繕工事の計画立案/発注工査定/工事管理経験
■基本的なCAD操作

【歓迎】
■一級建築士、1級建築施工管理技士、建築設備士
■建築基準法/消防法/ビル管法/電気事業法/改正フロン法の知識
活かせる経験スキル 一級建築士  二級建築士  一級建築施工管理技士  1級管工事施工管理技士  2級管工事施工管理技士  1級電気工事施工管理技士  2級電気工事施工管理技士  1級電気通信工事施工管理技士  2級電気通信工事施工管理技士  二級建築施工管理技士  建築設備士  電気工事施工管理技士  1級建築施工管理技士  2級建築施工管理技士  電気工事士  管工事施工管理技士 
勤務地 東京都中央区
勤務時間 9:00~17:15(実働:7時間15分 休憩:1時間)
雇用形態 正社員
福利厚生 健康保険(みずほ健保)、厚生年金、雇用保険、労災保険
通勤費、退職金、昼食支給、ベネフィットステーション(宿泊費補助) 介護支援サービス
屋内禁煙
休日 【年間休日120日】
週休二日制(土日祝)、年末年始(12/29~1/3)
有給休暇(入社年は入社後1ヵ月目より3~20日付与、2年目以降は20日)

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    1960年6月
  • 資本金
    1,000万円
  • 売上高
    非公開
  • 従業員数
    90名
企業について

東証プライム市場上場の総合デベロッパーの100%出資子会社として、賃貸管理業務、ビル管理業務、テナントリーシング業務、
コンストラクションマネジメント、不動産賃貸の付随業務まで高品質なサービスを提供しております。

コンサルタントメッセージ

・総合デベロッパーのヒューリック社100%出資のグループ会社です!
・土日祝休み、1日あたり所定労働時間07時間15分、転勤なしで腰を据えて長く働くことができます。
・ゼネコン出身者もおり、【発注者側へのキャリアアップ】が可能な環境です◎

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