アセットマネジメント担当（私募ファンド）/東京都港区

オリックス株式会社
勤務地【東京都港区】年収800～1,200万円

# 充実した福利厚生
# 駅徒歩5分以内
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	アセットマネジメント（ＡＭ）プロパティマネジメント不動産開発
業種	金融
年収	800～1,200万円
仕事内容	オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。オリックス不動産投資顧問で扱う不動産はオフィス、ホテル、商業、物流、レジと多彩です。オポ投資も多く、バリューアップに係る経験を多く積むことが出来ます。【新規物件取得】 ■対象物件の選択　　　　　　 ■投資分析 ■物件所有者との交渉　　　　 ■投資家への勧誘 ■物件のデューデリジェンス　 ■レンダー交渉/ローン調達【期中運用業務】 ■不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）　 ■決算/配当金分配　　　　　 ■建物開発事業の開発マネジメント ■投資家への運用レポート作成 ■プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示/監督 ■投資家/レンダー対応業務 ■投資内容・資金計画の見直し【物件売却】 ■出口戦略の策定 ■最終決済 ■物件の価値評価 ■ファンドの清算 ■売却先との交渉当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性/希望により他の業務部署へのローテーションを行います。受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。【期中運用業務】 ■不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算/配当金分配 ■建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ■プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示/監督 ■投資家/レンダー対応業務、投資内容/資金計画の見直し【物件売却】 ■出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉
応募資格	【必須】 ■宅地建物取引士 ※下記いずれかに該当する方 ■不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ■金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ■不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	東京都港区
勤務時間	9:00～17:00（休憩：1時間）
雇用形態	正社員
福利厚生	■通勤手当：全額支給 ■社会保険完備 ■厚生年金基金 ■退職金制度：契約社員の場合は対象外 ■持株会（奨励金あり） ■財形貯蓄制度（奨励金あり） ■リフレッシュ休暇取得奨励金（2021年度は5営業日有休取得で一律5万円支給） ■オリックスグループ保養所（軽井沢・賢島・京都嵐山） ■カフェテリアプラン（年間6万円分のポイント付与） ■ボランティア休職、介護休職制度 ■育児休職制度（子が満3歳に達するまで） ■育児勤務時間短縮制度（小学校卒業まで最大2時間／日取得可能） ■屋内禁煙【教育制度/資格補助補足】 ■部門別研修制度、自己研修奨励制度
休日	【年間休日120日】 ■完全週休二日制（カレンダーによる） ■年末年始 ■慶弔休暇 ■看護休暇等 ■有給休暇初年度12日（入社日から付与、入社月により異なります） ■リフレッシュ休暇制度（有給休暇を利用し5営業日連続して取得した場合に5万円の奨励金を支給） ■育児休職制度（最長3歳まで） ■育児勤務時間短縮制度（小学校卒業まで最大２時間/日取得可能） ■介護休職制度等

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1964年4月
資本金
3兆3,565億8,500万円
売上高
2兆6,666億373万円
従業員数
34,737名

企業について

オリックスは、1964年にリース事業からスタートして隣接分野に進出し、
新たな専門性を獲得することにより事業を進化させてきました。
その結果、現在は法人金融、産業/ICT機器、環境エネルギー、自動車関連、不動産関連、
事業投資/コンセッション、銀行、生命保険など多角的に事業を展開しています。
リース事業は「金融」と「モノ（物件）」の2つの専門性を必要とします。
リースを起点とした「金融」の専門性は、現在では融資、事業投資、生命保険、銀行、
資産運用事業へと拡大しています。「モノ」の専門性は、産業/ICT機器、自動車、不動産、
環境エネルギー事業へと広がっています。
また、1971年の香港進出を皮切りに世界約30カ国・地域に拠点を設け、
グローバルに活動しています(2023年3月末)。