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登録日:2024/12/20
求人ID:286249

建築施工管理職(大規模修繕工事)/転勤出張なし/東京都港区

大和コスモスコンストラクション株式会社
勤務地 【東京都港区】
年収600~850万円
  • # 充実した研修体制
  • # 長期出張なし
  • # マンション
  • # RC造
  • # 年間休日120日以上
  • # 転勤なし
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募集要項

募集職種 建築施工管理
業種 建設(建築・土木・設備)
年収 600~850万円
仕事内容 東京都港区本社を拠点に、大規模修繕工事の施工管理職の募集です!主に分譲マンションの修繕工事に伴う工事計画の立案、施工管理をお任せします。

大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア、大和ライフネクスト株式会社が共同出資し、2016年に設立されました!

【同社の魅力】
★大和ハウスグループ内の管理会社(大和ライフネクスト)管理の物件が9割ほどを占めており、管理会社との連携がとりやすい環境です。
★年休123日、転勤出張なし、コアタイム無のフレックス活用、3年ごとに10日間の休暇と5万円手当支給の「ステップ休暇」があるなど、WLBを整えて働ける環境です!
★工事期間中は1人1現場のみを担当、基本的に現場に直行直帰です。各現場は協力会社含め代理人は2名以上の体制ですので、業務分担が可能で無理のない働き方を実現しています。

★必要な箇所を直すだけでなく、住民に喜ばれる工事にすることをモットーに、マンションの価値を高める提案を行っています。

【具体的には】
〇主業務は施工管理(工事品質・納期管理、お客様への進捗報告)
〇建物の劣化状況/住民ニーズ/積立金額等を踏まえ修繕工事計画を策定
〇理事会や修繕委員会、管理会社、建物オーナーに工事の提案を行う

【案件について】
〇担当現場数は基本的に1人1現場/首都圏/公共交通機関で移動。工期は3~4カ月程度が多くなっています。
〇1現場あたり協力会社含めペア体制をとっているため、業務分担が出来る仕組みが整っており、残業時間の軽減に繋がっております。
〇主にグループ会社が管理する分譲マンションの修繕工事を担当します。工事はグループ会社からの紹介がほとんど。飛び込み営業やテレアポを行わず安定的な案件の確保ができており、従業員の安定的な働き方が実現しています。

【組織構成】
30~40代が中心となりますが、60代まで幅広い年代の方が活躍しています。現在、若手の採用も強化しております。

【働き方について】
〇残業月35時間と安定した働き方が可能です
※平日は1日1時間、月20時間程度。土日出勤が発生した場合にプラスで15時間程度です。
〇マンション工事はお住まいの方に配慮し、平日に工事が進められます。
〇同社の案件は、土曜隔週と日祝休暇の条件でお客様との契約を締結しているため確実に休暇取得が可能です。
〇工事期間中は本社への出勤は月2回程度ですが、ご自身で裁量を持って事務所/現場を選択できます。(基本的には居住地から近い案件を担当頂きます。)
〇打合せもオンラインを活用し、基本的には担当マンションに直行直帰となります。

★入社後は先輩社員が丁寧にフォローしますのでご安心ください。欠員ではなく、事業拡大に伴う増員です。★
応募資格 【必須】
■マンションの工事に関わるご経験
■1級建築施工管理技士

【歓迎】
大規模修繕工事のご経験
活かせる経験スキル 一級建築施工管理技士  二級建築施工管理技士  1級建築施工管理技士  2級建築施工管理技士 
勤務地 東京都港区
勤務時間 フレックスタイム制 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分
雇用形態 正社員
福利厚生 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当/制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:家族手当(5,000円/1人)
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<定年>
65歳

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度/資格補助補足>
■資格手当/資格取得支援制度あり
〇1級建築施工管理技士 資格手当5,000円/月
〇2級建築施工管理技士 資格手当3,000円/月

<その他補足>
■確定拠出年金制度
■資格手当
■資格取得支援
■ステップ休暇
(3年ごとに10日間の休暇と5万円手当支給)
■永年勤続表彰
■弔慰金制度
休日 【年間休日123日】
週休2日制(休日は土日祝日)
※現場次第で、土日出勤が発生します(土曜は7~8割程度出社となる可能性が高いです)。その際は振替休日を取得します。
年末年始、有給休暇、慶弔休暇、ステップ休暇、積立有給休暇制度
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

★有給補足★
ゴールデンウイークの途中にある平日を会社休日にする/お盆や年末年始にも会社休日を設定する等、会社として長期休暇を取りやすい体制を整えています。有給が取得しやすいだけでなく、会社として休みを設定することで全従業員が気兼ねなく長期休暇を取得することが可能です。

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    2016年2月
  • 資本金
    4億9,000万円
  • 売上高
    非公開
  • 従業員数
    30名
企業について

同社は、修繕ニーズが高まっていることを背景に、お客様に喜ばれる工事にすることをモットーとして営業活動に取り組み、信頼を獲得しています。
大和ハウス工業、大手デベロッパーであるコスモスイニシアとグループ合計1万人を超える大手不動産管理会社の大和ライフネクストが合同で設立した工事請負会社です。
マンション工事の多くは競争入札により案件獲得を行うところ、当社は特命契約により直接案件を獲得しています。現在はマンションの大規模修繕を中心に事業を展開していますが、ゆくゆくは建物の用途変更や、リファイン建築も行える工事会社を目指しています。

コンサルタントメッセージ

■大和ハウスグループの安定企業です!
■親会社大和ライフネクストで管理する分譲マンションは現在25万戸で、十分な安定的な地盤があります。
【業界の特徴】
マンション業界では「建てる」から「維持活用」へと時代も移り変わっており、長きに渡り資産価値を維持することへの重要度が高まっています。
いわゆる「建てる時代」だった際に建築されたマンションは、年数を経て修繕が必要なタイミングとなり、ニーズはますます高まっています。
大規模修繕は12年毎にどのマンションでも必要になるため、安定したビジネスであることも特徴です。

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