建築技術系総合職/大手デベロッパーG/石川

三菱地所プロパティマネジメント株式会社
勤務地【石川県金沢市】年収391～557万円

# 充実した福利厚生
# 発注者側
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	建築施工管理電気工事施工管理管工事施工管理
業種	不動産
年収	391～557万円
仕事内容	受託ビルにおける工事提案、施工管理・監理業務をお任せします。【詳細】計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工管理・監理業務をご担当いただきます。他職種担当や工事協力各社等と連携しながら、ビルにおける各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。【職場環境】同社受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。【同社の強み】 110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。
応募資格	【必須】 ■下記のいずれかの実務経験をお持ちの方　設計事務所での設計監理業務経験者　改修工事経験者　ゼネコン、サブコンでの設計・工務・施工管理経験者 ■同社役員・社員の子女、兄弟姉妹でない方【歓迎】 ■下記資格があれば尚可　1級施工管理技士（建築・電気・管工事のいずれか）　一級建築士 ※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等）【求める人物像】 ■建築基準法、消防法を考慮しつつ、プロジェクトマネジメントが出来る方 ■関係者を取り纏められる積極性や、広い視野を持った方
活かせる経験スキル	一級建築士　電気主任技術者　建築物環境衛生管理技術者　 1級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　宅地建物取引士　管理業務主任者
勤務地	石川県金沢市
勤務時間	コアタイムなしフレックス制　 ◆清算期間：1か月、所定労働時間：7.5時間×日数、フレキシブルタイム：6時00分～19時00分 ※会社としての営業時間は9:15～17:45
雇用形態	正社員
福利厚生	健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度通勤手当（原則全額支給）、家族手当（支給条件有）、住宅手当（3～5万円　※支給条件有）再雇用制度、寮社宅制度（転勤時借上社宅制度）グループ会社従業員持ち株会、契約保養所施設（東急ハーベスト）企業型確定拠出年金制度、スポーツクラブ法人会員（ティップネス）、カフェテリアプラン　他 ※働き方改革の一貫で副業制度を導入しております。＜教育制度・資格補助＞資格取得支援制度：該当資格取得費用会社負担等、宅地建物取引士社内試験等各種研修：PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等喫煙環境：主要事務所は屋内禁煙（喫煙可能場所あり）、但し事務所により異なる。
休日	【年間休日122日（2024年度）】週休2日制（オフィス担当は原則土日休み、商業部門は土日祝含むシフト制）祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等年間有給休暇：13日～20日（※入社年は入社月により３日～10日）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1991年10月
資本金
3億円
売上高
957億7,300万円
従業員数
1,426名

企業について

（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。
（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。
（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。
（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。
（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。