施設技術系総合職（電気主任技術者）/大手デベロッパーG/大阪

三菱地所プロパティマネジメント株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収422～582万円

# 未経験者歓迎
# 充実した福利厚生
# 発注者側
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

応募する

募集要項

募集職種	ビルマネジメント（ＢＭ）ビル設備管理施設管理
業種	不動産
年収	422～582万円
仕事内容	多技能職としての業務及びビル複合施設の電気主任技術者業務をお任せします。 ※電気主任技術者の選任については、ご本人の経験を踏まえご相談させていただきます。 ※自家用電気工作物の保安監督業務が主なミッションになります。 ※多技能職として、設備保守・保安警備・工事対応・テナント等の対応・他部門間の連携業務【詳細】 ■設備保守：電気他設備の保守管理・運用 ■保守警備：担当ビルの警備業務 ■工事対応：修繕・テナント工事等を営業・建築部門と協働 ■テナント対応：管理運営に係る折衝等 ■管理会社対応：折衝、見積もり確認、故障対応等【求められる役割】 ■電気主任技術者あるいは電気主任技術者補佐として、関係当事者（ビルオーナー、テナント、熱供給会社、管理会社等）との円滑な連携及び関係構築力 ■広い視野を持って業務に当たれる能力 ■オーナー・テナント・関係者との良好な関係を図れるコミュニケーション力【同社の強み】 110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。【配属】担当物件に常駐勤務
応募資格	【必須】 ■第二種電気主任技術者資格保有者 ■電気主任技術者の選任経験（高圧受電設備以上）【歓迎】 ■特別高圧受電設備での選任経験 ■建築物環境衛生管理技術者資格保有者 ■建築部環境衛生管理技術者、その他管理業務関連資格保持者 ※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。
活かせる経験スキル	建築物環境衛生管理技術者　第二種電気主任技術者
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	原則：9時15分～17時45分 ◆勤務時間は、担当ビルにより異なる場合があります。（宿泊勤務含む）、休憩時間：60分（12時00分～13時00分）、所定労働時間：7時間30分、時間外労働：有
雇用形態	正社員
福利厚生	健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度通勤手当（原則全額支給）、家族手当（支給条件有）、住宅手当（3～5万円　※支給条件有）再雇用制度、寮社宅制度（転勤時借上社宅制度）グループ会社従業員持ち株会、契約保養所施設（東急ハーベスト）企業型確定拠出年金制度、スポーツクラブ法人会員（ティップネス）、カフェテリアプラン　他 ※働き方改革の一貫で副業制度を導入しております。＜教育制度・資格補助＞資格取得支援制度：該当資格取得費用会社負担等、宅地建物取引士社内試験等各種研修：PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等喫煙環境：主要事務所は屋内禁煙（喫煙可能場所あり）、但し事務所により異なる。
休日	【年間休日122日（2024年度）】週休2日制（宿泊勤務の場合は異なりますが、年間休日数としては同等となります。）祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

応募する

企業情報

設立年月
1991年10月
資本金
3億円
売上高
957億7,300万円
従業員数
1,426名

企業について

（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。
（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。
（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。
（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。
（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。