コンストラクションマネジメント職/第一生命G/東京

株式会社第一ビルディング
勤務地【東京都品川区】年収650～850万円

# Uターン・Iターン歓迎
# オフィス
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	コンストラクションマネジメント（ＣＭ）建築設計建築施工管理
業種	不動産
年収	650～850万円
仕事内容	～オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・残業20～30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／転居を伴う転勤なし～ ■業務内容：オフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。施主の立場で立案・予算申請・見積査定・発注・検査を行います。大型新築物件や保全の企画・査定など、工事に携われるやりがいと達成感があります。 ■具体的な業務：・全国約350棟の管理物件において建築・内装・空調・給排水・電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。・第一生命グループを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。 ■組織構成：配属予定の部署には18名程度の担当社員が在籍し、30代から60代まで幅広い年齢の社員が活躍しています。 60代後半まで勤務する方もおり、定年後も長期的に就業できる環境です。 ■働き方：土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均所定外残業時間は22時間です。有給所得日数は全社平均16.4日/年です。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。 ■同社の魅力：　同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
応募資格	【必須】 ■設計事務所、ゼネコン、サブコンにて、非住宅案件の新築工事における建築設計、設計監理、工事監理、施工管理等のいずれかのご経験をお持ちの方【歓迎】 ■一級建築士、■第二・第三種電気主任技術者 ■一級建築施工管理技士、■一級管工事施工管理技士、■一級電気施工管理技士
活かせる経験スキル	一級建築施工管理技士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　二級建築施工管理技士　電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士　管工事施工管理技士
勤務地	東京都品川区
勤務時間	9：00～17：00　■フレックスタイム制　あり
雇用形態	正社員
福利厚生	■各種社会保険完備(健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険) ■通勤手当 ■資格取得奨励制度（資格取得時報奨金） ■確定給付企業年金制度 ■屋内禁煙
休日	【年間休日120日以上】完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、育児休業、介護休業、年次有給休暇、夏期休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、その他特別休暇あり

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1951年1月
資本金
9億円
売上高
1,047億円
従業員数
477名

企業について

ビルの運営には様々な業務があり、所有者との折衝や入居者募集等の
リーシングのほか、収支管理やライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画/監理から
日常の維持管理に至るまで、幅広いフィールドが拡がっています。
同社では基本的にこれらを分業制とせずに、担当者が責任をもって、
担当ビルに関わる多くの業務を一貫して遂行していくワンストップ体制をとっています。
特定の分野に限らず、幅広い知識と経験を積むことができるとともに、担当ビルに対して、
自分で考え、自分で計画的に仕事を進められる面白さが、同社のＰＭ業務にはあります。

コンサルタントメッセージ

■同社について
現在、全国に300棟以上の物件を管理しています。外部物件の受託に力を入れ、今後増々管理物件を増やしていく予定です。大規模な物件も数多く、また、物件の窓口として運営管理全般を担当（大規模であれば複数名）するため、幅広い業務の経験を積むことが可能です。会社の制度としても非分業制やジョブローテーションを導入しており、不動産管理に関わる幅広い全ての仕事を経験することを推進しています。

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