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登録日:2026/03/10
求人ID:294231

オフィスビルの設備営繕マネージャー【50代歓迎!】東京

住友不動産株式会社
勤務地 【東京都新宿区、他23区内】
年収700~1,000万円
  • # 残業少なめ
  • # オフィス
  • # 発注者側
  • # 上場・大手企業
  • # 年間休日120日以上
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募集要項

募集職種 設備設計・その他 設備施工管理・その他 その他技術職
業種 不動産
年収 700~1,000万円
仕事内容 ◎◎50代歓迎!!◎◎

東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。

【具体的には】
■ビル設備の点検・整備計画および長期修繕計画の立案・実行
■設備リニューアル計画の立案・実行
■日常修繕対応、重大案件や緊急時の対応業務
■設備診断、集中管理業務
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
 
〇六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。

〇ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。
担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。

〇修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。

〈同社の強み〉
■安定性:東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

■収益基盤:主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります!
応募資格 【必須】
■1級管⼯事施⼯管理技⼠をお持ちの方

【歓迎する経験】
■1級電気⼯事施⼯管理技⼠、第⼀種、第⼆種、第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方
■下記のいずれかの経験がある方
・空調設備に関する施⼯管理、設計業務  ※空調サブコン経験者歓迎
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・空調などの設備における施設運営、管理業務
・空調⼯事、設備⼯事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・⼯事
活かせる経験スキル 1級管工事施工管理技士  1級電気工事施工管理技士  第一種電気主任技術者  第二種電気主任技術者  第三種電気主任技術者 
勤務地 東京都新宿区、他23区内
勤務時間 9:00~17:40(休憩60分)
雇用形態 正社員
福利厚生 ・社会保険完備
・自社系列ホテル割引(最大7割引)
・保養所完備(軽井沢)  
・従業員持株会  
・財形貯蓄
・生損保の団体扱い  
・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助(42,000円)  
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・・勤続功労株式報酬制度
 ※勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、
  退職時に報酬として受け取る制度です。
・屋内禁煙
休日 【年間休⽇︓125⽇(2026年) ※年により休⽇⽇数が変動するため目安となります】
■週休2⽇制(土⽇祝を基本としたシフト制) ※※基本的には土日祝休み
■有給休暇(年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準) 
■年末年始休暇 ■忌引休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    1949年12月
  • 資本金
    1,228億500万円
  • 売上高
    1兆142億3,900万円
  • 従業員数
    13,844名
企業について

同社は総合ディベロッパーとして、都市(ビル)開発、マンション開発・分譲・戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。
大きな収益柱はビル開発、マンション開発、戸建事業。どの領域でも業界トップクラスのシェアを誇っており、企業の事業基盤が安定している事が特徴として挙げられます。

コンサルタントメッセージ

ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが⽀払う賃料が同社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント⽣活を営んでもらうために、ビルを守るという⼤切な仕事をしていただきます。働いている⼈達は、会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って⼀緒に働きましょう。

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