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登録日:2024/09/27
求人ID:295927

不動産営業(用地仕入~販売まで)/デベロッパー/東京

社名非公開
勤務地 【東京都港区】
年収450~800万円
  • # 充実した福利厚生
  • # 長期出張なし
  • # マンション
  • # 上場・大手企業
  • # 年間休日120日以上
  • # 転勤なし
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募集要項

募集職種 用地仕入 法人営業(不動産) 個人営業(不動産)
業種 建設(建築・土木・設備)
年収 450~800万円
仕事内容 【反響メイン】用地仕入れから企画、販売までマンション開発のプロジェクトを一貫してお任せします!


【具体的な仕事内容】
■仕入れ
信託銀行や不動産会社などから、土地や建物の売却情報を入手します。
価格や延べ床面積などを比較しながら、マンション建設に適した候補地を探します。
※事業部全体で連携を深めており、情報収集力の向上だけでなく、通常、1カ月程度かかる決裁を同社では5日ほどでスピーディーに判断しております。

■企画
社内のチームメンバーや広告代理店とアイデアを出し合い、マンションのコンセプトを考案します。
コンセプトが決定したら、社内の設計やデザイナーと協力し、設計図を作成します。
※分譲マンションの開発では、地域の歴史や土地の形状、街の雰囲気などにあわせコンセプトメイクを行い、ほかにはない個性的な「作品」づくりを目指しています。
※建物の施工は、外部の建設会社に依頼します。

■販売
分譲マンション:DMやWEBによる集客活動、近隣へのポスティング等によりモデルルームへの来場を促進します。
賃貸マンション:仲介業者に物件情報を共有し、購入希望の投資家(法人・個人)を紹介してもらい、ご提案・ご契約に繋げます。


【1日の流れ】
▼午前
事業部内やプロジェクトメンバーで会議を行い、プロジェクト進捗の確認や企画、物件販売手法の打合せを行います。
▼午後
建設現場の定例会議出席や仲介業者への訪問、リーシング活動などを行います。
※上記はあくまでも一例です。各個人のPJの進捗状況や役割によって異なります。


【販売実績】(2024年5月期)
 分譲開発:1棟完売引渡済
 賃貸開発:19棟売却
 バリューアップ:5棟売却
※現在は売上高、売却件数ともに賃貸開発事業が8割を占めています。


■プロジェクトはチーム制
 約3~5名(営業職2名+設計+デザイナーなど)のチームでプロジェクトを担当します。
 営業職の役割はプロジェクトマネージャーのため、主体的にマンション開発を進められます。


【チーム組織構成】
経験者でも、仕入れ~販売まで一貫した経験がある方はほぼいないため、ご安心ください!
少数ならではのフランクさ・風通しの良さ、そして意思決定の早さが特長です。

年齢構成20代:6名、30代:7名(平均年齢31歳)
応募資格 【必須】
■不動産業界での営業経験をお持ちの方

【歓迎】
■宅地建物取引士 資格保有者


【求める人物像】
「チームワークを大切にしながら業務に取り組まれたことがある方」
「ディベロッパーの仕事に興味がある」
「新しいことに挑戦して収入を上げたい」
「努力したことや成果はしっかり評価してほしい」
「スピーディにキャリアアップしたい」
「大きな裁量を持ち仕事を進めたい」という方は大歓迎!
勤務地 東京都港区
勤務時間 事業場外みなし労働時間制、1日のみなし労働時間/8時間45分、標準労働時間 9:00~17:30(所定労働時間:7時間30分)、休憩時間:60分
雇用形態 正社員
福利厚生 ■社会保険完備
■通勤手当全額支給
■家族手当(扶養家族最初の一人に月1万円、その後一人追加ごとに月5000円)
■資格手当(宅地建物取引士:15,000円/月、一級建築士:20,000円/月、FP2級以上:10,000円/月 等)
■公的資格取得祝金(宅地建物取引士:50,000円、一級建築士:100,000円、FP2級以上:30,000円 等)
■退職金制度
■従業員持ち株会制度
■報奨金制度
■研修制度(カフェテリアプラン)
■福利厚生倶楽部(リロクラブ)
■ベビーシッター利用支援制度
■置き型社食制度(オフィスおかん)
■喫煙専用室設置
休日 【年間休日120日以上】
■完全週休2日制(土・日) ※休日出勤が発生した場合は、振替休日を取得していただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇(7日)
■夏季休暇(4日)
■慶弔休暇
■有給休暇(入社半年後に10日付与、最大20日)
■特別休暇(公的資格取得の際に付与)

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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コンサルタントメッセージ

創業以来、総合不動産ディベロッパーとして「不動産販売事業」「不動産業務受託事業」をメインに手掛けている同社。物件のシリーズ展開はせず、一件一件、個性を持ったコンセプト・デザイン・機能を持った建築物を“ひとつの作品”として創出・販売しております。そんな時代の変化や顧客のニーズを先取りしたスタイルが高い評価を獲得。急成長を遂げております。

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