施工管理（元請け）/フレックス制度/残業20H程度/札幌市

株式会社ザイマックス北海道
勤務地【北海道札幌市】年収490～600万円

# 充実した福利厚生
# 地域密着
# Uターン・Iターン歓迎
# 商業施設
# オフィス
# 上場・大手企業
# 資格取得支援制度あり

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募集要項

募集職種	建築施工管理
業種	不動産
年収	490～600万円
仕事内容	札幌工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行って頂きます。ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！【具体的な業務内容】〇施工管理全般〇改装、改修工事の企画及び施工管理〇オーナーとの折衝、現場管理、予算管理〇見積書の作成〇工事の工程、安全、品質、予算管理〇部内予算管理等〇担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。〇工事種類：修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。【工事の流れ】 ■依頼、要望：〇社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。〇代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。 ■現地調査：〇まず依頼内容に適した協力会社を選定。〇現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ■見積作成：〇依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。〇見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ■施工管理：〇提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。〇安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。【業務量】〇一人当たり、平均15～20件の物件を担当。〇物件における工事の数は時期によってまちまち。〇5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ◇残業が少ない理由◇ 残業時間は月平均20時間程度！〇リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。〇工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。
応募資格	【必須要件】以下のいずれかを満たす方〇2級施工管理技士をお持ちの方〇建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方【歓迎要件】・1、2級施工管理技士（管、電気、建築）をお持ちの方・一、二級建築士をお持ちの方
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	北海道札幌市
勤務時間	9:00～18:00（休憩60分）※フルフレックスタイム制
雇用形態	正社員
福利厚生	通勤手当：全額支給社会保険：社会保険完備退職金制度：企業型確定拠出年金制度＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）＜その他補足＞ ■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。 ■慶弔見舞金制度 ■健保契約保養所　等 ■受動喫煙防止対策：屋内禁煙
休日	【年間休日120日】　慶弔休暇　有給休暇　年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
資本金
1億円
売上高
従業員数

企業について

不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、資産維持のための修繕業務、建物や設備の管理業務など、
多くの業務が発生します。
また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。
それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を不動産をお持ちのお客様に代わって実施し、不動産の価値・収益の最大化を目指します。