マーケット調査/査定～企画～リーシング/大手G/東京

株式会社レーサム
勤務地【東京都千代田区】年収500～1,000万円

# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	プロパティマネジメント法人営業（不動産）
業種	不動産
年収	500～1,000万円
仕事内容	不動産購入前から不動産仕入部門と連携し、賃料査定、マーケット調査、商品企画に携わり、テナント契約から引渡し業務まで一気通貫でご担当いただきます。＜対象不動産＞オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など【具体的には】物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など ■同社で購入を検討する物件の査定業務 ■購入後、物件をバリューアップするための企画業務 ■バリューアップした物件のテナントリーシング業務【同社事業の特徴】収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。【魅力ポイント】 ●部署の平均残業時間は月間10～20時間程度です。 ●温厚な部員が多く、働きやすい環境です。 ●部署のメンバー全員が中途入社者で、メンバーの半数以上が不動産業界以外からの転職者です。
応募資格	【必須】 ■業界問わず営業経験2年以上（不動産業界経験不問・個人営業法人営業不問・未経験歓迎） ※広告業界やホスピタリティ業界、保険業界、飲食業界、メーカーなど不動産業界以外の出身者が多く活躍しています。【求める人物像】 ■主体的に考え、行動に移せる方／興味関心を持てる方／情報に敏感な方 ■問題解決に向けて柔軟な発想で取り組める方／スピーディーに対応できる方 ■的確な課題把握（要編集）→把握した課題をスピードを持って解決出来る方
勤務地	東京都千代田区
勤務時間	9:00～18:00（休憩60分）、時間外労働：有り（月10～20時間平均）
雇用形態	正社員
福利厚生	社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）従業員持株会制度、人間ドックレベルの健康診断、清里保養所（別荘）屋内禁煙
休日	【年間休日122日】完全週休2日制（土日、祝日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇暇（初年度10日、試用期間終了後に付与）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1992年5月
資本金
1億円
売上高
684億200万円
従業員数
111名

企業について

富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物（ビルやホテルなど）を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53％と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。