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登録日:2025/07/03
New 求人ID:300565

ビルマネジメント/フレックス制度・/研修制度充実/札幌市

株式会社ザイマックス北海道
勤務地 【北海道札幌市】
年収400~600万円
  • # 充実した福利厚生
  • # 地域密着
  • # Uターン・Iターン歓迎
  • # 商業施設
  • # オフィス
  • # 上場・大手企業
  • # 資格取得支援制度あり
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募集要項

募集職種 施設管理 ビル設備管理
業種 不動産
年収 400~600万円
仕事内容 北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。

【具体的な業務例】
〇常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
〇巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
〇修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
〇建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど

常駐の場合:札幌を中心とした受託物件(原則、ご自宅から90分圏内)
巡回の場合:ザイマックス北海道オフィス(北海道札幌市中央区北1条西3丁目2番地 井門札幌ビル9階)

ご本人の適性や志向を鑑みて内定後に決定させていただきます。

【教育体制】
〇入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
〇OJTによる教育が中心になります。
〇BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
〇各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
〇「ITBMセンター」(東京)に豊富な知識、経験、技術、ノウハウを有したテクニカルアドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

【勤務時間】
常駐:シフト制※配属先によりシフトは異なります。(夜勤、宿直物件によってあり)
巡回:フレックスタイム制
7:00~21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時

【1日のスケジュール オフィス事例】
9:00~12:00
日常巡回(点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など)

12:00~13:00
お昼休憩

13:00~15:00
月例点検(設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施)

15:00~17:00
修繕対応(オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。)

17:00~18:00
事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)

18:00
業務終了

【異動について】
〇基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

【勤務地】
〇基本的には、札幌(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
〇尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
〇今後の事業の展開として北海道内の各エリア(道南、道東、道北など)を担当いただく可能性もございます。(当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません)

【評価制度】
業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
応募資格 【必須要件】
〇ビル設備管理経験5年以上
〇建築物環境衛生技術者 保有



活かせる経験スキル エネルギー管理士  建築物環境衛生管理技術者  第一種電気主任技術者  第二種電気主任技術者  第三種電気主任技術者  危険物取扱者  消防設備士 甲種  消防設備士 乙種  ボイラー技士 
勤務地 北海道札幌市
勤務時間 9:00~18:00(休憩60分)常駐:シフト制※配属先によりシフトは異なります。(夜勤、宿直物件によってあり)巡回:フレックスタイム制
雇用形態 正社員
福利厚生 通勤手当:全額支給
社会保険:社会保険完備
退職金制度:企業型確定拠出年金制度

<育休取得実績>有

<教育制度・資格補助補足>
■資格取得支援制度(研修・報奨金・手当)

<その他補足>
■家賃補助:入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。
■慶弔見舞金制度
■健保契約保養所
■屋内禁煙
休日 【年間休日120日】 
常駐:シフト制※配属先によりシフトは異なります。
巡回:フレックスタイム制
慶弔休暇 有給休暇 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
  • 資本金
    1億円
  • 売上高
  • 従業員数
企業について

不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、資産維持のための修繕業務、建物や設備の管理業務など、
多くの業務が発生します。
また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。
それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を不動産をお持ちのお客様に代わって実施し、不動産の価値・収益の最大化を目指します。

コンサルタントメッセージ

同社は2019年(9月)に設立されたザイマックスグループの新会社となります。
ザイマックスグループとして、北海道での事業を一から創り上げて下さい。

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