設備管理（常駐）/MAX70歳まで就業◎/転勤無し/札幌市

株式会社ザイマックス北海道
勤務地【北海道札幌市内】年収330～500万円

# 充実した福利厚生
# 地域密着
# Uターン・Iターン歓迎
# 商業施設
# オフィス
# 上場・大手企業
# 資格取得支援制度あり

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募集要項

募集職種	ビル設備管理ビルマネジメント（ＢＭ）
業種	不動産
年収	330～500万円
仕事内容	北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。【具体的な業務内容】〇常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視、対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など〇巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応、協力業者差配など〇修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など働き方 ※対応物件：オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等【1日のスケジュール：オフィス事例】〇9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構/植栽の確認、検針業務など）〇12:00～13:00 お昼休憩〇13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視、音、匂い等五感を使った設備点検を実施）〇15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。）〇17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します）〇18:00 業務終了【勤務地】〇基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。〇尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。〇今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません）【評価制度】〇業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。〇評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。【雰囲気】役職呼称ではなく「～さん」と名前で呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。【同社で働く魅力】 ○マニュアルやOJT制度がしっかり整っているので未経験者の方でも安心して業務を開始できます。〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能〇資格手当充実 ○北海道からの転勤はなく、物件も札幌や札幌近郊のみの為、お住まいから通えることがほとんどです。〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であればチで交代制を敷いています。
応募資格	【歓迎経験】〇設備管理のご経験【歓迎資格】〇エネルギー管理士〇建築物環境衛生管理技術者〇第三種電気主任技術者〇消防設備士甲種他
活かせる経験スキル	エネルギー管理士　建築物環境衛生管理技術者　第一種電気主任技術者　第二種電気主任技術者　第三種電気主任技術者　危険物取扱者　消防設備士甲種　消防設備士乙種　ボイラー技士
勤務地	北海道札幌市内
勤務時間	9:00～18:00（休憩60分）　常駐：シフト制※配属先によりシフトは異なります。（夜勤、宿直物件によってあり）巡回：フレックスタイム制
雇用形態	正社員
福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給社会保険：社会保険完備退職金制度：企業型確定拠出年金制度＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）＜その他補足＞ ■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。 ■慶弔見舞金制度 ■健保契約保養所　等 ■屋内禁煙
休日	【年間休日120日】　常駐：シフト制※配属先によりシフトは異なります。巡回：フレックスタイム制慶弔休暇　有給休暇　年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
資本金
1億円
売上高
従業員数

企業について

不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、資産維持のための修繕業務、建物や設備の管理業務など、
多くの業務が発生します。
また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。
それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を不動産をお持ちのお客様に代わって実施し、不動産の価値・収益の最大化を目指します。