建築技術系総合職/大手デベロッパーG/東京都

三菱地所プロパティマネジメント株式会社
勤務地【東京都千代田区】年収452～634万円

# 充実した福利厚生
# 発注者側
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	建築施工管理電気工事施工管理管工事施工管理
業種	ビルメンテナンス
年収	452～634万円
仕事内容	同社の受託ビルにおける工事提案、施工監理業務をお任せします。【担当業務詳細】・計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工監理業務をご担当いただきます。・同社の営業担当、管理担当やビル常駐のビルマネジメント担当、工事協力各社等と連携しながら、ビルの各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。・実際の現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。・割合としてデスクワークの多いポジションとなっており、ノートPCも支給をされており、テレワークも実際に活用されております。【求人の特徴・魅力】 ◎大きい案件に携わることが出来る受託ビルはほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。 ◎チームでの働き方大型物件の場合には、管工事・電気工事・建築工事それぞれの担当でチームを組成して仕事に取り組んでおります。 ◎自身のスキルアップ自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとって、業務を通じて大きく成長できる環境です。 ■企業の特徴魅力 ◎三菱地所グループ丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約215棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、三菱地所Gの中核を担っております。 ◎働きやすい環境毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。 ◎将来的なキャリア・働き方について同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。また、働き方改革の一環で2017年には働き方改革室を設置、ICT活用や業務プロセス見直しに加え、フレックスやテレワークなど積極的に取り組んでおります。
応募資格	【必須要件】 ※下記いずれかに該当される方・設計事務所での設計監理業務経験者・改修工事経験者・ゼネコン・サブコンでの設計・工務・施工管理経験者【歓迎要件】 ■下記資格があれば尚可・1級施工管理技士（建築・電気・管工事のいずれか）・一級建築士・業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等）
活かせる経験スキル	一級建築士　電気主任技術者　建築物環境衛生管理技術者　 1級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　宅地建物取引士　管理業務主任者
勤務地	東京都千代田区
勤務時間	コアタイムなしフレックス制◆清算期間：1か月、所定労働時間：7.5時間×日数、フレキシブルタイム：6時00分～19時00分※会社としての営業時間は9:15～17:45
雇用形態	正社員
福利厚生	通勤手当：全額支給（新幹線料金は不可）家族手当：条件有住宅手当：条件有（月額3～5万円）寮社宅：転勤時借上社宅制度有り社会保険完備：三菱地所健保加入退職金制度：定年：60歳（定年後再雇用制度有）＜教育制度・資格補助補足＞資格取得支援制度：該当資格（一級建築士、1級施工管理技士）取得費用会社負担等各種研修：PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等＜その他補足＞ ■グループ会社従業員持ち株会 ■契約保養所施設(東急ハーベスト) ■企業型確定拠出年金制度 ■スポーツクラブ法人会員(ティップネス) ■カフェテリアプラン　他喫煙環境：主要事務所は屋内禁煙（喫煙可能場所あり）、但し事務所により異なる。
休日	【年間休日122日（2024年度）】週休2日制（オフィス担当は原則土日休み、商業部門は土日祝含むシフト制）祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等年間有給休暇：13日～20日（※入社年は入社月により3日～10日）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1991年10月
資本金
3億円
売上高
957億7,300万円
従業員数
1,426名

企業について

（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。
（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。
（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。
（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。
（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。