不動産期中運用業務/西武G/フレックス有/東京都

株式会社西武不動産
勤務地【東京都豊島区】年収600～900万円

# 残業少なめ
# 第二新卒・既卒者可
# 充実した福利厚生
# 商業施設
# 宿泊施設
# マンション
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	アセットマネジメント（ＡＭ）個人営業、FP（金融）建築設計
業種	不動産
年収	600～900万円
仕事内容	株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、期中運用業務をご担当いただきます。不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。【主な業務】〇不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社/リーシング会社/信託/会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持/管理にかかる一連の業務）〇レンダーとの折衝（財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等）〇売却クロージング業務〇その他上記に付属する諸業務等【株式会社西武不動産投資顧問について】〇西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。〇西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド/私募REITの助言/運用を担います。（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定）〇2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。〇投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道/ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。【特徴/魅力】西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模/⽤途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。
応募資格	【必須経験】以下、いずれかの経験および知識を有する方〇アセットマネジメント会社、不動産のプロパティマネジメント会社、信託銀行、または会計事務所等で不動産の期中運営の経験があること〇基礎的なSPC会計/法務知識〇金融機関/生損保会社での投融資（特にアセットファイナンス経験）【歓迎】〇私募ファンドや私募リート等の期中運用の経験〇信託銀行や会計事務所での不動産SPC関連業務の経験
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	東京都豊島区
勤務時間	所定労働時間7時間45分※フレックスタイム制度有り ※コアタイム10:00～15:00
雇用形態	正社員
福利厚生	■社会保険完備 ■退職金：有 ■役職手当 ■食事手当 ■年末年始手当 ■新入社員研修 ■各種昇格研修 ■グループ施設社員割引 ■時差出勤制度 ■在宅勤務（全従業員利用可） ■リモートワーク可（全従業員利用可） ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■屋内禁煙
休日	【年間休日122日】 ■完全週休二日制（土日祝） ■有給：有（10～20日） ■その他：忌引、り災、結婚、配偶者出産、リフレッシュ休暇など