中規模工事スタッフ/工期1～3日と短め/1都3県のみ/港区

株式会社ザイマックスグループ
勤務地【東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング西棟】年収470～700万円

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# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	ビルマネジメント（ＢＭ）
業種	ビルメンテナンス
年収	470～700万円
仕事内容	同社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行っていただきます。様々な設備（電気、空調、給排水、防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！【具体的な業務範囲】下記の順番で業務を進めていただきます。１、不具合内容確認２、業者現調、見積依頼３、同社見積作成、提出４、受注５、工事手配６、日程調整７、工事実施（立会い）８、完了書類作成９、請求発行依頼各自担当物件を20～30件ほど担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり、報告書等を作成頂きます。中規模工事は「１万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。【1日の流れ】※一例ー9:00　オフィスへ出社、事務作業（BMサービスセンターからの依頼案件の状況報告書を確認→協力業者に現地調査や見積もりの依頼）ー10:00　会議打合せ（進捗状況の確認や相談事項について、隔週で全体ミーティングを実施）ー12:00　昼休憩＆移動ー13:30　工事立会い（1人あたり20件の管理物件を持ち、１日あたり１～2件ほどの現場に向かう）ー16:00　現場近くの自社サテライトオフィスで事務作業（見積もり作成、完了報告書作成、会計処理を事務スタッフの方へ依頼など）ー18:00　退勤　　　　　　　　　 ※事務作業や会議は、虎ノ門本社オフィス、ZXY、管理物件の管理室などを仕事に合わせて利用。【勤務エリア】メインは東京です管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。エリア（城北、城南、城東など）とアセットタイプ（物流施設）などといった大枠で案件を分けています。（そのため、出張等は基本的にございません）【対応案件例】同社の巡回物件で発生する1千万以下の工事 ■内装修繕（クロス、床シート貼り補修） ■鍵改修、点検口増設 ■各種シャッター部品交換 ■コンセント増設、移設 ■誘導灯、非常照明更新 ■消防設備改修 ■空調機洗浄 ■ウォシュレット交換/修理、排水管洗浄【同ポジションで働く魅力】 ■工事対応以外は土日祝日お休み＆日勤の為、プライベートの予定を組みやすいです。 ※夜間対応は月平均0.6回、休日対応は月平均2.3回程度で、振替休日を取得いただきます。 ■フルフレックス（コアタイム無し）＆サテライトオフィス利用で自身でスケジュールを調整しながら効率的に業務に取り組むことができます。 ■工期は1～3日程度、担当案件も1都3県のみなので働き方の改善も狙えます！【ご転職者の声】学校法人で、校内の営繕を担当していました。現場仕事から事務仕事に移ることになり、今までの経験を生かして、工事関係に携わりたいと思い、入社しました。フレンドリーでフラットな職場環境ですが、システムやルールなどがしっかりと整っています。一方で、システムや仕事の進め方などのルールは硬直的ではなく、将来を見据えて最適な形に常に変化させているので、柔軟性が必要だとも思います。複数物件を担当しているので、いろいろな物件に足を運べたり、設備の知識が身についていくのが楽しいです！
応募資格	【必須】※下記いずれかのご経験が必須となります ■設備管理や施設管理の経験がある方（アセット不問） ■施工管理経験のある方（資格不問） ■工事発注や業者手配のご経験がある方（工場の生産機器のメンテナンスご経験者なども）【歓迎】 ■管工事施工管理技士（1級/2級） ■電気工事施工管理技士（1級/2級）
活かせる経験スキル	エネルギー管理士　建築物環境衛生管理技術者　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　第一種電気工事士　第二種電気工事士　第一種電気主任技術者　第二種電気主任技術者　第三種電気主任技術者
勤務地	東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング西棟
勤務時間	7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須　※フレックス制度（コアタイム無し/休憩1時間）
雇用形態	正社員
福利厚生	各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）　通勤手当　制服貸与　研修制度（入社後研修ほか）　資格取得支援制度（資格取得に向けた講習会・報奨金など）　健保契約保養所、契約スポーツ施設利用　介護保険（40歳以上）　勤続表彰制度　慶弔見舞金制度　退職金制度　屋内禁煙（事業所により異なる）　等継続雇用制度：あり ■資格手当について同社では取得した資格に応じた手当をご用意。手当に上限はなく、新しい資格を取得すればするほど給与に反映します。【資格手当の一例】 ■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：月1万5,000円 ■第二種電気主任技術者（電検2種）：月2万円　※3種と合わせて月4万円 ■第三種電気主任技術者（電検3種）：月2万円　 ■第一種電気工事士：月2,000円 ■第二種電気工事士：月1,000円 ■エネルギー管理士：月1万5,000円　等
休日	【年間休日120日】月9日～11日休み（シフト制）慶弔休暇　年末年始　夏期休暇　有給休暇　育児・看護有給休暇　慶弔見舞金制度

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1990年3月
資本金
28億9,286万円
売上高
910億1,300万円
従業員数
7,760名

企業について

ザイマックスグループが誇るのは、ワンストップで提供できる網羅的なサービス領域と、それらを実現する質の高い人材です。
コンサルティング、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、ビルメンテナンス、バックオフィス…。
それぞれのプロフェッショナルで構成されたグループ会社は、延べ約40社。6，170名におよぶ社員は、同じビジョンを持つ仲間として、ザイマックスの理念を共有し、これから先も苦楽を分かち合う同志として成長していきます。

コンサルタントメッセージ

■工事対応以外は土日祝日お休み＆日勤の為、プライベートの予定を組みやすいです。
※夜間対応は月平均0.6回、休日対応は月平均2.3回程度です。
■フルフレックス（コアタイム無し）＆サテライトオフィス利用で自身でスケジュールを調整しながら効率的に業務に取り組むことができます。
■工期は1～3日程度、担当案件も1都3県のみなので働き方の改善も狙えます！

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