木造アパート施工管理/経験者優遇/土日休み/埼玉

株式会社メルディア
勤務地【埼玉県川口市】年収500～1,000万円

# 第二新卒・既卒者可
# 長期出張なし
# 戸建住宅
# マンション
# 木造
# 新築
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	建築施工管理
業種	不動産
年収	500～1,000万円
仕事内容	開発部門で仕入れた土地に対して木造アパートの建築施工管理業務をお任せします。【具体的には】 ■建築施工管理全般工程及び品質の管理、現場での工事立会、発注業務全般自社設計物件の管理、職人の手配 ■コスト削減のための建築予算組み　 ■取引業者、職人の新規開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※将来的にはRC造の案件に携わって頂く可能性もございます。 ■配属予定部署（※株式会社MAIへ出向となります）中途採用で活躍頂いている方もいます。入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。同じフロアには約50名がおり、アパート設計部署の他に、賃貸管理部署、用地仕入部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。【MAIについて】 MAI（メルディアアセットインベストメント）は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。＜MAIの強み、他社との差別化ポイント＞戸建てで鍛え上げられた狭小を得意とし土地を最大限に活かした設計力と、他の企業も諦める戸建てだけでは収支が成り立たない土地も、投資用アパートの企画や戸建ての企画とコラボすることにより、購入することができ事業の垣根を超えた柔軟性ある企画力で棟数を伸ばしております。また、オープンハウスグループと一緒になることで資金力があがり、今までできなかった大型の開発事業にも積極的に取り組めるようになっています。戸建てでの利益を比べると投資用の利益は大きく、計画的な開発事業で利益の底上げを計ることができます。また賃貸管理事業も行っており安定的な収入で経営を支えることができます。＜ポジションの魅力＞アパートプロジェクトの一員として施工管理に携わり、ゼロから形にしていく工事を担当する事は、やりがいと達成感を感じることができます。設計の企画段階から意見が言える環境なので、物件に対する愛着を持って業務を進めることができます。＜コスト削減について＞同社では、アパートの標準仕様を絞り込み、さらに戸建て事業の大量発注と組み合わせることで、建材メーカーとの交渉力を高め、大幅なコストダウンを実現しています。＜アパート施工のスキルを取得するメリット＞施工に関しては、アパート特有の課題があります。特に、各住戸を区切る壁（界壁）の施工を先行させる必要があるため、部屋ごとの材料のやりくりが難しくなります。また、ワンルーム（1K）が多いことから、比較的狭い空間での作業となり、これが工期長期化の一因となっています。これらの要因から、施工業者との密な連携が非常に重要であり、この連携が工事全体の期間に大きく影響を及ぼします。これらのスキルを習得すると、施工管理としての市場価値を確実に高める、強力な武器となります。＜管理体制や業務の効率化＞ 1人あたり年間20～25棟を目標としており、施工業者とも連携できる施工管理アプリなどを使用して業務効率化を計り、毎週工程会議を行いフォローをしています。＜メルディアのカルチャー＞～PJチーム～「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。～正当な評価制度～年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。
応募資格	【必須】 ■普通運転免許 ■建築施工管理経験【歓迎】 ■木造住宅の建築施工管理経験（アパート、戸建など） ■1級または2級建築施工管理技士
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	埼玉県川口市
勤務時間	9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
雇用形態	正社員
福利厚生	■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断/インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） ■資格手当（規定あり）一級建築士/1級建築施工管理技士20,000円ニ級建築士/2級建築施工管理技士10,000円宅地建物取引士10,000円　など ■屋内禁煙
休日	【年間休日115日】 ※計画年休5日含む ■完全週休2日制(土日) ■年末年始休暇（9日） ■夏期休暇（5日） ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1993年9月
資本金
13億4,015万円
売上高
1,405億円
従業員数
643名

企業について

同社は1993年創業以来「同じ家は、つくらない。」をポリシーに掲げ成長をつづけてきました。
規格化された分譲住宅とは異なり、全ての住宅の間取りを一からつくり、街並みに調和するデザインを考えた家づくりの姿勢は現在でも受け継がれ、ハウスメーカーやディベロッパー、ゼネコンや設計事務所などとは異なり、不動産・住宅業界に類を見ないカテゴリーの建築家集団としてその地位を確立しています。