【賃貸管理】年休120日/大手シノケンG/大門駅直結

株式会社シノケングループ（出向先：株式会社シノケンファシリティーズ）
勤務地【東京都港区】年収420～550万円

# 未経験者歓迎
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# Uターン・Iターン歓迎
# 駅徒歩5分以内
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	賃貸管理個人営業（不動産）
業種	不動産
年収	420～550万円
仕事内容	【賃貸管理/港区/管理戸数5万戸超の大手シノケングループ/入居率98%超/年休120日/日祝休み/大門駅直結・浜松町駅すぐ/時間外はコンタクトセンターが対応】【業務概要】今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。【具体的には】・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認・新築物件の社内検査および点検対応・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応・現場訪問による状況確認と報告・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配・業者や社内関係部署との調整業務業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。 ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。今回は即戦力として現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。東京拠点は、全拠点で一番の管理戸数を誇り、毎年管理戸数も増加している成長途上の重要拠点となります。東京拠点の入居者様担当チームには現状10名程が在籍しており、年齢層は30代が中心の職場です。経験者採用の方も多数活躍しております。【同社について】シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸（2024年12月末時点）入居率98.75％（2024年年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラスの実績を誇ります。【業務の特徴】同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
応募資格	【必須】・不動産業界での実務経験※賃貸管理経験は不問・基本的なＰＣスキル（Excel、Word）・普通自動車免許（AT限定可）【歓迎】・不動産管理業界での実務経験・宅地建物取引士
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	東京都港区
勤務時間	9時00分～18時00分（休憩 75 分） ■所定労働時間7時間45分 ※8：00～17：00も相談可
雇用形態	正社員
福利厚生	■社会保険：健康保険厚生年金保険雇用保険労災保険 ■６５歳再雇用制度あり ■通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円） ■資格手当、その他手当（単身赴任など） ■半日有休、時間単位有休、社員旅行（年1回：沖縄※希望制）転居時の管理物件への斡旋あり、産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス ■受動喫煙対策：敷地内禁煙（喫煙専用室設置)
休日	【年間休日120日】 ■原則、日祝休み（平日～土はシフト制／月の公休8～11日） ※土日連続の取得も可能 ※日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。 ■夏期休暇、年末年始休暇 ■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）　※半日有休、時間単位有休可能　※取得促進制度有（リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1990年6月
資本金
151億2,849万円
売上高
1,287億7,200万円
従業員数
1,171名

企業について

アパートマンション経営は賃貸管理会社単体で行うのが一般的ですが、同社では総合不動産業者の一員という特性を生かし、賃貸管理の枠を超えた多角的見地からのご提案を通して、オーナー様に安心して賃貸管理業務を委託されております。

コンサルタントメッセージ

■同社がサポートするのは、土地を持たないサラリーマンや公務員のオーナー様。本業を持つオーナー様の代わりに、投資の生命線である「入居率（実績98.75％）」を現場から支えます。独立系管理会社とは異なり、グループ一貫体制の強固な基盤があるため、不況に左右されない安定したキャリアを築けます。

■休日・夜間の「直接連絡」なし。WLBを徹底追求
賃貸管理で最も懸念される「休日・夜間の入居者トラブル対応」。シノケンではコンタクトセンターが24時間一次対応を行うため、担当者の携帯に直接連絡が入ることはありません。年間休日120日、日・祝休みをベースに、リフレッシュ休暇やアニバーサリー休暇など、オンとオフを明確に分ける制度が整っています。

■65歳再雇用・資格手当。長く安心して働ける福利厚生
定年後も働ける制度や、単身赴任手当、産休育休の取得実績も豊富です。また、社員旅行（希望制で沖縄など）やオンライン医療相談サービスなど、従業員への配慮が行き届いた環境で、シノケングループという大きな安心感のもとで働けます。

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