【デザイナーズアパートの提案営業/東京】駅近徒歩1分

株式会社シノケングループ（出向先：株式会社シノケンプロデュース）
勤務地【東京都港区】年収550～800万円

# 未経験者歓迎
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 駅徒歩5分以内
# マンション
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 資格取得支援制度あり
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	個人営業（不動産）営業（個人向け）
業種	不動産
年収	550～800万円
仕事内容	【投資用デザイナーズアパートの提案営業/東京都港区100％反響営業/飛び込み・勧誘なし/初年度年収500万 or 前職給与保証/インセンティブ充実//駅徒歩1分/転勤なし】シノケングループの創業事業であり、現在も中核を担う「投資用デザイナーズアパートの提案営業職」を募集いたします。資料請求やセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。同社HPにも「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100％反響営業です。【平均的な1日の流れ】 ※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。 ▼10:00　朝研修／事例や業界同行などの共有 ▼10:30　チームミーティング／商況や連絡事項の共有 ▼11:00　営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー ▼13:00　ランチ ▼14:00　提案準備／収益シミュレーションなど ▼16:00　事務作【研修体制】 ■ロールプレイングアポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。いずれも試験があり、合格するまで単独での営業活動はしません。個人差はありますが、入社から1～2週間で合格しています。 ■メールチェック誤送信トラブルを防ぐだけでなく、「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスをもらえます。 ■商談同行アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。 ■研修ミーティングとチームミーティング ■10:00～10:30に営業部全体の研修ミーティング ■10:30～11:00までチームミーティング　を、毎日実施しています。研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。 ■事例共有営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みになっています。不動産関連ニュースなども共有されるため、自身が見落としてしまった情報もキャッチアップし、営業活動に活かすことが可能です。 ■人生100年時代に「将来の安心をご提案する営業職」同社は、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行う、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業。長期的に収益が見込める優良な土地を仕入れ、アパートを設計・施工し販売しているからこそ、安定的な不動産投資をご提案することが可能です。また賃貸管理や家賃保証、エネルギー供給、保険までグループ会社内で提供できる自社一貫体制で、購入後のアパート経営もサポートさせていただくことが可能です。そうしたワンストップの不動産経営をご提案するのが今回募集する営業職です。お客様の将来に対する不安に寄り添い、最適なプランをご提案していくことで、安心をお届けするお仕事です。 ■HPや各種広告などからのお問合せに対する反響型の営業スタイル自宅への飛び込み営業や路面での呼び込み営業など、プッシュ型の営業はないため、全く検討していない方に強引にお話するようなことはなく、お話を聞いてくださる方ばかりです。不動産投資についてお調べになっているお客様も少なくありませんので、知識やトークスキルが求められます。営業職の本質である部分を磨くことが出来る環境です。毎日30～60分程度のミーティングも実施しており、成功・失敗事例の共有があるため、ノウハウを蓄積していくことが可能です。また最新の業界知識や市況の変化に関する情報も共有されるため、お客様への営業トークに活かしていくことができます。成果をあげるのは簡単ではありませんが、それをサポートする体制が整っていますので、ご安心ください。 ■成果が正当に評価される「カルチャーと制度」同社には年功序列の考え方はなく、成果に応じた正当な評価が与えられます。特に営業職は営業成績に応じてインセンティブが支給されるため、ご自身の頑張りが報酬となって戻ってきます。常に自身の現在地を確認することが可能です。継続的に成果を上げ続け会社への貢献を果たしていけば、チームリーダーやマネジメントへの登用も積極的におこなっており、上を目指して成長していきたい方にはピッタリです。
応募資格	【必須】 ■営業・販売のご経験＜業界不問＞※接客のみのご経験はNG 【尚可】 ■不動産業界経験 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　一級建築施工管理技士　二級建築施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	東京都港区
勤務時間	9：00～18：00 　所定労働時間：7時間45分　休憩時間：75分
雇用形態	正社員
福利厚生	■雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険 ■通勤手当（会社規定に基づき30,000円/月まで支給）、 ■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）、 ■半日有休、時間単位有休、社員旅行(沖縄など) ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス ■屋内禁煙
休日	【年間休日110日】 ※初年度以降は選択制 ■シフト制（月6～10日） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■年次有給休暇（10～20日） ■アニバーサリー休暇 ■リフレッシュ休暇（年2回、連続5日以上の連休取得OK） ■産前・産後・育児休暇 2年目以降は、選択いただく年間休日によって給与・インセンティブ係数が異なります。・年間休日100日（インセンティブ：120％）基本給　 191,000円営業手当　59,000円合計　　　250,000円・年間休日110日（インセンティブ：100％）基本給　　178,500円営業手当　59,000円合計　　　237,500円・年間休日120日（インセンティブ：70％）基本給　　174,000円営業手当　51,000円合計　　　225,000円

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
2011年5月
資本金
3,000万円
売上高
従業員数

企業について

アパート企画・マーケティング事業

コンサルタントメッセージ

■飛び込み・呼び込み一切なし。100％「完全反響」の安心感
HPからの資料請求や自社主催セミナーに参加された、不動産経営に関心の高いお客様への提案です。無理な勧誘は行わず、お客様の将来の不安に寄り添い、最適な資産形成プランを共に創り上げる「コンサルティング」に近い営業スタイルです。

■不動産未経験の1年目でも、500万円または前職給与が保証されるため、収入の不安なくスタートできます。固定給が安定している間に、収益シミュレーションや商談ノウハウをじっくりと身につけることが可能です。

■合格するまで単独営業なし。プロを育てる「伴走型」研修
商談のロールプレイング試験や上司による商談同行など、教育体制が極めて充実しています。アポイントさえ自身で獲得すれば、商談の大部分を上司が担当しても自身の成績としてカウントされるため、早期に高額な成果報酬を手にするチャンスがあります。

■2年目からは「休日数」を自分で選べる画期的な制度
ライフスタイルや「稼ぎたい意向」に合わせ、年間休日を100日・110日・120日から選択可能です。休日数に応じてインセンティブの係数が変動するため、個人の価値観に基づいた理想のワークライフバランスを実現できます。

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