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登録日:2026/09/30
New 求人ID:323492

BM(施設管理)【東京】

株式会社ネクスレイ
勤務地 【東京都千代田区】
年収550~720万円
  • # 物流施設
  • # 宿泊施設
  • # マンション
  • # オフィス
  • # RC造
  • # 発注者側
  • # 転勤なし
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募集要項

募集職種 ビルマネジメント(BM)
業種 不動産
年収 550~720万円
仕事内容 【BM会社へ発注指示をする仕事です】
・同社が保有あるいは管理する物件(オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など)の建物維持管理業務の運営を行っていただきます。

建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事です。BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理指導等。
【具体的には】
・建物維持管理契約内容の精査(仕様の作成)、見積査定、契約
・BM会社の選定:管理業務状況の把握、緊急時対応
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種報告書・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項・不具合是正
・水光熱費契約、検針指示・水光熱費仕訳け など
応募資格 【必須要件・資格】
・ビル管理の企画立案業務等
・設備管理のご経験(電気/機械/衛生いずれか)

【歓迎要件・資格】
・第三種電気主任技術者
・建築設備士
・技術士・技術士補
・第1・2種電気工事士、甲種・乙種消防設備士
・建築物環境生産管理技術者(ビル管理士)
・エネルギー管理士
・電気主任技術者   など
勤務地 東京都千代田区
勤務時間 9:00~18:00(休憩時間:60分)
雇用形態 正社員
福利厚生 社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
屋内禁煙
交通費全額支給
退職金制度なし
従業員持株会制度あり
休日 【年間休日122日】
週休2日制(土日、祝)、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    1992年5月
  • 資本金
    1億円
  • 売上高
    684億200万円
  • 従業員数
    111名
企業について

富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物(ビルやホテルなど)を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53%と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。

コンサルタントからのメッセージ

■成長拡大のなかで、物件規模が年々大きくなってきて平均数10億、大きいもので100億超。アセットも商業ビル、オフィスビル、高額レジ、物流倉庫など多岐に渡り、企業の成長と共に自身のキャリアも成長できます。
■同社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。
■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組めます。
■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、保守的な結果では評価されない社風です。

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