ビルマネジメント(嘱託採用)
三井不動産ビルマネジメント株式会社勤務地 【大阪府大阪市】 年収552~552万円
- # 改修・現状回復
- # 残業少なめ
- # シニア歓迎・活躍
- # 充実した研修体制
- # 充実した福利厚生
- # 長期出張なし
- # 地域密着
- # Uターン・Iターン歓迎
- # 駅徒歩5分以内
- # 商業施設
- # オフィス
- # 再雇用制度あり
- # 年間休日120日以上
- # 転勤なし
募集要項
| 募集職種 | ビルマネジメント(BM) プロパティマネジメント |
|---|---|
| 業種 | マンション管理 |
| 年収 | 552~552万円 |
| 仕事内容 |
日本ビルファンド投資法人(NBF)保有のオフィスビル3棟の運営管理を行っていただきます。 【本ポジションの魅力】 ■ベテラン活躍! →ワークライフバランスを改善したい!定年を迎えるタイミングで転職したい!等 転職理由は様々ですが、多くのベテラン人材が活躍しています。 ■ワークライフバランス →転勤無し、年間休日125日、フレックス・リモートワーク使用可能、直行直帰可能です。 ■フレックス/リモート可能 →例えば「通勤混雑時間帯を避けて早朝出社しコアタイム終了時間に退社する」という働き方をしている社員もいます。 また、モバイルPC・iPhoneが支給されるため、在宅勤務やリモート勤務をしていただくことも可能です。 【業務内容】 ■具体的には ・資産保全業務・・・ビルの資産管理工事(大規模修繕・更新工事)の発注および監督 ・運営企画業務・・・LCCに基づいた工事計画の立案、オーナー, テナントへの説明同行 ・運営業務 ・・・外注管理会社の統括管理業務 ・付随する事務業務 【同社嘱託社員について】 専門職のためジョブローテはございません。 長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、契約更新をしながら長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。 |
| 応募資格 | ■必須 ・オフィスビルあるいはホテル、公共施設等の施工管理経験または設備管理経験10年以上 (建築・電気・管工事分野不問) ・基本的なPCスキル(Microsoft Office が一定程度使えること) ■歓迎 ・ビルの大規模改修工事差配の経験がある方 ・ビルメンテナンス会社での設備管理経験者 ・建築士、建築・電気工事・管工事施工管理技士のいずれかの資格保有者 ・オフィスビルの運営管理のご経験がある方 |
| 活かせる経験スキル | 一級建築士 二級建築士 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制導入【出勤義務時間帯】10:00~16:00 【選択時間帯】(始業)7:30~10:00 (終業)16:00~18:30 (所定労働時間7.5時間/休憩1時間) |
| 雇用形態 | 契約社員 |
| 福利厚生 | ■各種保険完備(健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険) ■介護保険(40歳以上65歳未満) ■通勤手当(6か月定期券上限:30万円) ■時間外勤務手当 ■休日勤務手当 ■深夜勤務手当 ■宿泊施設等利用補助(年6万円相当) ■損害保険料および生命保険料会社補助制度 ■リフレッシュ制度(5年勤続毎に15,000円支給) ■サークル活動(テニス/釣り/野球/サッカー/音楽等) ■慶弔見舞金支給(結婚/出産祝金/香典料/災害見舞金等) ■新宿三井クラブ法人会員(54階に位置する会員制レストランを利用可能) ■屋内禁煙 【研修制度】 ■入社にあたっての導入研修(2日) ■OJT研修 ■資格費用補助(会社が認める資格かつ合格の場合、テキスト代上限8,000円まで補助および受験/更新費、交通費の精算あり) |
| 休日 | 【年間休日125日(2026年)】 原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、年末年始休暇、年次有給休暇、 時間有給取得制度、特別休暇(慶弔時等)、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、介護休暇、介護休業、リフレッシュ休暇(5年勤続毎に2日休暇付与)、積立保存休暇、養育両立支援休暇、育児支援休暇 |
その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。
企業情報
- 設立年月
1982年8月
- 資本金
4億9,000万円
- 売上高
331億6,600万円
- 従業員数
1,671名
受託棟数 338棟(2026年3⽉末現在)
受託面積 1,113.7万㎡(2026年3⽉末現在)
【プロパティマネジメント事業・・・オフィスビルの継続的な価値の向上】
三井不動産ビルマネジメントは、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、
ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、
そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、
三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。
・オフィスビルの収支計画の立案と実行
・オーナー・テナント様窓口、商談
・オフィスビルの運用ルール策定
・テナント企業の誘致、契約更新、入居や退去の手続き
・ビル環境の維持・管理
・テナント企業の課題解決 など
【ソリューション事業・・・企業の課題解決するビジネスソリューション】
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、
企業のさまざまなビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資する
ソリューションの企画、提供を行います。
これまで何千という企業に一番近い場所で寄り添ってきた当社だからこそ提案出来るソリューションサービスがあります。
・シェアオフィスや貸会議室、コワーキングスペースなどの施設立上げ、運営、管理
・業務委託サービスの企画・提案
・イベント企画・運営
・ビジネスマッチングの機会創出 など働く「個人」に、もっと可能性の溢れる未来を届けたい。
私たち三井不動産ビルマネジメントは、対企業だけでなく、対個人にもソリューションを提供することで、
働く人々が“ありたい姿”を実現させ、もっと快適でもっと自由なビジネス&ライフを営む社会の創造を目指しています。「働く」と「暮らす」が融合し、個人の「生きがい」が溢れる社会へ。私たちのチャレンジはまだまだこれからです。
コンサルタントからのメッセージ
■建築技術者としてご活躍されてきた皆様のセカンドキャリアとして、ワークライフバランスを整えながら就業ができる求人です。
■転勤なし/年間休日125日/リモート、フレックス有など柔軟な働き方が可能。
■選考プロセス:1次面接(オンライン)→最終面接(東京本社)※交通費精算可
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