【施設運営マネジメント（寮・社宅）】
株式会社あなぶき社宅サービス勤務地 【大阪府大阪市】 年収400～540万円
- # 未経験者歓迎
- # 充実した研修体制
- # 充実した福利厚生
- # 上場・大手企業
- # 年間休日120日以上
- # 資格取得支援制度あり
募集要項
| 募集職種 | 法人営業（不動産） 賃貸管理 |
|---|---|
| 業種 | 不動産 |
| 年収 | 400～540万円 |
| 仕事内容 |
入居者の皆さまが安心・快適に暮らせる環境づくりを支える仕事です！ 近年、企業が注力する「健康経営」の推進に貢献できる、社会的意義の高いポジションです。 ※まずは以下１～３の業務をお任せします。 ４（新規受託提案）の業務も将来的にお任せします。 【業務内容】 1．寮・社宅・福利厚生施設の運営管理 担当施設を定期的に巡回し、運営状況の確認や施設管理員への指導・サポートを行います。 ・担当施設の巡回・運営状況の確認 ・施設管理員への指導・教育・フォロー ・給食提供施設の衛生管理・検査対応補助 ・施設運営上の課題抽出と改善提案 ・建物・設備の維持管理サポート 2．取引先企業への報告・提案業務 企業担当者との窓口として、施設運営状況の報告や改善提案を行います。 ・運営状況や施設保全状況の報告 ・委託費用等の請求業務 ・施設運営に関する課題整理・改善提案 ・修繕や設備更新に関する見積提案 ・顧客との定例打合せ対応 3．施設管理員の採用・労務管理 施設運営を支える管理員の採用から入社後のフォロー、退職の手続きまで幅広く担当いただきます。 ・求人掲載・応募者対応 ・面接実施・選考対応 ・配属先企業との調整・確認 ・雇用契約書作成・契約手続き ・入社後の契約更新管理 ・シフト作成・勤怠管理 ・退職に関する調整・手続き ・施設管理員からの相談対応 4．寮・社宅の新規受託提案 グループ会社や既存取引先からの紹介を中心に、新たな施設運営受託の提案を行います。 ・グループ会社や既存顧客からの紹介対応 ・提案資料の作成 ・企業へのヒアリング・プレゼンテーション ・新規受託に向けた営業活動 ・受託後の運営立ち上げ支援 【他にはない同求人の魅力】 ◎クレームもほとんどなく、ゆくゆくお任せする営業もグループ会社からの反響や企業様からの紹介案件です。 不動産の経験を活かしながら、WLBを整えたい方におススメです☆ ◎企業の社員寮・社宅運営を通じて、 働く人々の快適な暮らしや健康経営を支える社会貢献性の高い仕事です。 ◎施設管理員の採用・育成や顧客への提案活動など幅広く経験できるため、マネジメント力や提案力を身につけながら成長できます。 |
| 応募資格 | 【必須】 ■普通自動車免許をお持ちの方 ■基本的なPCスキル（Word，Excel等）がある方 ■BtoB営業の経験（または顧客対応等、これに準ずるご経験） 【歓迎】 ・不動産管理業など、不動産や設備についての知識がある方 ・店舗の責任者のご経験（従業員の採用やシフトの調整など） ・ひとりのお客様と長く関係を築いていくようなお仕事のご経験 |
| 活かせる経験スキル | 宅地建物取引士 管理業務主任者 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市 |
| 勤務時間 | 8:50~17:20 所定労働時間7時間45分（休憩45分）フレックス制度：有（コアタイム無し） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 福利厚生 | 【制度・設備】資格取得支援制度 【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【その他制度】確定拠出年金、研修制度、資格取得支援制度（宅建士、管理業務主任者など） 屋内禁煙 |
| 休日 | 【休日】123日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（夏期・年末年始休暇あり） 【有給休暇】有（10～20日） |
その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。
企業情報
- 設立年月
2017年9月
- 資本金
1,000万円
- 売上高
24億5,000万円
- 従業員数
1,097名
■企業向け福利厚生施設の「ワンストップサービス」
企業の寮/社宅の管理において、建物管理だけでなく、入居者への生活支援までを管理（ワンストップ）で提供しているのが最大の特徴です。
■「健康経営」を支援する事業コンセプト
単なる「建物管理」に留まらず、従業員の「暮らしのパートナー」として、快適で安心な住環境を整えることを通じて、企業の健康経営**の実現をサポートしています。
具体的には、単身赴任者や新入社員の生活基盤を支えることで、従業員の定着率向上や仕事への集中を促す役割を担っています。
■あなぶきグループの安定した基盤と「現場力」
分譲マンション管理戸数で業界上位のあなぶきハウジングサービスを株主とする、あなぶきグループの一員であるため、安定した事業基盤と豊富な不動産管理ノウハウを持っています。
豊富な実績: 創業50年以上の歴史と、全国で5万戸以上の寮・社宅を管理してきた実績があります。
専門性の高い「現場力」: 施設管理業務の専門家として教育を受けたスタッフ（管理人、栄養士、調理師、衛生管理士など）を配置し、高度な「現場力」ときめ細やかなサービスを提供しています。
【その他/働き方に関する特徴】
社員の働きやすさを重視しており、完全土日祝休みや年間休日123日、フレックスタイム制度など、ワークライフバランス（WLB）に配慮した制度を整えている点も特徴の一つです。
コンサルタントからのメッセージ
不動産業界は水曜休みやシフト制が多い中、本案件は完全週休2日制（土日祝）。さらにフレックスタイム制度や有給休暇の充実など、ワークライフバランスを最優先できる環境です。
■建物管理×食事提供の「ワンストップ」が強み
単なる「不動産管理」ではなく、社員寮での食事提供や清掃、入居者の生活支援まで丸ごと引き受ける独自のビジネスモデル。競合他社が少ない「福利厚生の専門家」として、自信を持って提案できます。
■「健康経営」に貢献する社会的意義
「食を楽しむ」をテーマに、管理栄養士と協力して献立を提案することも。企業の従業員が元気に働き、定着するための基盤を創る仕事であり、昨今注目される「健康経営」のパートナーとして高く評価されています。
■既存顧客からの紹介がメインの「提案型営業」
飛び込みなどの闇雲な営業ではなく、グループ会社からの連携や既存顧客からのご紹介が中心です。じっくりと顧客のニーズに向き合い、プレゼン資料を作成して最適な運営プランを提案するスタイルです。
■安定した経営基盤と教育体制 創業50年以上の歴史をもつ「あなぶきグループ」の一員。専門性の高い研修制度や資格取得支援が整っており、入社後に不動産の専門知識を身につけながら着実に年収を上げていくことが可能です。
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