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登録日:2026/10/22
New 求人ID:323835

賃貸管理

株式会社日本財託管理サービス
勤務地 【東京都新宿区】
年収494~549万円
  • # 残業少なめ
  • # 未経験者歓迎
  • # 年間休日120日以上
  • # 転勤なし
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募集要項

募集職種 賃貸管理
業種 不動産
年収 494~549万円
仕事内容 オーナー様向けに保有するマンションやアパートに対してご提案をいただきます。

【具体的な業務内容】
■大規模改修や設備交換(共用部/専有部)などの提案/交渉
■付加価値提案
■設備不具合の修繕手配
■入居者様対応
■管理業務(退去立会い/物件巡回/点検報告書作成/清掃作業)
■リスクに備えた火災保険提案
■仲介訪問、空室物件確認の上、マーケティング調査

【同ポジションで働く魅力】
■残業15~20時間程度&年間休日122日!
残業時間や年間休日はもちろんですが、長期休暇制度も充実しており、下記の通りの実績がございます。

2025年夏季:6連休
2024年冬季:9連休

■定着率が高い!
10年以上在籍している社員の方も多数いらっしゃる等長期的に就業できる環境が整っています!

■平均昇給率:7%(2025年)・賞与年平均4.97ヶ月でお給料面も安心!
応募資格 【必須経験】
■不動産業界でのご経験

【歓迎資格】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
活かせる経験スキル 宅地建物取引士 
勤務地 東京都新宿区
勤務時間 10:00~19:00 (所定労働時間:8時間0分/休憩1時間)
雇用形態 正社員
福利厚生 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:同社規定により支給
住宅手当:家賃補助(※支給条件あり)
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:同社規定により支給
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<育休取得実績>
有(育休後復帰率96.3%)

<教育制度・資格補助補足>
■基本的にOJT中心となります。
■資格手当(宅建/月1万円)
※宅建資格取得サポート制度あり

<その他補足>
■役職手当
■資格手当(宅建他…月10,000円、合格祝い金有り)
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
■ベネフィット・ステーション
休日 年間休日122日
完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

平日1日+土日どちらか1日+祝日休み(水日休みや火土休み等)
夏季6連休(2025年)、年末年始5連休(2024年実績は9連休)、有給休暇(入社半年経過後10日~)、慶弔、誕生日、産前産後・育児休業

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    2000年7月
  • 資本金
    8,000万円
  • 売上高
    54億3,000万円
  • 従業員数
    202名
企業について

■事業の特徴:
同社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが同社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。

■同社の強み:
(1)身銭を切ってでも空室を埋める…同社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均99%以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが同社の最優先課題です。
(2)年間平均入居率99%を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、同社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日8,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。

コンサルタントからのメッセージ

■残業15~20時間程度&年間休日122日!
残業時間や年間休日はもちろんですが、長期休暇制度も充実しており、下記の通りの実績がございます。

2025年夏季:6連休
2024年冬季:9連休

■定着率が高い!
10年以上在籍している社員の方も多数いらっしゃる等長期的に就業できる環境が整っています!

■平均昇給率:7%(2025年)・賞与年平均4.97ヶ月でお給料面も安心!

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