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登録日:2026/09/29
New 求人ID:323900

ビルマネジメント

三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社
勤務地 【大阪府大阪市】
年収450~600万円
  • # 商業施設
  • # オフィス
  • # 再雇用制度あり
  • # 年間休日120日以上
  • # 資格取得支援制度あり
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募集要項

募集職種 ビルマネジメント(BM)
業種 ビルメンテナンス
年収 450~600万円
仕事内容 三井不動産グループの大型施設(オフィス・商業施設等)において、建物全体の運営管理・調整業務(ビルマネジメント)を担っていただきます。
営業ではなく、“施設を止めない・快適に運営する”ことが評価される仕事です。(管理・運営7割/提案・調整3割)

【具体的な業務内容】
■テナント/オーナー(PM)との調整・折衝
(グループ物件では、AM/PMもグループ内のため連携しやすい環境です。)
■設備・修繕工事の提案および実行管理
■協力会社(設備会社・清掃・警備等)の管理
■トラブル発生時の判断・対応指示
■管理費・運営コストの調整・見直し

【担当物件について】
■主な物件:オフィス/商業施設中心
■担当体制:
└大型物件:1棟を複数名で担当(オフィス1~2名/商業3~5名)
└中小物件:1人4~5棟程度で担当
■勤務形態:常駐メイン(一部巡回型あり)

【同ポジションで働く魅力】
■異業界からの方も多数入社!資格取得に向けたサポートも◎
今年度も幅広いご経験の方が多数ご入社されていらっしゃいます。
また、受験費用は最大3回まで全額負担+最大15万円の報奨金
等、資格取得に向けて取り組んでいる方のサポート制度が充実してます。
入社後4日間程で、基礎研修にて会社全体・設備業務について学んでいただきます。
その後、各現場に配属され設備の場所を覚えることからスタートし約1~2ヶ月間先輩同行によるOJT研修がございます。

■平均残業15時間!
「突発対応に追われ続ける」環境ではなく、計画的な運営が前提の働き方の為、自身でスケジュールを調整して業務を進めることができます。

【雇用形態についての補足】
入社後3か月間は契約社員ですが、正社員前提の採用でして、登用率は99%です。
勤務態度・意欲、習熟度などを勘案のうえ正社員登用を決定いたします。


応募資格 【歓迎経験】
■ビル管理/設備管理/ビルマネ/施設運営などのご経験

【歓迎資格】
■第二種電気工事士
■ボイラー技士
■危険物取扱者等
活かせる経験スキル エネルギー管理士  建築物環境衛生管理技術者  第一種電気工事士  第二種電気工事士  第一種電気主任技術者  第二種電気主任技術者  第三種電気主任技術者  危険物取扱者  消防設備士 甲種  消防設備士 乙種 
勤務地 大阪府大阪市
勤務時間 例:8:45~17:45 /13:00~22:00(所定労働時間:8時間0分/休憩1時間)
雇用形態 契約社員
福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<その他補足>
■各種手当(通勤、役職、時間外、夜勤・一昼夜、児童)
■資格取得報奨金制度
※会社の推奨資格であれば合否に関わらず、3回まで受験費用を全額会社負担
※試験に応じて、工具やテキスト・参考書・DVDの貸出有り
■報奨金額15万円/第3種電気主任技術者
■報奨金額5万円/建築物環境衛生管理技術者 他
■施設管理に関する研修を等級に応じて受講していただけます
(例)設備図面の読み方、防災設備の基礎、空調設備の省エネルギー対策、低圧・高圧電気設備の保守点検技術など
休日 年間休日日数120日
月8休制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)


4週8休制、月間の祝日数(シフト制)、年末年始、夏季、有給、慶弔、他
産前産後、育児、介護(※取得実績あり)

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    1963年2月
  • 資本金
    2億円
  • 売上高
    11億8,000万円
  • 従業員数
    741名
企業について

大手不動産企業グループの一員として近畿圏・中部圏の施設を中心に施設管理業務の最前線に立ち各種サービスを提供しています。ビルメンテナンス業界トップクラスを誇る企業グループです。ビル・ショッピングセンターから、駅・ホテル・工事まで幅広く対応。大型・小型・無人管理・総合管理にも万全の体制を敷いています。多くの物件で培った経験とノウハウは、規模の大小を問わず、オフィス・ショッピングセンター等幅広い施設の管理に活かされています。

コンサルタントからのメッセージ

異業界出身者の方も多数ご入社実績あり!
ららぽーと等の大型商業施設等に携わっていきたい方のご応募をお待ちしております。

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