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登録日:2026/09/28
New 求人ID:323950

賃貸管理(修繕手配・故障対応等)

プロパティエージェント株式会社
勤務地 【東京都新宿区】
年収360~600万円
  • # 長期出張なし
  • # マンション
  • # 年間休日120日以上
  • # 転勤なし
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募集要項

募集職種 賃貸管理
業種 不動産
年収 360~600万円
仕事内容 一次受けコールセンターから上がってきたトラブル情報をもとに、管理物件である分譲賃貸マンション等の設備修理手配からオーナー様へのご報告・見積作成・費用精算までを一気通貫でお任せします。

原則、現場対応はなく、 「デスクワークを中心に知識を活かして調整・手配を行う」 ポジションです。

▼具体的には
[1]内容確認・見積もり取得
 外注先の一次受けコールセンター等から共有されたトラブル内容を確認し、提携施工業者様へ見積もりを依頼・取得します。
 入居者とのやりとりは外注先の一次受けコールセンターを通して行います。
[2]オーナー様へのご提案・承諾獲得
 見積もりをもとに、オーナー様へ状況報告および修繕・交換のご提案(メール・電話等)を行い、承諾をいただきます。
[3]施工手配・スケジュール管理
 施工業者へ工事を発注し、完工までのスケジュールを管理します。
[4]費用精算・データ入力
 完了報告書と請求書を確認し、自社システム(オービック)への精算登録を行います。

■業務ごとでのチーム制
・物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。
・自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません!

■全チーム共通業務: 入居者様対応
・コールセンターを導入しています。
・ソフトクレーム(騒音等)は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
・ハードクレーム(設備不具合等)が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注を行います。

■部署構成について
・部署は全員で15名。複数チームに分かれて、業務を分担しています。(1チーム3~4名)
・若手~中堅までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです!
・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発&馴染みやすい環境です。

■同社賃貸管理部門について
オーナー様の不動産を大切な資産として「守る」こと、そして「育てる」ことを追求。不動産管理のプロフェッショナルとしてオーナー様の収益を守るトータルサポートを行なっています。
◇入居率:99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラス
◇賃料の滞納率:1%以下。業界平均を⼤きく下回っています。
◇⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。
応募資格 【必須要件】
・高卒以上
・不動産管理会社、不動産管理部門、ゼネコン、リフォーム会社、施工管理での就業経験がある方
・基本的なPC操作が可能な方

【歓迎要件】
・原状回復・修繕手配の実務経験
・建物設備・営繕・リフォームに関する実務経験
活かせる経験スキル 宅地建物取引士  管理業務主任者 
勤務地 東京都新宿区
勤務時間 シフト制  10:00~19:00(休憩60分含む) 残業は月20時間程度の想定
雇用形態 正社員
福利厚生 ◇各種社会保険完備
■健康保険
■厚生年金保険
■雇用保険
■労災保険

◇各手当・制度補足
■通勤手当(上限:5万円)
■資格手当(宅建保持者は2万円/月支給)

◇その他補足
■住まいサポート(借上げ社宅制度)※審査あり
■会員制の保養所施設
■定期健康診断
■産休育休制度
■時短勤務制度
■キッズデイ休暇、キッズ在宅
■各種研修制度
■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
■iphone、PC貸与
■オフィスカジュアル

屋内禁煙
休日 ■年間休日日数124日
■完全週休2日制
■年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後付与)
※有給取得率83.3%
■各大型休暇2026年度実績有、慶弔等
■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    2004年2月
  • 資本金
    6億1,611万円
  • 売上高
    351億8,600万円
  • 従業員数
    125名
企業について

18期連続で増収増益を続けており、業績好調の不動産デベロッパーです。
東京23区内と横浜エリアに絞った物件の展開により、年間平均入居率は、99.82%以上と高い入居率を誇ります。

その他
■投資用不動産における顧客満足度3年連続1位
■平成生まれが選ぶ働き甲斐のある会社第5位
■産休・育休取得率100%

コンサルタントからのメッセージ

★転勤無し・残業平均20H程度・チーム制導入のため休日対応無し・年休124日・有休取得率83%以上・コールセンター有り

【西新宿駅直結の好アクセス】
雨の日も濡れずに通勤できる利便性の高い立地です。周辺には飲食店や商業施設も充実しており、仕事終わりの時間も有効に活用できます。

【「デジタルファースト」な働き方】
社内のDX推進により、徹底したペーパーレス化を実現。物理的な書類に縛られないため、デスク周りも常にクリーンで、デジタルデバイス一つでどこでも仕事ができる身軽さが魅力です。

【開放的なオープンスペースあり】
綺麗なオフィス内では部署の垣根を越えたコミュニケーションも生まれやすく、風通しの良い環境です。

【自分らしく働けるオフィスカジュアル】
清潔感があれば、服装は自由(オフィスカジュアルOK)。自分らしいスタイルでリラックスして業務に臨めるため、高い集中力を維持できます。

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