登録日:2022/10/22
求人ID:89964
土木施工管理/東証一部上場企業/東京・大阪
株式会社アーネストワン勤務地 【東京都西東京市、大阪府大阪市】 年収400~600万円
- # 戸建住宅
- # 造成
- # 上場・大手企業
募集要項
募集職種 | 土木施工管理 |
---|---|
業種 | 建設(建築・土木・設備) |
年収 | 400~600万円 |
仕事内容 |
【業務内容】 分譲住宅開発予定地の造成工事を検討し、適切な発注先の選定~価格交渉、 工事の進捗~品質管理のまでの一連の業務を担当します。 土地の仕入段階から携わり、ベストな造成を追及することがメインミッションです。 ・土地造成のコスト、品質の管理(良質、低価格の住宅を顧客に提供することが求められます) ・工法や業者の選定、工事段階での品質チェックなど 【業務の流れ】 (1)相談・・・営業より仕入れ検討中の土地に関して、相談を受けます。 (2)下見・・・営業とともに現地に足を運び、土地の特性を下見します。 (3)価格交渉・・・土地の特性や予算を踏まえて、適切な造成工事や発注先業者を検討し、価格の交渉に携わります。 (4)造成工事中・・・進捗状況や品質を管理します。造成の完了後、建築施工管理に引き継ぎます。 【業務の魅力】 同社では「良質で低価格」の住宅を実現するために「土木開発課」という 専門部署を設置しています。(土木開発課は全17名で構成されています) 同業務においては「良質・低価格のマイホーム」の守り手として、土木・造成のプロの視点から交渉を行います。「土地の造成に最適な工法」、「造成工事の適正価格」、「宅地造成の発注先の検討と値段交渉」、「工事の進捗・品質管理」 まで一連の流れに携わる業務です。 造成業者の「なるべく高い金額で受注したい」という思いと、同社営業の「できる限り造成コストを抑えたい」という思いの中心に立ち、土木・造成のプロの視点から「コスト」と「品質」のバランスを追及します。 営業や業者の造成スキルをUPさせる役割も担当するため、ベテランの方や 指導や交渉力に力を発揮したい方等、土木・造成の経験者には非常にフィットしたポジションです。 現場に常駐は致しません。 また、遠方の現場は営業と連携し、 営業が撮影してきた資料を基に、管理をおこなうため、 足を運ぶ現場は近場がメインになります。 残業時間が少なく、直近の月残業時間の平均が18時間でした |
応募資格 | 【必須】 普通自動車第一種免許 宅地造成経験者 【歓迎資格】 土木施工管理技士 ※土木施工管理技士の資格のない方でもご応募可能です。 |
活かせる経験スキル | 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 |
勤務地 | 東京都西東京市、大阪府大阪市 |
勤務時間 | 9:00~18:00 実働8時間(休憩1時間) |
雇用形態 | 正社員 |
福利厚生 | 退職金制度、従業員持株会制度、資格手当、住宅手当、児童手当 残業手当(完全別途支給)、資格取得制度 各種社会保険完備(雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金)、屋内禁煙 |
休日 | 週休2日(毎日曜+他週1日)、その他会社が定める休日、夏期、年末年始、有給、慶弔休暇 |
その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。
企業情報
- 設立年月
1981年5月
- 資本金
42億6,900万円
- 売上高
3,208億8,200万円
- 従業員数
1,759名
企業について
①マンション分譲事業/ブランド名:サンクレイドル
東京・名古屋・大阪でマンションを企画しています。都心、郊外で続々と建設中です。
②戸建分譲事業(建売住宅)/ブランド名:クレイドルガーデン
「低価格×高品質」が魅力の木造住宅。同社の主力商品で、引き続き全国展開を進めていく計画です。
③請負住宅事業(注文住宅)/ブランド名:クレイドルパレット
同社のスケールメリットを活かした注文住宅。
注文住宅は高いイメージですが「注文でも低価格」を実現しています。今後大幅な事業拡大を予定しております。
コンサルタントメッセージ
【同社の魅力】
・成長性
日本の戸建住宅市場でナンバーワンシェアを誇る大手ホールディングスのグループ企業でのお仕事です。
同社はゼネコンから始まり、1999年から「パワービルダー」へと事業を転換し、「つくること」に専念してきました。
そのため、販売機能などはアウトソーシングをフルに活用することで業務の効率化を図り、少数精鋭主義によって高い生産性を実現。
また、戸建住宅とマンション両方を手掛ける強みとして、マンション用地の中に戸建住宅を併設して一つの“街並み”をつくるなど、幅広い事業展開が可能となります。
・安定した経営基盤
ゼネコンから、建築以外に企画も手掛ける体制へと転換したことで、事業は飛躍的に成長を遂げています。さらにそのスケールメリットを活かしたコスト低減、徹底した土地仕入れ審査体制の確立、建築工期の短縮化、ゼネコン時代に蓄積された建築に対する多大なノウハウを駆使し、より低価格で高品質な物件を提供しつづけています。
また、戸建・マンションの両事業の展開により、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能なため、成長を継続できる安定した経営システムを確立しています。
・成長性
日本の戸建住宅市場でナンバーワンシェアを誇る大手ホールディングスのグループ企業でのお仕事です。
同社はゼネコンから始まり、1999年から「パワービルダー」へと事業を転換し、「つくること」に専念してきました。
そのため、販売機能などはアウトソーシングをフルに活用することで業務の効率化を図り、少数精鋭主義によって高い生産性を実現。
また、戸建住宅とマンション両方を手掛ける強みとして、マンション用地の中に戸建住宅を併設して一つの“街並み”をつくるなど、幅広い事業展開が可能となります。
・安定した経営基盤
ゼネコンから、建築以外に企画も手掛ける体制へと転換したことで、事業は飛躍的に成長を遂げています。さらにそのスケールメリットを活かしたコスト低減、徹底した土地仕入れ審査体制の確立、建築工期の短縮化、ゼネコン時代に蓄積された建築に対する多大なノウハウを駆使し、より低価格で高品質な物件を提供しつづけています。
また、戸建・マンションの両事業の展開により、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能なため、成長を継続できる安定した経営システムを確立しています。
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