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登録日:2022/10/22
求人ID:89964

土木施工管理/東証一部上場企業/東京・大阪

株式会社アーネストワン
勤務地 【東京都西東京市、大阪府大阪市】
年収400~600万円
  • # 戸建住宅
  • # 造成
  • # 上場・大手企業
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募集要項

募集職種 土木施工管理
業種 建設(建築・土木・設備)
年収 400~600万円
仕事内容 【業務内容】
分譲住宅開発予定地の造成工事を検討し、適切な発注先の選定~価格交渉、
工事の進捗~品質管理のまでの一連の業務を担当します。
土地の仕入段階から携わり、ベストな造成を追及することがメインミッションです。
・土地造成のコスト、品質の管理(良質、低価格の住宅を顧客に提供することが求められます)
・工法や業者の選定、工事段階での品質チェックなど

【業務の流れ】
(1)相談・・・営業より仕入れ検討中の土地に関して、相談を受けます。
(2)下見・・・営業とともに現地に足を運び、土地の特性を下見します。
(3)価格交渉・・・土地の特性や予算を踏まえて、適切な造成工事や発注先業者を検討し、価格の交渉に携わります。
(4)造成工事中・・・進捗状況や品質を管理します。造成の完了後、建築施工管理に引き継ぎます。

【業務の魅力】
同社では「良質で低価格」の住宅を実現するために「土木開発課」という
専門部署を設置しています。(土木開発課は全17名で構成されています)
同業務においては「良質・低価格のマイホーム」の守り手として、土木・造成のプロの視点から交渉を行います。「土地の造成に最適な工法」、「造成工事の適正価格」、「宅地造成の発注先の検討と値段交渉」、「工事の進捗・品質管理」
まで一連の流れに携わる業務です。
造成業者の「なるべく高い金額で受注したい」という思いと、同社営業の「できる限り造成コストを抑えたい」という思いの中心に立ち、土木・造成のプロの視点から「コスト」と「品質」のバランスを追及します。
営業や業者の造成スキルをUPさせる役割も担当するため、ベテランの方や
指導や交渉力に力を発揮したい方等、土木・造成の経験者には非常にフィットしたポジションです。

現場に常駐は致しません。
また、遠方の現場は営業と連携し、
営業が撮影してきた資料を基に、管理をおこなうため、
足を運ぶ現場は近場がメインになります。
残業時間が少なく、直近の月残業時間の平均が18時間でした
応募資格 【必須】
普通自動車第一種免許
宅地造成経験者
【歓迎資格】
土木施工管理技士
※土木施工管理技士の資格のない方でもご応募可能です。
活かせる経験スキル 1級土木施工管理技士  2級土木施工管理技士 
勤務地 東京都西東京市、大阪府大阪市
勤務時間 9:00~18:00 実働8時間(休憩1時間)
雇用形態 正社員
福利厚生 退職金制度、従業員持株会制度、資格手当、住宅手当、児童手当
残業手当(完全別途支給)、資格取得制度 各種社会保険完備(雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金)、屋内禁煙
休日 週休2日(毎日曜+他週1日)、その他会社が定める休日、夏期、年末年始、有給、慶弔休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    1981年5月
  • 資本金
    42億6,900万円
  • 売上高
    3,208億8,200万円
  • 従業員数
    1,759名
企業について

①マンション分譲事業/ブランド名:サンクレイドル
東京・名古屋・大阪でマンションを企画しています。都心、郊外で続々と建設中です。

②戸建分譲事業(建売住宅)/ブランド名:クレイドルガーデン
「低価格×高品質」が魅力の木造住宅。同社の主力商品で、引き続き全国展開を進めていく計画です。

③請負住宅事業(注文住宅)/ブランド名:クレイドルパレット
同社のスケールメリットを活かした注文住宅。
注文住宅は高いイメージですが「注文でも低価格」を実現しています。今後大幅な事業拡大を予定しております。

コンサルタントメッセージ

【同社の魅力】
・成長性
日本の戸建住宅市場でナンバーワンシェアを誇る大手ホールディングスのグループ企業でのお仕事です。
同社はゼネコンから始まり、1999年から「パワービルダー」へと事業を転換し、「つくること」に専念してきました。
そのため、販売機能などはアウトソーシングをフルに活用することで業務の効率化を図り、少数精鋭主義によって高い生産性を実現。
また、戸建住宅とマンション両方を手掛ける強みとして、マンション用地の中に戸建住宅を併設して一つの“街並み”をつくるなど、幅広い事業展開が可能となります。
・安定した経営基盤
ゼネコンから、建築以外に企画も手掛ける体制へと転換したことで、事業は飛躍的に成長を遂げています。さらにそのスケールメリットを活かしたコスト低減、徹底した土地仕入れ審査体制の確立、建築工期の短縮化、ゼネコン時代に蓄積された建築に対する多大なノウハウを駆使し、より低価格で高品質な物件を提供しつづけています。
また、戸建・マンションの両事業の展開により、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能なため、成長を継続できる安定した経営システムを確立しています。
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