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建築物環境衛生管理技術者の求人検索結果一覧
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株式会社アキテム
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 719~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【高圧受変電設備の保安管理業務】
他の「保安業務従事者」の補助業務からスタートして、実務経験を積んでいただきます。
将来的には「保安業務従事者」となり、以下の業務をお任せします。
■同社ビル管理業務として受託している物件を対象とした月次および年次点検業務(休日/深夜作業あり)
■点検立会業務
■現場管理業務(安全管理、品質管理、進捗管理、労務管理)
■担当物件点検後の書類作成業務(点検報告書、不具合、指摘事項改善提案書の作成)
■発生したトラブルへの対応
■ビルオーナー様への改修工事の提案、工事になった場合の立会業務
■その他上記に関する必要な業務
※実務経験が3年以上に達した方には、「保安管理業務講習」を受講していただきます。(受講費用は会社負担)
~同社では、一例として下記のような体制を実施しています~
■テレワーク、時差出勤、直行直帰の実施(出勤率約50%)を継続
■自宅近くのサテライト型オフィス利用可(首都圏100か所超)
■社内会議、各種ミーティングの時間短縮やWeb会議実施
■Teams、LINE WORKS導入によるコミュニケーション活性化 等
活かせる経験スキル
【必須資格/必須経験】
■第三種電気主任技術者(実務経験不問)
■第一種/第二種電気工事士または認定電気工事従事者(実務経験あり)
■工事の見積作成業務
■普通自動車免許
■PC基本スキル(インターネット、電子メール、Microsoft Excel)※マクロ等は不要
【歓迎経験/歓迎資格】
■電気工事施工管理の経験
■高圧受変電設備の主任技術者業務またはメンテナンスの経験
■総合ビル管理業務の実務経験
■東京電力との交渉業務
# 高層ビル # 病院 # オフィス -
株式会社アイシン福井
- 職種
- ビル設備管理, プラント設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 福井県
業務内容
建屋、原動設備などインフラ設備の維持管理、老朽化更新、定期メンテナンスをお任せします。
■建屋の新築、増築、補修の企画/立案
■原動設備の新設、増設、更新および検査/点検の企画/立案
■安定したエネルギーを供給できるように整備の実施
■省エネ、BCP活動 例:配管の補強など
<設備>
受電設備、変電設備、エアー、空調、冷却水、工業用水、飲料水、工場排水、ガスプラント、ATFタンク、発電機等
■入社後の流れ
ユーティリティ設備などの基礎知識をOJTと座学で学んでいただきます。
1人1人に合わせた教育方法でしっかりとサポートいたします。
活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】※以下いずれか必須
■工場設備保全経験者
■電気主任技術者(第三種もしくは二種)
【歓迎資格】
■エネルギー管理士
■電気工事士(一種、二種)
■1級、2級施工管理技士(電気/管)
■ユーティリティ設備(電気/水/エア/排水)の知識
■電気設備の保安業務や教育などの経験有る方# 生産施設 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
千代田ビル管財株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理, プラント設備管理
- 想定年収
- 310~460万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都の羽田空港第1ターミナルにて下記業務を行っていただきます。
今回、新規受注のため新たに募集が始まりました!
【業務内容】
■設備保全業務(運転/監視業務/修理業務/点検業務/管理業務)
空港という高度な設備のある現場での設備管理業務です。
業務遂行に必要な特別講習等の受講など高いスキルが身につく現場です。
■対象設備:空調設備、熱源設備、衛生設備、電気設備、通信情報設備、消防設備、中央監視設備、搬送設備、建築関係
【配属場所について】
■受注先に派遣型で勤務いただきます。
■1日当たり100名ほどの設備管理員が勤務しております。
■シフト制の勤務体系で、日勤⇒日勤⇒夜勤⇒明け⇒公休⇒公休
などがベースになります。(宿直は月5回程度)
■年間休日120日
■平均残業は10時間以内
活かせる経験スキル
【必須】
■電気工事士(一種、二種)
■一般建築物の設備管理経験
【歓迎】
■建築環境衛生管理技術者(ビル管)
■消防設備士
■ボイラー技士(2級)
■危険物取扱者(乙4)
■エネルギー管理士
※設備関係の資格を5個以上持っていると尚可。
5個以下であれば、入社後に取得をお願いいたします。# 病院 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 河川・ダム # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東京美装興業株式会社
- 職種
- ビル設備管理, その他技術職, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 300~500万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
同社が管理する複合施設に常駐し、設備管理業務をご担当いただきます。
スキルに応じて、統括マネジメントの業務もお任せいたします。
【具体的には】
同社の管理する複合施設に常駐し、電気/空調/給排水設備の保守管理をしていただきます。
チェックリストに沿った巡回点検やテナントの困りごとへの対応を中心にお任せします。
建物のご希望は面接にて伺います。
【シフト例】※4週8休制
■例)日勤⇒当直⇒明け⇒休み
※月により日勤のみの勤務も発生します。
※また案件によっても異なる可能性がございます。
【同社の魅力】
■創業60年大手ビルメンテナンス会社
■残業平均20時間以内
■70歳の就業も可能!
■様々な案件を担当することでスキルアップを図れます!
■第二新卒~シニア層まで幅広く活躍中!活かせる経験スキル
【必須】
■建物設備管理の経験2年以上
【歓迎】
■第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者などの資格保有者
# 病院 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 -
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), プラント設備管理
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
ビルの建物診断/エネルギー分析診断結果をオーナー様へ説明する業務を行っていただきます。
【具体的には】
■診断結果を基に説明資料の作成
(弊社独自の業界初BELS認証取得支援ツールを使って、ビルにおいて通常の建物/設備点検では行われない分析調査を行い調査結果をお出ししています。)
■現地にて説明(週に1回程度)
■環境認証に向けた提案等
※顧客(マンション管理組合、マンション・ビルオーナー)と管理委託契約を締結した上で建物の保守点検や清掃などの業務提供を行っております。
【同社の魅力】
(1)健康経営…
同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。
「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
(2)定年延長制度…
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。
(3)女性の活躍…
同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。
(4)福利厚生・休日休暇…
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。
活かせる経験スキル
【必須】
■社会人経験2年以上
■環境に関する業務に興味/関心をお持ちであること
■総合職としての長期的なキャリア形成を希望する方
【歓迎】
■マンション管理経験
■不動産管理に関する経験
■不動産に関する経験
■営業経験
■企画/社内外調整業務の経験
■エネルギー管理士の資格# 高層ビル # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 422~582万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
多技能職としての業務及びビル複合施設の電気主任技術者業務をお任せします。
※電気主任技術者の選任については、ご本人の経験を踏まえご相談させていただきます。
※自家用電気工作物の保安監督業務が主なミッションになります。
※多技能職として、設備保守・保安警備・工事対応・テナント等の対応・他部門間の連携業務
【詳細】
■設備保守:電気他設備の保守管理・運用
■保守警備:担当ビルの警備業務
■工事対応:修繕・テナント工事等を営業・建築部門と協働
■テナント対応:管理運営に係る折衝等
■管理会社対応:折衝、見積もり確認、故障対応等
【求められる役割】
■電気主任技術者あるいは電気主任技術者補佐として、関係当事者(ビルオーナー、テナント、熱供給会社、管理会社等)との円滑な連携及び関係構築力
■広い視野を持って業務に当たれる能力
■オーナー・テナント・関係者との良好な関係を図れるコミュニケーション力
【同社の強み】
110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。
それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。
【配属】
担当物件に常駐勤務活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者資格保有者
■電気主任技術者の選任経験(高圧受電設備以上)
【歓迎】
■特別高圧受電設備での選任経験
■建築物環境衛生管理技術者資格保有者
■建築部環境衛生管理技術者、その他管理業務関連資格保持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 422~582万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
多技能職としての業務及びビル複合施設の電気主任技術者業務をお任せします。
※電気主任技術者の選任については、ご本人の経験を踏まえご相談させていただきます。
※自家用電気工作物の保安監督業務が主なミッションになります。
※多技能職として、設備保守・保安警備・工事対応・テナント等の対応・他部門間の連携業務
【詳細】
■設備保守:電気他設備の保守管理・運用
■保守警備:担当ビルの警備業務
■工事対応:修繕・テナント工事等を営業・建築部門と協働
■テナント対応:管理運営に係る折衝等
■管理会社対応:折衝、見積もり確認、故障対応等
【求められる役割】
■電気主任技術者あるいは電気主任技術者補佐として、関係当事者(ビルオーナー、テナント、熱供給会社、管理会社等)との円滑な連携及び関係構築力
■広い視野を持って業務に当たれる能力
■オーナー・テナント・関係者との良好な関係を図れるコミュニケーション力
【同社の強み】
110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。
それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。
【配属】
担当物件に常駐勤務活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者資格保有者
■電気主任技術者の選任経験(高圧受電設備以上)
【歓迎】
■特別高圧受電設備での選任経験
■建築物環境衛生管理技術者資格保有者
■建築部環境衛生管理技術者、その他管理業務関連資格保持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 391~557万円
- 勤務地
- 石川県
業務内容
受託ビルにおける工事提案、施工管理・監理業務をお任せします。
【詳細】
計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工管理・監理業務をご担当いただきます。
他職種担当や工事協力各社等と連携しながら、ビルにおける各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。
【職場環境】
同社受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。
そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。
離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
【同社の強み】
110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。
それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。活かせる経験スキル
【必須】
■下記のいずれかの実務経験をお持ちの方
設計事務所での設計監理業務経験者
改修工事経験者
ゼネコン、サブコンでの設計・工務・施工管理経験者
■同社役員・社員の子女、兄弟姉妹でない方
【歓迎】
■下記資格があれば尚可
1級施工管理技士(建築・電気・管工事のいずれか)
一級建築士
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。
(宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等)
【求める人物像】
■建築基準法、消防法を考慮しつつ、プロジェクトマネジメントが出来る方
■関係者を取り纏められる積極性や、広い視野を持った方# 充実した福利厚生 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 260~400万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。
働きやすい職場で、働きませんか。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)
【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】※下記資格をお持ちの方は手当などの支給もございます。
■第2種電気工事士
■電気主任技術者
■危険物取扱者 乙種 第4類
■ボイラー技士2級
■建築物環境衛生管理技術者
■高圧ガス製造保安責任者(冷凍機械) 第三種# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 250~400万円
- 勤務地
- 滋賀県
業務内容
~未経験歓迎/第二新卒可/研修制度充実~1年程度をかけてじっくりスキルを身に着けていただけます~
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。※彦根は工場メインとなります。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)
【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】※下記資格をお持ちの方は手当などの支給もございます。
■第2種電気工事士
■電気主任技術者
■危険物取扱者 乙種 第4類
■ボイラー技士2級
■建築物環境衛生管理技術者
■高圧ガス製造保安責任者(冷凍機械) 第三種# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 276~400万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~未経験歓迎/第二新卒可/研修制度充実~1年程度をかけてじっくりスキルを身に着けていただけます~
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】
■電気、または機械設備に関する知見をお持ちの方
(例)工事やメンテナンスに携わっていた方(資格・詳細不問)/実務経験はないものの、電気工事士などの資格をお持ちの方
【歓迎資格】
■電気工事士・危険物取扱者・ボイラー技士・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
室町ビルサービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 424~504万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■建物総合管理について
【1】新規見込み先営業、【2】積算、【3】見積、【4】立ち上げ、【5】一定期間の管理業務を担当します。
■建築改修工事/設備改修工事についての【6】営業及び社内建築部門と連携した案件対応を行います。
【どんなことを行うか】
【1】新規見込み先営業
■建物管理および改修工事における受注営業を行います。
■建物新築情報、ビルメンテナンス業者見直し情報等をもとにお客様に「建物総合管理」の見積に参加させていただけるよう営業活動を行います。
■新規物件の管理はもちろん、三井住友銀行様経由の案件や、現在管理を行う案件の更新なども業務の一つです。
■個人ごとのノルマ設定はございません。
【2】積算
【3】見積
営業部内で積算、見積書作成を行います。この作業は専属のオペレーターがいます。
業者さんからの見積もり徴収を行います。
【4】立上げ
【5】一定期間の管理業務
「建物総合管理」を受注した後は業務がスムーズに進められるよう細かい条件の確認及び詰めの業務を行います。また、ビルメンテナンス部門による管理が始まるまで期間は管理業務を行う事になります。
【6】営業及び社内建築部門と連携した案件対応
三井住友銀行様、弊社がビル管理を行っているお客様などからの情報を収集し、社内建築部門と連携して「大規模改修工事」、「老朽設備(電気/空調/給排水)の更新工事」の提案を行います。情報収集手段として三井住友銀行法人営業部様とは毎年定期的に情報交換を行っています。
【担当エリア】
東京都内が大部分を占め、ほとんどが首都圏ですが、お客様の要望により遠隔地の案件も生じます。
【組織構成】
営業担当役員を含め総勢6名の風通しの良い組織です。7人目を募集しています。
50~60代の社員が所属しています。
活かせる経験スキル
【必須】
■ビルメン会社での建物管理経験
■EXCEL、WORD、メールのPCスキル
【歓迎】
■ビルマネジメントもしくはビルメンテナンス、施工管理の経験# 高層ビル # 改修・現状回復 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # RC造 # SRC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社第一ビルメンテナンス
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 420~600万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
同社の案件における、設備管理メンテナンス業務をお任せいたします。
具体的な業務内容は以下の通りです。
■設備/消防/空調の巡回点検
■貯水槽の清掃
■建築物の小修繕
■給排水の修理 など
■工事の立ち合い(協力会社の管理業)
※作業は基本2人1組で、1日2〜3件程度を巡回します。
【顧客や案件について】
■取引先は100社以上ありますが、大手不動産管理会社からの案件受注がメインです。
■取り扱う建物はマンションが7割、3割がオフィスビルや商業施設などです。
【組織構成】
■3つのグループで構成され、自社作業は都内を中心としており 遠方は協力会社と連携して実施しています。
■3つのグループ内でエリアや客先で均等に分け、作業月に応じて効率よく現場を完了できるように振り分けいたします。
■現場スタッフは20代、30代が多く、マネジメント業務においては20代中盤〜40代のメンバーが多く活躍されています。グループごとにベテランリーダーが1名おり、その下に2~3年目が数名、といった構成です。
■消防設備のメンテナンス専門部署もございますので、専門的な知識/経験を活かして就業することが可能です。
【働き方】
■入社後は先輩に同行しながら様々な現場でのご経験を積んでいただき独り立ちを目指します。
■担当エリアは都内中心で、出張などはありません。
■転勤については、ご自宅から通える範囲内で神奈川/千葉/埼玉などに異動いただく可能性はあります。
■年に数回程度の夜勤が発生する可能性がございますが、マンションの割合が多いため、基本的には日勤業務になります。
【入社後の流れ】
ご入社後は、先輩に同行しながら様々な現場でのご経験を積んでいただき独り立ちを目指します。
研修では会社全体のことをよく理解してもらうために2週間は各職種ごとの見学から実践まで行い、研修センターでは座学や実際に現場で使用する機械の操作方法を練習しマスターします。
実際の現場では先輩社員が手順や物件特性などについて指導を行い、配属先でのひとり立ちまでの想定期間は半年から1年ほどです。
【キャリアパス】
■希望に合わせて管理職、または専門職を目指すことが可能です。
現場経験を積み、ご活躍頂いた後(1〜3年後)には営業所の「所長」というのが同社の標準的なキャリアパスになっています。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理における何らかのご経験をお持ちの方
【歓迎】
■電気工事士(1種2種)
■管工事施工管理技士(1級2級)
■建築物環境衛生管理技術者
■第三種電気主任技術者
■消防設備士(甲種4類/乙種6類)
■ボイラー技士
■消防設備点検資格者# 充実した研修体制 # マンション # オフィス # 年間休日120日以上 -
東京美装興業株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), その他技術職
- 想定年収
- 300~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
設備管理を担当していただきます。
【具体的には】
■設備定期点検保守
日常点検として敷地内の全設備を巡回し、点検表をもとにチェック。
そのほか月例巡回もあり、年間の管理計画表に沿って行ないます。
■問い合わせ対応
オーナーや施設の利用者さまからの問い合わせ対応となります。
■不具合の小修繕
設備の不具合や故障の修繕をお願いします。
簡単な修繕は自分たちで対応しますが、必要に応じて専門業者へ依頼する場合もあります。
■協力業者管理/定期作業管理
協力業者が修繕をする場合は、その立ち会いをします。
そのほか、関連する各種対応も実施いたします。
入社後の2~3ヶ月間は経験豊富な先輩が、一つひとつの仕事を流れに沿って丁寧に教えていきます。
設備の種類や点検方法など覚えることはたくさんありますが、業務の主旨とポイントを丁寧に指導していきます。
また技術研修などに参加をして、更に専門知識や技術を身につけることも可能です。
【同社の魅力】
■創業60年大手ビルメンテナンス会社
■残業平均20時間以内
■70歳の就業も可能!
■様々な案件を担当することでスキルアップを図れます!
■第二新卒~シニア層まで幅広く活躍中!活かせる経験スキル
【必須】
■建物設備管理の経験
■宿直/夜勤勤務が可能な方
■第二種電気工事士の資格保有者
【歓迎】
■電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者など
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 -
スターツファシリティーサービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理, その他技術職
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
神奈川県横浜市の営業所勤務にて、同社が管理するビルを巡回していただき、ビル内巡回点検、検針、設備管理(電気/空調)、ビルオーナーへのリニューアル工事提案などビルメンテナンス、ビルマネジメント業務をご担当いただきます。
【お任せする役割】
オーナーに対して、清掃管理サービスやコスト削減/耐久性の向上/省エネ提案/テナント対応を実施いただきます。
工事管理、設備のメンテナンスなども一貫して行って頂くポジションです。
【強み】
オーナー様から直接のやり取りで、PM,BM,メンテナンスをワンストップで提供。24時間遠隔監視システム(ビルコム)や、入退出管理システム(パスレッド)など自社製品も持ち、管理や工事だけに留まらず防犯/セキュリティ対策/勤怠管理/省エネなど様々なニーズに対応。
<グループの安定性により、転職者から選ばれています>
同社属するグループは、8000人規模、79社を超える企業で構成されています。
「人が、心が、すべて。」という理念を大切に、企業社会の競争論理にありがちな「人を切る」という合理主義には背を向けてきました。
個性・能力・人柄を「適材適所」で活かしていく姿勢を徹底。希望に応じて、グループ会社への異動のチャンスもあります。
【風土】
フラットな組織で、職務経験に関わらず活躍が可能な風土です。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での経験(営業経験不問)
【歓迎】
■設備管理のご経験
■プロパティマネジメントのご経験
■不動産業界以外での営業職のご経験
# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業
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