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住友不動産株式会社の求人検索結果一覧

検索結果 29 件

現在の検索条件

  • 住友不動産株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM), アセットマネジメント(AM)
    想定年収
    500~600万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本⽊、⼋重洲等)に⼤規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
    オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
    同社にとってオフィスビル=⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
    営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。

    【具体的には】
    ■テナント様との各種打合せ
    ・オフィスの様々な要望に対する改善提案
    ・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き
    ・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案

    ■ビル運営・管理
    ・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等
    ・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
    ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
    ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検

    ■マネジメント
    ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック

    ■事務全般
    ・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ・事業会社での営業経験者(個⼈・法⼈問わず)
    ・接客等の対⼈折衝経験者

    # 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    マンションフロント, その他サービス系
    想定年収
    400~400万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務。
    ご入居者様の⽣活をサポートするお仕事です。
    外国⼈のご入居者様もいらっしゃいますので、英語でコミュニケーションをとる機会もあります。
    ※同社が東京都内で管轄する営業所の範囲においてご勤務いただきます。

    【具体的には】
    ■ご入居者様あての来客対応
    ■タクシーご⼿配
    ■宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ
    ■各種サービスのご案内
    ■パブリック施設の予約・管理・受付
    ■新規入居者様を迎えるための準備
    ■マンション共⽤部分やお部屋内の修繕や不具合の受付(メンテナンススタッフと連携)

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■国内外問わず接客の経験がある⽅、英語で⽇常的なコミュニケーションが可能な⽅

    〈具体的には〉
    ※客室乗務員・グランドスタッフ・ホテルでのサービス業経験者、歓迎いたします。
    ・フロント・受付・コンシェルジュ経験者
    ・留学やワーキングホリデー経験のある⽅
    ・仕事で英語を使ったことのある⽅
    ・業界・職種問わず、⼈と接する仕事の経験がある⽅

    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    マンションフロント, その他サービス系
    想定年収
    450~450万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    マンションのブランドバリューを高めるお仕事です。
    フロントマネージャーの役割はマンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえで、リクエストに応えるソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード⾯まで対応し、より魅⼒的な物件に育てていただきます。
    お客様の退居後に、新しい入居者を迎えるための原状回復⼯事の進捗管理等も⾏っていただきます。

    【具体的には】
    ・担当物件の管理/保守・メンテナンス業務
    ・原状回復⼯事の進捗管理
    ・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント
    ・入居者の再契約・契約更新⼿続き
    ・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【歓迎条件】
    ホテル業界経験、サービス業界、不動産業界でのマネジメント経験がある方

    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    マンションフロント, その他サービス系
    想定年収
    400~400万円
    勤務地
    京都府

    業務内容

    住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務。
    ご入居者様の⽣活をサポートするお仕事です。
    外国⼈のご入居者様もいらっしゃいますので、英語でコミュニケーションをとる機会もあります。
    ※同社が京都市内で管轄する営業所の範囲においてご勤務いただきます。

    【具体的には】
    ■ご入居者様あての来客対応
    ■タクシーご⼿配
    ■宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ
    ■各種サービスのご案内
    ■パブリック施設の予約・管理・受付
    ■新規入居者様を迎えるための準備
    ■マンション共⽤部分やお部屋内の修繕や不具合の受付(メンテナンススタッフと連携)

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■国内外問わず接客の経験がある⽅、英語で⽇常的なコミュニケーションが可能な⽅

    〈具体的には〉
    ※客室乗務員・グランドスタッフ・ホテルでのサービス業経験者、歓迎いたします。
    ・フロント・受付・コンシェルジュ経験者
    ・留学やワーキングホリデー経験のある⽅
    ・仕事で英語を使ったことのある⽅
    ・業界/職種問わず、⼈と接する仕事の経験がある⽅

    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    マンションフロント
    想定年収
    400~400万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務。
    ご入居者様の⽣活をサポートするお仕事です。
    外国⼈のご入居者様もいらっしゃいますので、英語でコミュニケーションをとる機会もあります。
    ※同社が大阪市内で管轄する営業所の範囲においてご勤務いただきます。

    【具体的には】
    ■ご入居者様あての来客対応
    ■タクシーご⼿配
    ■宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ
    ■各種サービスのご案内
    ■パブリック施設の予約・管理・受付
    ■新規入居者様を迎えるための準備
    ■マンション共⽤部分やお部屋内の修繕や不具合の受付(メンテナンススタッフと連携)

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■国内外問わず接客の経験がある⽅、英語で⽇常的なコミュニケーションが可能な⽅

    〈具体的には〉
    ※客室乗務員・グランドスタッフ・ホテルでのサービス業経験者、歓迎いたします。
    ・フロント・受付・コンシェルジュ経験者
    ・留学やワーキングホリデー経験のある⽅
    ・仕事で英語を使ったことのある⽅
    ・業界/職種問わず、⼈と接する仕事の経験がある⽅

    # 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    マンションフロント
    想定年収
    350~350万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務。
    ご入居者様の⽣活をサポートするお仕事です。
    外国⼈のご入居者様もいらっしゃいますので、英語でコミュニケーションをとる機会もあります。
    ※同社が大阪市内で管轄する営業所の範囲においてご勤務いただきます。

    【具体的には】
    ■ご入居者様あての来客対応
    ■タクシーご⼿配
    ■宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ
    ■各種サービスのご案内
    ■パブリック施設の予約・管理・受付
    ■新規入居者様を迎えるための準備
    ■マンション共⽤部分やお部屋内の修繕や不具合の受付(メンテナンススタッフと連携)

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ・接客の経験がある⽅

    〈具体的には〉
    ※美容クリニック受付、営業、接客販売、ホテルでのサービス業、インフォメーション経験者等、歓迎いたします。
    ・フロント・受付・コンシェルジュ経験者
    業・界・職種問わず、⼈と接する仕事の経験がある⽅
    # 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    用地仕入, 不動産開発
    想定年収
    500~1,000万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
    土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
    総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
    少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。

    【具体的には】
    同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
    同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
    ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
    ■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
    ■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
    ■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
    の土地代で取得するかを⾒定めます。
    ■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。

    【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    業界未経験者歓迎!(実際に異業界から転職された方が活躍しています)
    ※女性も活躍しています。

    【歓迎条件】
    ・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
    ・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
    ・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
    ・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅

    # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    品質管理, 設備施工管理・その他, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
    想定年収
    550~750万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    分譲済み既存マンションの点検及び調査業務をお任せいたします。

    【具体的には】
    分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決。
    →建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発⽣する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を⾏う技術者が在籍しています。

    ■調査・改善担当: 
    分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を⾏います
    ※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
    ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■建築業界での実務経験がある方
    ■⼀級建築⼠、1級施⼯管理技⼠(建築、管⼯事、電気⼯事のいずれか)

    【歓迎条件】
    特に以下のご経験者は歓迎いたします
    ・ゼネコン等での建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
    ・マンションの建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
    ・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある⽅
    ・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある⽅
    ・サブコン等で電気や機械設備の現場施⼯管理経験がある⽅
    ・マンション管理における技術的業務(⼤規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある⽅
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    用地仕入, 不動産開発
    想定年収
    500~1,000万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
    土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
    総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
    少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。

    【具体的には】
    同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
    同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
    ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
    ■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
    ■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
    ■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
    の土地代で取得するかを⾒定めます。
    ■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。

    【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    業界未経験者歓迎!
    (実際に異業界から転職された方が活躍しています)
    ※女性も活躍しています。

    【歓迎条件】
    ・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
    ・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
    ・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
    ・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅
    # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    品質管理, 建築施工管理
    想定年収
    700~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    新築分譲マンションの品質管理業務をお任せいたします。

    【具体的には】
    新築分譲マンションの施⼯中における各⼯程毎の品質チェック・各種検査の実施

    【1】物件担当:着⼯から同社への引渡まで⼀貫して各⼯程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します

    【2】杭・配筋担当:構造上非常に重要な、杭⼯事及び配筋⼯事を中心に現場のチェックを⾏ないます
    ※杭・配筋担当としてご入社いただいた⽅も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきます。
    ※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
    ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈ポイント〉
    ・ご購入いただくお客様目線で、全国⾸都圏供給⼾数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに⾃社内で⼯事の品質管理を⾏う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。

    ・ゼネコンでの施⼯管理経験を最⼤限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく⾃らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。

    ・ゼネコンの管理が⼿薄になる⼯事個所など、施⼯管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最⼤限に活かすことが可能です。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■建築業界での実務経験がある方
    ■⼀級建築⼠、1級建築施⼯管理技⼠の資格をお持ちの方

    【歓迎条件】
    特に以下のご経験者は歓迎いたします
    ・ゼネコン等での建築施⼯管理経験がある⽅
    ・マンションの建築施⼯管理経験がある⽅
    ・設計事務所等での建築設計監理経験がある⽅
    ・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある⽅


    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    アフターメンテナンス, 設備設計・その他
    想定年収
    450~500万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務 

    【具体的には】
    同社が販売した分譲マンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービス業務をお任せします。
    アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、同社ではアフターサービス専任でご担当頂きます。

    ■活躍社員の例:
    分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。
    (1)50才 入社3年目 年収550万円 中小デベロッパーにてマンション企画経験→生命保険(不動産を離れて8年)
    (2)59才 入社3年目 年収500万円 大手ゼネコンにて設計経験→個人事業主で不動産鑑定経験9年
    (3)55才 入社5年目 年収600万円 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年

    ■メッセージ:
    建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。
    お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。(アフターサービスセンター長)

    ■同社の強み:
    ・安定性
    東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、同社の経常利益は2,000億円を超えており、上位100位以内に入っています。
    ・収益基盤
    主力のビル賃貸は東京屈指の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。
    リフォーム新規客売上最大級、マンションリフォームは9年連続全国売上トップクラス。
    大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    ■同社の特徴:
    住友不動産は大手不動産デベロッパーです。(プライム市場上場企業)業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。
    事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■お客様の要望をキチンと汲み取れるコミュニケーション能⼒のある⽅
    ■集合住宅のエンドユーザーや管理組合との折衝経験や施⼯管理経験のある⽅

    〈具体的には下記のいずれかのご経験をお持ちの方〉
    ・マンション・管理会社・ハウスメーカー等でのエンドユーザーや管理組合との折衝経験者
    (分譲マンション管理フロント、分譲マンション販売営業等)
    ・⼤規模修繕のコンサルタントや施⼯、や営業経験者
    ・ゼネコン、設計事務所、建設業界での施⼯管理経験者

    【歓迎条件】
    ■宅建宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士の資格をお持ちの方


    # 改修・現状回復 # 残業少なめ # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    用地仕入, 不動産開発, 総務
    想定年収
    450~450万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    <業務職とは…>
    転勤はできないけれど、⼀般事務職ではもの⾜りない。営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。ただ、不動産業界で責任と裁量をもって仕事をしたい。
    そんな⽅にぴったりの働き⽅が住友不動産の「業務職」です。総合職と⼀般職の中間のような位置づけにあります。

    <配属部署>
    分譲開発事業本部・・・分譲マンション、⼾建、賃貸マンション、ホテル、リゾート等のあらゆる⽤途の事業計画を組み、⽤地を取得する事業部です。
    総勢800名程度が在籍しておりますが、今回の採⽤においては⽤地仕入れを担当する課にてご活躍頂く予定です。

    【具体的には】
    同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの開発⽤地取得業務を担っていただきます。
    主には⽤地取得担当のサポートがメインですが、適性により折衝業務に携わることも可能です。土地を取得しないと不動産事業は何も始まりません。
    全ての事業の起点となる重要な業務です。

    ・折衝補助:土地所有者等との土地取得交渉サポート、同⾏、土地所有者等への⻑期フォローなど
    ・マーケット調査業務:周辺地域等のマーケット収集、土地所有者等の情報調査など
    ・その他資料の作成

    【取り扱い物件参考HP】
    マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
    注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/
    ホテル︓https://www.hvf.jp/

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    未経験者歓迎!

    【歓迎要件】
    ・提案営業などで顧客折衝を経験された⽅
    ・Excel・PowerPointを使ってお客様にお⾒せするプレゼン資料の作成ができる⽅
    ・土地仕入・活⽤に携わった経験または職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
    ・宅地建物取引士または建築⼠の資格を保有されている⽅

    # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
    想定年収
    450~450万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    <業務職とは…>
    転勤はできないけれど、⼀般事務職ではもの⾜りない。責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな⽅にぴったりの働き⽅が住友不動産の「業務職」です。総合職と⼀般職の中間のような位置づけにあります。
    ⽇本有数の総合デベロッパーである住友不動産では、街づくり・住まいづくりのプロジェクトが多数進⾏中。総合職と共に、マーケティングや提案資料作成、お客様へのプレゼンテーション、法律調査といった、⼤切な業務を担当いただきます。
    街づくり・住まいづくりに興味がある⽅であれば、未経験の⽅もポテンシャルに期待して採⽤しています。

    <都市開発事業本部とは・・>
    都市開発事業本部は、都心においてビルの開発業務全般を⾏う本部です。特に地権者や⾏政との合意形成を通じて、複数の⼩さな土地
    を⼤きく取りまとめる再開発事業(泉ガーデン、東京三⽥ガーデン等)を⻑年にわたり⾏ってきました。この「土地を創る⼒」は、東京都心部を中心に⼤規模な街づくりを推進する最⼤の強みです。現在も東京都心部を中心に再開発事業だけではなく、⼤・中・⼩様々なオフィスビルの開発が進⾏中であり、今後も積極的にオフィスビル事業を拡⼤していくため、⼀緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。

    【具体的には】
    ■土地の取得(土地を取得する際のサポート業務)
    ■プロジェクトの管理(予算管理、進捗・スケジュール管理など)
    ■不動産市場の調査・分析 (マーケット調査、市場動向や他社分析)
    ■ロジェクト関係者との調整(地権者や⾏政との合意形成におけるサポート業務)
    ■契約書の作成 (契約書の作成の補助業務)
    その他、都市開発に関連する業務を幅広く担当します。
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    〈同社の魅力〉
    【安定性】
    東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    【収益基盤】
    主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    活かせる経験スキル

    業界未経験の⽅⼤歓迎(例︓⾦融業界、メーカーetc)

    【歓迎条件】
    ■MOS(Excel・Word)エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの⽅
    ■illustrator実務経験のある⽅
    ■宅建保有、または受験予定の⽅
    ■学⽣時代、都市計画や建築を専攻していた⽅

    # 充実した福利厚生 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 住友不動産株式会社

    職種
    建築施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
    想定年収
    500~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
    建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

    【具体的には】
    ・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
    ・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
    ・社内ビル管理担当者との調整業務
    ・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務

    ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
    例)テナント入居工事の流れ
    1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
    2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
    3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
    ※全体の業務における比率は「1.」、「2.」が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度

    【同ポジションの魅力】
    ①ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間26時間/月 ※2023年度実績)
    ②テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
    ③同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
    ※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。具体的には下記
    ■ビル、マンションの施工管理経験者
    ■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
    ■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方

    【歓迎】
    ■2級建築士以上
    ■1級建築施工管理技士
    ■1級電気工事施工管理技士
    # 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住友不動産株式会社

    職種
    設備設計・その他, 設備施工管理・その他, その他技術職
    想定年収
    700~1,000万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。

    【具体的には】
    ■ビル設備の点検・整備計画および長期修繕計画の立案・実行
    ■設備リニューアル計画の立案・実行
    ■日常修繕対応、重大案件や緊急時の対応業務
    ■設備診断、集中管理業務
    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
     
    〇六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。

    〇ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

    〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。
    担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。

    〇修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
    今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。

    〈同社の強み〉
    ■安定性:東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!

    ■収益基盤:主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります!

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■1級管⼯事施⼯管理技⼠をお持ちの方

    【歓迎する経験】
    ■「1級電気⼯事施⼯管理技⼠」「第⼀種・第⼆種・第三種電気主任技術者」の資格をお持ちの方
    ■下記のいずれかの経験がある方
    ・空調設備に関する施⼯管理、設計業務  ※空調サブコン経験者歓迎
    ・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
    ・空調などの設備における施設運営、管理業務
    ・空調⼯事、設備⼯事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・⼯事
    # 残業少なめ # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上

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