株式会社第一ビルディング
- 職種
- プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 450~700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
~オフィスビルPMのリーディングカンパニー/7時間勤務・残業20~30時間程度/土日祝休/フレックス/福利厚生充実/転勤なし~【愛知県名古屋市】
同社が受託管理するオフィス、複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集、管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。
【業務例】
■オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
■年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
■中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
■収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理
【業務の特徴】
■担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
■業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3~5棟程度(テナント約20社)の物件を責任をもって担当いただきます。
■第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。
【評価制度】
メンバー(アソシエイト)でのご入社後、リーダー⇒アシスタントマネージャー⇒マネージャー⇒シニアマネージャーなどキャリアがあります。
また評価においては、行動に着目した評価制度(コンピテンシー評価)であり、明確に定められた評価基準書をもとに、新卒、中途関係なく高い価値を創造する社員が評価される仕組みとなっております。
【働き方/福利厚生】
土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。
■同社の魅力:
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
【その他魅力ポイント】
〇転居を伴う転勤が無いので大阪府で腰を据えて就業が可能です。
〇ワンストップサービスでお仕事ができるので、幅広い経験、知識が身につきます。
〇土日休み、年間休日120日で在宅勤務やフレックス制度の利用が可能なので働き方の改善を目指せます。
〇育児休業制度や育児時短勤務制度はもちろん、産後パパ育休等も有給で付与され、多くの社員の方が積極的に活用しているため、子育てとの両立も可能です。
〇ほとんどの社員の方が毎年平均10日以上有給を取得されていて、有給以外にもいつでも取得できるお休みが4日付与されるのでプライベートとの両立も可能です。
〇資格取得支援制度や研修制度も充実しているのでキャリアアップ、スキルアップを目指せます。
活かせる経験スキル
【必須経験】下記いずれかのご経験
■不動産業界での営業や管理のご経験
■施工管理や施設/設備管理のご経験
# 残業少なめ
# 長期出張なし
# Uターン・Iターン歓迎
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし