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東京都/生和不動産保証株式会社の求人検索結果一覧
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生和不動産保証株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
業界トップクラスを誇る生和グループの賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
【業務詳細】
■物件や建物管理:管理・賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回
■オーナー対応:入居者入れ替え時のリフォーム・メンテナンス提案(賃料改定や近隣対応など)
■事務業務:各種契約書作成 など
【働く環境について】
担当物件:生和グループの自社管理物件(マンション・商業施設など)
割合 :マンション9:商業施設1
担当戸数:600~800戸程度
【コールセンター】
お客様専用コールセンター部署を設けており、お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。それでも解決しない場合ご対応いただきます。※入居者時・入居中・退去時も主に担当部署が対応。
【シフト/例】※土日休み可能です!
Aシフト:1,2w土日/3,4w水木
Bシフト:1,2w水木/3,4w土日
※残業時間:月平均20h程度
【同社の強み】
■人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです。
■不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98%を誇ります。
■社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。
【インセンティブについて】
担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってくる制度を導入しています。平均支給額は50万円(1万円~200万円)です。
■モデル年収:
入社3年/主任:500万円
入社5年/係長:600万円
入社7年/課長代理:700万円
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での営業経験をお持ちの方(賃貸管理・売買仲介・管理営業)
■第一種自動車運転免許
【歓迎】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし -
生和不動産保証株式会社
- 職種
- 個人営業(不動産), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 400~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
賃貸マンション・商業ビル・社員寮などのオーナー様に対し、サブリース・業務委託などのご提案、及び受託までをお任せいたします。
【業務詳細】
■対象 :賃貸マンション・オフィスビル・商業施設
■営業スタイル:電話・訪問営業
■エリア :東京・埼玉・神奈川
【業務】
■管理費等の試算
■長期修繕計画
■管理規約等の策定
■販売関係書類の確認
※管理開始に向けた各種準備、管理に関係する工事打合せ、竣工検査への対応などは、担当部署に接続し対応します。
【ポジションの魅力】
■管理費・修繕費など、物件管理についてお悩みのオーナー様の視点に立ち、「物件の価値をどう高めていくか」について検討・ご提案を行い、解決に導くことができます。
■オーナー様にとっては、管理費・工事費下がる・入居率が高くなり収益化に繋がるなど様々なメリットがあります。
■同社の各グループ会社と協力し、管理以外のあらゆる面でオーナー様をサポートすることが可能です。
■受注した管理戸数に対しインセンティブが発生し、固定給+インセンティブで安定した収入を得ることができます。
【入社後の流れ】
入社後は先輩社員の営業に同行しながら、業務を習得いただきます。
【働く環境】
年休120日(水・日)/残業20~30h程度です。全社員が安心して楽しく働ける環境づくりを目指した結果、社員の定着率は90%以上という非常に高い水準に達しています。
【同社について】
■建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスである生和グループにおいて、賃貸マンションの管理・運営を行うのが生和不動産保証です。
■サブリース事業、PM(プロパティマネジメント)事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は10万戸を超え、かつ入居率は97%超になり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。
活かせる経験スキル
【必須】
■新規営業のご経験をお持ちの方
■普通自動車免許
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし -
生和不動産保証株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
プロパティマネジメントを手掛ける同社にて、法人向けのテナント流通業務をお任せいたします。
【職務詳細】
メインの取扱物件は、店舗付マンション・テナントビル・貸工場・貸倉庫です。
(1)物件オーナーに対して
■テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング
■募集家賃の査定、プランニング、テナント付け仲介、入退去時の手続き
■原状回復工事や入居促進のための改修工事提案など
(2)入居テナントに対して
■入居希望者(個人事業主や法人)に向けたプロモーションの企画、実施
■空き店舗や事務所探し中の事業者に対する当社または他社管理の店舗、事務所の斡旋
【働く環境】
安心して楽しく働ける環境づくりを目指した結果、社員は19時には退勤しています。定着率は90%以上、高い水準に達しています。
【同社の魅力】
賃貸物件竣工戸数全国トップクラスの生和グループにおいて、収益物件の管理運営を担っています。
毎年およそ5,000戸の新築物件を供給し、管理戸数は11万戸以上まで成長、平均入居率は98%をキープしています。ビジネスフィールドは一千億円規模、安定した事業基盤の上で裁量権をもってご活躍いただきます。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界経験(テナントの流通経験・賃貸仲介)
■宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # オフィス # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし -
生和不動産保証株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 650~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
プロパティマネジメントを手掛ける同社にて、法人向けのテナント流通業務をお任せいたします。
【職務詳細】
メインの取扱物件は、店舗付マンション・テナントビル・貸工場・貸倉庫です。
(1)物件オーナーに対して
■テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング
■募集家賃の査定、プランニング、テナント付け仲介、入退去時の手続き
■原状回復工事や入居促進のための改修工事提案など
(2)入居テナントに対して
■入居希望者(個人事業主や法人)に向けたプロモーションの企画、実施
■空き店舗や事務所探し中の事業者に対する当社または他社管理の店舗、事務所の斡旋
【働く環境】
安心して楽しく働ける環境づくりを目指した結果、社員は19時には退勤しています。定着率は90%以上、高い水準に達しています。
【同社の魅力】
賃貸物件竣工戸数全国トップクラスの生和グループにおいて、収益物件の管理運営を担っています。
毎年およそ5,000戸の新築物件を供給し、管理戸数は11万戸以上まで成長、平均入居率は98%をキープしています。ビジネスフィールドは一千億円規模、安定した事業基盤の上で裁量権をもってご活躍いただきます。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界経験(テナントの流通経験・賃貸仲介)
■普通自動車免許第一種
■宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # オフィス # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし -
生和不動産保証株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
業界トップクラスを誇る生和グループの賃貸管理・運営事業を担う同社において、営業社員の育成・組織マネジメント業務をお任せします。
【業務詳細】
支社の管理職候補として、営業社員の研修・ロープレ・同行による実践指導を通し、組織の拡大・マネジメントスキルを学んでいただきます。
【同社の強み】
■人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです。
■不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98%を誇ります。
■社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。
【キャリアプラン】
同社の管理運営の理解が進んだ後、マネジメントとしてキャリアを積み、支店責任者、ゆくゆくはエリア責任者としてご活躍いただくことを期待してります。
【今後のビジョン】
「2023年管理戸数ランキング1,093社」において、全国第10位にランクインしました◎今後はTOP5入りを目指しています!
活かせる経験スキル
【必須】
第一種自動車運転免許をお持ちで、下記いずれかに該当する方
■不動産管理経験
■宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士の資格
# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # S造 # RC造 # 新築 # 転勤なし
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