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福岡県/株式会社ザイマックス九州の求人検索結果一覧

検索結果 3 件

現在の検索条件

  • 株式会社ザイマックス九州

    職種
    ビル設備管理
    想定年収
    300~650万円
    勤務地
    福岡県

    業務内容

    不動産マネジメント・賃貸仲介・土地活用などの様々な不動産関連事業を展開している同社において、商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行っていただきます。
    ・防災センター等での設備監視業務
    ・建具、電気、空調、給排水設備等の日常点検
    ・法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い
    ・テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など

    ■働き方について:
    福岡市内エリアにある商業施設やオフィスビルなどの運営管理全般に携わっていただき、1つの建物に対して数名のメンバーが配属されています。入社後はOJTを通して現場研修を行いますので未経験の方もご安心ください。
    配属先の建物により異なりますが、基本的には8時間勤務です。
    配属メンバーとスケジュールを調整しながら、1か月ごとのシフトを組んでいきます。
    残業時間は少なく、15時間程度です。

    ■同社の特徴:
    特徴としては、オーナーとの長期の関係性構築が重要なため、ノルマはございません。
    社内はもちろん社外の方々とも向きあう機会が多くあるため、自分自身の意見を明確に持ち、相手に対して発信することが大切です。
    また、ザイマックスグループとの交流もあるため、中途入社の方も悩みや相談等も共有できる環境が整っています。
    残業時間も少なく、育休や産休制度を使用している方も多くいます。

    活かせる経験スキル

    ■必須要件:
    設備管理経験者(35歳以下であれば未経験でもOK)

    ■歓迎条件:
    設備管理のご経験があり、福岡県内で長期的に就業されたい方
    # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックス九州

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    420~650万円
    勤務地
    福岡県

    業務内容

    九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
    具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
    不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

    【具体的な業務】
    ・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
    ・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
    ・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
    ・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
    ・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括

    ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

    以下の記事もご覧ください!
    ☆大解剖!プロパティマネジメント 業務内容とサポート体制編
    https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931

    【教育体制】
    入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    OJTによる教育が中心になります。
    PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
    各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

    【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
    9:00~12:00:担当物件へ訪問
    12:00~13:00:休憩
    13:00~15:00:社内会議
    15:00~16:00:協力会社との打ち合わせ
    17:00~18:00:資料作成
    18:00:業務終了

    【異動】
    基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

    【勤務地】
    原則、博多のオフィスでの勤務になります。

    【評価制度】
    業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    【キャリアパス】
    専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

    【雰囲気】
    役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    大卒・大学院卒以上
    ※業界未経験の方も歓迎です!

    【以下の方を優遇】
    不動産業界での経験者
    プロパティマネジメントの経験者
    宅地建物取引士取得者

    【補足】
    現在のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます
    ■例
    施設運営(イベント施設)
    営業(建築資材メーカー)
    マンション管理フロント(不動産)
    商品企画(小売業)
    ディーラー(自動車)
    # 未経験者歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックス九州

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    420~500万円
    勤務地
    福岡県

    業務内容

    九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
    以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。
    ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
    ・各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント)

    【具体的な業務例】
    ・常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    ・巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    ・修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
    ・建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど

    【教育体制】
    ・入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    ・OJTによる教育が中心になります。
    (BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。)
    ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
    ・「ITBMセンター」(東京)に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカルアドバイザーが常駐しており必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

    【1日のスケジュール オフィス事例】
    9:00~12:00
    日常巡回(点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など)
    12:00~13:00
    お昼休憩
    13:00~15:00
    月例点検(設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施)
    15:00~17:00
    修繕対応(オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。)
    17:00~18:00
    事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)
    18:00
    業務終了

    【異動】
    基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

    【勤務地】
    基本的には、博多(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
    今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。

    【評価制度】
    業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    【キャリアパス】
    専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

    【雰囲気】
    役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。
    ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。
    https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716
    ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。

    活かせる経験スキル

    【必須要件】
    ・ビルマネジメント業務にご興味のある方

    【歓迎条件】
    ・BMのご経験のある方
    # 未経験者歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 年間休日120日以上

現在の検索条件全てクリア