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建築物環境衛生管理技術者/愛知県の求人検索結果一覧
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NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 440~780万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
愛知県名古屋市の東海事業所にて同社で受託管理しているオフィスビルや、商業、複合ビル等のビルマネジメント業務全般の運用管理を担当していただきます。
【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の進捗管理
■計画進捗管理、委託会社の運営管理
■PMレポートなど報告書作成
■CS推進、業務改善活動の参画
■各種オーナー事務代行
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理等
上記内容に従事し、スキルアップを行いながら経験を積んでいただきます。
【働き方】
■残業は平均20時間程度となっています。
■休日出勤があった場合、振替休日は100%実施出来ます。
■フレックスタイム(コアタイムなし)・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり、多くの社員が活用しております。
■リモートワークについて、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。
【育休・産休について】
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB(ワークライフバランス)の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
【同社の特徴】
2021年7月、同社はNTTアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。
前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、
その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、
着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、
街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、
持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。
活かせる経験スキル
【必須条件】
※下記いずれかに該当する方
〇不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、維持管理業務、これらのマネジメントに関するご経験がある方
〇不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設運営のご経験がある方
〇将来の管理職を見据えた意欲がある人材
【歓迎する資格/スキル】
〇建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)取得者
〇施工管理技士
〇電気主任技術者資格
〇大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 780~900万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社東海事業所(愛知県名古屋市)にて受託管理しているオフィスビルや、オフィス、商業、ホテル、商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
※マネジメントポジションの募集です。
【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の管理
■計画進捗管理、委託会社の指導・管理
■契約更改などの交渉、契約の締結
■業務委託先の統括管理、評価
■CS推進、業務改善施策の提案
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理、育成等人材マネジメント
【同社の魅力】
★再雇用制度がありますので65歳まで働くことが可能です!
★1ヶ月あたりの残業時間は全社平均20時間ほどです。(時期や案件により異なります。)
★フレックスタイム(コアタイムなし)・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり、多くの社員が活用しております。
★リモートワークについてコロナ禍以前からDXの一環として促進しています。
※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしているため、残業時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。活かせる経験スキル
【必須条件】※下記のいずれかが必須
■オフィスビル等の維持管理業務やビル管理業務の実務経験やお客様対応等の経験のある方
■不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設運営のご経験がある方
■商業施設の販売促進、イベント実施の経験がある方及び興味がある方
【歓迎資格/歓迎経験】
■建築物環境衛生管理技術者 (ビル管理士)取得者
■施工管理技士
■電気主任技術者資格
■大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大林ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 450~480万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【商業施設の設備管理/名古屋市/大手ゼネコン・大林組100%出資企業 /年間休日125日/残業少で働き方○】
大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている同社にて、受託している病院での設備業務をお任せします。
【業務詳細】
・管理受託している施設の設備維持保全業務。
・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検
・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務
・PC(主にエクセル)での報告書作成
【50代60代活躍中】
定年65歳ですが資格をお持ちの方は、再雇用実績がございます。
50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。
同社には70代で活躍している方もおられ、フルタイムや週4出勤などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。
【同社の強み】
建物管理事業、建築事業それぞれに強みがあります
◎建物管理事業…創業以来、半世紀以上にわたって数多くの物件を維持管理してきたノウハウや技術力を駆使し、建物管理のエキスパートとして高品質の設備点検・運転、清掃、警備などの多様なサービスを提供してきました。
建築、電気設備、空調設備などの組み合わせ効果を解析した建物の消費エネルギー低減の提案にも定評がございます。
◎建築事業…大林組の改修工事を担う部門として、2004年に設立されました。親会社から継承した建築施工、技術と長年の建物維持管理の経験を融合し、建築、維持管理それぞれの専門家による新築、リニューアル工事を施工しております。下請けではあるものの、グループ内企業の案件であるため、任される裁量が大きいことが特徴です。
活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験
【歓迎】
■第二種電気工事士:
■危険物取扱者(乙種4類)
■2級ボイラー技士
■消防設備士(乙種4類など)
■第三種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
セコム株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【国内最大手のセキュリティ会社での建物設備の保守管理のお仕事です!/ビルマネジメント(巡回)/愛知県名古屋市/即戦力】
■魅力
・巡回でのビルマネジメント職となりますので、基本は日勤となり、年間休日も120日ございますので、WLBを整えていただけます。
・設備の施工/保守のみを行っているグループではないため、海外/国内情勢に左右されにくく、安定して働くことが出来ることが最大の魅力です。
・平均勤続年数17年と、長く安定して働く方が多い会社です!
■業務概要
常に快適な建物環境を維持するために、建物設備のメンテナンスをトータルに実施し、予防保全の提案や資産価値の管理、建物の長期的な安定運用をサポートする仕事です。
実際の点検作業はパートナー企業が担当するので、セコム社員はその点検結果をお客様へ報告するとともに改修工事や、長期修繕計画の提案等を行います。
また、設備の異常時に一次対応も行います。トータルで建物の環境を維持、改善し、資産価値の向上等のマネージメントを担う、社会インフラの根底を支える仕事です。
■具体的には
・日常点検、定期点検(パートナー企業が点検し、結果報告書をセコムに提出してもらう)
・省エネ診断、省エネ計画の作成
・設備管理計画、設備修繕計画の作成
・更新工事の監理
・関係者との打ち合わせ
【物件例】
オフィスビル/商業施設/病院/大学/研究施設/工場/物流施設/公共施設/文化施設/ホテル/マンション等
【働き方】
■勤務形態は基本的に日勤です。
※ATMの工事など、夜間での工事が必要な場合、稀に勤務になる場合がございます。
■残業時間(月平均27.3H)
■年間休日120日
【同社の魅力】
設備の施工/保守のみを行っているグループではないため、海外/国内情勢に左右されにくく、安定して働くことが出来ることが最大の魅力です。
また、大手企業ならではの福利厚生/評価制度等が整っています。
例えば…
■1年に1回、必ず9連休(5連休ずつに分けての取得も可)を取得しなければいけません。
メリハリをつけて働くことが出来ます。
■評価制度も整っており、昇給/昇格が目指しやすい環境です。年に一回の審査により、細かく設定された「資格級」が決定します。
1級ずつ昇給する通常の「昇給ルート」に加え、階級を飛び越して昇級できる「飛び級」も設けられています。
【その他】
副業は禁止となります。
活かせる経験スキル
【必須】
■建物設備の保守管理の実務経験 目安として5年以上
下記いずれかの資格必須(1つ以上)
■第二種電気工事士
■危険物取扱者
■消防設備士(ビルメン業界での実務経験必須)
■建築物環境衛生管理技術者
■第三種電気主任技術者
■エネルギー管理士
■1級管工事施工管理技士(できれば監理技術者)
■1級電気工事施工管理技士(できれば監理技術者)
■機械器具の主任技術者(できれば監理技術者)
■第一種冷凍機械責任者
【歓迎】
■上記資格を複数お持ちの方
■第二種電気主任技術者
■ビルメン業界、消防業界、管理会社での技術職経験をお持ちの方
■ビルメンテナンス職、フィールドエンジニアとして設備の点検のご経験をお持ちの方# 生産施設 # 病院 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 -
NECファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 438~732万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
愛知県名古屋市にて施設管理技術職として就業いただきます。
設備の安定稼働/経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援していただきます。
※地区によって、大規模ビルの管理業務の担当になる可能性があります。
【具体的な業務内容】
〇LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務
〇営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務
〇建設、工務等との連携・調整業務
【シフト勤務について】
基本は昼勤、夜勤、明け、公休2日のサイクルですが、日勤(8時間勤務)が年に19回ございます。
【NECファシリティーズ株式会社とは】
同社はNECグループ唯一のファシリティマネジメント会社として、高効率な水処理設備の導入、省エネルギーが実現されるビル・工場の構築等、社会的に価値のある多種多様なインフラ構築を実現する事業を行っています。
【同社施設管理の特徴】
工場では、NECをはじめ、グループ各社が様々な事業活動を行っております。
工場の構成要素は、土地、建物、また外部から電気、都市ガス、
水等をうける設備(インフラ設備)と工場内に供給する設備があり、
それぞれが正常に機能することにより、日々の生産活動が滞りなく行われています。
これらインフラ設備の運用管理には、法定資格に裏づけされた経験と知識が必要で、
長年NECの施設運用管理で身に着けた技術・経験をもとに各分野のエキスパートが
施設運用管理を事業として行っています。
【企業の魅力】
〇年間の離職率は3%以下!腰を据えて働ける環境が整っています。
〇社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。
教育専門部署「人材育成センター」を設置し各種公的資格の取得支援をはじめ、
独自の研修プログラムを行っています。
〇グループ会社であるNECラーニングが主催する多様な研修プログラムも受講可能。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
活かせる経験スキル
【必要経験】※以下のいずれかの経験が必須です
〇施設管理の実務経験(管理対象:建物、付帯設備およびユーティリティー設備)
〇電気、機械分野に関わる施工管理の実務経験
【歓迎資格】
〇第三種電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者
〇エネルギー管理士
〇危険物取扱者乙種4類
〇第二種電気工事士
〇二級ボイラー技士
〇消防設備士# 高層ビル # 生産施設 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 年間休日120日以上 -
野村不動産パートナーズ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), 施設管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
野村不動産グループ内外の設備管理業務をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
〇オフィスビル/学校/公共施設などの総合管理
〇ビル設備の保守/点検
〇修繕工事など見積書の作成
〇工事の実施/立会い 等
配属先:名古屋支店のビル設備管理となります。主にビルの修繕工事や設備管理を担当いたします。
今回の募集は、常駐勤務、休日:土日祝 勤務時間:勤務時間:9時30分~18時 ※フレックス制あり。を予定しています。
【入社後のキャリアアップ】
入社後は設備管理員として経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。その後はビルマネジメントとしての業務にも携わっていただきます。また同社では1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。
【物件属性と常駐社員数】
物件属性により1物件当たり5名~30名程度が在籍しております。
物件属性はオフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。
【働き方】
残業時間は月20~30h程度。繁忙になる時期は45h前後に残業が増えるケースもありますが、労働時間は厳しく管理しております。年間休日も123日と長期就業できる環境です。
【同ポジションの魅力】
■年間休日120日以上、平均残業20~30時間で宿直の次の日は基本的に明けにしてる等無理なく就業が可能です。
■同社ではデータセンターも扱っているので将来的に携わることもできる可能性がございます。
■自社物件以外にも幅広く扱うことが出来ます。
■施工管理職経験等の他職種出身の方も幅広く活躍されてます。
■第二種電気主任技術者を活かせるオフィスビル等も多く取り扱っているので専任に着けるチャンスもございます。
■野村不動産グループで福利厚生が充実してます。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理/ビルメンテナンス/ビルマネジメント/設備施工管理/建築施工管理などの経験がある方が対象
※幅広いご経験方のエントリーをお待ちしております。
【歓迎資格】
■電気主任技術者(第一種、二種、三種)
■建築物環境衛生管理技術者
■電気工事士(第一種、二種)
■エネルギー管理士 等
■電気工事施工管理技士# 充実した福利厚生 # 急募 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
野村不動産パートナーズ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 500~670万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社が元請けになり、建物を管理する上で必要な警備、清掃、設備メンテナンスを一括して管理するお仕事です。
今後は更にファシリティマネジメントに力を入れていく同社にて、提案業務にも携わっていただき、更なるスキルアップを目指していただきます。適正を見て、常駐現場または巡回現場に配属となります。(現時点では巡回スタートを予定しています)
お客様に寄り添ったお仕事をしたい方のご応募をお待ちしております。
【具体的な業務内容】
■オフィスビル/学校/公共施設などの総合管理
■建物のオーナー様への提案業務
■ビル設備の保守/点検
■修繕工事など見積書の作成
■工事の実施/立会い 等
※物件はご入社前に確定いたします。
【担当となる物件】
■オフィスビル
■商業施設
■公共施設
■大学
※扱っている物件の割合としてはオフィスビルが多く、
グループ内物件は約半分を占めています。
【入社後のキャリアアップ】
入社後は設備管理員として経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。その後はビルマネジメントとしての業務にも携わっていただきます。また同社では1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。
【物件属性と常駐社員数】
物件属性により1物件当たり5名~30名程度が在籍しております。
物件属性はオフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。
【同社で働く魅力】
■年間休日120日以上、平均残業20~30時間で宿直の次の日は基本的に明けにしてる等無理なく就業が可能です。
■建物の保守管理はもちろんですが、、顧客提案業務も行っていただくため、更なるスキルアップを目指せます。
■オフィスビル、データセンター、学校、公共施設など幅広いアセットに携わることができます。また、社内でマンションも扱っているため、将来的にジョブチェンジも可能です。
■デベロッパー系列の会社の為、安定して案件の受注ができます。
■施工管理職経験等の他職種出身の方も幅広く活躍されてます。
■第二種電気主任技術者を活かせるオフィスビル等も多く取り扱っているので専任に着けるチャンスもございます。
■野村不動産グループで福利厚生が充実してます。
【同社を選んだ理由!】
Aさん(大手デベロッパー系列の建物管理会出身)
前職ではビルメンテナンスのお仕事が多く、お客様への提案業務などは行っておりませんでした。今後はそういった業務に触れていき、スキルアップを目指したいと思い、入社を決めました。
Bさん(大手ゼネコン系列の建物管理会社出身)
前職では、親会社が施工した物件の管理を請け負う場合もありますが、デベロッパー系列に比べて親会社からの案件が限定的でした。もっと安定して幅広い物件を獲得している企業で働きたいと思い、入社を決めました。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理/ビルメンテナンス/ビルマネジメント/設備施工管理/建築施工管理などの経験がある方が対象
※幅広いご経験方のエントリーをお待ちしております。
■建築物環境衛生管理技術者及び防火管理者の資格者は大歓迎
【歓迎資格】
■電気主任技術者(第一種、二種、三種)
■建築物環境衛生管理技術者
■電気工事士(第一種、二種)
建築物環境衛生管理技術者及び防火管理者の資格者希望
■エネルギー管理士 等# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【担当業務】
同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。
これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。
その上で、電気・空調などの保守点検業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きたいと考えております。
【業務詳細】
・モニターによる監視 ・日常点検・法定点検 ・契約に基づく業務計画の立案
・緊急時の対応および一次的な修繕 ・修繕などの見積もり書の作成
・設備メーカーや修繕業者などへの発注 ・オーナー様への報告など
【詳細内容】
同社は新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。
その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。
受託物件の資産価値を上げていくやりがいのある業務です。
オリックスが保有している施設となり、数千万円の施設をご担当頂くこともあります。
【同社の魅力】
◎ワークライフバランスの充実
施設の工事計画は年間で組まれているため、緊急対応もほぼ無く月平均残業時間は10時間程度です。
プライベートも確保できる環境が整っています。
◎安定した財務基盤
同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。
両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
◎手厚い資格補助制度
同社では資格取得に向けての手当も手厚く、業務に必要な資格においては通信教育制度があり、第二種電気電気工事士や管理業務主任者の資格保持者には、毎月の資格手当が支給されます。
活かせる経験スキル
【必須要件】
・経験:設備管理、設備保全、設備のメンテナンス等の経験(経験なくても近しい経験をおもちであれば検討可能です。)
※ビルメンテナンス企業で設備管理経験をお持ちであれば尚良
【歓迎資格】
・資格:第二種電気工事士
※第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士、エネルギー管理士、冷凍機械責任者等をお持ちであれば尚良
# 高層ビル # 生産施設 # 病院 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 営業(法人向け), ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 350~600万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【仕事内容】
物件のオーナーに代わってビルの資産価値を維持・向上する「ビルマネジメント」のお仕事です。
案件のほとんどが既存取引先様、オリックス・大京グループの関連会社からの紹介が中心となるため新規開拓は行いません。
そのためノルマもなく、『担当物件を円滑に回せているか?オーナーからの要望にお応え出来ているか?』という点が評価基準になります◎
営業というよりも運営・管理側の仕事になりますので、ガツガツ営業に疲れた、そんな方にもオススメです。
<具体的には…>
設備管理業務の受託先である物件オーナー様に対し、設備管理業務の履行確認と報告を行います。
受託物件における設備管理のフロントマンとして、一元管理するのが当ポジションの役割となります。
併せて建物価値の維持・保全のための提案や、中期修繕計画の提案等も行います。
具体的には下記の業務です。
・業務計画の確認及び報告
・見積書の作成、受注後の管理
・担当物件の設備管理担当者とりまとめ
・契約更新に関わる業務全般
・管理ビルのオーナー、テナントに対するヒアリング・各種修繕提案・見積書作成
・協力会社の選定・折衝・工程管理
・管理コスト削減のための企画、提案
・中期修繕計画立案・提案
※複数の物件を担当します。
【業界内でも珍しい働きやすさ】
《ワークライフバランスの充実》
有給は年8日間以上、計画的に取得を推奨しています。
所定労働は7時間半・残業も月平均20時間程と、プライベートも両立できる環境が整っています。
《大手グループならではの分業体制》
基本的にオフィスビルの管理がメインなので、土日はお客様もお休みのため休日対応が発生することはほとんどありません。(工事の立ち合いが休日に発生する場合がございますが、原則振替休日を取得しております)
【同社の魅力】
同社は国内大手企業の2社、「オリックス」と「大京」が親会社で、ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。
両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開を実現、担当出来るアセットの幅広さも魅力の一つです。
【同社の特長・魅力】
◎ワークライフバランスの充実
有給は最低5日間、目標としては10日間を計画的に取得しています。また、所定労働時間を7時間半に切り替え、残業時間も月平均20時間程度に収えているなどプライベートも両立できる環境が整っています。
◎安定した財務基盤
同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
◎不動産資産管理のプロフェッショナル企業
ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。
活かせる経験スキル
【必須要件】
・経験:下記いずれかのご経験
①法人営業のご経験
②設備管理のご経験
※不動産管理会社での就業経験をお持ちであれば尚良し
# 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス東海
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 400~530万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。】
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。
※物件のエリアは愛知県エリアとなり、ご自宅から通勤できる範囲(原則90分以内)で配属となります。
※配属物件により、シフト勤務になり宿直勤務・夜勤勤務などの勤務体制もございます。
<会社の特徴>
同社は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。
不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■業者やテナントとのコミュニケーションが取れる方
■職場の関係構築
■広い施設の配属もあり得るので、体力的に問題ないか
■PCの基本操作に問題ない方(Excel,Wordなど)
【以下に当てはまる方歓迎】
■職種の変更なく、長く安定して東海エリアで働きたい方
■名古屋市へのU・I・Jターン希望の方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社シミズ・ビルライフケア 東海支社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【建物管理(ビルマネジメント)/管理職候補/名古屋市/清水建設グループ/年休122日/土日祝休/代休取得率99%超/住宅・資格手当充実/転勤なし】
管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等。
【具体的には】
■複数の建物・設備の巡回管理
■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務
■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝
■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等
※休日出勤、まれに深夜業務が発生する場合があります。
また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。
移動は基本的に自動車を利用しての移動となります。
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
【教育/研修】
社内講師研修
シミズグループ研修
【正社員への登用について】
入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。
【ワークライフバランスの取り組み】
■業務量の平準化
■長時間労働の抑制
■休日取得・代休消化の推進
■業務効率化
◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています
従業員1人1人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
■年休取得推進日設置による年休の取得推進
■無給休暇の有給化
(産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など)
■育児休業取得可能期間の延長(2歳まで) など
従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビルマネジメント経験(7年以上)
■マネジメント経験・またはリーダー経験など
■設備管理、設備保全経験
■建築物環境衛生管理技術者または電気主任技術者
■普通自動車第一種運転免許# 高層ビル # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 400~500万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
◇マンションの巡回設備管理をご担当いただきます。
【業務詳細】
・各種設備機器の巡回点検・維持管理(マンション)
・機械・電気の操作及びその他設置してある諸機械の運転操作
・各種報告書・提案書・見積作成業務
・工事の実施・立会い・アフター対応
・管理組合への報告・説明・工事提案業務
・設備異常時の緊急対応
・その他所属部署からの指示事項
【同社の魅力】
(1)健康経営…
同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。
「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
(2)定年延長制度…
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、
技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。
(3)女性の活躍…
同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。
(4)福利厚生/休日休暇…
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。活かせる経験スキル
【必須】
■第一種普通自動車免許
※下記いずれかに該当する方
・給排水・電気の工事または施工管理の実務経験1年以上
(類似経験可:工場での設備、機械の管理経験等)
・電気、機械のメンテナンス経験者
・工業高校を卒業されている方
・上記に付随する資格をお持ちの方# 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 公共施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
JR東海不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~850万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社の施設管理部にて、施設の維持管理業務を担当していただきます。
同社は親会社である東海旅客鉄道株式会社が保有する土地に自社保有物件の開発~運営を行うデベロッパーです。
【具体的には】
■施設及び付帯設備(電気、空調、昇降機など)に関する点検/調査/計画
■点検/修繕等の契約手続及び実施の管理
■関係法令等に基づく、各種行政報告、届出等の作成、実施管理
※同社が運営するJR東海グループの社宅/寮のほか、オフィスや商業施設を担当していただく場合もございます。
★本ポジションでご入社いただいた場合でも、ゆくゆくは新規開発の業務などを担当していただくことも可能です。
★残業時間は10~20時間程度。有休もとりやすい環境ですので、ワークライフバランスを整えて就業することが可能です。
【配属部署】
施設管理部 名古屋には11名在籍活かせる経験スキル
【必須要件】
■建築あるいは設備の維持管理業務(修繕含む)のご経験をお持ちの方
■ビルマネジメントのご経験(ビルメンテナンスもオーナー対応や工事対応を行っている場合は可)
■下記いずれかの資格をお持ちの方
建築士、1級施工管理技士、電気工事士第二種、第三種電気主任技術者、第三種冷凍機械責任者、2級ボイラー技士# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 452~634万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社の受託ビルにおける工事提案、施工監理業務をお任せします。
【担当業務詳細】
・計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工監理業務をご担当いただきます。
・同社の営業担当、管理担当やビル常駐のビルマネジメント担当、工事協力各社等と連携しながら、ビルの各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。
・実際の現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。
・割合としてデスクワークの多いポジションとなっており、ノートPCも支給をされており、テレワークも実際に活用されております。
【求人の特徴・魅力】
◎大きい案件に携わることが出来る
受託ビルはほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。
◎チームでの働き方
大型物件の場合には、管工事・電気工事・建築工事それぞれの担当でチームを組成して仕事に取り組んでおります。
◎自身のスキルアップ
自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとって、業務を通じて大きく成長できる環境です。
■企業の特徴魅力
◎三菱地所グループ
丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約215棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、三菱地所Gの中核を担っております。
◎働きやすい環境
毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。
◎将来的なキャリア・働き方について
同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。
また、働き方改革の一環で2017年には働き方改革室を設置、ICT活用や業務プロセス見直しに加え、フレックスやテレワークなど積極的に取り組んでおります。活かせる経験スキル
【必須要件】
※下記いずれかに該当される方
・設計事務所での設計監理業務経験者
・改修工事経験者
・ゼネコン・サブコンでの設計・工務・施工管理経験者
【歓迎要件】
■下記資格があれば尚可
・1級施工管理技士(建築・電気・管工事のいずれか)
・一級建築士
・業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。(宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等)# 充実した福利厚生 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ティー・ホールディングス
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 420~500万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【設備管理/名古屋/自社運営物件(ホテル・マンション)の管理・転勤なし・土日祝休・年休120日/残業月平均20時間程度/直行直帰可】
【業務内容】
同社が運営する物件にて設備トラブル、メンテナンス、修繕に対する対応・管理、業者折衝をお願いします。
扱う物件はビジネスホテル、レジャーホテル、マンションとなります。
【業務詳細】
・店舗担当者からの連絡を受け、状況をヒアリング
・ホテルへ訪問し、設備の現状を確認
・水回り、エアコンの故障、壁紙の張り替えなど、対応可能な範囲で修繕作業を実施
・自身での対応が難しい場合は、取引先の協力業者へ修理を手配
※業務に慣れた後は、ホテルの改装工事に関する業務にも携わっていただきます。
【入社後の流れ】
入社後は、まず先輩社員に同行して各店舗を回りながら業務の流れを覚えていきます。
ホテル設備の基礎知識から修繕の具体的な方法まで、現場でのOJTを通じて実践的に学ぶことができます。
分からないことがあれば、先輩が丁寧に指導しますので、ご安心ください。少しずつ対応できる範囲を広げていきましょう。
簡単なものであれば自分で修繕をすることや、時には店舗フォローとして清掃に入っていただくこともありますが、設備担当が対応することは非常に稀です。
【扱う物件】
・ホテルサンクロック(名古屋市)
・ホテル スターライト(安城市)
・ホテル ハーバーライト(半田市)
・ホテル サンライト(岡崎市)
・ホテル リゾパラ(名古屋市)
・ホテル ローズ(岐阜市)
・ホテル ヴォーグ(桑名市)
ほか、同社管理マンションあり
※業務の内容によっては店舗への直行・直帰も可能です。
活かせる経験スキル
【必須経験】
■いずれかのご経験をお持ちの方
・商業施設の設備管理のご経験
・ビル管理のご経験
・設備保全のご経験
・工事・電気・内装などの建築に携わったご経験
など
【必須資格/スキル】※すべて満たす方
■二種電気工事士の資格
■基本的なPCスキル(書類作成など)
■普通自動車第一種運転免許# 長期出張なし # 地域密着 # 宿泊施設 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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