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建築物環境衛生管理技術者の求人検索結果一覧
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株式会社ハリマビステム
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
『建物管理マネージャー』(正社員)を募集いたします!
複数の建物を担当して、ご自身の様々な実力を発揮し、建物の価値を向上していく、とても遣り甲斐のある仕事です。
また建物総合管理会社ならではの、建物管理に精通した専門部署があり、様々なアドバイス/支援を受けながら、安心して仕事を進められます。
同社が管理するオフィスビル、マンション、公共施設、医療施設、商業施設などさまざまな物件において、お客様であるオーナーの代理としてビルマネジメント業務や資産管理業務をお任せします。
基本的に事務所内での作業も多いものの、週に5~8件ほど担当物件を訪問します。
【具体的な仕事内容】
■お客様対応
各種企画書や見積書の作成、工事や作業日程の調整、点検や修理に関する報告書作成などを行ないます。
■作業管理
設備面や環境面における作業計画の立案や作業員への指揮を担当。
また、協力会社のスタッフへの作業指示や業者の手配、必要な資機材の発注なども行ないます。
■収益管理
人件費や維持費などの運用コストの管理業務、予算の作成/見直しなどを行ないます。
■労務管理
労働時間管理や安全衛生管理、現場スタッフの教育推進、採用担当などをお任せします。物件によっては、一部の業務のみを担当することもあります。
神奈川本社/東京本部の場合、扱う物件数が多いので、採用課が採用業務をフォローしてくれます。
【魅力ポイント】
■東証スタンダード上場の安定基盤
■ワークライフバランスの整えて就業可能!
年間休日120日以上、残業平均30時間以下、直行直帰可能
■定年60歳、以降65歳までの再雇用制度ですが、それ以降も継続して就業可能です!
■その他、福利厚生も充実!家族手当、住宅手当、資格手当など、幅広くございます。応募資格
【歓迎】
■ビルメンテナンス業界や不動産業界における経験
■営業経験をお持ちの方(商材、個人/法人向け、年数などすべて不問)
# 高層ビル # 病院 # 改修・現状回復 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 商業施設 # マンション # オフィス # リフォーム # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 施設管理
- 想定年収
- 450~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
複数の倉庫物件のお客様統括窓口として、東京本社から平日の日勤で管理業務を行っていただきます。直接現場に常駐することはありませんが、現場の様子を想像しながら見積もりや報告書の確認を行います。商品の誤りや金額の妥当性など、細かいところにも気を配りながら仕事を進めていただきます。
現在の担当者から教わりながら、業務を覚えて機能拡充に努めていただきます。また、管理物件への定期的な訪問もあります。
【具体的な業務内容】
■定期建物点検(中期修繕計画)の発信、集計、精査、顧客報告
■修繕工事立案補助、見積確認(精査も含む)、実施確認
■年間予算管理、月次実施状況報告
■新規受注物件
■現場定例会同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など
■オーナー代行業務
【当ポジションの魅力】
◎土日祝休みで年間休日122日×日勤のみ!で働き方の改善ができる!
◎設備管理の経験を活かしながら、資料作成や法律に則った提案のチェックなど、ビル管理とは異なるステップアップが可能!
応募資格
【必須経験】
〇設備管理または施工管理のご経験
【歓迎資格】
〇第一種電気工事士、第二種電気工事士または同等以上の有資格者# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 施設管理
- 想定年収
- 450~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
設備管理の営業部門で、資料作成や打ち合わせのサポート、受注した物件の立ち上げを担当します。建物管理の提案から技術者への引き渡しまで、営業担当者を技術的にサポートを行っていただきます。
【具体的な業務内容】
◎入札までのサポート
営業担当者の知識不足を補い、打ち合わせ時に専門的な内容を説明します。委託先からの見積取り寄せや法律に則っているかの確認も行います。
◎立ち上げ
常設事務所の開設(机や椅子、電話やネット、備品などの手配)や、オーナー様との請負契約、清掃や警備等の業務委託契約を締結します。設備や備品が契約通りであるかの確認や、変更がある場合の調整と変更契約の締結、現場立会いも行います。
◎設備管理担当者への引継ぎ
メンテナンスの基本契約など、契約内容や注意事項の申し送りを行います。年間計画や管理内容が契約に則っているか確認し、ずれがある場合には調整します。
◎その他
設備管理未経験の若手社員の育成サポートも行います。
【当ポジションの魅力】
◎土日祝休みで年間休日122日×日勤のみ!で働き方の改善ができる!
◎設備管理の経験を活かしながら、資料作成や法律に則った提案のチェックなど、ビル管理とは異なるステップアップが可能!
応募資格
【必須経験】
〇設備管理のご経験
【歓迎資格】
〇第一種電気工事士、第二種電気工事士または同等以上の有資格者# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 650~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
担当いただく業務としては、同社が管理している物件を工事する際の施工管理をご担当いただきます。
元請会社として仕事を請負いますので、工事全体の計画/管理をしていただくことになります。
また、管理会社の立場で工事を致しますので、入居済みのテナントとの日々の関係性がある中で、騒音や通行止めなどの打ち合わせ/調整をしていただくという点が特徴です。
(詳細内容)
〇発注者との工事内容の打ち合わせ
〇下請会社への工事内容の発注
〇入居テナント等との打ち合わせ
〇全体スケジュールの作成及び工程管理
〇収支管理(見積もり内容/金額の確認及び請求内容/金額の確認)
〇安全管理および品質管理
(担当案件/働き方)
〇お住いの地域とご経験、知識に合わせて担当案件を割り振ります。通勤時間は2時間以内を目安とします。
※管理物件の修繕で、通常1~2件の物件を担当していただきます。
〇仙台・札幌にも拠点があるため、出張の可能性がございます。※年に数回あるか、ないかのイメージです
〇責任者の立ち合いのため、夜勤の可能性がございます。
〇転居を伴う異動はございません。
(工事内容のイメージ)
管理物件の特徴として、物流倉庫の工事が全体の8割を占めます。
工事種別としては、建築が35%、電気工事が35%、管工事が15%程度です。
その他、舗装/消防/機械器具の工事もあります。
ほとんどの工事が建物の長期修繕計画に基づいており、全体の15%程度がテナント入れ替えや物損、災害などの突発的な工事です。
(住宅手当)
東京/千葉/神奈川/埼玉にお住まいの方には住宅手当があります。
住居所有区分等により支給額(月額:0円/3万円/6万円)が決まります。応募資格
【必須資格/経験】
※下記いずれか
〇監理技術者(機械器具設置)
〇上記資格取得ができるご経験(機械器具設置工事の施工管理10年)# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大林ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 500~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【大手ゼネコン・大林組100%出資企業 /年間休日125日/残業少で働き方○】
大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている同社にて、受託している病院での設備業務をお任せします。
【業務詳細】
・管理受託している施設の設備維持保全業務。
・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検
・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務
・PC(主にエクセル)での報告書作成
・お客様への提案業務(提案書、見積書、中長期修繕計画作成等)
・お客様との交渉、調整業務
・契約に基づいた年間作業計画作成と管理
【50代60代活躍中】
定年65歳ですが資格をお持ちの方は、再雇用実績がございます。
50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。
同社には70代で活躍している方もおられ、フルタイムや週4出勤などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。
【同社の強み】
建物管理事業、建築事業それぞれに強みがあります
◎建物管理事業…創業以来、半世紀以上にわたって数多くの物件を維持管理してきたノウハウや技術力を駆使し、建物管理のエキスパートとして高品質の設備点検・運転、清掃、警備などの多様なサービスを提供してきました。
建築、電気設備、空調設備などの組み合わせ効果を解析した建物の消費エネルギー低減の提案にも定評がございます。
◎建築事業…大林組の改修工事を担う部門として、2004年に設立されました。親会社から継承した建築施工、技術と長年の建物維持管理の経験を融合し、建築、維持管理それぞれの専門家による新築、リニューアル工事を施工しております。下請けではあるものの、グループ内企業の案件であるため、任される裁量が大きいことが特徴です。
応募資格
【必須】
■設備管理のご経験
【歓迎】
■物流倉庫管理の経験者・病院(500床以上)の管理経験者・ラグジュアリーホテルの責任者経験者
■第二種電気工事士:
■危険物取扱者(乙種4類)
■2級ボイラー技士
■消防設備士(乙種4類など)
■第三種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者# 病院 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 570~680万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社監査部もしくは営業統括部に所属いただき、同社におけるビル管理業務の品質維持の為の監査‧検査業務や、
同社ビル管理業務における技術社員のサポート‧教育等に従事していただきます。
【具体的には】
〇ビル管理業務(法定点検、一般点検、法定管理者作業、法定届出)の遂行状況の調査‧サポート
〇管理建物の省エネ法対応、エネルギー使用量の確認や関連する法令遵守のチェック、受託業務に関連する法令改正の対応
〇現場設備員や管理員、施設管理∕PM担当社員への技術指導
〇ビル管理研修会での講師
〇関係省庁との協議‧各種届出の補佐、その他ビル管理に関するコンプライアンス/リスクマネジメント関連業務
【働き方について】
リモートワーク:業務の状況に応じて下記の制限内で利用が可能です。
利用上限:週2回迄/月6回迄
フレックス制度:ご家庭の都合などに応じて利用可能です。
コアタイム:10:00-15:00 フレキシブルタイム:7:00〜10:00、15:00〜20:00
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
(変更の範囲)同社業務全般応募資格
【必須要件】
■ビルマネジメント経験をお持ちの方
【歓迎要件】
■法定点検における知識をお持ちの方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
建築物環境衛生管理技術者、第3種電気主任技術者、エネルギー管理士# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 346~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【専門性を高め、手に職をつけられる仕事/年間休日120日・残業ほぼなし(月10時間程度)長く無理なく働ける!チームワーク重視で働きやすい環境/手厚い資格取得支援&報奨金+毎月の手当あり/70歳まで勤務できる制度あり】
同社が受託している管理物件に常駐し、設備点検や簡単なメンテナンス、テナント・オーナー対応などをお任せします!
【業務内容】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討
■配属先により勤務時間も変動いたします。
■夜勤:物件によっては夜勤シフトがある可能性もございます。
※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割
※発生する頻度は月1回~週2回程度
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
【具体的には】
・電気が切れがないか
・空調機器に異変はないか
・給排⽔設備に詰まりがないか
など建物内のさまざまな設備点検を⾏います。
不具合が⾒つかれば、簡単なものはその場で対応、難しいものは協⼒会社に依頼します。
設備に向き合うだけでなく、社内メンバーをはじめ、テナントやオーナー等とコミュニケーションを取りながら業務を進めます︕
【配属モデル現場について】
■オフィスビル:ザイマックス梅田新道ビル、SORA新大阪21
■商業施設:せんちゅうパル(千里中央)、LINOAS(八尾)、いこらも~る泉佐野など
※配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性がございます。
【シフト例】
■8:00~17:00
■9:00~18:00
■12:00~21:00
※配属先により、9:00~翌9:00(休憩,仮眠計8時間)の当直勤務もございます。
残業時間:平均10時間(残業代は1分単位で支給)
※シフトの時間は配属先により異なります
【この求人の魅力】
○研修センターあり(入社者全員利用可能)
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の自社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
【資格取得支援】
電気主任技術者や建築物環境衛生管理技術者等、難関資格の取得に向けて社内にて模試の実施など、サポートを実施。合格者には報奨金を支給いたします。
≪資格取得報奨金≫
■第3種電気主任技術者:報奨金15万円
■建築物環境衛生管理技術者:報奨金10万円
■エネルギー管理士:報奨金20万円
また、毎月の資格手当も充実しており、対象資格は約50資格!
■第三種電気主任技術者(2万円/月)
■建築物環境衛生管理技術者(1万5,000円/月)
■エネルギー管理士(1万5,000円/月)
■第一種電気工事士(2,000円/月)
■第二種電気工事士(1,000円/月)応募資格
【必須】
■設備管理のご経験のある方
■第三種電気主任技術者または建築物環境衛生管理技術者をお持ちの方# 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
森ビルエステートサービス株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 416~671万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
港区内にあるオフィスビルを中⼼に、マンション/店舗などの様々な不動産に関する
ビルマネジメントを⾏っていただきます。
森ビルグループ内の業務が中⼼ですが、その他⼀般の法⼈様・個⼈様等幅広いオーナー様の物件を担当します。
【具体的には】
■ビル設備の管理(ビル設備の適正な維持管理)
■ビルメンテナンス業者,施⼯関連業者,清掃業者,PM業者等との折衝業務
■管理(清掃,警備等の業務の進捗管理,オーナー様/テナント⼊居者様対応,修理修繕⼯事の管理対応,
建物/設備の年間改修計画の⽴案)
■巡回管理(ビル常駐ではなく、徒歩,⾃転⾞,⾞等での巡回。管理物件の⼤半が港区内)
■業者管理(協⼒会社管理,⾒積もり取得,修繕⼯事管理,技術検討 等)応募資格
【必須経験】
〇なんらかの建物管理経験がある方
【歓迎資格・経験】
〇建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、危険物取扱責任者、電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者、エネルギー管理士
〇オフィスビル・分譲マンション等の設備管理経験
〇オフィス、商業施設でのPM業務経験# 高層ビル # 残業少なめ # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 312~330万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
<急募!/板橋区成増駅/駅チカ徒歩1分/月給26万円/ビル管理員/日勤メイン/残業ほぼ無し/未経験OK!>
同社が管理するビルの常駐設備管理業務をお任せします。
上にマンション、下に商業エリアが入るビルの商業エリア部分の常駐設備管理のポジションです。
■具体的には
・電気・空調・給排水設備の運転及び保守業務
・警報盤監視や操作
・設備トラブルの応急処置
・設備の点検
・テナント様対応
・PC操作(入力程度) など
未経験でも先輩が丁寧に指導・教育するのでご安心ください。
■働き方:
1)9:00~17:00
2)15:00~翌9:00
※日勤メインのシフトです(夜勤は月に5回程度)
日中は2名体制、夜間は1名体制が基本となります。
※残業はほぼ無しの働き方です
※変形労働時間制:月平均144時間
■組織構成
今いる方も50~60代でベテランの方が多いためOJTや教育の機会は手厚くあります。
■研修制度について
▼入社時研修(数日間)
同社や仕事内容の説明後、ロールプレイングで実務を指導します。
▼現場研修(OJT)
配属先等でマニュアルに沿ってお仕事を覚えていきます。
先輩がしっかりフォローするので、ご安心ください!
▼マナー&フォローアップ研修
配属後もマナー研修や、フォローアップ研修でスキルアップ♪
他にもマンション設備や、緊急時対応の研修なども行っており、マンション管理に関わる業務も学ぶことができます。
多くのシニア層がさまざまな世界で培ってきた経験・スキルを活かして頑張っています。
■同社の特徴:
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
応募資格
【必須】
■何かしらの設備の知見がある方
ビルの設備管理の経験は問いません。設備施工や点検などの経験者歓迎です!
■テナント対応などに抵抗が無い方
【歓迎】
■建物管理や清掃のご経験がある方
■建築物環境衛生管理技術者や電気工事士など設備に関する資格をお持ちの方# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 転勤なし -
森トラスト・ビルマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 740~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
主に森トラストグループが保有するオフィスビル、ホテル、レジデンス等の施設運営/管理業務をお任せします。
(港区/中央区/千代田区/品川区等)
管理職候補として、将来的にマネジメントスキルを期待いたします。
【業務詳細】
オフィスビル、ホテル、レジデンス等における主に下記の業務
〇修繕工事、改修工事、整備の計画立案、施工管理等
〇テナント、管理組合、区分所有者等の対応
〇協力会社のマネジメント業務(業務確認/指示)
〇設備不具合の原因究明、改善
〇メンバーの指導、マネジメント等
※担当物件:1人当たり3施設ほど。
【同社管理物件例】
大型案件を多数受託しており、よりスキルアップが叶う環境です。
東京ワールドゲート、丸の内トラストシティ、城山トラストタワー、仙台トラストシティ、新大阪トラストタワー等
【組織構成と職場環境】
配属部署は70名ほどの組織で、エリアごとに全部で10グループに分かれています。
各グループにグループ長1名とメンバー1~8名の計2~9名で構成されております。
最近は女性社員の比率も増え、育休を取得する社員も多くなってきています。
■1日の流れ(一例)
8:15~ 出社
8:30~ 朝礼…前日の出来事などを共有
9:00~ 協力会社との打合せ…前日に発生した設備不具合箇所の仮対応について指示
10:00~ 修繕工事資料作成…受変電設備更新工事の計画資料の作成
11:00~ テナント様との打合せ…テナント様室内の消防設備点検点検日程の調整
12:00~ ランチ
13:00~ 工事現場確認…工事進捗状況の把握
15:00~ 点検報告書確認…協力会社や専門会社からの点検報告書の内容チェック
17:00~ 夕礼…各協力会社からの日報報告
18:00~ 退勤
※BM職によくある夜間対応や休日出勤も一次対応は現地設備スタッフが行うため、基本的に発生いたしません
応募資格
【必須】
■ビルマネジメントのご経験(オフィス)5年以上
■電気工事士/ボイラー技士/冷凍機械責任者/エネルギー管理士/建築士/建築設備士/消防設備士
のいずれか1つ以上
■マネジメント経験(5名以上)
【歓迎】
■自社物件やオーナーサイドでの施設管理経験# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
森トラスト・ビルマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 610~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
主に森トラストグループが保有するオフィスビル、ホテル、レジデンス等の施設運営/管理業務をお任せします。
(港区/中央区/千代田区/品川区等)
【業務詳細】
オフィスビル、ホテル、レジデンス等における主に下記の業務
〇修繕工事、改修工事、整備の計画立案、施工管理等
〇テナント、管理組合、区分所有者等の対応
〇協力会社のマネジメント業務(業務確認/指示)
〇設備不具合の原因究明、改善
※担当物件:1人当たり3施設ほど。
【同社管理物件例】
大型案件を多数受託しており、よりスキルアップが叶う環境です。
東京ワールドゲート、丸の内トラストシティ、城山トラストタワー、仙台トラストシティ、新大阪トラストタワー等
【組織構成と職場環境】
配属部署は70名ほどの組織で、エリアごとに全部で10グループに分かれています。
各グループにグループ長1名とメンバー1~8名の計2~9名で構成されております。
最近は女性社員の比率も増え、育休を取得する社員も多くなってきています。
■1日の流れ(一例)
8:15~ 出社
8:30~ 朝礼…前日の出来事などを共有
9:00~ 協力会社との打合せ…前日に発生した設備不具合箇所の仮対応について指示
10:00~ 修繕工事資料作成…受変電設備更新工事の計画資料の作成
11:00~ テナント様との打合せ…テナント様室内の消防設備点検点検日程の調整
12:00~ ランチ
13:00~ 工事現場確認…工事進捗状況の把握
15:00~ 点検報告書確認…協力会社や専門会社からの点検報告書の内容チェック
17:00~ 夕礼…各協力会社からの日報報告
18:00~ 退勤
※BM職によくある夜間対応や休日出勤も一次対応は現地設備スタッフが行うため、基本的に発生いたしません※
応募資格
【必須】
■ビルマネジメントのご経験(オフィス)
■ビルメンテナンスのご経験(工事管理や見積作成、契約関係に従事した経験含む)
■電気工事士/ボイラー技士/冷凍機械責任者/エネルギー管理士/建築士/建築設備士/消防設備士
のいずれか1つ以上
【歓迎】
■自社物件やオーナーサイドでの施設管理経験# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ハリマビステム
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 350~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
2026年春オープン タワーマンションでの設備管理職になります!
【具体的には】
〇施設内設備の巡回点検(電気関連、給排水関連、空調関連、消防設備、建築設備など)
〇設備機器の運転
〇不具合時の一時対応
〇メーター類の監視/記録 など
【魅力ポイント】
■東証スタンダード上場の安定基盤
■ワークライフバランスの整えて就業可能!残業平均30時間以下、直行直帰可能!
■定年60歳、以降65歳までの再雇用制度ですが、それ以降も継続して就業可能です!
■その他、福利厚生も充実!家族手当、住宅手当、資格手当など、幅広くございます。
【未経験】からの一歩を応援します!
〇設備管理の基礎知識があれば実務未経験でもOK
〇職業訓練校修了生の方も積極採用中!
【安定×成長】上場企業で働く魅力が満載!
〇賞与(年2回)/退職金制度完備(勤続3年以上)
〇独身の方には社員寮をご用意(条件あり)
〇努力と成果をしっかり評価!スキル次第で昇給のチャンスも◎
(詳細は資格経験欄参照)応募資格
【必須】
■設備管理のご経験
■第二種電気工事士など、設備管理に係る資格
【歓迎】
■ビルマネジメントのご経験
■マネジメント経験# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
フジタビルメンテナンス株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 580~730万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都新宿区を拠点に全国の大型建物管理物件の受注後の支援業務に従事いただきます。
■具体的には
[1]建物管理物件の立上げ支援(年数件を予定)
・新規受注物件(主にフジタグループが建設した物件)の運営体制構築。
・マニュアル、計画書作成、必要な備品手配。
・現地スタッフへのトレーニング・教育指導。
・立ち上げ時の細部決定や初期トラブル対応サポート(期間:立ち上げ時2週間程度)。
[2]インスペクション(建物状況調査)等の現場教育
・全国の既存現場を巡回し、契約仕様に基づいた管理品質のチェックと指導。
・各現場で実践されている優良事例の収集と全社への共有(技術の均一化を促進)
[3]技術開発・業務改善
・全社的な建物管理技術の開発や、新しい管理手法の検討。
・他の部署からの企画に対する管理方法の検討・アドバイス。
[4]改善提案の立案等
・現場代理人や所長への技術的な助言、教育指導。
■同ポジションのミッション
全国の管理物件における建物管理技術の均一化と品質向上を推進することを、ミッションとしています。
具体的には、新規物件の立ち上げ支援を通じてスムーズな運用開始をサポートし、既存物件に対してはインスペクションや指導を通じて技術レベルを底上げをすること、また、全社的な業務改善や新しい管理方法の検討を主導し、組織全体の技術アドバイザーとして機能します。
■働き方
・出張想定:1~2カ月に1回程度(1日~数日程度を想定)
・物件について:オフィス、商業施設、病院、物流施設、学校、工場など、現場に近い場所で幅広い案件に携わっていただきます。
・年間休日122日、残業20時間~30時間、総合職のため転勤なしとはなりませんが、同ポジションは東京のみになるため、当面転勤は想定しておりません。
■特徴/魅力
同社は売上を重視した評価制度を取っておらず、顧客満足度や仕事のプロセスを重視して評価を行っています。
管理組合へのアンケートや人事考課シート、上司/同僚からの評価で見ています。
売り上げばかりに目を向ける環境ではなく、しっかりと顧客を向き合える環境です。
今後首都圏での管理棟数の着実な増加/事業規模拡大が見込まれており、同社は組織体制づくりを推進しています。
ご入社いただく方には今後の東京事務所の枢要を担っていただくことを期待しています。
応募資格
■必須
・建物管理業務(設備管理、運営管理、工事管理等)において、幅広い実務経験をお持ちの方
・契約仕様や法令に基づき、現場指導や品質管理ができる知識と経験
・設備工事における現場代理人としての経験、または同等の管理経験
・PCスキル(Word, Excel, PowerPointなど基本的な操作)
■歓迎
・建築物環境衛生管理技術者
・第三種電気主任技術者
・エネルギー管理士# 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # 長期出張なし # 急募 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東京都市サービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, プラント設備管理
- 想定年収
- 410~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都港区芝浦にて同社が運営する熱供給設備(冷凍機、ポンプ等)の運転(起動、停止)や計器の監視、保守、管理業務を担当していただきます。
また、将来は熱供給設備(冷凍機、ポンプ等)のメンテナンス業務を担当していただきます。
【具体的には】
■巡視点検、安全操作、緊急時のトラブル対応 等
【勤務形態/交代内容】
■勤務体系=日勤:08:40~17:20 夜勤:17:40~8:30
■交替内容=日勤-夜勤-明-日勤-夜勤-明-休日-休日 (4班2交替勤務)
■休日のみで、年間92日の休日数となります。
※休日/明けを合わせると年間183日以上となります※
【将来の展望/メンテナンス業務(入社後3年を目安に)】
■熱供給設備のメンテナンス施工管理、積算業務
■修繕計画の立案、トラブル対応
■都内または同社熱供給センター(関東圏内)エリア内への出張有
(出張期間:数日から数週間)
※日勤業務(週休2日制) 8:40~17:20(休憩1時間)の現場もあり
■電気主任技術者をお持ちの方は選任業務に携われるチャンスもございます。
応募資格
【必須】
■一般建築物にてビルメンテナンス(設備管理)のご経験をお持ちの方
■工場にて電気/機械いずれかの運転管理/設備保全のご経験をお持ちの方
■何かしらの設備の施工/施工管理等のご経験をお持ちの方
【歓迎】
■第三種電気主任技術者/第二種電気主任技術者
■第三種冷凍機械責任者以上/第二種冷凍機械責任者
■二級ボイラー技士/一級ボイラー技士
■公害防止管理者(大気)
■第二種電気工事士/第一種電気工事士# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京都市サービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, プラント設備管理
- 想定年収
- 410~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都品川区大崎にて同社が運営する熱供給設備(冷凍機、ポンプ等)の運転(起動、停止)や計器の監視、保守、管理業務を担当していただきます。
また、将来は熱供給設備(冷凍機、ポンプ等)のメンテナンス業務を担当していただきます。
【具体的には】
■巡視点検、安全操作、緊急時のトラブル対応 等
【勤務形態/交代内容】
■勤務体系=日勤:08:40~17:20 夜勤:17:40~8:30
■交替内容=日勤-夜勤-明-日勤-夜勤-明-休日-休日 (4班2交替勤務)
■休日のみで、年間92日の休日数となります。
※休日/明けを合わせると年間183日以上となります※
【将来の展望/メンテナンス業務(入社後3年を目安に)】
■熱供給設備のメンテナンス施工管理、積算業務
■修繕計画の立案、トラブル対応
■都内または同社熱供給センター(関東圏内)エリア内への出張有
(出張期間:数日から数週間)
※日勤業務(週休2日制) 8:40~17:20(休憩1時間)の現場もあり
■電気主任技術者をお持ちの方は選任業務に携われるチャンスもございます。
応募資格
【必須】
■一般建築物にてビルメンテナンス(設備管理)のご経験をお持ちの方
■工場にて電気/機械いずれかの運転管理/設備保全のご経験をお持ちの方
■何かしらの設備の施工/施工管理等のご経験をお持ちの方
【歓迎】
■第3種電気主任技術者/第2種電気主任技術者
■第3種冷凍機械責任者以上/第2種冷凍機械責任者
■2級ボイラー技士/1級ボイラー技士
■公害防止管理者(大気)
■第2種電気工事士/第1種電気工事士# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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