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住友不動産建物サービス株式会社の求人検索結果一覧
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住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～720万円
- 勤務地
- 宮城県
業務内容
宮城県仙台市勤務にて分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
未経験の方も歓迎です。
ご入社頂いてから研修・OJTを通じて業務を覚えていただきます。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【配属先】
東北事業所
宮城県仙台市青葉区一番町2-1-2 ＮMＦ仙台青葉通りビル
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
配属はお住まいとご希望を留意の上決定いたします。
U・Iターン希望の方からのご応募も歓迎いたします。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■管理業務主任者
■マンションフロント経験2年以上
■何かしらの不動産経験2年以上
【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 450～530万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
＜第二新卒歓迎！中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞
■業務内容：
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案
【変更の範囲：会社の定める業務】
■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。
■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
対象となる方
学歴不問。
【就業環境】
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にも、サービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。
柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」 8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」 10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」 12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
実際に、70％以上のフロント社員の利用実績があります。
活かせる経験スキル
＜応募資格/応募条件＞
【必須要件】
・社会人経験が概ね2年以上
【尚可】
・管理業務主任者資格
・住宅・不動産・建築関連業界での勤務経験
・BtoC営業経験
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 建築設計, 施設管理, マンションフロント
- 想定年収
- 620～740万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪府大阪市西区勤務にて下記業務に従事いただきます。
■同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
■工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
■工事監理：工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
■品質管理：各現場の巡回、品質チェック
■完了確認：現場確認、管理組合への報告
【その他情報】
■大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
■管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため、やりがいをもって仕事をすることができます。
■大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝されることも多く、やりがいがあります。
■技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
■新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
■現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。
■時差出勤制度により、自分の都合にあわせて働く場所・時間を選ぶことができます。
★中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。
★深夜勤務や過度な残業はありません。
★転勤なし（転居を伴わない範囲での異動の可能性はあります）
活かせる経験スキル
【必須経験】
建築の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問）
【必須資格】
いづれかの資格保有者
建築施工管理技士（1級もしくは2級）
建築士（一級もしくは二級）
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～720万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
住友不動産が分譲したマンションを中心に、管理業務をお任せします。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで様々です。
※神奈川県横浜市勤務の求人です。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら、管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも19時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は30時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
■支度金制度あり。
UターンやIターンにて転職をお考えの方には、支度金として引っ越し代相当を支給いたします。
【Pick up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員、中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■マンション管理フロントの実務経験
※目安として3年以上
■管理業務主任者
【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 400～500万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
神奈川県の事業所にて分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
未経験の方も歓迎です。
ご入社頂いてから研修,OJTを通じて業務を覚えていただきます。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり8～10棟程度を担当します。物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計，営繕，技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員，中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
今回は神奈川県横浜営業所での募集となります。
配属はお住まいとご希望を留意の上決定いたします。
U、Iターン希望の方からのご応募も歓迎いたします。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■社会人経験が概ね2年以上
【尚可】
■管理業務主任者資格
■住宅，不動産，建築関連業界での勤務経験
■BtoC営業経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 設備施工管理・その他, マンションフロント, 施設管理
- 想定年収
- 500～740万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【東京都新宿区の事務所配属】
住友不動産が分譲したマンションを中心に管の不具合調査、修繕提案、工事管理全般のお仕事です。同社に管理を委託される管理組合様の立場に立った、管の改修計画企画、提案、工事監理をお願いします。
【具体的には】
■管（給排水、衛生、空調）の不具合調査（突発、計画）
■営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■工事中の現場常駐（工事は協力会社が行いますので、専任もしくは主任技術者としての常駐）、巡回、監理
■工事報告書作成、管理組合への報告など
※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。
書類作成や見積り等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。
【ポジションの魅力】
■現場の最前線に立ち、調査～提案、管理まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。
■直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
■残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
■マンションにお住まいの方からの感謝のお言葉が直接お聞きできるので、やりがいに感じられます。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超（2023年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験，資格を活かしませんか。
活かせる経験スキル
【必須】
■1級管工事施工管理技士
※下記のいずれか当てはまる方
■マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理（新築，改修工事は不問）
■給排水，衛生，空調等の設備工事の施工管理（建物用途は不問）
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 設備施工管理・その他, ビル設備管理, その他技術職
- 想定年収
- 480～640万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理するマンションにおける給排水設備の点検（別担当）結果を受けての、給排水設備の不具合調査、修繕提案、工事監理のお仕事です。
【具体的には】
■給排水設備（ポンプや管）の不具合個所の現場確認、原因調査（突発を含む）
■不具合個所の改修工事の見積依頼、査定、作成
■改修工事業者やポンプメーカーとの折衝
■工事提案書作成（管理組合への提案はフロント（別部署）が原則行います）
■突発的な不具合発生の場合の緊急対応など
※現場常駐はありません（工事は協力会社が行います）
【ポジションの魅力】
■残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日122日などワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■現場の最前線に立ち、調査～提案及び管理まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。
■夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています。
■直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産グループで管工事の経験、資格を活かしませんか。
活かせる経験スキル
【必須】
■給排水の工事やメンテナンスのご経験があること。
【歓迎】
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 建築設計, 施設管理, マンションフロント
- 想定年収
- 460～640万円
- 勤務地
- 宮城県
業務内容
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得、査定、工程、安全管理が中心）をご担当いただきます。
【業務内容】
ご入居者様がいつも通り安全、快適、平穏にお過ごしいただくことと、大切な資産（マンション）を守るための、大切な縁の下の力持ちといったお仕事です。
【具体的には】
■不具合箇所の確認、調査
■マンション毎の所定の補修協力会社への手配、見積査定
■工事立ち会い
■管理組合様への提案、報告書作成など
※原則、現場常駐はありませんが、大きな現場の場合は専任技術者として常駐いただく場合があります。
※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるうえ、マンション毎に修繕工事業者が決まっていますので、分からないことは社内、社外問わず相談しやすい環境です。
【ポジションの魅力】
■残業月20時間程度、年間休日122日、PC19：00自動シャットダウン、PC稼働時間管理、時差出勤制度や半休制度など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
■超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
■発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
■いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超（2023年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験と資格を活かしませんか。
活かせる経験スキル
【必須資格】
■1級管工事施工管理技士
【歓迎経験】
■マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理（新築・改修工事は不問）
■給排水、衛生、空調等の設備工事の施工管理（建物用途は不問）
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 建築施工管理, 設備施工管理・その他, アフターメンテナンス
- 想定年収
- 360～360万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
同社が管理するマンションやビルを巡回し、建物や付属施設などの点検や報告書作成などを行っていただきます。
※北海道札幌市勤務です。
【具体的には】
■建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検
■点検報告書作成（定型フォームへの入力）
■補修担当者への点検結果の連絡、説明
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いはありません
小規模マンションなら一日1物件、大規模マンションなら2～3日間で点検をしていただきます。
【一日の流れ】
公共交通機関を使っての移動（直行可）
↓
建物内外に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。活かせる経験スキル
【必須】
■普通運転免許
■建築，設備に関する知識、何らかの経験
■PC基本操作
【歓迎経験】
■ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理
■建築物の劣化診断
■建築物の改修工事提案# シニア歓迎・活躍 # マンション # 上場・大手企業 # 転勤なし -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 450～500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友不動産の分譲したマンションを中心に、管理業務をお任せします。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで様々です。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■未経験歓迎の募集です。研修体制、教育体制も整っているため安心してご入社頂けます。1週間の全体研修後、ご本人のご経験に合わせてOJTで研修を行います。
いきなり一人で担当するわけではなく、前任の方のサポートを受けながら業務を開始できるので未経験でも安心して就業が可能です。
■工事ノルマが無く「お客様ファースト」で就業が出来ます。
■各部門（会計/営繕/技術など）と連携をとりながら、管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は30時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
■支度金制度あり。
UターンやIターンにて転職をお考えの方には、支度金として引っ越し代相当を支給いたします。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員/中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給、昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■ご経験不問
【歓迎資格/経験】
■管理業務主任者資格
■住宅、不動産、建築関連業界での勤務経験
■何かしらの営業経験
■BtoC営業経験
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 建築施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 327～350万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■業務内容：
同社が管理するマンションやビルを巡回し、建物や付属施設などの点検や報告書作成など
【具体的には】
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検
・点検報告書作成（定型フォームへの入力）
・補修担当者への点検結果の連絡・説明
※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません
※施工管理の立会いはありません
小規模マンションなら一日１棟、
大規模マンションなら２～３日間で点検をしていただきます。
【一日の流れ】
公共交通機関を使っての移動（直行可）
↓
建物内外に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）活かせる経験スキル
【必須】
何かしらかの建物の点検やメンテナンス、工事、改修等経験
【歓迎】
■建築・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
■マンションやビル等の設備管理経験者
■施工管理技士（建築・管・電気等）
■電験
■電気工事士
■ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理
■建築物の劣化診断
■建築物の改修工事提案# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # マンション # S造 # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 建築施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 460～640万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
■業務内容：
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。
【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案
、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。
※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。書類作成や見積査定・作成等は入社後少しずつ覚えられますので、現場経験だけの方もご安心ください。
★ポジションの魅力★
・残業は月平均20時間程度、年間休日122日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・時差出勤や半休制度があるので、働く環境を柔軟に対応することができます。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
・超高層マンションや大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
・50代・60代からの転職者も大活躍！
・65歳定年なので長く働ける環境です。
・ブランクがある方も歓迎します。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい職場です。
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,600億円超（2024年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。活かせる経験スキル
【必須】
■建築・設備に関係するご経験（新築もしくは改修工事、設計、保守等）
■建築施工管理技士(1級、2級、補)
■管工事施工管理技士(1級、2級、補)
■電気工事施工管理技士(1級、2級、補)
■電気通信施工管理技士(1級、2級、補)
■建築士（一級・二級）# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 450～500万円
- 勤務地
- 宮城県
業務内容
住友不動産の分譲したマンションを中心に、管理業務をお任せします。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで様々です。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■未経験歓迎の募集です。研修体制、教育体制も整っているため安心してご入社頂けます。
■各部門（会計、営繕、技術など）と連携をとりながら、管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は20～25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
■支度金制度あり。
UターンやIターンにて転職をお考えの方には、支度金として引っ越し代相当を支給いたします。
【Pick up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員、中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給、昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■社会人経験が概ね2年以上
【歓迎資格/経験】
■管理業務主任者資格
■住宅、不動産、建築関連業界での勤務経験
■BtoC営業経験
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～720万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
首都圏エリアにて住友不動産の分譲したマンションを中心に、管理業務をお任せします。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで様々です。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら、管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は20～25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
■支度金制度あり。
UターンやIターンにて転職をお考えの方には、支度金として引っ越し代相当を支給いたします。
【Pick up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■マンション管理フロントの実務経験
※目安として5年以上
■管理業務主任者
【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- マンションフロント, その他専門職（住宅・不動産）, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 400～500万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
北海道札幌市勤務にて分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
未経験の方も歓迎です。
ご入社頂いてから研修,OJTを通じて業務を覚えていただきます。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【配属先】
■札幌事業所
北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル
【詳細】
1人あたり8～10棟程度を担当します。物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計，営繕，技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員，中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
今回は北海道札幌営業所での募集となります。
配属はお住まいとご希望を留意の上決定いたします。
U、Iターン希望の方からのご応募も歓迎いたします。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■社会人経験が概ね2年以上
【尚可】
■管理業務主任者資格
■住宅，不動産，建築関連業界での勤務経験
■BtoC営業経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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