住友不動産建物サービス株式会社の求人検索結果一覧

首都圏エリアにて住友不動産の分譲したマンションを中心に、管理業務をお任せします。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで様々です。

【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画

【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。

【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら、管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は20～25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
■支度金制度あり。
UターンやIターンにて転職をお考えの方には、支度金として引っ越し代相当を支給いたします。

【Pick　up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
①密を避け、大勢が集まらないようにすること。
②より地域密着を実現し、顧客満足度を上げること。
を目的にしており、公共交通機関での移動も最小限で抑えられるような工夫をしています。

【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。

【必須】
■マンション管理フロントの実務経験
　※目安として5年以上
■管理業務主任者

【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格

宮城県仙台市勤務にて分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
未経験の方も歓迎です。
ご入社頂いてから研修・OJTを通じて業務を覚えていただきます。

【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画

【配属先】
東北事業所
宮城県仙台市青葉区一番町2-1-2 　ＮMＦ仙台青葉通りビル

【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。

また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。

【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。

【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
今回は大阪府の関西事業所または兵庫県の神戸事業所での募集となります。
配属はお住まいとご希望を留意の上決定いたします。
U・Iターン希望の方からのご応募も歓迎いたします。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。

【必須】
■管理業務主任者
■マンションフロント経験2年以上
■何かしらの不動産経験2年以上

【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格

住友不動産が分譲したマンションを中心に、
建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様（発注者）の立場に立ったサポート業務が中心となります。

【具体的には】
■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理している物件の建築・設備の不具合調査
■管理組合様への修繕工事の提案、工事管理、報告書の作成　など

※マンションフロント職の社員と協力して業務を進めていただきます。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、
それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。
※前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。
書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。

【メッセージ】
■中途採用の社員が約９割なので、馴染みやすい環境です。
■無理のない物件数、エリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当。
■残業は月平均20時間、毎週ノー残業デーあり。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます
　（休日勤務５時間以上→１日振休、５時間未満→半日振休）
■異業界からの転職者も活躍中です。
■将来的にマンション建築・設備の技術スタッフ以外の仕事、に挑戦することも可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。
新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、
サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、
直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、
昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。

■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方
・建築施工管理技士(1級、2級)
・管工事施工管理技士(1級、2級)
・電気工事施工管理技士(1級、2級)
・電気通信工事施工管理技士（１級、２級）
・一級建築士

■必須経験：下記のいずれか当てはまる方
・マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理
・給排水・衛生・空調・電気・電気通信・消防等の設備工事の施工管理

分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。

【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画

【詳細】
一人当たりの担当棟数は業界平均10～15棟程度であるのに対し、
同社は8棟程度（※地域差あり）。
品質重視の管理とプライベートの両立が可能な範囲を設定しております

また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。

※両ポジション共、フロントがやるべき仕事に注力いただくため、単純なものやルーティンとして決まっている事務作業については、「事務センター」にて実施します。

【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと
働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし、サテライトオフィス完備
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。


【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
配属はお住まいとご希望を留意の上決定いたします。
U・Iターン希望の方からのご応募も歓迎いたします。

【就業環境】
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にも、サービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。
柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」　　　　 8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」　　 10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」　12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
実際に、70％以上のフロント社員の利用実績があります。

【必須】
マンション管理フロントの実務経験
【必須資格】
■管理業務主任者

※不動産での営業経験が長く、宅地建物取引主任者などをお持ちでマンションフロントに挑戦したい方も相談可能
【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格保有

住友不動産が分譲したマンションを中心に、
建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様（発注者）の立場に立ったサポート業務が中心となります。

【具体的には】
■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理している物件の建築・設備の不具合調査
■管理組合様への修繕工事の提案、工事管理、報告書の作成　など

※マンションフロント職の社員と協力して業務を進めていただきます。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、
それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。
※前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。
書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。

【メッセージ】
■中途採用の社員が約９割なので、馴染みやすい環境です。
■無理のない物件数、エリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当。
■残業は月平均20時間、毎週ノー残業デーあり。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます
　（休日勤務５時間以上→１日振休、５時間未満→半日振休）
■異業界からの転職者も活躍中です。
■将来的にマンション建築・設備の技術スタッフ以外の仕事、に挑戦することも可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。
新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、
サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、
直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、
昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。

■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方
・建築施工管理技士(1級、2級)
・管工事施工管理技士(1級、2級)
・電気工事施工管理技士(1級、2級)
・電気通信工事施工管理技士（１級、２級）
・一級建築士

■必須経験：下記のいずれか当てはまる方
・マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理
・給排水・衛生・空調・電気・電気通信・消防等の設備工事の施工管理

住友不動産が分譲したマンションを中心に、
建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様（発注者）の立場に立ったサポート業務が中心となります。

【具体的には】
■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理している物件の建築・設備の不具合調査
■管理組合様への修繕工事の提案、工事管理、報告書の作成　など

※マンションフロント職の社員と協力して業務を進めていただきます。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、
それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。
※前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。
書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。

【メッセージ】
■中途採用の社員が約９割なので、馴染みやすい環境です。
■無理のない物件数、エリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当。
■残業は月平均20時間、毎週ノー残業デーあり。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます
　（休日勤務５時間以上→１日振休、５時間未満→半日振休）
■異業界からの転職者も活躍中です。
■将来的にマンション建築・設備の技術スタッフ以外の仕事、に挑戦することも可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。
新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、
サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、
直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、
昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。

■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方
・建築施工管理技士(1級、2級)
・管工事施工管理技士(1級、2級)
・電気工事施工管理技士(1級、2級)
・電気通信工事施工管理技士（１級、２級）
・一級建築士

■必須経験：下記のいずれか当てはまる方
・マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理
・給排水・衛生・空調・電気・電気通信・消防等の設備工事の施工管理

マンションの資産価値を守る、長期修繕計画書案の作成を行っていただきます。

【具体的には】
マンションの築年数、経年劣化の状況に応じて、竣工図を見て使用部材や面積、数量を拾ったり、
時には劣化状況確認のため現地へ行ったり、自分が作成した長期修繕計画書案について
マンションの居住者への説明に伺うこともあります。
単に図面をみて、決められた書式に基づき、見積書・修繕計画書案を作成するだけではなく、
自分自身が作った計画書がお住まいのお客様のためになるという実感の持てる仕事です。
あなた自身が作成した計画書案をもとに大規模修繕工事の計画が行われ、
それが実行されるという目に見える仕事でもあります。

管理物件は着実に増加し、それに伴い計画書案の作成も増えてきています。
安心して働ける環境の中で、あなたの今までの知識を活かして下さい。

【募集の背景】
築年数の経過したマンションは今後一握りしか建替は出来ない為、
マンションはいかに長く維持出来るかが鍵となり、長期修繕計画書が非常に重要な役割を担います。
そういった背景から、今回はサービス・提案力アップの為の増員募集です。

【メッセージ】
■中途採用の社員が約９割なので、馴染みやすい環境です。
■女性や現場経験のあるベテラン社員まで幅広い方が活躍しています。
■残業はほとんどございません。ワークライフバランスを整えながらご活躍いただけます。
■マンション管理業界での経験が無くても大丈夫です。異業界からの転職者も活躍しています。

【必須】※下記いずれか
■設備・建築に関する知識をお持ちの方
■PC操作、入力業務に自信のある方

【歓迎】
■現場での施工管理経験をお持ちの方
■積算・見積書作成の実務経験のある方
■ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験のある方
■ゼネコン・サブコン・設計事務所等で事務の経験がある方
■建築・設備に関する有資格者

東京都新宿区勤務にて住友不動産が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様の立場に立ったサポート業務が中心となります。

【具体的には】
■コンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理組合様への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など
※点検業務になりますので、現場工事などは発生致しません。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。

【ポジションの魅力】
■現場の最前線に立ち、調査～提案まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。
■担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
■残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

【必須】※いずれか
■マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理
■給排水・衛生・空調・電気・電気通信・消防等の設備工事の施工管理
■建築施工管理技士(1級、2級)、管工事施工管理技士(1級、2級)、電気工事施工管理技士(1級、2級)、建築士(一、二級)いずれかの資格をお持ちの方

【歓迎】
■電気工事士(1種、2種)、監理技術者(機械器具設置、電気通信、消防)、消防設備士、消防設備点検資格者等

神奈川県横浜市勤務にて住友不動産が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様の立場に立ったサポート業務が中心となります。

【具体的には】
■コンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理組合様への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など
※点検業務になりますので、現場工事などは発生致しません。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。

【ポジションの魅力】
■現場の最前線に立ち、調査～提案まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。
■担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
■残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

【必須】※いずれか
■マンション、ビルの現場施工管理、設備管理経験者
■給、排水またはポンプメーカー、消防設備点検など設備管理経験者
■建築施工管理技士(1級、2級)、管工事施工管理技士(1級、2級)、電気工事施工管理技士(1級、2級)、建築士(一、二級)いずれかの資格をお持ちの方

【歓迎】
■電気工事士(1種、2種)、監理技術者(機械器具設置、電気通信、消防)、消防設備士、消防設備点検資格者等

同社が管理するマンションの電気通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の保全・改修工事監理のお仕事です。
※作業員としてではなく、元請のポジションでのお仕事です。

【具体的には】
■担当マンションの通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の不具合調査
■同設備の故障対応
■補修・保全の協力業者への見積依頼・精査・発注
■受注後の契約手続き
■管理組合に提出する見積書作成
■工事立ち合い・工事監理など

※管理組合の総会や理事会に出席することはありません。
※原則、土日出勤はありません。

【メッセージ】
■中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。
■残業は月平均20時間、PC19：00自動シャットダウン等
ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。
■深夜勤務や過度な残業はありません。

【必須資格】
■監理技術者資格(電気通信)もしくは主任技術者資格（電気通信）

マンションやビルの建築物の点検業務、点検報告書作成などをご担当いただきます。

【具体的には】
■建築物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、剥がれ等）を点検
■点検報告書（定型）の作成
■点検結果に関する社内問い合わせ対応

〈建物診断・点検業務の流れ〉
公共交通機関を使って移動（直行可）
↓
物件の建築物に関する劣化状況を点検
↓
事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成
※上記の他、物件（管理室）への事前連絡、点検結果に関する社内問い合わせ対応等も行って頂きます。

基本的には65歳までの契約社員（1年更新）としてご就業いただきます。
65歳を超えてもご活躍されている方もいらっしゃいます。
■資格をお持ちでなくても歓迎
　マンションの設備に関する知識やご経験をお持ちの方であれば、資格をお持ちでなくても歓迎です。
■残業は月10時間前後と非常に働きやすい環境です。

【経験】※以下いずれかがあれば活かしていただけます
■ゼネコンやサブコン等で建築工事の施工管理
■建築物の劣化診断
■建築物の改修工事提案

【資格】
■一級建築士
■一級建築施工管理技士
※実務経験重視のため、必須ではございません

マンション・ビルの各種設備点検業務、点検報告書作成をお任せいたします。

【具体的には】
■建物の各種設備点検（電気・給排水設備等）や管球交換を実施。
■点検報告書（定型）の作成
■設備巡回に関する社内問い合わせ対応

〈設備巡回業務の流れ〉
自社の巡回車を使って移動
↓
物件の規模や契約に応じて1～2名で設備の巡回点検を実施（2～3件程度/日）
↓
事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成

・年齢不問（50代～中高年の方が活躍中。）
　※60歳以降で入社され活躍されている方も多数いらっしゃいます。
・定年は65歳です。経験を活かして落ち着いて働くことが可能です。
・資格をお持ちでなくても歓迎
　マンションの設備に関する知識やご経験をお持ちの方であれば、資格をお持ちでなくても歓迎です。

【Pick　up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
①密を避け、大勢が集まらないようにすること。
②より地域密着を実現し、顧客満足度を上げること。
を目的にしており、公共交通機関での移動も最小限で抑えられるような工夫をしています。

【必須】
■普通運転免許
■建築・設備に関する知識、何らかの経験

【歓迎】
■第二種電気工事士
■マンション・ビルなどの建物設備の管理経験者、電気関連有資格者

マンションやビルの建築物の点検業務、点検報告書作成などをご担当いただきます。

【具体的には】
■建築物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、剥がれ等）を点検
■点検報告書（定型）の作成
■点検結果に関する社内問い合わせ対応

〈建物診断・点検業務の流れ〉
公共交通機関を使って移動（直行可）
↓
物件の建築物に関する劣化状況を点検
↓
事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成
※上記の他、物件（管理室）への事前連絡、点検結果に関する社内問い合わせ対応等も行って頂きます。

基本的には65歳までの契約社員（1年更新）としてご就業いただきます。
65歳を超えてもご活躍されている方もいらっしゃいます。
■資格をお持ちでなくても歓迎
　マンションの設備に関する知識やご経験をお持ちの方であれば、資格をお持ちでなくても歓迎です。
■残業は月10時間前後と非常に働きやすい環境です。

【経験】※以下いずれかがあれば活かしていただけます
■ゼネコンやサブコン等で建築工事の施工管理
■建築物の劣化診断
■建築物の改修工事提案

【資格】
■一級建築士
■一級建築施工管理技士
※実務経験重視のため、必須ではございません

同社が管理するマンションの敷地内の植栽の調査など保護育成及び
植栽管理の業務を行っていただけるスタッフを募集します。

ご自身が作業員として植栽剪定を行うのではなく、
植栽専門業者（協力業者）の業務チェック及び指導や
取得した見積書を基に提案書作成などの業務となります。

【具体的には】
◆担当マンションの巡回チェック
◆植栽の保全・改修の見積り依頼・査定
◆管理組合様宛の提案書や報告書の作成・チェック など
◆植栽剪定立会い
◆管理組合様への提案・報告説明

同じ業務を行うスタッフが複数名おり、
分からないことは相談できる環境です。
前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。

＜必須経験＞
植栽、造園・外構工事のご経験のある方

＜歓迎資格＞
造園施工管理技士（1級、2級）
造園技能士（1級、2級、3級）
街路樹剪定士、樹木医、樹木医補、造園修景士

住友不動産が分譲したマンションを中心に、
建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様（発注者）の立場に立ったサポート業務が中心となります。

【具体的には】
■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理している物件の建築・設備の不具合調査
■管理組合様への修繕工事の提案、工事管理、報告書の作成　など

※マンションフロント職の社員と協力して業務を進めていただきます。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、
それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。
※前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。
書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。

【Pick　up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
①密を避け、大勢が集まらないようにすること。
②より地域密着を実現し、顧客満足度を上げること。
を目的にしており、公共交通機関での移動も最小限で抑えられるような工夫をしています。

【メッセージ】
■中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。
■CSを重視するため無理のない物件数を担当、さらにエリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当します。
■不具合調査、業者選定、工事提案、工事管理等のコンサルタント業務がメインになります。
■残業は月平均20時間、毎週ノー残業デーがあり、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます
　（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■新築施工管理（請負）ではないため、深夜勤務や過度な残業はありません。
■マンション管理業界での経験が無くても大丈夫です。異業界からの転職者も活躍しています
■チャレンジ制度により、将来的にマンション建築・設備の技術スタッフ以外の仕事、
例えばビルやマンション、商業施設の企画や開発業務に挑戦することも可能です。

【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、
サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、
直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、
昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。

【必須経験】※下記いずれかのご経験をお持ちの方
■給排水設備・ポンプ・消防設備などの設備管理経験
■マンション・ビルの設備施工管理経験
■マンション・ビルの建築施工管理経験

【必須資格】※下記のいずれかをお持ちの方
下記のいずれかをお持ちの方
■建築施工管理技士(1級、2級)
■管工事施工管理技士(1級、2級)
■電気工事施工管理技士(1級、2級)
■電気通信工事施工管理技士（1級、2級）
■一級建築士